在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

二手房買賣合同協(xié)議書 二手房買賣合同協(xié)議書免費下載篇一

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同,。

一、房屋具體情況：

1,、位置：______________________________區(qū),。

2、房屋套型,，建筑面積______________平方米,，結(jié)構(gòu)樓層，用途,。

3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價________元整,。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：______________,。

三,、房屋四界

房屋四界

東：________西：________

南：________北：________

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，交________市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的預(yù)付款,，其余________%，計___________元價款則交________市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲,、乙雙方簽章并由________市房地產(chǎn)交易中心登記,。

雙方均不得違約。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金,。

八,、其他決定事項：

1、_____________________________

2,、_____________________________

3,、_____________________________

4、_____________________________

九,、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份,，________市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

十、買賣雙方情況

買方姓名(簽章)_______________________

現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人______________________________

賣方姓名(簽章)_______________________

現(xiàn)戶籍所在地________________________

身份證號____________________________

工作單位____________________________

電話號碼____________________________

登記人______________________________

二手房買賣合同協(xié)議書 二手房買賣合同協(xié)議書免費下載篇二

出賣方：______________________（以下簡稱甲方）

身份證號：____________________

購買方：______________________（以下簡稱乙方）

身份證號：____________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的原則上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

（1）該房屋座落于________________,，建筑面積為_________平方米,；套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米,；

（2）該房屋的所有權(quán)證證號為________________,；

（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。

2、附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩等其他設(shè)施,、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條房價款與付款方式

1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價款為：________________萬元整（小寫：￥____________元）,。

2、支付方式,、支付時間,。

（1）甲、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________________萬元整,，（小寫：￥___________元），作為乙方購買甲方房屋的定金,。

（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________________萬元（小寫：￥____________元）,。

3,、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。

第四條交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋,；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條違約責(zé)任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前,，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式_________份,。其中甲方留執(zhí)_________份,，乙方留執(zhí)_________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

出賣方（甲方）______________購買方（乙方）______________

_______年________月________日_______年________月________日

二手房買賣合同協(xié)議書 二手房買賣合同協(xié)議書免費下載篇三

甲方（出賣人）：_________________________________

乙方（買受人）：_________________________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

第一條各方及保證

甲方并保證：擁有座落于_________________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。

誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________,。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

第三條價款

本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七、違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。

九,、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）,。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房買賣合同協(xié)議書 二手房買賣合同協(xié)議書免費下載篇四

賣方姓名（甲方）：__________________

買方姓名（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____________________________________________（具體地理位置）位于第_________層,，共有_________（套/間），

2,、房屋為_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）,，房屋用途為_________,；

3、房屋所有權(quán)證號（土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________,。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%（包括±_________%）時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

（3）_________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)是通過_________方式取得的,。

2,、土地使用權(quán)年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________,；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________,；

（2）支票_________,；

（3）匯款_________。

第六條房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后_________日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金,。

第八條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價____%的違約金。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

從乙方實際接收該房屋之日起,，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十四條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房買賣合同協(xié)議書 二手房買賣合同協(xié)議書免費下載篇五

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：__________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：

出讓();

劃撥(),。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：__________。

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：

_____________________________________,。

甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________

代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________

_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日