在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

最新土地租賃合同印花稅率表篇一

代表人：

承租方： (以下簡稱乙方)

代表人：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、出租土地的面積,、四址及用途：

甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃期限共 年,，從公歷 年 月 日至 年 月 日止,。

三、租金數(shù)額及付款辦法：

土地租金每年按 元計(jì)付,。土地先租后用,，每年 月 日前結(jié)清下年度租賃費(fèi)。

四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、甲方將土地租給乙方后，有義務(wù)協(xié)調(diào)維護(hù)乙方正常的生產(chǎn),、生活秩序不受干涉,。。

3,、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取土地租金,。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權(quán)。有權(quán)督促乙方按照合同約定的用途合理,。

2,、甲方有權(quán)制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為

4,、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法以進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1、乙方有按合同規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營管理的自主權(quán),，自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧。

2,、在承租期間按照約定交納土地租金,。

3、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍合法生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)活動,，不得擅自變更使用用途,，不得給土地造成永久性損害。

4,、乙方在使用土地中進(jìn)行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,，不得進(jìn)行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種,。因此而產(chǎn)生的`一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān),。

5、乙方若需進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)或改建,，應(yīng)事先通知甲方,，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時(shí)間內(nèi)無條件拆除,。

6,、承租期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍,，如有需要,，需在不影響下期種植的情況下，提前三個(gè)月申請,，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實(shí)施,。

7、乙方的建筑施工,、勞動用工等,，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾。

8,、保持地貌完整不受破壞,，合同期滿后恢復(fù)原有地貌,。

六、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2,、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權(quán)按所欠總金額的千分之一收取滯納金,，并有權(quán)解除合同,。所造成的一切損失由乙方全責(zé)承擔(dān)。

3,、乙方擅自改變土地用途的，或進(jìn)行違法經(jīng)營的,，甲方可解除合同,。

七、免責(zé)條件：

合同期間如遇到大的自然災(zāi)害(如地震,、水災(zāi),、龍卷風(fēng)等)和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產(chǎn),，其規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任可酌情減免,。

八、其他：

1,、本合同未盡事宜,，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原則,，進(jìn)行協(xié)商,。

2、合同到期乙方將土地移交甲方,，地面附屬物誰投資歸誰所有,，可拆除也可作價(jià)轉(zhuǎn)讓。

3,、合同履約地：

本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字之日起生效,。

合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：

甲方： (蓋章)

代表人：

乙方： (蓋章)

代表人：

年 月 日

最新土地租賃合同印花稅率表篇二

甲方：_________(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè),。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方：_________(承租方),，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司,。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”),。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同,。

1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________,、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”),。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分。

1.2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號,。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分。

1.3 對于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán),，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》,，合法無償使用該等土地,。

1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家,。

2.1 土地使用權(quán)租賃期限為_________年,，自_________年_________月_________日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方,。

2.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行,。

2.4 甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。

3.1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。

3.2 在符合3.1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),。在取得批準(zhǔn)后,，乙方方可按改變后的用途使用。

4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。

4.2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理,、使用等行為,。

5.1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本合同1.3條所述集體土地的租金,，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付(但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后),，租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。

5.2 甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

5.3 本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日,、_________月_________日,、_________月_________日、_________月_________日,、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù),。

5.4 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅,、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分,。

6.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

(c)本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。

(d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。

(e)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物。

(f)租賃期間,，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利,。

(g)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的`破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償,。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。

(i)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。

6.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(b)乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。

(c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督,。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。

(f)乙方應(yīng)保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。

(g)乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

7.1 對本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

7.2 本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿,，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,，或

(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

(d)根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。

任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。

9.1 甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任,。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定,。

9.2 乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任,。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。

10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,、及其它自然災(zāi)害、交通意外,、罷工,、騷動、暴l及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù),。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同7.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。

11.1 除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

11.2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約、理解和通信,。

11.3 本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性,。

11.4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。

11.5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使,。

11.6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效,。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼,，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方,。

13.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

13.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

14.1 本合同以中文書寫。

14.2 本合同正本一式_________份,，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算，各份合同具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

最新土地租賃合同印花稅率表篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿、互利的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃土地的相關(guān)說明：

1,、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米，寬米),，租賃給乙方做駕校練車場使用,。乙方硬化路面，搭建輕鋼房,，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,，不改變土地使用性質(zhì)和用途。

2,、租賃期限：租賃期限20____年,，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。

3,、租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1300(壹仟叁百)元,，壹年的租金共 元，因物價(jià)上漲等因素,，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價(jià)上漲情況決定上漲部分租金,。

4、付款方式：一年一支付方式,，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方,。

二、甲方對土地的'利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地,。按協(xié)議約定收取租金,，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學(xué)員練習(xí)。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,，按時(shí)交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物,。

三,、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后,，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌,，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi),，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地,，協(xié)議即為終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

四,、乙方違約或私自對租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方：

20____年6月12日

最新土地租賃合同印花稅率表篇四

甲方(出租方)： 甲方身份證號：

乙方(承租方)： 乙方身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同,。

一,、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二,、租賃期限為壹年,，從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。

三,、出生租土地的地界,。

本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路,，南鄰曾典祥,，西鄰曾友凡，北界為道路,。

本協(xié)議租賃地2：竹頭坑,，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡,，西鄰曾慶山,，北鄰曾柏凡。

四,、土地租賃費(fèi)用及支付方式,，時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整,，大寫壹佰貳拾元整,。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。

五,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

六、乙方在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對出租的`土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物。

八,、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。

九,、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證,。

十、本協(xié)議生效后,，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有,。

十一、承包期屆滿后,，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈,。

十二、該宗土地本屆租用期滿后,，按照國家政策,，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán),。

十三、在承租期間,，如遇國家征用土地,，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積,，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi),。

十四、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見后,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十五,、本合同一式兩份，甲方,，乙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：

年 月 日 年 月 日

最新土地租賃合同印花稅率表篇五

甲方名稱：_______乙方名稱：_______

(承包方)_______(受讓方)_______

地址：_______地址：_______

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20__年，從20__年2月15日起,，至20__年2月15日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方,。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前,，一次性支付甲方750元/畝,，合計(jì)3375元。

六、甲方的`權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務(wù)：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十,、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

十一,、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：________________ _______ _______ _______乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________________ _______ _______法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______ _______ _______ ________________年____月____日

最新土地租賃合同印花稅率表篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：

一、 租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于 四

至為：東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 (詳見附圖勾圖紅線范圍),，面積為 畝,。

二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年),。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)本合同,。

三,、合同價(jià)款：

本合同項(xiàng)下土地的'地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元,。

四,、雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜,。

(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛,，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方,。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi),，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi)、稅費(fèi)等),，由乙方承擔(dān)。

(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策和法規(guī),。

(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,，所得收益歸乙方所有。

(4)租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公

平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。

(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收,、征用行為時(shí),，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收,、征用后未到租賃期限的租金,。

五、違約責(zé)任：

1,、甲方違反合同約定,，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元,。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需甲方另行賠償。

2,、乙方逾期不支付租金的,，則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

六、合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,，正式生效,。

七、爭議處理

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、協(xié)議解除

1,、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2、協(xié)議到期,，如甲方繼續(xù)出租,，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

3,、由于不可抗力,、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除,。如解除,，雙方都不負(fù)責(zé)任。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：

最新土地租賃合同印花稅率表篇七

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于_________市_________號的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的'提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方,。如逾期繳納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式：_________,。

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物情況（略）

最新土地租賃合同印花稅率表篇八

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二。租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付,。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）

四、土地交付時(shí)間：

五,、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同,；但甲方不得在合同到期前解除本合同,。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對價(jià)的'情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會本案一份,。

甲方：

乙方：

公證機(jī)關(guān)：

訂立時(shí)間： 年 月 日

最新土地租賃合同印花稅率表篇九

訂立合同雙方：

甲方：_______

乙方：_______

為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn),。

三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年，從20__年10月1日起,，至20__年10月1日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵,、面積

甲方將承包的耕地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_______合計(jì)_______畝,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。自20__年10月1日始至20__年9月30日止的3年內(nèi),，每畝每年租金為1000元,。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場均價(jià)計(jì)算,，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元,。

第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的.10%為訂金，20__年的10月1日前交付4萬元(含訂金),，20__年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金,，第二合同年即自20__年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金,，逾期30日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。

2、合同期內(nèi),，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán),，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛。

3,、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途,，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。

4,、合同期內(nèi),，不得私自分包、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。

5、合同期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān)，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納,。

6,、合同期內(nèi)，如國家征用該土地,，地上附著物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

7,、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先,。

七,、合同的變更和解除

有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

1,、合同到期自然終止;

2,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

3,、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;

4,、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;

5、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化,，導(dǎo)致合同無法履行的,。

八、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字,，蓋章后生效,。

本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：________________ _______ _______ _______乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________________ _______ _______法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______ _______ _______ ________________年____月____日

最新土地租賃合同印花稅率表篇十

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利,、平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t下,，訂立本合同,。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用,，四至范圍及面積以測繪詳圖為準(zhǔn),。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植,，租金形式按年度定時(shí)支付,。

三、租賃期年月日起至

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計(jì)人命幣______元(共計(jì)____畝,，合幣______元<_____________>按實(shí)際測量面積計(jì)算),。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營,，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營,，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用,。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用,，必須在___月____日前通知甲方。

五,、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起,，每畝每年按2300元計(jì)算,。第二次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算,，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算,。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方,，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。

六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí),，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi),，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金,，否則所交押金概不退還,。

(本合同下共______戶，合幣_______________________元,。)

七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評估單位評估為準(zhǔn)),。如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還,，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要,，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,，乙方所投資金(如青苗，大棚,，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有,，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方,，所造成的.損失概與甲方無關(guān),。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受),。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用,，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方,。

九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等,。

十.本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十一,，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

最新土地租賃合同印花稅率表篇十一

甲方(出租人):

乙方(承租人):

丙方(村委會):

為了確定甲、乙雙方的土地租賃關(guān)系,，明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

甲方將______畝土地(田)的使用權(quán)出租給乙方,，該土地位于______，東至______,，西至______,，南至______，北至______,。其中,，一等地______畝，二等地______畝,，三等地______畝,，四等地______畝,，荒地_____畝，水塘面積______畝……,。

租賃時(shí)間共______年,，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止,。租賃期限屆滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同,，在此期間內(nèi),，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

1,、租金(大寫)：___________________,，￥_________。

2,、租金支付方式與期限：___________________,。

1、甲方應(yīng)該在二零零______年______月______日之前,，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方,，乙方應(yīng)該對該土地的面積及質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。

2 ,、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積,，則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額面積的土地，并且該補(bǔ)足的土地要毗連原交付土地從而形成一個(gè)整體,。

3,、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難,，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

4 、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷,，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來一定困難,，則乙方有權(quán)要求甲方消除缺陷或減少租金。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地及其配套設(shè)施能滿足乙方的生產(chǎn)和生活需要,，具體包括供水設(shè)施______，供電設(shè)施______,，交通道路設(shè)施______,，以及其他的生產(chǎn)生活設(shè)施__________________。

2,、水費(fèi)及電費(fèi)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)仄胀ň用竦乃娰M(fèi)價(jià)格計(jì)算,。水費(fèi)及電費(fèi)的支付方式和交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決定,，協(xié)商不成的，則由乙方在每個(gè)月的最后一天將本月的水電費(fèi)支付給甲方或甲方指定的單位或個(gè)人,，乙方在支付水電費(fèi)后有權(quán)要求收費(fèi)方開具發(fā)票或繳費(fèi)憑證,。

1、甲方維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________,。

2,、對于應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務(wù)的,，則乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、因該土地及其配套設(shè)施的維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金(或延長租期),。

1,、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對該土地及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的改善或增設(shè)他物,，所需費(fèi)用可由甲乙雙方協(xié)商確定,。

2、租賃合同期滿時(shí),，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設(shè)的部分,，乙方享有所有權(quán)，租賃期滿后,，甲方應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，從而取得該部分的所有權(quán)。

1,、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi),，乙方對所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)。

2,、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi),，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人,。甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方對所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán),，任何第三方都不得對該土地主張權(quán)利。

3,、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi),，丙方(村委會)應(yīng)當(dāng)保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的'生產(chǎn)條件和設(shè)施,。丙方(村委會)與甲方之間的義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商解決,，丙方(村委會)不得將本應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)強(qiáng)加給乙方,。

4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進(jìn)行一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或添置設(shè)備時(shí),，需要甲方及丙方協(xié)助的,，甲方及丙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)協(xié)助。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在整個(gè)租賃期間內(nèi)對該土地享有自主使用權(quán),，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施，則甲方應(yīng)該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失,。

2,、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施后所支付的補(bǔ)償款項(xiàng)中，對于乙方出資建設(shè)或添置的部分,，其所得的補(bǔ)償款應(yīng)該歸乙方所有,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。

1,、甲方不按合同約定履行合同,，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________ 。

2 ,、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無法進(jìn)行,，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(簽字)：_________ 地址：_________

乙方(簽字)：_________ 地址：_________

丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________

丙方(公章)：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

最新土地租賃合同印花稅率表篇十二

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

一,、甲方將位于 ,，租賃給乙方使用,，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè),，租金形式按年度定時(shí)支付。

三,、租賃期 年,，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元,，計(jì)人民幣 元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金 元,，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金,。

五,、甲方土地上的.建筑物,、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償,。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如乙方放棄承租權(quán),，其使用權(quán)為乙方所有。

3,、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。

4,、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、土地租賃期限屆滿,，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方,。

八、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決。

九,、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (蓋章)

乙方： (蓋章)

年 月 日

最新土地租賃合同印花稅率表篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日， ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的.備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

最新土地租賃合同印花稅率表篇十四

甲方（出租方）： ,，注冊地址：，法定代表人： ,。

乙方（承租方）： 有限公司,，注冊地址：，法定代表人： ,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、位置、面積,、范圍：

出租地塊位于 市 區(qū) ,，面積約三千平方米（不包括地上現(xiàn)存房屋臨時(shí)建筑一棟，約100平方米）,，具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準(zhǔn),；

2、自然狀況：該地塊為空地,，已辦理臨時(shí)建筑審批手續(xù),；

3、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán),，使用權(quán)類型 ,，土地用途 ，土地使用權(quán)證號為 ,，地號 ,，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地,，整體土地已向銀行抵押,；

本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時(shí)建筑約100平方米,，乙方已知悉原 租賃合同 存在,，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案，因此雙方暫不處理地上建筑物,，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地,，甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

4,、附屬設(shè)施狀況：已通水電,，工業(yè)用三相電源（ v），用戶名 ,，水表用戶名 ,，其他設(shè)施： ；

1,、用途： ,， 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途；

2,、期限 年,，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個(gè)月,，即從 年 月 日起計(jì)收租金,。

3、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月書面向甲方申請,，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ,，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議，則 合同 自動終止,，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷,，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計(jì)算,。

1,、租金實(shí)行分段計(jì)算：

前三年，即從 年 月 日至 年 月 日,，為每平方米4元,，每月租金一萬二千元；

第四年至第六年,，即從 年 月 日至 年 月 日,，為每平方米5元，每月租金一萬五千元,；

第七年至第 年,，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元,，每月租金 元,。

2、租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金,，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金,，如乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月，甲方可以單方解除 合同 ,。

3,、租金支付方式：a、現(xiàn)金,，由乙方交到甲方,，同時(shí)開具收據(jù)；

b,、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款,，甲方指定帳號為：

c、如以支票或其他方式付款,，需事先取得甲方同意,，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳，款到帳才視為支付,，甲方開具收據(jù),。

如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人,，否則甲方不予認(rèn)可,。

1,、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金,；

2,、 租賃 期滿或 合同 解除后,，上述押金扣除乙方未付的租金,、費(fèi)用、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項(xiàng)后返還乙方,。

3,、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金,，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金,，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除 合同 。

1,、土地增殖稅,、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報(bào)交納,，其他稅費(fèi)不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)；

2,、乙方負(fù)責(zé)交納 租賃 期間所有的水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視、燃?xì)?、物業(yè)管理,、治安等設(shè)施安裝、維護(hù),、使用費(fèi)用,，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān),；

3,、乙方利用該土地搭建臨時(shí)或永久性建筑、開辦工廠,、倉庫,、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為，以及因存在消防,、安全等問題而被有關(guān)部門罰款,、征收費(fèi)用,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收,，乙方應(yīng)全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失,。

1,、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施,，必須首先取得甲方同意,，并按照甲方同意的設(shè)計(jì)方案施工，如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和法律風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任由乙方承擔(dān)；

2,、乙方應(yīng)經(jīng)營需要申請新裝或改裝水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施,，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,，將有有關(guān)文件報(bào)甲方備案，甲方對有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助,；

3,、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有,，乙方搬遷時(shí)不得拆除,，甲方亦無須補(bǔ)償乙方。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防,、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性要求,，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 。

5,、在合同期內(nèi),，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害,，造成建筑物滅失,，對于乙方建造的建筑物的補(bǔ)償金、賠償金,，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例歸乙方,，其余歸甲方。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償,、賠償均歸甲方,。

6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ,，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價(jià),，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例甲方向乙方支付補(bǔ)償金,，建筑物歸甲方,。

7、 租賃 期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

1,、 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑、設(shè)施的,，乙方無優(yōu)先購買權(quán),，但甲方應(yīng)提前通知乙方，轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效,。

2,、 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意，本 合同 繼續(xù)有效,，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、即使甲方同意轉(zhuǎn)租,，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本 合同 中的權(quán)利，租期不得超過乙方租期,。

4,、接受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的.履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由,。

1、乙方支付全部押金后,，甲方開具押金收據(jù),，乙方可以使用 租賃 土地。

2、本 合同 終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交,，如乙方拒不搬遷,，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷,。乙方可以取回辦公,、生產(chǎn)設(shè)備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施,，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失,。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ,， 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定,。

2、如發(fā)生政府征收,、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止,，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷,、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究,。 3,、下列情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 ：

a、乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月,；

b,、乙方未按照第四條第3項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)交押金；

c,、建筑物及設(shè)施不符合消防,、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改,，乙方經(jīng)通知仍不改正的,；

d、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施,；

e,、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的；

f,、乙方超過期限一個(gè)月仍未交納押金,。

解除 合同 的通知送達(dá)乙方時(shí)生效。

4,、下列情況下乙方有權(quán)單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院,、行政機(jī)關(guān)查封,，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。

合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理,， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定,。

對本 合同 項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴,。

本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本 合同 附件,。

雙方確認(rèn)本 合同 履行過程中有關(guān)文書的送達(dá)地址為：

甲方：

乙方：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

電話： 電話：