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物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇一

承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房,，租賃給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期3年,，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日,。

第三條租金

出租房屋的租金為120xx元,，乙方交鑰匙時一次性付清。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(四)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電,、物業(yè)費,、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費用)。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán),、債務(wù),、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商,，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同,，如需終止合同,，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶鳎⒕拖嚓P(guān)事宜進行協(xié)商,。

第六條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。

本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，共貳頁,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇二

甲方（出租方）：x先生/小姐

乙方（承租方）x先生/小姐

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方將座落在xx市x鎮(zhèn)正華苑x座x層x號的房屋（建筑面積x平方米）出租給乙方使用,。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,，愿意承租該物業(yè)。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）。

租賃期限為x年x月x日至x年x月x日止,。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x,。租滿一年租金每年遞增x元/月,。

三、付款方式：

①現(xiàn)金支付,。

②轉(zhuǎn)帳支付,，匯入甲方帳號為x鎮(zhèn)x銀行的帳號x.

四、租期內(nèi)物業(yè)管理費,、水電費由乙方自負,，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費x元/月,。

五,、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述物業(yè)符合出租房使用要求,。

2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé),。

3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時,，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償,。

六,、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理。

2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2.中途乙方未能履行本協(xié)議,，甲方將把租賃押金作違約金不予退還,。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費,，將被視為違約自動退租,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù),。

十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作,，不得有違法行為發(fā)生,，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負責(zé)。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

x年x月x日x年x月x日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇三

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

2.租賃期限租賃期限自xx年1月20日至xx年1月20日止。

3.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計9000元，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。轉(zhuǎn)

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

7,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

101,、本合同1式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

102、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇四

合同編號:

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿,、平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時,甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議:

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、對房屋的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、綠化、環(huán)境衛(wèi)生,、保安,、交通等項目進行維護、修繕,、服務(wù)與管理;

2,、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實際情況,制定本物業(yè)管理制度。

3,、根據(jù)法律,、法規(guī)的要求,

4、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司或相關(guān)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5,、依據(jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費用;

6,、向乙方提供房屋的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù),服務(wù)費用由乙方承擔(dān),。

二,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就服務(wù)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;

3,、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;

4,、非經(jīng)本物業(yè)公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋;

5、不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能,。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,造成損失的,給予賠償;

6,、負責(zé)房屋自用部分及設(shè)施、自用設(shè)備損壞時,承租使用人可以向甲方報修,也可以自行維修,。經(jīng)報修而由甲方維修的,維修費用由乙方承擔(dān),。如因自用部位維護不善造成人身傷害或公共財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任;

7、按照安全,、公平,、合理的原則,有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、維修、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

一,、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡稱“共用部位”)的維護和管理。

共用部位是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有,、共用性質(zhì)的部位,包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ),、內(nèi)外承重墻體、梁,、柱,、樓板、屋頂?shù)?,、戶外墻面,、門廳,樓梯間、公共通道等,。

二,、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理

共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、雨水管道,、水箱,、加壓水泵、電梯,、天線,、供電線路,、通訊線路、照明,、鍋爐,、供熱線路、供氣線路,、消防設(shè)施,。

三、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施,、設(shè)備,、公共場所(地)的維護和管理。

物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施,、設(shè)備,、公共場所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路,路燈、溝渠,、池,、井、園林綠化地,、文化娛樂體育場所,、停車場、連廊,、自行車棚,、地下排水管等。

四,、環(huán)境衛(wèi)生

負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域范圍內(nèi)的衛(wèi)生,不負責(zé)乙方自用范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,。

五、房屋裝飾裝修管理

乙方不得私自對房屋進行裝飾,、裝修改造,如需改造的,需將裝修改造上報物業(yè)公司,并交納裝修保證金,經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工,因?qū)I(yè)性,、特殊性、甲方無法滿足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有權(quán)進行監(jiān)督與檢查,。

第三條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

一,、房屋外觀;完好、整潔,無妨礙市容和觀瞻,。

二,、設(shè)備運行:運行狀態(tài)良好,使用正常,維修及時。

三,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理。

1、物業(yè)區(qū)域路面整潔,維修及時,、無破損,。

2、標識系統(tǒng)完整規(guī)范,配套設(shè)施維修及時,、完整無損,。

四、環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺,垃圾及時清理,環(huán)境整潔,。

五,、綠化:花草長勢良好,修剪及時,無病害和枯死。

六,、房屋共用部位,、公共設(shè)施設(shè)備小修和急修:維修及時。

第四條 物業(yè)服務(wù)費用

一,、乙方交納費用時間: 合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性付清,。

二、服務(wù)收費依據(jù)和標準:

管理服務(wù)費按建筑面積計收,。

物業(yè)服務(wù)費:人民幣元/月 平方米,。

場地租賃:

教室1間:從 年 月 日起,共使用 天。費用: 元,。

宿舍1間:從 年 月 日起,共使用 天,。費用: 元。

乙方空閑房屋,應(yīng)全額承擔(dān)空臵房服務(wù)費用,。

三,、物業(yè)管理費不包含房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新,、改造的費用,。

第五條其他有償服務(wù)費用

受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,甲方可提供有償服務(wù)的維修維護及其它特約服務(wù),所需費用承租方為單位的,每月結(jié)算;承租方為個人的,實行現(xiàn)場交費維修,。

第六條 違約責(zé)任

一、甲方違反協(xié)議,未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

二,、乙方違反協(xié)議,使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三,、甲方如更改物業(yè)收費標準的,應(yīng)提前一個月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān),。

四、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的,甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金,。

五,、乙方私自對房屋進行裝飾裝修,以及法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的,進行違章裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失。

六,、乙方擅自改變房屋功能,占用,、損壞本物業(yè)的共用部位共用設(shè)施、設(shè)備,甲方有權(quán)責(zé)令整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟損失,。

七,、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的維修時,甲方有權(quán)責(zé)令乙方予以配合。

八,、因為下列原因所導(dǎo)致之損失,雙方約定無論是直接或間接均構(gòu)成對甲方的.免事責(zé)任,即甲方均不負責(zé)賠償:

1,、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權(quán),擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害。

2,、供電,、供水、供氣,、有限電視,、通訊、電話及有關(guān)設(shè)施設(shè)備運行故障或中斷,非因甲方責(zé)任造成的任何損失,。

3,、因公共、共用設(shè)施,、設(shè)備維修養(yǎng)護需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時停水,、停電、停氣,、停止共用設(shè)施,、設(shè)備運行造成的損失。

4,、非經(jīng)甲方同意并授權(quán),乙方不論任何原因擅自改動自用,、共用、公共設(shè)施造成的任何損失,。

5,、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費至物業(yè)服務(wù)費清還日期間產(chǎn)生的任何損失。

6,、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的,。

7、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的,。

8,、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫,、爆炸,、破壞等事由所致的損害,。

第七條為維護公眾、業(yè)主,、使用人的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,如發(fā)生煤氣泄漏,、漏電、水災(zāi),、水管破裂,、救助人命,協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決,。

第十條

甲方: 乙方:

(蓋章) (蓋章)

代表: 代表:

日期: 年 月 日日期: 年 月 日

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)_______

承租方(以下簡稱乙方)______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于____________的門面房,，租賃給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期3年，自_________年5月1日起至_________年4月30日,。

第三條租金

出租房屋的租金為_________元,，乙方交鑰匙時一次性付清。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(四)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電,、物業(yè)費,、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費用),。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán),、債務(wù),、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商,，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同,，如需終止合同,，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶鳎⒕拖嚓P(guān)事宜進行協(xié)商,。

第六條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。

本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，共貳頁,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：x市x區(qū)x路x號

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，出租面積為 平方米,。房屋所有權(quán)證號：

第二條 乙方承租房屋用于 使用,，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方不得延期交付房屋,，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋,，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方,，向乙方退回剩余房租,，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方,。

第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改,，如有以上行為甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第五條 乙方負責(zé)交付從租賃日開始發(fā)生的水費,、暖氣費,、電費和煤氣費。在入住前雙方應(yīng)一起查驗表數(shù)登記如下：

水表數(shù)： ,，電表數(shù)： ,，暖氣數(shù)： ，煤氣數(shù)： ,。

以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算,。

第六條 甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費用,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，由甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

第七條 合同到期后,，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條 合同到期后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，應(yīng)當提前10天同甲方協(xié)商。

第九條 付款方式

（一）月租金為 元（大寫： 元整）,，乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費,。

（二）付款方式： ，乙方向甲方結(jié)當月的租賃費,，同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票,。

第十條 其它

（一）甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋,，需書面通知乙方,。

（二）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等效力,，須嚴格遵守。

（三）合同履行過程中發(fā)生爭議,，向合同簽訂地（x市x路x號）人命法院起訴。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業(yè)辦公用房,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落、建筑面積

甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房,，建筑面積共294.95㎡,。

第二條：租期、租金與押金：

(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止,。

(二)租金：合計3000元,。

(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元,。如遇乙方違約等情況,，其違約金甲方可直接從押金中扣除。

第三條：押金交付期限及辦法：

乙方必須將房租費3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方,。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉(zhuǎn)帳支付),。

第四條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、負責(zé)修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施,，以保障乙方的安全和正常使用,，但屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行修理,。

2,、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4,、負責(zé)按約定，依時交付房屋給乙方使用,。

5,、合同期滿，如乙方不再續(xù)租,，且乙方無違約現(xiàn)象,，甲方必須按時退回押金給乙方(不計息),。

(二)乙方責(zé)任：

1、合同期滿,，如不續(xù)租,，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延,，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金,。

2、承租期內(nèi),，不得單方面轉(zhuǎn)租他人,，否則，按違約論處,，甲方有權(quán)終止合同,，并沒收全部押金。

3,、承租期內(nèi),，如乙方單方面終止合同，即按違約論處,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方的全部押金。

4,、承租期內(nèi),，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施,、設(shè)備,。否則，按違約論處,。由此造成房屋,、設(shè)施、設(shè)備的損毀,，乙方必須負責(zé)修復(fù)或賠償,，所需費用全部由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同,，沒收全部押金,。

5、水電,、排污,、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決,。其增容費用和日常水電費用由乙方自理,。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng)，費用由乙方自理,。

6,、乙方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費用由乙方自理,。

7,、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害,、危險品及各種違法亂紀活動經(jīng)營，否則,，甲方有權(quán)終止合同并沒收至少50%的押金,。

第五條：違約責(zé)任：

本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的，雙方均應(yīng)嚴格遵守合同各項條款,，如有違約,，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整。從違約之日起,，超過一個月仍不能整改完畢的,，守約方有權(quán)解除合同。(本合同其它條款對違約責(zé)任有約定的,，依其約定)

第六條：免責(zé)條件：

1,、租賃期內(nèi)，房屋因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方免責(zé),。

2、因政策,、法律法規(guī)原因,、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責(zé),。

第七條：爭議的解決：

甲乙雙方在租賃期內(nèi),，如發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可由當?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿或雙方責(zé)任履行完后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了搞活市場經(jīng)濟,，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定,，訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行,。

一,、甲方房屋位于，非住宅(住宅)用房間,，建筑面積為平方米,，乙方租房用途為。

二,、房屋租賃期為年,，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。

三,、房屋租金每月元(大寫：),。采取預(yù)付款方式，每個月繳納租金一次,，協(xié)議簽訂生效之日,，乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫：)。以后房租均按每個月到期前五天支付,。逾期不繳,，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納,，甲方有權(quán)收回房屋,。

四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫：),。

五,、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理,，按有關(guān)規(guī)定及時繳納各種物管等費用,。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟損失概由乙方自負。

六,、雙方在協(xié)議期間不得違約,。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收??；若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金,。

七,、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉(zhuǎn)租房屋，同時不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施,，乙方若因經(jīng)營需要進行房屋裝飾,，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時,，乙方若要拆除裝飾部分,，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費用,。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀,。

八、協(xié)議期滿續(xù)租與否,，雙方另行商定,，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

九,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行簽訂補充條款，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效,。本協(xié)議一式四份,，甲方叁份，乙方壹份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書 物業(yè)租賃合同篇九

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止,。

三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計9000元,，租金每半年結(jié)算一次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第一個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。

四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

五.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。

六.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費,。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意,。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負責(zé)賠償給予修復(fù),。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回,。

七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分二種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲方2份,，乙方1份。

十二,、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

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