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公證委托書辦理房產(chǎn)證篇一
委托代理人：
乙方（受托人）：
依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。
1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區(qū)房產(chǎn),，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）,，權(quán)屬性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，產(chǎn)權(quán)人,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以。
2,、乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶、洽談,、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。
3,、乙方在委托范圍內(nèi),，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn),。
乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。
1,、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫）元（￥）此價(jià)格為稅前款,。
2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣出,，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方,；如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有,。
3,、友情鏈接：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
1,、簽訂本合同當(dāng)日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥），該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購房款,。
2,、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）元（￥）；如房屋買受人申請(qǐng)購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn),。上述兩種友情鏈接甲方均確認(rèn)。
傭金支付辦法：
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）元（￥）,，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清,。
甲方義務(wù)
1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件,。
2、簽訂合同3,、時(shí)提供包括但不4,、限于：夫妻雙方身份證、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、
共有人同意出售的書面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件,。
3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。
4、積極配合乙方工作,，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的.相關(guān)手續(xù),。
5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用,，甲方負(fù)全部責(zé)任,；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口,。
1,、簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序,。
2,、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施,。
3,、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。
4,、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù),。
5,、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。
1,、如甲方是委托代理人的,，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托,。
2、本合同簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
3,、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫通訊地址的視同房屋地址）,，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。
4,、甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留壹萬元（￥10000元）作為結(jié)清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖及遷出該房注冊(cè)戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認(rèn)后的三日內(nèi),，乙方一次性返還甲方。
5,、該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止,。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。
2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方,。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方,。
4、本合同履行期間,，未按本合同第六,、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償,。
5,、甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償,。
本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。
（特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,，否則無效,。）
本合同于年月日在北京簽訂。
名稱√或×名稱√或×名稱√或×
房產(chǎn)證人名章戶口本（復(fù)印件）
購房合同燃?xì)饪ɑ橐鲎C明（復(fù)印件）
購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書
委托書電卡上市確認(rèn)通知書
（注：已收的劃“√”未收的劃“×”）
交件人：收件人：
收件日期______年____月____日
住所地：
電話：
網(wǎng)址：
郵編：
業(yè)務(wù)咨詢電話：
公證委托書辦理房產(chǎn)證篇二
外國人及港澳臺(tái)居民委托他人代為參加境內(nèi)訴訟案件,，除在法官面前辦理委托外,，均應(yīng)辦理公證手續(xù)。通常情況下,，委托授權(quán)事項(xiàng)應(yīng)具體明確,，委托授權(quán)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、全面,。但授權(quán)的內(nèi)容當(dāng)然首先取決于辦理案件的需要,。下面一則公證委托書的授權(quán)內(nèi)容僅限于民事訴訟中的管轄權(quán)異議一審,、二審階段，委托人為案件被告,，在辦理委托之前已經(jīng)自行從法院受領(lǐng)了原告起訴文件,、證據(jù)資料等，并簽收了傳票,。
委托人：z總,，男，19**年*月*日出生,，住址：香港,，香港永久性居民身份證號(hào)碼：
受托人：v律師，律師執(zhí)業(yè)證號(hào)
工作單位：zz律師事務(wù)所
單位地址：xx市**路**號(hào)銀行中心**
本委托人與郝某之間民間借貸合同糾紛案件,，現(xiàn)委托人委托受托人代辦管轄權(quán)異議的有關(guān)事宜：
一,、代為提起管轄權(quán)異議，代為參加管轄權(quán)異議一審的審理活動(dòng),，代為簽收管轄權(quán)異議的一審裁定書,；
二、代為就管轄權(quán)異議一審裁定提起上訴,，代為參加管轄權(quán)異議二審的審理活動(dòng),，代為簽收管轄權(quán)異議的二審裁定書。
三,、除上述授權(quán)內(nèi)容外,，受托人無權(quán)代為處理本案的其它任何事務(wù)，即受托人無權(quán)代為參加本案的實(shí)體審理,、無權(quán)代為處理其他任何實(shí)體及程序事項(xiàng),。
委托人：z總
（簽字、捺印）
簽發(fā)日期：
