在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

個人商業(yè)用房貸款合同個人住房商業(yè)用房借款篇一

出質(zhì)人（甲方）：__________

有效證件號碼：__________

地址：__________

電話：__________

開戶金融機構(gòu)及賬號：__________

質(zhì)權(quán)人（乙方）：__________

法定地址：__________

法定代表人或負責人：__________

電話：__________

為確保年字第號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的質(zhì)押,。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押,。

第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額為______（幣別）______佰______拾______萬仟元整，貸款期限自年月日至年月日,。

第三條甲方對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權(quán),，并于______年______月______日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。

第四條質(zhì)押擔保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金,、利息（包括法定利息,、約定利息、復利,、罰息,、違約金、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)的費用,、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應付費用。

第五條本合同的效力_____于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。

（1）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償,；

（2）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù),，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

第七條非因乙方過錯導致質(zhì)物的價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第八條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、轉(zhuǎn)讓,、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)物,。經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權(quán),。

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款,；

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；

3.用乙方認可的等額債權(quán),、存款單調(diào)換到期債券,、存款單。

第十條質(zhì)押登記

一,、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的,，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關(guān)機關(guān)辦理權(quán)利出質(zhì)登記手續(xù)。

二,、質(zhì)押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應在登記事項變更之日起15日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)辦理變更登記,。

第十一條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)和消滅

一,、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(wù)（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接變賣,、拍賣質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價清償所擔保的債權(quán),。如果采取變賣或折價方法處分質(zhì)物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定,。協(xié)商不成的,，質(zhì)權(quán)人應采取拍賣的方法處分質(zhì)物。

二,、處分質(zhì)物所得款項在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費用和本合同項下出質(zhì)人應支付或償付給質(zhì)權(quán)人的費用后,，用于清償借款合同項下的債務(wù)。

三,、質(zhì)權(quán)因以下原因而消滅：

（一）主債權(quán)消滅,；

（二）質(zhì)權(quán)實現(xiàn)。

質(zhì)權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的,，質(zhì)權(quán)人應將其保存的質(zhì)物及權(quán)利證書交還出質(zhì)人,。

第十二條締約過失和違約責任

一、本合同簽訂后,，出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物，致使質(zhì)押不能生效的,，構(gòu)成締約過失,，出質(zhì)人應對質(zhì)權(quán)人承擔質(zhì)押擔保范圍的賠償責任,。

1.因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無效；

2.出質(zhì)人以任何方式（作為或_____）妨礙質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)押物,。

3.僅需通知,，將出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人以及中國其他機構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)|(zhì)權(quán)人以及中國其他機構(gòu)享有的債權(quán)與質(zhì)押擔保債權(quán)相抵消。

第十三條費用

與本合同及本合同項下質(zhì)物有關(guān)的一切費用（包括但不限于本合同項下的登記,、公證費及質(zhì)物的_____,、運輸、倉儲,、保管,、估價、維修,、保養(yǎng),、處分等費用），均由出質(zhì)人支付或償付,。

第十四條權(quán)利放棄

質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人的任何寬容,、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利,，均不影響,、損害或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益,，不應視為質(zhì)權(quán)人對本合同項下權(quán)利,、權(quán)益的放棄，也不免除出質(zhì)人在本合同項下應承擔的任何義務(wù),。

第十五條合同的修改,、補充和解釋

一、本合同經(jīng)雙方書面同意,，可以修改或補充,；本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

二,、本合同的未盡事宜,，應按照本合同所擔保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。

第十六條爭議解決,、法律適用和管轄

1.向借款合同約定的人民法院起訴,，通過司法程序解決。

2.由_______________委員會進行_____,。

與訴訟或_____有關(guān)的所有費用均由保證人承擔,，但法院判決或_____委員會裁決另有規(guī)定的除外。

第十七條合同生效

1.合同雙方當事人簽字蓋章；

本合同一式______份,，由出質(zhì)人執(zhí)______份,，質(zhì)權(quán)人執(zhí)______份，執(zhí)______份,，具有同等的法律效力,。

出質(zhì)人：__________（公章）質(zhì)權(quán)人：__________（公章）

____________________________

時間及地點：__________時間及地點：__________

個人商業(yè)用房貸款合同個人住房商業(yè)用房借款篇二

出質(zhì)人(甲方)：____________________

身份證號碼：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：________________

質(zhì)權(quán)人(乙方)：____________________

法定地址：__________________________

法定代表人或負責人：________________

電話：______________________________

為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的質(zhì)押。甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

?第一條甲方擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年____字號____借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為____(幣別)_____佰____拾____萬____仟元整,，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

?第二條甲方以“質(zhì)物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

?第三條甲方保證對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

?第四條甲方應于_______年______月______日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元,。

?第五條質(zhì)押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金,、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用(包括訴訟費,、律師費等)。

?第六條本合同項下的評估,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

?第七條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù),，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消,。

?第九條非因乙方過錯導致質(zhì)押物的價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

?第十條質(zhì)押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、轉(zhuǎn)讓,、兌現(xiàn),、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)押物。

?第十一條質(zhì)押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權(quán),。

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

3.用乙方認可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券,、存款單,。

?第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù),，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價或以拍賣,、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)質(zhì)權(quán),。

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,，或借款人有《借款合同》第_________條約定的違約情形等,。

?第十六條乙方依法處分質(zhì)押物所得價款，按下列順序分配：

1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;

3.清償借款人所欠乙方本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

?第十七條本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效,。

?第十八條因本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

?第十九條本合同自甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

?第二十條質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金,、賠償金等全部償清完畢后止,。

?第二十一條其他約定事項

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行

甲方：(蓋章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)

____________年_________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人：(簽字)________________

(或受權(quán)代理人)

____________年_________月_________日

個人商業(yè)用房貸款合同個人住房商業(yè)用房借款篇三

胯款單位：_________(以下簡稱甲方)

貸款單位：_________(以下簡稱乙方)

甲方經(jīng)_________批準,，開發(fā)_________，面積_________平方米,，工作量_________元,，因資金不足，經(jīng)向乙方申請,，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定,，特簽訂借款合同,，共同遵守。

一,、甲方向乙方借款(大寫)_________元,，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃,。

二,、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

三、借款利率定為月息_________‰,，每季結(jié)算一次,。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時,，計算復利,。

四、逾期貸款,，加計利息_________%,，挪用貸款加罰利息_________%。

五,、甲方以_________和其它資金作為還款來源,，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

六,、甲方用_________人為借款的保證,。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后,，仍未歸還,，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七,、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押,。借款企業(yè)無力償還本息時,，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八,、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者,，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九,、乙方由于自身的原因影響甲方用款時,，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金,。

十,、其他事項，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效,，貸款全部還清后失效,。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份,。

十二,、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

個人商業(yè)用房貸款合同個人住房商業(yè)用房借款篇四

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

電話：___________________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：_____________

貸款人（乙方）：_________________

法定地址：_______________________

法定代表人或負責人：_____________

電話：___________________________

為確保________年________字第________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行,，甲方愿意向乙方提供保證擔保。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的保證,。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 甲方擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)_______年______字______號借款合同向____________發(fā)放的貸款,，本金金額為__________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日,。

第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證,，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部償清其債務(wù),，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任,。甲方應在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起____個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。

第三條 保證擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金__________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及利息,、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用（包括訴訟費,、律師費等）,。

第四條 保證期限：自本合同生效之日起至借款合同履行期間屆滿之日后兩年。

第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同,，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力,。

第六條 保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，除展期或增加本金金額之外,，無須事先取得本合同甲方的同意，保證人在變更后的保證范圍內(nèi)承擔保證責任,。

第七條 保證期間,，甲方發(fā)生機構(gòu)變更／撤消或其他足以影響保證能力的變故，甲方應提前____天書面通知乙方,，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在____日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人,。

第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金狀況和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,，有權(quán)要求甲方提供其收入證明或財務(wù)報表等資料,，甲方應如實提供。

第九條 保證期間,，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保,。

2.借款合同履行期間，借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,，或者借款人有《借款合同》約定的違約情形的。

第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額____％的違約金,，因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消,。

第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條 因本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行,；

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）__________________

法定代表人：（簽字）____________

（或受權(quán)代理人）

法定代表人：（簽字）____________

（或受權(quán)代理人）

__________年________月________日

個人商業(yè)用房貸款合同個人住房商業(yè)用房借款篇五

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋,。(面積：_________________________,，產(chǎn)權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍

本房屋擔保的債權(quán)最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金,、利息,、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費用,。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管,，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內(nèi)負有維修,、妥善使用房屋的義務(wù),，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與,。因甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本抵押房屋的,，應取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)雙方同意后另行達成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法對抵押房屋進行處理：

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

第七條抵押權(quán)的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。

第九條違約責任

1,、按照本合同第三條約定,，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權(quán)要求恢復原狀,，或要求重新提供經(jīng)乙方認可其他抵押財產(chǎn),。

2、甲方違反第四條約定,，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金,。

3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成損失的,，應給予乙方賠償,。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效,。

第十二條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，留存房管局登記備案一份,。