隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

二手房屋買賣協(xié)議合同書 二手房買賣協(xié)議合同篇一

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號

_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地,、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方,。房屋東至______南至______西至______北至______,。

二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整,。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元（現(xiàn)金）,，20____年___月___日付余款___________萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄,，甲方違約定金雙倍返還乙方,。

三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方,，附屬物及院落,、固定裝修等全部估價在房屋總價內(nèi)同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）

四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確,，無爭議,，無抵押，無二次買賣行為,，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔(dān),，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地,、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔(dān)和享受,，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

五,、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶,、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),，一切享有和所得歸乙方所有,。

六、乙方享有對該房產(chǎn)進行出售或置換,、抵押等權(quán)利,，如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方。

七,、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約,，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價款的200%作為違約金賠償給守約方,。

八,、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。

九,、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡,，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān),。

十、本合同一式兩份,，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

簽約日期______年___月___日

二手房屋買賣協(xié)議合同書 二手房買賣協(xié)議合同篇二

賣方（簡稱甲方）：身份證號碼：

買方（簡稱乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方,，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

1,、乙方購買甲方座落于建筑面積㎡房產(chǎn)一套，詳見土地房產(chǎn)證號（）,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房產(chǎn)總額為拾萬仟元,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并出讓。

4,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起,，半月內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部付給乙方使用。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方自愿將水、電,、燃氣,、有線一并付給乙方。甲方不得另行作價,。

6,、此房產(chǎn)交易前如有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛，一律由甲方負責(zé),，與乙方無關(guān)。

第二條：稅費分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，經(jīng)雙方協(xié)商,，房產(chǎn)證土地證交易稅費都由乙方承擔(dān)。

第三條：付款方式

經(jīng)雙方協(xié)商土地證,、房產(chǎn)證過戶簽字后當(dāng)天乙方一次付給甲方萬元,。

此協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽字后即日生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

二手房屋買賣協(xié)議合同書 二手房買賣協(xié)議合同篇三

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）為了確保甲,、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下：

第一條

經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商,，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方,，此中：住宅修建面積為153．18平方米，車庫雜物房修建面積平方米,。

第二條

上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價,，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動,。

第三條

付款方法：實驗分期付款,，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整,。詳細付出時間及方法如下：

（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國衡宇全部權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整,。

（二）在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬元整。

第四條

甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶手續(xù),，衡宇的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條

鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理“使用人”變動手續(xù)的現(xiàn)實環(huán)境,，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管,。

第六條

上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務(wù)金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔(dān),。

第七條

違約責(zé)任：

（一）乙方未在劃定的時間內(nèi)將購置上述住宅,、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按劃定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

（三）甲方未在劃定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,，必須按市場衡宇出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金,。

（四）房屋交易協(xié)議簽署后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房,，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方三萬元整違約金,；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方,；如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第八條

本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng)市公證處公證后見效,。

第九條

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，市公證處存一份,。

甲方：

乙方：

日期：