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2022年廣州住房租賃合同格式通用

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2022年廣州住房租賃合同格式通用
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隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。

廣州住房租賃合同格式篇一

乙方(承租方):

身份證號碼:

身份證號碼:

地址:

地址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

甲方將位于出租給乙方使用,,建筑面積平方米,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,。

第二條租賃期限

1,、房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,,須經(jīng)甲方同意,。

2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金

1、甲方按每月租金人民幣屋租金,。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金,。

2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí),,乙方向甲方支付租賃保證金,,即人民幣(小寫元整)。甲方或其代理人收取租金后,,應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第四條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

1,、乙方應(yīng)承擔(dān):水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、電視收視費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1,、租賃期內(nèi),,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,,甲方可代為維修或購置新物,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此造成對甲方重大損失的,,甲方除追究乙方賠償責(zé)任外,,還可依據(jù)情理解除合同,并不予退還租賃保證金,。

3,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同

(二)甲方有下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)單方解除合同:

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全的。

(三)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回該房屋,后果乙方自行承擔(dān):

1,、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

4,、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的,。

第七條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方,。

2,、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

3、租賃期內(nèi),,乙方需提前退租的,,應(yīng)提前日通知甲方,扣除50%保證金,。

第八條其他約定事項(xiàng)

1,、交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),。

2、本合同終止后,,乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離,,即交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好,,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中,,由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故,,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4,、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同(及附件)一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廣州住房租賃合同格式范本篇2

甲方:

乙方:

甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),,面積65.39㎡,,現(xiàn)租給乙方居住使用,經(jīng)雙方協(xié)商,,現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃期限

租期一年,即從 年 月 日至 年 月 日,。

二,、租金

全年租金為。

三,、付款方式

一次性全部付清房屋租金,,即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。

四,、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元),、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元),、大衣柜(900元),、雙人大床(1400元)、單人床(130元),、餐桌帶4把椅子(800元),、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元),、曬衣架(150元),、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元),、抽油煙機(jī)(550元),、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,,租給乙方使用,。租賃期內(nèi),如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,,照原價(jià)賠償給甲方,。

五、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為該房屋的所有人,,乙方不得轉(zhuǎn)租。

2、乙方在租賃期間,,不得用于各種經(jīng)營活動,,否則,甲方有權(quán)立即終止合同,,租金不退,。

3、乙方在租賃期間,,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),否則,,甲方有權(quán)終止合同,,租金不退。

4,、在房屋承租期間,,乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,及房屋的干凈整潔,。

5,、在租賃期間,乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、有線費(fèi)用等費(fèi)用,。

六、合同終止及違約責(zé)任

1,、乙方在承租期間所造成的債權(quán),、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方在承租期間,要遵紀(jì)守法,,不能酗酒鬧事,,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應(yīng)及后果,,甲方有權(quán)終止合同,。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。

3,、元,。合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施,保持房屋的干凈整潔,,并無其他違約情況下,,甲方憑據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施,,應(yīng)按照原價(jià)賠償,,或未能保持房屋的整潔干凈,風(fēng)險(xiǎn)抵押金不退,。

4,、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,不得違約,。

5,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6、乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租,。合同到期后,,如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下,,可以優(yōu)先考慮租給乙方,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

八,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廣州住房租賃合同格式范本篇3

甲方:

乙方:

根據(jù)《區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》,甲方負(fù)責(zé)區(qū)廉租住房的租賃管理,。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,簽訂以下協(xié)議:

一、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后,,乙方憑《城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議,。

二、該房屋地址:廉租住房小區(qū)幢室,,建筑面積2,,月租金元。

三,、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求,。

四,、乙方在承租期間,每月15號前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金,。

五,、在租賃期間,乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備,,廉租住房限制裝修,,入住后自行裝修的,在其退出廉租住房時(shí)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,,裝修物不得拆除,。

六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù),。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申報(bào),,甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門,、窗,、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好,,此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用自理。

七,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,,并注意用火、用電安全,,因乙方過錯或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失,、損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

八,、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道,,乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等,,并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約,。

九、有下列情況之一的,乙方必須退租,,甲方收回房屋使用權(quán),,乙方因此而造成損失的,甲方不予任何補(bǔ)償,。如乙方無理阻撓,,甲方將依法追究其違約責(zé)任。

未如實(shí)申報(bào)家庭收入,、家庭人口及住房狀況的

家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的

自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的

擅自改變房屋用途的

將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租用的

無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的,。

法律,、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

申請時(shí)弄虛作假,,騙取租賃資格的,,一經(jīng)查實(shí),必須無條件退租,,并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金,。否則將依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

十,、乙方必須執(zhí)行計(jì)劃生育政策法規(guī),,服從甲方和計(jì)生部門關(guān)于計(jì)劃生育綜合治理工作的管理。

十一,、本協(xié)議租賃期限為一年,,即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審,,符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同,。

十二、乙方提前退租時(shí),,必須于1個月前書面通知甲方,,并辦清下列手續(xù):

1、交清租金和水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)

2,、甲乙雙方到場當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備,如有損壞必須照價(jià)賠償

3,、交回租賃證和鑰匙,,甲乙雙方終止該協(xié)議。

十三,、本協(xié)議一式三份,,甲,、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效,。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

年 月 日

廣州住房租賃合同格式范本篇4

出租方(以下簡稱甲方):_____________

承租方(以下簡稱乙方):_____________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________________;共_____________層,,第_____________層,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,。

第四條租金。

該房屋租期一年以下月租金為(人民幣大寫)_________________元整;租期為一年以上,,月租金為(人民幣大寫)_________________元整,,如實(shí)際租期不滿一年,需按實(shí)際租賃期限補(bǔ)足月租金差額部分,。

租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按季支付租金給甲方,,每個季度須提前10天支付下個季度租金。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付:

1,、水、電費(fèi);

2,、有線電視使用費(fèi);

3,、寬帶使用費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條其他

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

3,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

5,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

____年____月____日____年____月____日

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