隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇一

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)+++村第 村民小組同意，本著自愿,、平等,、有償、誠信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見,，并訂立以下條款。

一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝,，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖,。

二,、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集,。

三,、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元,，大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費,，甲方另立收據(jù)。

四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：

1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號： )一本;

2.《林權(quán)證書》(編號： )一本;

3.《退耕還林合同書》(編號： )一本;

4.《財政補貼一折通》(編號： )(糧食直補貼金)一本,。

五、其他約定：

1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責(zé)任;

2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);

3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,，并享受保險賠償款項。

4.合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份,，甲方,、乙方、村民小組,、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份,，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六,、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按《合同法》、《民法通則》,、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七,、違約責(zé)任：

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失;

2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。

特此訂立合同

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇二

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式及用途

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于種植,。

二,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的起止日期

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日起至

三、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置,、面積

甲方將承包的耕地 畝，荒山 畝,，流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 村 組。(詳見附表)

四,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間元/畝。

租金支付方式：在本協(xié)議簽訂生效當天,，乙方將次年租金一次性支付甲方,，由甲方支付農(nóng)戶,，此后從 年開始在本協(xié)議有效期內(nèi),，每年 月 日之前乙方一次性將次年租金支付給甲方代表同意的委托單位,，由委托單位支付給甲方及農(nóng)戶或直接支付給甲方,。若乙方超過約定時間15日沒有支付次年租金,，甲方無償收回土地,，由乙方在接到甲方通知后10日內(nèi)無條件拆除構(gòu)筑物,、附著物,、本協(xié)議終止,。若乙方屆時不拆除構(gòu)筑物,、附著物，甲方有權(quán)強制拆除,，并且由乙方支付拆除費用,，乙方不得提出異議。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地使用權(quán),，幫助調(diào)解本村組和其它承包戶與乙方之間發(fā)生的用水,、用電、用地等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的使用,。甲方無償提供現(xiàn)有的機耕道、公路、電力設(shè)施,、溝渠設(shè)施等基礎(chǔ)給乙方使用,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有使用權(quán),、收益權(quán),。乙方在承包期限內(nèi)，由乙方自由種植經(jīng)營,，甲方無權(quán)干涉,。

2、義務(wù),。按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，按相關(guān)規(guī)定交納合同信用保證金。

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗力使合同無法履行的,。

八,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方使用,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十,、其他約定事項：

1,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，所在地村民委員會一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇三

甲方(轉(zhuǎn)出方):

乙方(轉(zhuǎn)入方):

丙方(監(jiān)管方):

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，堅持自愿,、有償、依法的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，自愿訂立本合同：

一、經(jīng)營形式及結(jié)算方式

甲方自愿將本村土地東至_______ 西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營,，每畝每年價格為______元，共計_______元,。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方,。

二、經(jīng)營期限

土地承包經(jīng)營權(quán)期限為五年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策,。

2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種、施用農(nóng)藥的種類,，避免給乙方造成經(jīng)濟損失,。

4、乙方須對入社土地依法有效保護,、不得掠奪式經(jīng)營,、荒蕪。

5,、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督,，督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費。對雙方的違約行為及時進行糾正,。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督,。

四、合同的變更,、解除和其他

1,、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除

(1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,。

(2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的,。

(3)因不可抗拒的自然災(zāi)害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的,。

2,、其它

(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

(2)在履行合同期間,，甲乙雙方如發(fā)生爭議時,，首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不了的,，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決,。

(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付,，望雙方認真信守。

甲方：

乙方：

丙方:

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇四

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,、在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，簽訂本合同

一,、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園,。

二、土地出租的種類,、位臵及面積：

三,、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元,。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方將土地出租給乙方后,，由甲方負責(zé)劃清地畔，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負責(zé)處理,。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進行相關(guān)的生產(chǎn)活動和工程建設(shè),，并自行清除附著物,。?

3、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營,。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方,。

4,、乙方在租用期間其用電、取水,、排水等,，享受當?shù)卮迕裢却觥?/p>

五、違約責(zé)任：

1,、雙方任何一方違約應(yīng)承擔對方一切經(jīng)濟損失,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失,。

3,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,，由乙方承擔賠償責(zé)任,。

六,、合同糾紛的解決方式

先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七,、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式三份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

丙方(蓋章)：

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇五

甲方(流出方)：

乙方(流入方)：

雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正、平等,、自愿,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于 ____ 縣(市) ____ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ____ 村 ____ 組 ____ 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途

甲方采用以下第 ____ 種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定 ___________________

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____ 年,，從 ____ 年____ 月 ____日起，至 ____ 年 ____月 ____ 日止,，期限不得超過承包土地的期限,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積,、等級、位置

甲方將承包的耕地 ____ 畝,、荒地 ____ 畝,、林地 ____ 畝、其他土地 ____ 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 ____________ ,。(詳見列表),。序號土地名稱面積等級四 至東南西北

五,、流轉(zhuǎn)價款,、補償費用及支付方式,、時間

(一)乙方同意每年____ 月____ 日前分 ____次,按 ____ 元/畝或 實物 ____ 公斤/畝,，合計 ____ 元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。

(二)乙方同意于 ____ 年____ 月 ____日前分 ____ 次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金 ____ 元。

六,、土地交付,、收回的時間與方式

甲方應(yīng)于____ 年 ____ 月 ____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。交付,、交回方式為 ___________________,。并由雙方指定的第三人 ___________________。予以監(jiān)證,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電、道路,、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對土地,、水源進行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護，造成損失的,，乙方自行承擔責(zé)任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

十,、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金 ____ 元,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金 ____元。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金 ____ 元。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金 ____ 元,。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2.對土地,、水源進行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十一、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從，并約定以下第 種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗,、構(gòu)筑物補償費,。

1. 甲方收取;

2. 乙方收取;

3. 雙方各自收取 ____ ﹪;

4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費,。

(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第 ____ 種方式處理。

1. 歸甲方所有,，甲方不作補償;

2. 歸甲方所有,，甲方合理補償乙方 ____ 元;

3. 由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌, 甲方不作補償。

(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

十二,、爭議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 ____ 種方式解決,。

(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向 ___________________。

人民法院起訴,。

十三,、其它約定

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

雙方約定的其他事項 ___________________

甲方：___________________

乙方:___________________

委托代理人： ___________________

委托代理人：___________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：__________________

銀行賬號：___________________

銀行賬號：___________________

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇六

甲方：漢臺區(qū)鋪鎮(zhèn)安然寺村四組(由村委會代管) 乙方：

根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后,，現(xiàn)達成以下合同條款,，雙方共同遵守。

一,、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組3.5畝耕地(詳見四至邊界圖),。

二、租用土地期限：承包期為30年,，即從20xx年11月15日起至2041年11月14日止(按公歷年份計算),。

三、租用土地價格：土地承包費每畝每年為600元,，按年支付費用,。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠,。土地承包費參照本合同初次承包價格,，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

四,、其他條款

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利

1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項服務(wù),，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2,、合同期內(nèi),，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償,，賠償標準按土地的建筑物、構(gòu)筑物,、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因事協(xié)商確定,。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個月,，將收回土地的座落,、四至范圍、收回理由,、收回日期書面通知乙方并予以公告,，本合同終止，土地承包費據(jù)實結(jié)算,。土地上的建筑,、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有,。

3,、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租賃期間總租金的10%。

4,、租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時足額交清土地租用款額,，如若違約,，乙方承擔一切責(zé)任。

2,、承包期內(nèi),，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請,，以保證甲方能夠順利接茬耕種,。

3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構(gòu),，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

4、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)國家政策對所租賃土地進行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租等行為，甲方不得干預(yù),，但需提前征得甲方同意,。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑,，臨時看管房屋,，按土地部門要求辦理。

5,、乙方中途無故終止合同,，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權(quán)利,。

6,、承包期滿后，在同等條件下,，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán),。

7、合同期滿后,，若乙方不再租用甲方土地,，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復(fù)耕補償。土地上的建筑,，附著物及所有財產(chǎn)歸乙方所有,，并由乙方自行處置。

六,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，補充說明與本合同具有同等的法律效力。

七,、本合同一式二份,，安然村村民委員會一份，乙方一份,。甲乙雙方簽字后生效,。

八、附承包土地四至邊界圖,。

甲方簽章：

安然村村民委員會公章,、領(lǐng)導(dǎo)：

乙方代表：

20xx年十一月五日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇七

甲方(出讓方)：夕佳山鎮(zhèn)

乙方(受讓方)：

為擴大種植規(guī)模，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,，切實維護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《中華人民共和國合同法》法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法,、公平,、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則,，雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地,，小地名： ,。

二、流轉(zhuǎn)土面積： 畝,，田面積 畝,，山面積

三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年,，即 年日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算,，每畝每年土地按254斤黃谷折算,，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方,，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費,，以后每年 月 日前付清當年土地流轉(zhuǎn)費用。

五,、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地,，使合同無法履行或者不能完全履行時,，不認為違約，土地賠償歸甲方所有,，地上附屬設(shè)施歸乙方所有,。

六,、在合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利,，甲方不得干預(yù),，但乙方負責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。

七,、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

八,、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動,，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營,，給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠付乙方全部損失,。

九,、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進行貨物運輸。

十,、合同到期后,，乙方負責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕,，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費,，由甲方自己負責(zé)復(fù)耕。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

監(jiān)證單位：壩上村村民委員會

20xx年日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇八

甲方： 鎮(zhèn) 村 乙方： 丙方：

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,、在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,，簽訂本合同

一,、土地承包流轉(zhuǎn)方式和用途：

甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建造中藥材種植示范園,。

二、土地出租的種類,、位臵及面積：

三,、土地租賃期限、支付辦法及時間：為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,，土地租金以現(xiàn)金每年支付一次，每年租金為 元,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方將土地出租給乙方后,，由甲方負責(zé)劃清地畔,，若有權(quán)屬等糾紛概由甲方負責(zé)處理。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方不得在被出租地塊內(nèi)種植農(nóng)作物以及進行相關(guān)的生產(chǎn)活動和工程建設(shè)，并自行清除附著物,。 3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營權(quán);甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營,。在同等條件下,，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間其用電,、取水、排水等,，享受當?shù)卮迕裢却觥?/p>

五,、違約責(zé)任：

1、雙方任何一方違約應(yīng)承擔對方一切經(jīng)濟損失,。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方全額賠償乙方損失。

3,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責(zé)任,。

六,、合同糾紛的解決方式

先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由所在地鎮(zhèn)政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式三份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話： 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇九

甲方：____________________村民委員會;

乙方：____________________________________________________,。 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地,，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟,，增加農(nóng)民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、土地的位置,、分類,、面積

1、甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將四至分別為東至_____________,，西至_____________，北至_____________,，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方;

2,、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會流轉(zhuǎn)，分為田,、地,、茶園、荒坡四類,，其中田_____畝,，地_____畝，茶園_____畝,，荒坡_____畝,，共涉及_____家農(nóng)戶,。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì),、位置,、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件。

二,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：為叁拾年,。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。

三,、 價格基數(shù),、計算方法及支付方式

1、價格基數(shù)：田_____元/畝,，地_____元/畝,，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;

2,、計算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對應(yīng)地塊的價格和實際畝數(shù)進行統(tǒng)計和累計,。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹

第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%,。

3,、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付,，后兩次十年一付,。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付，以后付款以合同簽訂日相對應(yīng)的年份和日期支付,。

四,、地上附著物的處置

1、地上現(xiàn)有水池,、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施,，乙方可無償使用;

2、原種植樹木等如影響光照或總體布局,，乙方可酌情修剪和砍伐,，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回,。如仍留種,，由乙方負責(zé)管理，收成也歸乙方所有;

3,、區(qū)域內(nèi)墳?zāi)谷缧枰徇w,，雙方另行協(xié)調(diào)解決。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2,、按本村村民用水、用電價格,，向乙方收取實際使用的水電費,，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;

3,、做好村民工作,，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾,、糾紛,，向乙方交付全部土地;

4、為乙方正當合法的經(jīng)營提供可靠保障,。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整,，本合同由接管組織全面履行至合同到期;

5、為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章,。積極協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的報批手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

貳

1、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2,、按本村村民用水、用電價格,，向甲方支付水電費;

3,、可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進行土地整理，對地塊進行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造,，投入和收益均歸乙方所有;

4,、可在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營、生活及辦公用房;

5,、保護自然資源,，搞好水土保持并合理利用土地。

六,、其他約定事項

1,、合同有效期內(nèi)，流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地如有國家糧食補貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補貼,，仍歸甲方所有,，相應(yīng)需要交納的水利工程費、管理費也由甲方承擔;

2,、政府征用流轉(zhuǎn)土地,，乙方應(yīng)服從。所得的土地征用費、農(nóng)業(yè)人口安置費及國家下?lián)艿募Z食直補費歸甲方所有,。按國家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有;

3,、國家或地方政府對于乙方經(jīng)營活動的各項政策性補償、補貼,、獎勵歸乙方所有,，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助;

4,、合同到期后,，乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營的優(yōu)先權(quán)。乙方無意繼續(xù)經(jīng)營,，或乙方經(jīng)營不善要求提前終止合同,，由乙方處置附著物或復(fù)耕后，將土地交還甲方,。

七,、合同的變更、解除和終止

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同,。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議,，方可變更或解除;

叁

2、如甲方擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔,。

八,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按乙方注冊資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方由此而造成的實際損失;

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V;

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;

十一,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充,，補充合同與本合同具有同等法律效力;

十二,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，鑒證方留存___份,。 附件：1、土地平面;2,、統(tǒng)計清單;3,、土地流轉(zhuǎn)委托書。

甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________

鑒證方：(蓋章)

簽約日期：_______年___月___日 肆

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇十

甲方(轉(zhuǎn)出方):

乙方(轉(zhuǎn)入方):

丙方(監(jiān)管方):

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》等有關(guān)政策,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，堅持自愿,、有償,、依法的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，自愿訂立本合同：

一,、經(jīng)營形式及結(jié)算方式

甲方自愿將本村土地東至_______ 西至_______南至_______北至_______土地_______畝交給乙方用于農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營,，每畝每年價格為______元,，共計_______元。自簽訂合同起的每年的___月___日前乙方付給甲方,。

二、經(jīng)營期限

土地承包經(jīng)營權(quán)期限為五年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方享有國家及有關(guān)部門發(fā)放的糧食綜合補貼和直補等惠農(nóng)政策,。

2、甲方必須尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、甲方必須向乙方告知前茬作物品種,、施用農(nóng)藥的種類,，避免給乙方造成經(jīng)濟損失。

4、乙方須對入社土地依法有效保護,、不得掠奪式經(jīng)營,、荒蕪。

5,、丙方對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督,，督促乙方按時兌現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)費。對雙方的違約行為及時進行糾正,。丙方有權(quán)利代表甲方對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督,。

四、合同的變更,、解除和其他

1,、有下列條件之一的，本合同可以變更或解除

(1)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,。

(2)乙方不按時繳納土地流轉(zhuǎn)價款的,。

(3)因不可抗拒的自然災(zāi)害和無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的,。

2,、其它

(1)本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

(2)在履行合同期間,，甲乙雙方如發(fā)生爭議時,，首先提請丙方進行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不了的,，須報請合同仲裁委員會作出最終裁決,。

(3)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，違約方按照對方實際經(jīng)濟損失賠付,，望雙方認真信守。

甲方：

乙方：

丙方:

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇十一

甲方(出讓方)：

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)+++村第 村民小組同意,，本著自愿、平等,、有償,、誠信的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就承包土地經(jīng)營權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款,。

一,、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝,，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用;四至界限見附圖,。

二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用,，綠化林地用于自用材采集,。

三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地,、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元,，大寫 萬 元整;乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù),。

四,、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：

1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》(編號： )一本;

2.《林權(quán)證書》(編號： )一本;

3.《退耕還林合同書》(編號： )一本;

4.《財政補貼一折通》(編號： )(糧食直補貼金)一本。

五,、其他約定：

1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責(zé)任;

2.流轉(zhuǎn)合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán);

3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項,。

4.合同未盡事宜,，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份，甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份,，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六,、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按《合同法》,、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

七、違約責(zé)任：

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;

2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營合同篇十二

轉(zhuǎn)出方(甲方) 區(qū)(市)縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)

村(社區(qū)) 組

戶主或受托人(單位法定代表人)： 受讓方(乙方)： 地 址：

戶主或法定代表人：

為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展,，穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為主的農(nóng)村基本經(jīng)營制度，規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制,，切實保護轉(zhuǎn)出方(承包方)和受讓方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(試行)及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款,，并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣級農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)備案和鑒證,，作為共同遵守的準則。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：(選擇劃勾)

①轉(zhuǎn)讓□ ②互換□ ③出租□ ④轉(zhuǎn)包□ ⑤入股□ ⑥拍賣□ ⑦其他□ 二,、土地流轉(zhuǎn)用途

三、土地流轉(zhuǎn)時限

從 年 月 日至 年 月 日止,，共計 年,。 四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用甲方將位于 的土地(水面) 市畝的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,。

(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉(zhuǎn)費 元,，共計每年應(yīng)付人民幣 元，每 年遞增 %,，合計應(yīng)付流轉(zhuǎn)費為： 元,。

(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米) 公斤，共計每年應(yīng)付黃谷(大米) 公斤,。以每年 月 日市場上黃谷(大米)的 價格為計算標準,。

(3)入股方式流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地,，按每畝折成股金 元，甲方共占有股份 股,，每年按 分紅,。

五、土地流轉(zhuǎn)費支付方式及時間

1,、于 年 月 日以 方式一次性支付全部流轉(zhuǎn)費,。 2、每年分 次以 方式分期支付流轉(zhuǎn)費,，支付時間分別為每年的 ,。

六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 1,、土地性質(zhì)： 2,、土地等級：

2、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附合同后),。 七,、轉(zhuǎn)出方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;②對采取轉(zhuǎn)讓,、互換,、出租、轉(zhuǎn)包,、入股,、抵押和其他形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，享有根據(jù)雙方約定獲得相關(guān)權(quán)利,。

2,、義務(wù)：①協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水,、用電,、道路方面的事宜;②不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八,、受讓方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：對采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,，享有生產(chǎn)經(jīng)營、管理,、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利,。

2、義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費;②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù);④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿，不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地,，與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)事宜。

九,、合同的變更與解除

有下列情況之一者,，合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，不損害國家,、集體和他人利益的; 2、訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的; 5、受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì),、農(nóng)業(yè)用途; 6,、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的; 7,、因一方違約,，使合同無法履行的;

8、合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時限屆滿,，不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的,。 十、其他約定

1,、在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地,，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行;

2,、根據(jù)實際情況,，土地流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)時限,、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費支付方式與時間以及其他未盡事宜,，可附合同副本另行約定。

3,、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本,，并不得與法律、法規(guī)和政策相違背,。

十一,、違約責(zé)任

轉(zhuǎn)出方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的,，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟損失,。受讓方有下列情況之一者,，應(yīng)承擔違約責(zé)任，視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟損失,。

1,、不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費的;

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3、擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì),、農(nóng)業(yè)用途的; 4,、不按合同約定使用土地的。

十二,、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛,，按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行,?？傻洁l(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)進行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議，則到縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴,。

十三,、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十四,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止,。

本合同一式三份,，合同簽訂雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)存檔一份,，具有同等法律效力,。

轉(zhuǎn)出方(甲方) 戶主或法定代表人：年 月

鑒證機構(gòu) 年 月

(簽章) (簽章)

受讓方(乙方) 戶主或法定代表人： 年 月 (簽章)

日 日 日