隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

杭州房屋租賃合同篇一

房租租賃合同

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房租（ ?）號

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守，杭州房租租賃合同,。

一,、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋，使用面積_________平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元,，月租金總額（大寫）_______________，￥_______________元,。

四,、該房屋租金_________年內(nèi)不變,。自第_________年起，月租金每年遞增_________%,。

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____________________房使用。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前_________天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進(jìn)行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前_________個月通知乙方，合同范本《杭州房租租賃合同》,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償；

1．擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的,；

2．未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

3．未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

4．拖欠租金累計_________個月以上的,；

十四,、自本合同簽訂之日_________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_________倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的.,，乙方應(yīng)按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_________倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按選擇1對待）：

1．因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁,；

2．因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三、本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、雙方約定的其他事項：___________________________________

甲方（簽章）：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

______年______月______日

乙方（簽章）：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

委托代理人：____________

______年______月______日

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