隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧,。
一線城市門面房買賣合同篇一
買受人:
依照法律,,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,
甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 以人民幣 元整的價(jià)款出售給乙方,。
二、本合同簽定前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),,概由甲方負(fù)擔(dān)。
甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全,、證件真實(shí),,并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù),其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),,甲方概不承擔(dān),。
三、甲方收齊乙方所付購房款同時(shí),,應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方,。
四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整,,甲方應(yīng)出具收條,,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清,,過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完,。
五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方,,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶,。
乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利,。
六、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn),。
不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物,。
七、此協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
八、合同簽訂生效后,,到 房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案,。
九,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
十,、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,。
如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,,支付違約費(fèi)用,。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇二
賣 方(以下稱甲方) 姓 名: 身份證號:
買 方(以下稱乙方) 姓 名: 身份證號:
第一條:房屋基本情況,。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房(房屋水電設(shè)施齊全),。
第二條:甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔(dān)保,亦無所有權(quán)糾紛,。
第三條:土地使用權(quán)性質(zhì),。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。
第四條:房屋售價(jià),。該房屋按套計(jì)價(jià)出售,,總價(jià)款為人民幣 萬元。
第五條:付款方式,。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購房定金 萬元,。余款必須在雙方開始辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時(shí),,甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù),。
第六條:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價(jià)款之日后,,十日內(nèi)將房屋交付給乙方(房屋租賃期限未滿的,,變更租賃協(xié)議。甲方牽頭,, 由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議,,剩余時(shí)間段的房屋租金由甲方退讓 給乙方)。
第七條:逾期付款違約責(zé)任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購房款,,乙方
應(yīng)向甲方支付違約金 元,,且繼續(xù)履行合同條款。 第八條:逾期交付房屋違約責(zé)任,。甲方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過戶房屋交付給乙方,,應(yīng)向乙方交付違約金 元,且繼續(xù)履行合同條款,。
第九條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定。甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無法及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)的,,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元,,合同繼續(xù)履行(因不可抗因素,而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,,另行協(xié)商解決),。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),。
第十條:本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,辦證機(jī)關(guān)備案一份(作為房屋登記機(jī)關(guān)《房屋買賣合同》的附件),。
甲 方(簽名): 乙 方(簽名):
住 址: 住 址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
一線城市門面房買賣合同篇三
出賣人:____________________
買受人:____________________
依照《中華人民共和國民法典》,,遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,,甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于以人民幣_____元整的.價(jià)款出售給乙方,。
二、本合同簽定前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),,概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí),,并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù),,其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方概不承擔(dān),。
三,、甲方收齊乙方所付購房款同時(shí),應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方,。
四,、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付______元整,甲方應(yīng)出具收條,,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,,剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清,過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完,。
五,、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方,,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利,。
六,、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物,。
七,、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
八,、合同簽訂生效后,到公司物業(yè)公平備案,。
九,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
十,、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,,支付違約費(fèi)用,。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。
甲方:____________________
身份證號碼:____________________
乙方:____________________
身份證號碼:____________________
日期:______年______月______日
一線城市門面房買賣合同篇四
出賣人(以下簡稱甲方):姓名:
買受人(以下簡稱乙方):姓名: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于____________ ,,建筑面積___平方米;
(二) 房屋的所有權(quán)證號為___,,國有土地使用權(quán)證號為___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣___元/平方米,,總價(jià):人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。
第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款,。
第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式為:
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方。
第六條 甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲、乙雙方同意,,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。除本條已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),,由甲方承擔(dān)。
第八條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理: __________________________________________
第九條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,,有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 乙方逾期支付房價(jià)款的,,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日,,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之__的違約金,。
第十一條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 1,、甲方逾期交付房屋的,,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金,。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方
有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金,。
第十二條 本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
第十四條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決 或依法由人民法院訴訟解決
第十五條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,,乙方執(zhí)___份,,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期: 年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇五
賣方________________________________(甲方)
買方________________________________(乙方)
雙方根《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂合同
第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒:總計(jì)金額:__________。
第二條質(zhì)量要求:甲方出售的商品必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
第三條驗(yàn)收方法:乙方足額付給甲方貨款,甲方按第一條表格所列要求付商品,。
第四條違約責(zé)任:甲方不能按期交貨,,每逾期一天,按總貨值1%償付乙方違約金,。收付定金的,若甲方無法履行合同,,則雙倍償還乙方定金,,若乙方不能履行合同,無權(quán)要求返還定金,。
第五條爭議解決:本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,,甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關(guān)部門調(diào)解解決,解決不成時(shí),,按以下第(1)項(xiàng)處理,。
(1)申請仲裁委員會(huì)仲裁
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第六條其他約定事項(xiàng):甲方所供酒水不得有假,,如發(fā)現(xiàn)假酒屬甲方所供,,造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
第七條本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽章之日起生效。
合同執(zhí)行期間,,如有未盡事宜,。
甲乙雙方協(xié)商另訂附則,,所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
身份證號碼:
身份證號碼:
________年____月____日
________年____月____日
一線城市門面房買賣合同篇六
出售人(以下簡稱甲方):
姓名:
購買者(以下簡稱乙方):
姓名:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于___ ,,建筑面積___平方米;
(二) 房屋的所有權(quán)證號為___,,國有土地使用權(quán)證號為___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣___元/平方米,,總價(jià):人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。
第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款,。
第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式為:
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋,。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲,、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,,雙方約定,,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān)。
除本條已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),,由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。
第八條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,,有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
乙方逾期支付房價(jià)款的,,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日,,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金。
甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
甲方逾期交付房屋的,,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金,。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。
本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決
本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,,乙方執(zhí)___份,,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
簽約日期: 簽約日期:
一線城市門面房買賣合同篇七
賣方(以下簡稱甲方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況:甲方房屋坐落于 ;位于第 層 戶,,房屋結(jié)構(gòu)為 ,,房產(chǎn)證登記面積 平方米,面積 平方米,,房屋權(quán)屬證書號為 ,。
第二條 價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,,該房屋售價(jià)總金額為 萬元整,,大寫: 。
第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整,,大寫: ,, 日內(nèi)交付 萬元(大寫) ,余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理之前支付,。而后交接超市和電信兩個(gè)店內(nèi)資產(chǎn)和貨品后,,乙方支付甲方資產(chǎn)和貨品相對應(yīng)金額(見交接明細(xì),雙方認(rèn)可的金額)
第四條 房屋交付期限:乙方付清所有款項(xiàng)起 日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,。逾期超過 日,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過 日,,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的 %賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),,將戶口遷出,,逾期超過 日,乙方每日按已付款的 %收取違約金,。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇八
出賣人(以下略稱甲方):
買受人(以下略稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》,,遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,, 甲,、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守,。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 (房屋所有權(quán)證編號: ,,建筑面積 平方米)以人民幣玖拾陸萬元整(¥ 元)的價(jià)款出售給乙方,。
二、本合同簽定前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),,概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全,、證件真實(shí),,并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù),其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),,甲方概不承擔(dān),。
三、甲方收齊乙方所付購房款同時(shí),,應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方,。
四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整,,甲方應(yīng)出具收條,,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清,,過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完,。
五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方,,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利,。
六,、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物,。
七,、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
八,、合同簽訂生效后,到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案,。
九,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
十,、本合同經(jīng)雙方簽章并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,,支付違約費(fèi)用,。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
20xx年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇九
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段,,蓼南路交叉口處,,幸福花苑10#南三間門面房的所有權(quán)和使用權(quán)對外轉(zhuǎn)讓,,乙方愿意購買?,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方有一處位于淮西縣光明路南段蓼南路交叉口處幸?;ㄔ?0#南,,座西門朝東,一層門面房屋出售給乙方,。土地使用面積為南北長20米,東西寬15米,,建筑面積為300平方米,,總價(jià)值肆拾伍萬元整。
二,、四至邊界:南與張明家交界,,北與趙剛家交界,南北均是公山公墻,,東與八米路交界,,西與公共場所交界。
付款方式:合同簽訂時(shí)經(jīng)公證(公證費(fèi)由甲方承擔(dān))后,,乙方付給甲方伍萬元作為購房定金,。甲方于2019年3月6日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時(shí),,乙方一次性付給甲方購房款,,原交伍萬元定金從購房款中扣除。
三,、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證,、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān),,乙方概不負(fù)責(zé),。
四、甲方把春城公司的土地使用證,、規(guī)劃證,、施工許可證復(fù)印件,春城公司加蓋公章后交給乙方,,并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門無糾紛,。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔(dān),并賠償乙方購房款總額的10%的違約金,。
五,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門面房上一層掛廣告牌,但廣告牌的高度不能超過二層窗臺高,。
六,、質(zhì)量問題:該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修,若該房屋因質(zhì)量等問題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償,,均與乙方無關(guān),。
七、甲方應(yīng)于 年 月 日將房屋交給乙方,房屋所有權(quán)歸乙方所有,。
八,、甲方負(fù)責(zé)水、電通,,安裝一支水表,、一支電表,外墻涂料粉刷好,。由此形成的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),,乙方概不負(fù)責(zé)。
九,、乙方在裝修房屋時(shí),,嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu),否則帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。
十,、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費(fèi)送給乙方所有、使用,。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛,,均由甲方承擔(dān),并負(fù)責(zé)處理好,。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門裝好,,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
十一,、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊,,以便甲方為乙方辦證使用。
十二,、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的,,甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守,,若一方違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金的計(jì)算應(yīng)為購房款的30%,。
十三,、本協(xié)議一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時(shí)生效,。
甲方:
乙方:
年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇十
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房屋座落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,,付款方式:
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾來自房屋買賣合同書紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,支付違約費(fèi)用,。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七,、本合同一式四份,,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,,房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
一線城市門面房買賣合同篇十一
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
依照《中華人民共和國合同法》,,遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,,
甲,、乙雙方就安置區(qū)7號樓的6號門面買賣事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守,。
一,、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區(qū)7號樓的6號門面(建筑面積 平方米),以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米(¥ 元/m2)價(jià)格出售給乙方,。
二,、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方,待甲方獲得 安置區(qū)門面主權(quán)并移交給乙方后,,乙方兩日內(nèi)一次性付清該門面的購置總價(jià)款(其中定金用于抵扣該門面總價(jià)款),。
三、甲方獲得產(chǎn)權(quán)證后兩日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,,并主動(dòng)牽頭辦理相關(guān)手續(xù),。
四、甲方因自身原因或該門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章后對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,。
如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,除退還門面或購門面所有價(jià)款外另賠償對方違約金叁萬元,。
六,、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
七,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方:
乙方:
年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇十二
出賣方:駐馬店市長城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方) 買受方:吳新華 李雅 (以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商,就門面房買賣一事達(dá)成以下協(xié)議:
一,、 門面房基本情況
甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家屬院臨街樓1-2層自東向西第3,、4、5,、6,、7、8,、9間(共7間),, 框架結(jié)構(gòu),建筑面積約1900m2(實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)),。
二,、 門面房價(jià)格及付款方式
(一),、門面房價(jià)格:
該門面房買賣單價(jià)為7000元/m2,總購房價(jià)款暫定為人民幣:壹仟叁佰萬元整(¥13000000.00),實(shí)際購房價(jià)款以按房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn),。
(二),、房價(jià)款支付方式為分期付款:
1、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),,乙方向甲方交付購買該門面 房定金壹佰萬元整(¥1000000.00);
2,、本協(xié)議簽訂后14日內(nèi),甲方向乙方提供甲方與驛 城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開發(fā)合同》,、甲方法人簽署的《授權(quán)委托書》和《律師代理人委托書》,、門面房所在項(xiàng)目《土地證》及《規(guī)劃證》等相關(guān)資料(復(fù)印件加蓋公章)后,乙 方向甲方支付購房首期款叁佰萬元整(¥3000000.00);
3,、甲方門面房具備使用條件后,,甲乙雙方簽訂正式《商 品房買賣合同》。合同簽訂后14日內(nèi),, 乙方向甲方支付第
二期購房款陸佰萬元整(¥6000000.00)。乙方支付該期房款時(shí),,甲方應(yīng)向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù),。同時(shí), 甲方應(yīng)將該門面房交付給乙方自用或出租,。
4,、甲方將該門面房產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后14日內(nèi),甲乙 雙方按照產(chǎn)權(quán)證登記面積計(jì)算出該門面房買賣總價(jià)款,,總價(jià) 款減去叁拾萬元的優(yōu)惠后,,乙方將剩余購房款一次性支付給 甲方。
三,、 門面房交付標(biāo)準(zhǔn)及交付期限
1,、交房標(biāo)準(zhǔn)為:
①毛墻、毛頂,、毛地坪;
②提供水電網(wǎng)改造后的水源,、電源。
2,、交房期限
甲方應(yīng)于20xx年12月31日前,,將具備進(jìn)場裝修使用條件的門面房交付給乙方自用或出租。
四,、 甲方保證
甲方保證出售的門面房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛,,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、 違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議各條款約定的內(nèi)容,,如有違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款%的違約金。
六,、 其它事項(xiàng)
1,、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)二份,,具有 同等法律效力,。本協(xié)議由甲乙雙方和擔(dān)保方簽字并蓋章(畫 押)后生效。
2,、本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方屆時(shí)協(xié)商一致后,在正式 《商品房買賣合同》中另行約定,。
甲方: 委托代理人:
乙方:委托代理人:
擔(dān)保方:
簽訂日期: 年月日
一線城市門面房買賣合同篇十三
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達(dá)居如下協(xié)議,,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于南京街寧泰景園門市,,房號以南京街為起點(diǎn),,房屋建筑面積 ㎡,每平方米為 元人民幣,。
二,、該房價(jià)總價(jià)款為 屋入住時(shí)結(jié)清,同時(shí)甲方交鑰匙,、交房,,現(xiàn)場交接,房款兩清,。
三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四、房屋交付時(shí)間: ,。如沒按期交付房屋,,甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償,。
五、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效。
甲 方: 乙 方: 法人簽字蓋章: 聯(lián)系電話: 身份證號: 身份證號:
年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇十四
出賣人: (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話:
買受人: (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其門面出售給乙方,,乙方也已充分了解該門面具體狀況,,并自愿購買該門面。現(xiàn)該門面具體狀況如下: 該門面座落于______________ ,,共__間,,建筑面積___平方米。
第二條付款方式及期限: 乙方按下列第__ 種方式按期付款:
1,、 一次性付款
簽訂本合同當(dāng)日,,乙方一次性支付購房總款(含定金)人民幣 ______整(大寫______________________整)。
2,、其他方式
簽訂本合同當(dāng)日,,乙方支付首期房款(含定金)人民幣___整(大寫____________整),,余款人民幣______整(大寫____________整)房屋交付時(shí)付清,。
第三條 甲方不負(fù)責(zé)室內(nèi)外門窗安裝、水電開戶,、煤氣開戶,。乙方入住后應(yīng)交付的各種費(fèi)用,按本組拆遷安置戶同等對待,。
第四條 出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 甲方交付房屋后乙方3天內(nèi)未付清房價(jià)款的,,甲方有權(quán)解除本合同,乙方按總房款的5%向甲方支付違約金,,甲方在解除合同之日起3日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,。
第六條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第七條 未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理 ,,因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,由人民法院訴訟解決 ,。
第八條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,,乙方執(zhí)___份,。
甲方(簽章):
身份證號碼:
乙方(簽章):
身份證號碼:
簽約日期: 年 月 日
一線城市門面房買賣合同篇十五
出賣方:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
買受方:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋坐落于__________位于第__________層,,共__________,,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米,,房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為__________。
第二條房屋面積的特殊約定,。
本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn),。該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時(shí),房價(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時(shí),,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:
1.買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按__________利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,,買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格,。
按計(jì)算,,該房屋售價(jià)為每平方米__________元,總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。
第五條付款方式,。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。
第六條交付期限,。
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi),,將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任,。
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,月利息按__________計(jì)算,。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同,。屆時(shí),,出賣方有權(quán)按下述第________種約定,追究買受方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,,買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________,。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,,買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算自第__________個(gè)月起,,月利息則按_________利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月,,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第__________種約定,,追究出賣方的違約責(zé)任,。
1.終止合同,出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行,。3.______________________________________________________________,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,,并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,,契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十五條本合同之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁,,一式__________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
出賣方:____________
出賣方代理人:______
______年______月______日
買受方:____________
買受方代理人:______
_____年_____月_____日