隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇一

承租方：合肥花園城物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號(hào)房屋作物業(yè)辦公用房,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落,、建筑面積

甲方租賃給乙方的房屋座落于長(zhǎng)江西路898號(hào)“新加坡花園城”文華閣0148號(hào)房,，建筑面積共294.95 ㎡。

第二條：租期,、租金與押金：

(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止,。

(二)租金：合計(jì)3000元。

(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行,，乙方必須支付給甲方租房押金10000元,。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除,。

第三條：押金交付期限及辦法：

乙方必須將房租費(fèi)3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方,。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉(zhuǎn)帳支付)。

第四條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑幕A(chǔ)設(shè)施,，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的'損壞,，由乙方自行修理,。

2、甲方如出售房屋,，須提前二個(gè)月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、合同期滿(mǎn),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4、負(fù)責(zé)按約定,，依時(shí)交付房屋給乙方使用,。

5、合同期滿(mǎn),，如乙方不再續(xù)租,，且乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方必須按時(shí)退回押金給乙方(不計(jì)息),。

(二)乙方責(zé)任：

1,、合同期滿(mǎn)，如不續(xù)租,，必須按時(shí)交回房屋給甲方,，不得拖延，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金,。

2,、承租期內(nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)租他人,，否則,，按違約論處，甲方有權(quán)終止合同,，并沒(méi)收全部押金,。

3、承租期內(nèi),，如乙方單方面終止合同,，即按違約論處，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒(méi)收乙方的全部押金,。

4、承租期內(nèi),，乙方不得隨意破壞,、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備,。否則,，按違約論處。由此造成房屋,、設(shè)施,、設(shè)備的損毀，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收全部押金。

5,、水電,、排污、排煙問(wèn)題,。外水電由甲方提供給乙方使用,，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理,。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達(dá)到環(huán)保要求并按環(huán)保部門(mén)的要求安裝排煙系統(tǒng),，費(fèi)用由乙方自理。

6,、乙方承租期間,，政府及社會(huì)公共職能部門(mén)收取的各種費(fèi)用由乙方自理。

7,、乙方不得制造各種污染,，不得利用該房屋從事有毒有害、危險(xiǎn)品及各種違法亂紀(jì)活動(dòng)經(jīng)營(yíng),，否則,，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收至少50%的押金。

第五條：違約責(zé)任：

本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款,，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整,。從違約之日起,，超過(guò)一個(gè)月仍不能整改完畢的，守約方有權(quán)解除合同,。(本合同其它條款對(duì)違約責(zé)任有約定的,，依其約定)

第六條：免責(zé)條件：

1、租賃期內(nèi),，房屋因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方免責(zé)。

2,、因政策,、法律法規(guī)原因、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的,，雙方免責(zé),。

第七條：爭(zhēng)議的解決：

甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭(zhēng)議,，則由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可由當(dāng)?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條：本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，期滿(mǎn)或雙方責(zé)任履行完后失效,。甲方：合肥八方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：合肥花園城物業(yè)管理有限責(zé)任公司

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

二○xx年元月1日

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

地址：x市x區(qū)x路x號(hào)

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，出租面積為 平方米,。房屋所有權(quán)證號(hào)：

第二條 乙方承租房屋用于 使用,，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方不得延期交付房屋,，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋,，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋,。若甲方自行提前終止租賃,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項(xiàng)作為違約金支付給乙方。

第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改,，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第五條 乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開(kāi)始發(fā)生的水費(fèi),、暖氣費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi),。在入住前雙方應(yīng)一起查驗(yàn)表數(shù)登記如下：

水表數(shù)： ,，電表數(shù)： ，暖氣數(shù)： ,，煤氣數(shù)： ,。

以便在房屋租賃期滿(mǎn)進(jìn)行結(jié)算,。

第六條 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的'損失,。

第七條 合同到期后,，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條 合同到期后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。

第九條 付款方式

（一）月租金為 元（大寫(xiě)： 元整）,，乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi),。

（二）付款方式： ，乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費(fèi),，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票,。

第十條 其它

（一）甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無(wú)任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋,，需書(shū)面通知乙方,。

（二）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等效力，須嚴(yán)格遵守,。

（三）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，向合同簽訂地（x市x路x號(hào)）人命法院起訴。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇三

甲方（出租方）：x先生/小姐

乙方（承租方）x先生/小姐

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方將座落在xx市x鎮(zhèn)正華苑x座x層x號(hào)的房屋（建筑面積x平方米）出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,，愿意承租該物業(yè),。

二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫(xiě)）,。

租賃期限為x年x月x日至x年x月x日止,。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x,。租滿(mǎn)一年租金每年遞增x元/月,。

三、付款方式：

①現(xiàn)金支付,。

②轉(zhuǎn)帳支付,，匯入甲方帳號(hào)為x鎮(zhèn)x銀行的帳號(hào)x.

四,、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理處交付,。物業(yè)管理費(fèi)x元/月,。

五、物業(yè)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述物業(yè)符合出租房使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé),。

3.如需要出賣(mài)或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方,，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償,。

六、物業(yè)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把物業(yè)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日,，由甲方按月租金額的`千分之五向乙方加收違約金,。

2.中途乙方未能履行本協(xié)議,，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水,、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),，將被視為違約自動(dòng)退租。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。

十,、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作,，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé),。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，此協(xié)議自簽字之日生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

x年x月x日x年x月x日

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定,，訂立如下權(quán)利,、義務(wù)供雙方共同遵照履行。

一,、甲方房屋位于,，非住宅(住宅)用房間，建筑面積為平方米,，乙方租房用途為,。

二、房屋租賃期為年,，租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止,。

三、房屋租金每月元(大寫(xiě)：),。采取預(yù)付款方式,，每個(gè)月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日,，乙方一次性向甲方支付個(gè)月租金元(大寫(xiě)：),。以后房租均按每個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金,。若超過(guò)15天不繳納,，甲方有權(quán)收回房屋。

四,、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫(xiě)：),。

五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營(yíng),，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理,，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù),。

六,、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約,，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收?。蝗艏追教崆笆栈胤课?，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

七,、租賃期間未經(jīng)甲方允許,，乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施,，乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋裝飾,，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí),，乙方若要拆除裝飾部分,，自行無(wú)償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀,。

八、協(xié)議期滿(mǎn)續(xù)租與否,，雙方另行商定,，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份,，乙方壹份,，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系電話：_________ _ _

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____ ____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層，建筑面積_______平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元,。后續(xù)房租每_____月交一次,。

第五條押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于_____個(gè)月租金,，共__________元。

第六條付款方式

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租戶(hù)應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時(shí)公約”中的各項(xiàng)規(guī)定,，甲方對(duì)乙方的交費(fèi)情況有監(jiān)督及知情權(quán)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)(入住時(shí)水____噸，電____度);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十條租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同

甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對(duì)方，否則視為違約,，對(duì)方有權(quán)不退定金,。

第十三條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份留物業(yè)備案,，均具有同等效力。

附加條款：________________________

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxx

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門(mén)面房,，租賃給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日,。

第三條租金

出租房屋的租金為120xx元,，乙方交鑰匙時(shí)一次性付清。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的`房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(三)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(四)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水,、電、物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用),。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、抵押等糾紛,，責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商,，征得甲方的同意,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同,，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面聲明,，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇七

甲方：（出租方）某物業(yè)公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守,。

一,、房屋位置

1、座落位置：

2,、面積：m2

乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

三、租金

甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整,，計(jì)____元，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算,，由乙方與租金一同交付給甲方,。

四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用,。

五,、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個(gè)月通知乙方,。

六、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的`水電費(fèi),。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),，必須取得甲方同意,。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿(mǎn)后退回,。

七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

1,、本合同1式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

2,、雙方約定的其它事項(xiàng)；

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

地址：地址：

簽訂時(shí)間：

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇八

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個(gè)平方

乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

2.租賃期限租賃期限自xx年1月20日至xx年1月20日止,。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正,，計(jì)9000元,，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi),。

2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿(mǎn)后退回。

7,、合同終止時(shí)的'財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時(shí),，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

8,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

101,、本合同1式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

102、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于____________的門(mén)面房,，租賃給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期3年，自_________年5月1日起至_________年4月30日,。

第三條租金

出租房屋的租金為_(kāi)________元,，乙方交鑰匙時(shí)一次性付清,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛,。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(三)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的.方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(四)乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水,、電、物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等費(fèi)用),。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、抵押等糾紛,，責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商,，征得甲方的同意,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同,，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面聲明,，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇十

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個(gè)平方

乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

三.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正,，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算一次,。

本著先付款后使用的.原則,，由乙方在每半年第一個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金一同交付給甲方,。

四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用,。

五.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方,。

六.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時(shí)或第三人互換房屋使用時(shí),，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿(mǎn)后退回。

七,、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分二種情況確定歸屬：

1、合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時(shí),，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

十二、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

物業(yè)房屋租賃合同書(shū) 物業(yè)租賃合同篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同,。

一,、出租的房屋

出租方將坐落在準(zhǔn)噶爾路33號(hào)友聯(lián)辦公樓東側(cè)門(mén)面房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。

二,、租賃期限

2.1租賃期為 年,，租賃期自 月 日至 月20日。

三,、房款(租金,、服務(wù)費(fèi)統(tǒng)稱(chēng))及繳納期限

3.1總房款/三年(,，20xx年6月20日至20xx年6月20日為280000元/年;20xx年6月20日至20xx年6月20日為270000元/年;20xx年6月20日至20xx年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則,，簽訂合同后五日內(nèi)一次付清20xx年6月20日-20xx年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬(wàn)元整),。

3.2擔(dān)保金在合同簽訂五日內(nèi)交清，擔(dān)保期限為合同履行完畢或終止后一個(gè)月內(nèi),，無(wú)違約責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)出租方損失及欠費(fèi)的,，擔(dān)保金退還。

3.3房款中包含物業(yè)管理費(fèi),，水,、電、暖氣費(fèi)由承租方自行承擔(dān),，出租方代收代交。

3.4在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中人為發(fā)生的室內(nèi)水,、電,、暖等設(shè)施的維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)維修。

四,、出租方職責(zé)：

4.1出租方保證對(duì)其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨(dú)立的處分權(quán),，并且出租行為不存在任何法律障礙。

4.2租賃期間出租方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量,，如因質(zhì)量問(wèn)題對(duì)承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)直接損失,。

4.3出租方應(yīng)為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權(quán)證明。

4.4出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求,、政府規(guī)定及社區(qū)意見(jiàn),，對(duì)所涉及的安全、環(huán)境,、衛(wèi)生,、人員健康、計(jì)劃生育,、用工狀況等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo),。

五、承租方職責(zé)：

5.1承租方必須按約定的履行時(shí)間交納租金,。

5.2承租方必須合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理經(jīng)營(yíng)必備的各種手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證等),，費(fèi)用自理。

5.3,、承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改建時(shí),，必須經(jīng)過(guò)出租方的同意方可施工，其費(fèi)用自理,。承租方在三年租賃期內(nèi),，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意,，并且,，第三方承租人不改變經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，必須履行本合同的各項(xiàng)條款,，移交過(guò)程中停業(yè)期間,，不延長(zhǎng)租賃時(shí)間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價(jià)格,。

5.4,、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的.，由承租方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

5.5,、承租方在租賃期內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方各級(jí)政府有關(guān)綜合治理,、社會(huì)治安,、計(jì)劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度,，如有違反,，承租方承擔(dān)一切責(zé)任。承租方必須按照本市有關(guān)規(guī)定,，做好門(mén)前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作,。不得違反克拉瑪依計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定，如違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定,，后果由承租方自負(fù),。

5.6承租方雇來(lái)的外來(lái)人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來(lái)人口暫住證。

5.7承租方在租賃期內(nèi),，使用煙火嚴(yán)格遵守安全規(guī)定,，不得有誤，否則一切后果由承租方自負(fù),。

5.8承租方應(yīng)遵守法律,、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對(duì)房屋進(jìn)行拆除的,，雙方都應(yīng)服從,，本合同終止，費(fèi)用及損失各自承擔(dān),。

5.9承租方應(yīng)安全經(jīng)營(yíng),，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的安全保衛(wèi)責(zé)任,，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔(dān)全部的事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失的賠償,。

5.10承租方有義務(wù)積極配合出租方定期不定期的進(jìn)行各類(lèi)安全,、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查,，接受出租方及政府,、社區(qū)提出的各類(lèi)不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生,、消防規(guī)定的整改通知,，按時(shí)整改。

5.11承租方應(yīng)維護(hù)出租方聲譽(yù),，按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定依法用工,，保障雇員合法權(quán)益，避免人身傷害,，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5.12承租方“獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)其責(zé)”,，與甲方不存在連帶的經(jīng)營(yíng)、安全,、勞動(dòng)用工等經(jīng)濟(jì)及勞務(wù)等責(zé)任,，所有糾紛承租方自行承擔(dān);如因此造成出租方損害或損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)費(fèi)用,。

六,、違約責(zé)任：

6.1、承租方有下列情形之一的,，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同,，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應(yīng)按未付房屋租金(或未付各項(xiàng)費(fèi)用)的雙倍金額,，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的,，承租方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：

(1)承租方交付租金時(shí)間逾期(按合同約定的交付租金時(shí)間計(jì)算)3個(gè)月之久的;

(2)承租方未交付租金超過(guò)年租金一半的;

(3)承租房屋內(nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)由承租方自負(fù)的水,、電,、暖等各項(xiàng)費(fèi)用有一項(xiàng)費(fèi)用或多項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)半年時(shí)間，未向有關(guān)部門(mén)交付的;

(4)承租房屋內(nèi)發(fā)生過(guò)刑事案件或其它違法活動(dòng)的(被公安機(jī)關(guān)文書(shū)確認(rèn)為主),，

(5)承租房屋未經(jīng)出租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租,、承包給他人的。

6.2,、出租方有下列情形之一的,，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同,，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：

(1)租賃房屋因出租方原因被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封的;

(2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同不能履行的;

七、其他

7.1因城市規(guī)劃拆遷,、國(guó)家政策變化,、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負(fù)責(zé),。

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7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟,。

7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。

出租方：

地址：

委托代理人：

電話：

單位賬戶(hù)：

單位開(kāi)戶(hù)行：

年承租方：

地址：

企業(yè)法人或委托人：

電話：

年 月 日