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公證委托書辦理房產(chǎn)證篇一

委托代理人：

乙方（受托人）：

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同。

1,、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū)房產(chǎn),，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準），權(quán)屬性質(zhì),，產(chǎn)權(quán)證號,，產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以,。

2、乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶,、洽談、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜,。

3、乙方在委托范圍內(nèi),，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,，甲方均確認。

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權(quán)屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。

1,、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）元（￥）此價格為稅前款。

2,、如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負責(zé)補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有,。

3、友情鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬,。

1,、簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥）,，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。

2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）元（￥）,；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種友情鏈接甲方均確認,。

傭金支付辦法：

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）元（￥）,，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。

甲方義務(wù)

1,、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2,、簽訂合同3,、時提供包括但不4、限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、

共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。

3,、委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。

4、積極配合乙方工作,，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的.相關(guān)手續(xù),。

5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水,、電,、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙,；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。

1、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項遵循法律程序,。

2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。

3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

4,、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。

5,、如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標(biāo)準，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

1,、如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址）,，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。

4、甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留壹萬元（￥10000元）作為結(jié)清物業(yè),、水,、電、收視,、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的三日內(nèi),，乙方一次性返還甲方,。

5、該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。

第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任

1,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。

2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方,。

3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方,。

4,、本合同履行期間，未按本合同第六,、七條之各項約定履行的,，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償,。

5、甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償,。

本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,；如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

（特別提示：補充條款對定金再行約定的,，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,，否則無效,。）

本合同于年月日在北京簽訂,。

名稱√或×名稱√或×名稱√或×

房產(chǎn)證人名章戶口本（復(fù)印件）

購房合同燃氣卡婚姻證明（復(fù)印件）

購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書

委托書電卡上市確認通知書

（注：已收的劃“√”未收的劃“×”）

交件人：收件人：

收件日期______年____月____日

住所地：

電話：

網(wǎng)址：

郵編：

業(yè)務(wù)咨詢電話：

公證委托書辦理房產(chǎn)證篇二

外國人及港澳臺居民委托他人代為參加境內(nèi)訴訟案件，除在法官面前辦理委托外,，均應(yīng)辦理公證手續(xù),。通常情況下，委托授權(quán)事項應(yīng)具體明確,，委托授權(quán)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)準確,、全面。但授權(quán)的內(nèi)容當(dāng)然首先取決于辦理案件的需要,。下面一則公證委托書的授權(quán)內(nèi)容僅限于民事訴訟中的管轄權(quán)異議一審,、二審階段，委托人為案件被告,，在辦理委托之前已經(jīng)自行從法院受領(lǐng)了原告起訴文件,、證據(jù)資料等，并簽收了傳票,。

委托人：z總,，男，19**年*月*日出生,，住址：香港,，香港永久性居民身份證號碼：

受托人：v律師，律師執(zhí)業(yè)證號

工作單位：zz律師事務(wù)所

單位地址：xx市**路**號銀行中心**

本委托人與郝某之間民間借貸合同糾紛案件,，現(xiàn)委托人委托受托人代辦管轄權(quán)異議的有關(guān)事宜：

一,、代為提起管轄權(quán)異議，代為參加管轄權(quán)異議一審的審理活動,，代為簽收管轄權(quán)異議的一審裁定書,；

二,、代為就管轄權(quán)異議一審裁定提起上訴，代為參加管轄權(quán)異議二審的審理活動,，代為簽收管轄權(quán)異議的二審裁定書,。

三、除上述授權(quán)內(nèi)容外,，受托人無權(quán)代為處理本案的其它任何事務(wù),，即受托人無權(quán)代為參加本案的實體審理、無權(quán)代為處理其他任何實體及程序事項,。

委托人：z總

（簽字,、捺印）

簽發(fā)日期：