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房地產(chǎn)運(yùn)營總裁崗位職責(zé)描述篇一

【篇1：運(yùn)營副總崗位職責(zé)】

運(yùn)營副總經(jīng)理崗位規(guī)范 崗位編號 所在部門 崗位名稱 運(yùn)營副總經(jīng)理 定 員 1 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 行政人資部經(jīng)理 職責(zé)概述 負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營管理，分管公司行政,、人力資源管理工作,。任職基本條件 性 別 不限 年齡 35 歲以上 學(xué)歷程度 大專及以上 專業(yè)要求 相關(guān)管理專業(yè) 10 年以上工作經(jīng)歷，5 年以上制造業(yè)經(jīng)歷及管理崗位經(jīng)驗,，3 年以上中型以上規(guī)模企業(yè)高層管 工作背景 理經(jīng)歷,。熟悉企業(yè)日常管理運(yùn)營，具備企業(yè)行政管理,、人力資源管理能力,，懂財務(wù)知識，有很強(qiáng)的組織協(xié) 關(guān)鍵條件 調(diào)和人際溝通能力,，熟練使用辦公軟件,。崗位關(guān)系 可由此升遷的發(fā)展路線 總經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的崗位 生產(chǎn)副總,，營銷副總 工作類別 職 責(zé) 權(quán) 限 1、公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營 1,、參與公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃的制定,； 計劃參與制定權(quán) 2、協(xié)助總經(jīng)理制定公司年度方針目標(biāo)和計劃并組織落實和管理,；

2,、公司方針目標(biāo)和計劃組織 3、審核公司各部門年度目標(biāo)和計劃,； 實施,、檢查權(quán)；1,、公司戰(zhàn)略目 4,、負(fù)責(zé)公司月度目標(biāo)和計劃管理； 3,、對各部門目標(biāo)計劃制定,、標(biāo)和計劃管理 5、審核各部門月度目標(biāo)和計劃,； 實施審核權(quán)和監(jiān)督權(quán),；

6、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)督公司方針目標(biāo),、計劃實施檢查和成果評定工作； 4,、要求行政人資部提交公司 各部門經(jīng)營管理數(shù)據(jù)權(quán),；

7、負(fù)責(zé)公司年月度目標(biāo)和計劃總結(jié)并報告總經(jīng)理,； 5,、部門目標(biāo)和計劃實施成果 8、向總經(jīng)理提交公司目標(biāo)計劃執(zhí)行的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,、分析與報告,。評定的監(jiān)督權(quán)。1,、公司管理制度解釋權(quán),； 1、負(fù)責(zé)組織公司各項經(jīng)營管理制度（包括流程）的制定,、修訂,； 2、管理制度審核權(quán)及三級管2,、現(xiàn)代企業(yè)制 2,、負(fù)責(zé)企業(yè)各項管理制度審核和控制,； 理性文件的審批權(quán)；度和體系建設(shè) 3,、推進(jìn)公司現(xiàn)代治理結(jié)構(gòu)的完善,。

3、制度執(zhí)行監(jiān)督權(quán),； 4,、體系建設(shè)策劃與監(jiān)督權(quán)。1,、對 各 部 門 職 責(zé) 權(quán) 限 和 崗 位規(guī)范的審核權(quán),； 1、負(fù)責(zé)公司治理結(jié)構(gòu),、組織機(jī)構(gòu)完善并監(jiān)督實施,； 2、向 總 經(jīng) 理 提 出 公 司 機(jī) 構(gòu) 2,、指導(dǎo)、審核組織公司部門職責(zé)權(quán)限的編制,；3,、組織管理 和崗位設(shè)置、調(diào)整的建議 3,、指導(dǎo)和監(jiān)督各部門定崗定編組織和控制工作,； 權(quán)； 4,、指導(dǎo)和推進(jìn)公司崗位規(guī)范化管理,。3、公司各部門定崗定編審核 權(quán),。1,、向總經(jīng)理報告公司重要來訪來客的接待、聯(lián)誼,、公關(guān)事宜并參 1,、有權(quán)要求各部門配合做好 與接待，并交由行政人資部組織實施,； 外部參觀事宜,；4、公共關(guān)系 2,、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門建立并維持良好的合作關(guān)系,； 2、接待安排確認(rèn)權(quán),。3,、負(fù)責(zé)公司會議管理及對外宣傳管理,。1、負(fù)責(zé)組織建立并實施公司統(tǒng)一的企業(yè)理念識別系統(tǒng),、企業(yè)形象

1,、企業(yè)文化建設(shè)的組織及指 識別系統(tǒng)、企業(yè)行為識別系統(tǒng),； 導(dǎo)權(quán),，對公司企業(yè)文化理念系 5、企業(yè)文化 2,、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站,、內(nèi)刊建設(shè)和榮譽(yù)室管理，并提出指導(dǎo)性改善意 統(tǒng)的解釋權(quán),； 2,、對子公司執(zhí)行企業(yè)理念識 見； 別系統(tǒng),、企業(yè)形

象識別系統(tǒng),、3、對公司重大企業(yè)文化活動進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)并監(jiān)督實施,；

企業(yè)行為識別系統(tǒng)工作的監(jiān) 4,、監(jiān)督各各部門企業(yè)文化建設(shè)。督權(quán),。1,、知識管理相關(guān)制度和政策 1、負(fù)責(zé)制定公司的知識管理制度,、信息化管理制度并監(jiān)督實施,； 的制定和解釋權(quán)； 2,、監(jiān)督公司的申請,、注冊、變更工作及證照管理,； 2,、知識管理應(yīng)用工具的選擇 3、監(jiān)督公司專利,、商標(biāo)的申請,、注冊與管理工作； 決定權(quán),；6,、知識管理與 4、審核公司知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)項目的申報,； 3,、重大信息系統(tǒng)廠商選定建 信息化建設(shè) 6,、領(lǐng)導(dǎo)公司信息化工作的統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)； 議權(quán),； 8,、對信息系統(tǒng)軟硬件廠商選擇的監(jiān)督； 4,、信息化實施過程中,，有權(quán) 9、對公司電腦設(shè)備日常維護(hù)和管理工作的監(jiān)督,； 要求相關(guān)部門的配合落實,。10、監(jiān)督信息系統(tǒng)的日常管理,。1,、領(lǐng)導(dǎo)公司法律事務(wù)工作，統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理公司決策,、經(jīng)營和管理 1,、聘用法律顧問建議權(quán)；7,、法律事務(wù) 中的重要法律事務(wù),； 2、代表公司對外處理重要法 2,、負(fù)責(zé)公司知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)重要法律糾紛處理工作。律事務(wù)權(quán),。1,、人力資源規(guī)劃的組織實施 1、領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃工作,； 權(quán),。8、人力資源戰(zhàn) 2,、審核,、監(jiān)督公司年度人力資源計劃及計劃落實； 2,、向 總 經(jīng) 理 有 關(guān) 人 力 資 源略規(guī)劃和政策 3,、指導(dǎo)制定并推進(jìn)實施人力資源政策； 規(guī)劃的建議權(quán),； 制定 4,、指導(dǎo)公司管理崗位和專業(yè)崗位人員職業(yè)生涯規(guī)劃工作； 3,、公 司 人 力 資 源 政 策 解 釋 5,、負(fù)責(zé)人力資源政策實施檢查監(jiān)督,。權(quán)； 4,、公司人力資源政策監(jiān)督權(quán),。1、審核公司戰(zhàn)略性人力資源需求計劃,，監(jiān)督招聘計劃的實施,； 2、審核招聘費(fèi)用的預(yù)算,； 1,、公司人才培養(yǎng)制度解釋權(quán)； 3,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司中高層管理人員及專業(yè)人才的招聘面試工作,； 2、公司關(guān)鍵崗位人才選拔和 4,、審核公司培訓(xùn)管理體系并監(jiān)督實施,；9、人才招聘,、培養(yǎng)審核權(quán),； 5、審核公司年度培訓(xùn)預(yù)算,； 培訓(xùn)和使用 3,、有權(quán)向總經(jīng)理提出高層管 6、負(fù)責(zé)外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、咨詢機(jī)構(gòu)的選擇審核,； 理崗位人才的調(diào)整、引進(jìn)的建 7,、指導(dǎo),、推進(jìn)公司人才培養(yǎng)和繼任系統(tǒng)工作； 議,。8,、指導(dǎo)和監(jiān)督關(guān)鍵崗位人才梯隊建設(shè)工作； 9,、指導(dǎo)推進(jìn)公司人才庫建設(shè),。1、負(fù)責(zé)公司薪酬福利,、保健管理制度制定,、宣貫、實施、調(diào)整和 1,、公司薪酬福利制度的制定10,、薪酬福利 控制； 和解釋權(quán),； 管理 2,、對公司年度工資福利總額預(yù)算進(jìn)行審核，監(jiān)督對員工社會保障 2,、員工薪酬調(diào)整的審核權(quán),； 工作的落實情況； 3,、員工工資福利審核權(quán),。3、對公司年度福利總額預(yù)算進(jìn)行審核,； 4,、審核員工工資、福利發(fā)放,；

5,、向總經(jīng)理提交人力資源成本統(tǒng)計分析報告。 1,、審核公司績效管理制度制定并宣貫,、實施、調(diào)整和控制,； 1,、公司績效管理制度和考核 2、監(jiān)督績效考核數(shù)據(jù)/信息收集,、核實,、溝通、報告和反饋工11,、績效管理 解釋權(quán)； 作,； 2,、績效管理實施監(jiān)督權(quán)； 3,、審核公司員工動態(tài)轉(zhuǎn)換計劃并監(jiān)督實

施,； 3、績效考核的組織實施權(quán),。4,、監(jiān)督經(jīng)理人述職報告與評估工作。1、組織開展各下屬部門的目標(biāo)和績效管理工作,； 2,、監(jiān)督行政人資部的部門建設(shè)、培訓(xùn),，負(fù)責(zé)內(nèi)部人員的業(yè)務(wù)能力 和技能考核,； 1、下屬工作能力評定權(quán),、考12,、內(nèi)部管理 3、領(lǐng)導(dǎo)公司文秘,、后勤,、總務(wù)、信息交流溝通,、治安保衛(wèi)等工作,；核權(quán)； 4,、監(jiān)督分管部門現(xiàn)場 6s 的持續(xù)改進(jìn),； 2、3 天以上下屬請假批準(zhǔn)權(quán),。5,、指導(dǎo)下屬工作，促使其匯報并與之確定工作計劃,； 6,、建立部門例會、報告制度,、保持內(nèi)外部溝通暢通,。工作責(zé)任1、對各部門年度/月度目標(biāo)和計劃的合理性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,；2,、對公司 1、2 級管理制度及分管部門管理制度的完整性和可操作性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,；3,、對公司三大管理體系制度與其它制度的融合性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；4,、對三大管理體系的運(yùn)營效果負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,；

5、對下屬部門接待和服務(wù)不周,，影響公共關(guān)系或重大客戶關(guān)系事件負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,；6,、對因新員工技能培訓(xùn)不到位造成的重大事故負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；7,、對關(guān)鍵人才的流失承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,；8、對績效考核工作的及時性和有效性負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,；9,、對主持的會議的效率及會議決策的執(zhí)行力負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；10,、對因本人決策失誤所造成的相應(yīng)后果負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 ,；11、對本人簽署的合同,、協(xié)議,、批示、審核文件負(fù)責(zé),；12,、對公司內(nèi)部巨大財產(chǎn)失竊和人身不安全的治安事件負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； 13,、對員工的用餐安全負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,； 崗位應(yīng)知 崗位應(yīng)會1、【篇2：營運(yùn)副總崗位職責(zé)】

營運(yùn)副總崗位職責(zé)

（續(xù)表1）

【篇3：商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)】

商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)

1,、商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)商場項目經(jīng)營管理工作,，打造商場的核心競爭力并完成業(yè)績指標(biāo)；

2.整合及優(yōu)化商戶資源,，合理經(jīng)營布局,，通過有效的營銷手段，實現(xiàn)商鋪與公司的雙贏,；

3.通過科學(xué)地管理方法,，提升商場的運(yùn)營水平，維護(hù)商場安全及經(jīng)營環(huán)境,；

4.確保商場無重大負(fù)面媒體報導(dǎo),，無重大投訴事件，投訴結(jié)案率100%,；

5.持續(xù)地關(guān)注和培養(yǎng)核心人才,，保持商場經(jīng)營團(tuán)隊的競爭力和后備人才的充足。

2,、商場運(yùn)營副總崗位職責(zé)

◆全面負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)項目的規(guī)劃、招商,、運(yùn)營等工作,，全程策劃、實施、管理及控制,，以達(dá)到公司的經(jīng)營目標(biāo),；

◆根據(jù)公司整體的年度發(fā)展計劃及要求，制定年度發(fā)展計劃及預(yù)算,，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行,優(yōu)化現(xiàn)有營運(yùn)操作流程及監(jiān)控機(jī)制,；

◆負(fù)責(zé)及商業(yè)項目營運(yùn)管理制度、流程,、標(biāo)準(zhǔn)化文本的建立推廣,；

◆負(fù)責(zé)及商業(yè)項目營運(yùn)部提供系統(tǒng)培訓(xùn)；

◆指導(dǎo)商業(yè)項目落實營業(yè)作業(yè),，監(jiān)控和評價各商業(yè)項目營運(yùn)工作,，確保商場正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

◆指導(dǎo)商業(yè)項目新場開業(yè)籌備工作,；

◆根據(jù)經(jīng)營狀況制定提升計劃并提出建議商業(yè)定位,、招商策略、營銷策劃活動建議,；

◆掌握與購物中心業(yè)態(tài)相匹配的各類企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,、經(jīng)營特點和變化信息

◆及時督導(dǎo)各項目運(yùn)營計劃的執(zhí)行情況，控制運(yùn)營成本,；

◆完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

3、商業(yè)運(yùn)營副總經(jīng)理(商場負(fù)責(zé)人)崗位職責(zé)

1,、擬訂商業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略,、經(jīng)營規(guī)劃及運(yùn)營業(yè)務(wù)計劃、組織,、協(xié)調(diào)與管控工作,。 2、負(fù)責(zé)商業(yè)項目品牌推廣工作以及負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè),、商業(yè)品牌及發(fā)展趨勢研究,。

3、負(fù)責(zé)外包公司(策劃,、商業(yè)規(guī)劃,、銷售、招商,、物業(yè),、經(jīng)營管理等公司)的甄選、評定與業(yè)務(wù)監(jiān)控,。

4,、根據(jù)集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊的指引,，完成當(dāng)?shù)馗魃虡I(yè)項目運(yùn)營業(yè)務(wù)(市場拓展、策劃推廣,、招商銷售,、商業(yè)運(yùn)營、租賃業(yè)務(wù),、客戶服務(wù),、物業(yè)管理)的指導(dǎo)與管理。5,、負(fù)責(zé)各項目運(yùn)營業(yè)務(wù)重大合同以及營銷費(fèi)用預(yù)算,、支出的審核、審批,。

6,、根據(jù)集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊的指引，完成當(dāng)?shù)馗黜椖可虡I(yè)定位,、商業(yè)規(guī)劃的擬定以及招商,、銷售工作統(tǒng)籌。

7,、負(fù)責(zé)與集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊溝通并確認(rèn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)模式(業(yè)務(wù),、運(yùn)營、盈利,、金融模式)的設(shè)計與運(yùn)作,。 4、商場運(yùn)營副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1.協(xié)助總經(jīng)理建立全面的營銷戰(zhàn)略,，根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo),，制定公司各個部門整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，年度營銷計劃,、實施方案和年度預(yù)算方案,。

2.品牌定位及維護(hù)，并對商場內(nèi)各類品牌產(chǎn)品進(jìn)行管理,。

3.主持公司日常的管理工作,，完善、優(yōu)化公司內(nèi)部的管理制度,、流程,，構(gòu)建和諧高效的管理團(tuán)隊，塑造優(yōu)秀的企業(yè)文化,。

4.對分管直屬部門的工作進(jìn)行安排,、檢查、監(jiān)督,、指導(dǎo),。

5.負(fù)責(zé)市場日常的運(yùn)營管理工作,，融洽商戶關(guān)系，保證市場正常運(yùn)行,。

6.深入做好市場品牌推廣工作，拓寬線上,、線下渠道,，不斷提升品牌知名度、美譽(yù)度,，增強(qiáng)企業(yè)在行業(yè)中的競爭力,。 7.完成公司交辦的臨時其他事務(wù)。

房地產(chǎn)運(yùn)營總裁崗位職責(zé)描述篇二

房地產(chǎn)運(yùn)行副總裁崗位職責(zé)

房地產(chǎn)運(yùn)行副總裁崗位職責(zé)

職位描述：

1,、組織制定公司經(jīng)營計劃,、項目開發(fā)節(jié)點計劃、項目總體控制計劃,，并對計劃執(zhí)行情況進(jìn)行分析總結(jié),，及時提出預(yù)警或調(diào)整建議；

2,、負(fù)責(zé)開展運(yùn)營管理工作,，協(xié)助編制年度經(jīng)營計劃及項目開發(fā)節(jié)點計劃；

3,、跟進(jìn)各項指標(biāo)完成情況,，并適時提出經(jīng)營目標(biāo)的調(diào)整建議；

4,、協(xié)助開展項目運(yùn)營相關(guān)會議,，開展并組織協(xié)調(diào)進(jìn)行相關(guān)計劃調(diào)整；

5,、參與制定各部門,、各項目經(jīng)營指標(biāo)和運(yùn)營業(yè)績考核指標(biāo)，協(xié)助配合開展公司組織績效考核工作,；

6,、根據(jù)年度經(jīng)營計劃和項目節(jié)點計劃及其他工作計劃完成情況，協(xié)助配合開展工作計劃考核,；

7,、負(fù)責(zé)公司流程體系的優(yōu)化與維護(hù)，定期組織檢查和監(jiān)督公司制度和業(yè)務(wù)流程管理體系執(zhí)行情況,，組織,、跟進(jìn)公司各級計劃的制訂。

8,、收集和整理各建設(shè)項目的運(yùn)營信息,，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供支持,，組織撰寫運(yùn)營報告，為公司決策提供參考依據(jù),。

任職資格：

1.房地產(chǎn),、規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；

2,、8年以上房地產(chǎn)計劃運(yùn)營工作經(jīng)驗,；

3、對地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗管理模式有系統(tǒng)的認(rèn)識和項目施工實踐經(jīng)驗積累,，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程管理,，熟悉房地產(chǎn)項目運(yùn)作流程和開發(fā)節(jié)點，對房地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)有深刻的了解和獨到的見解,；

4,、了解房地產(chǎn)開發(fā)、建筑,、設(shè)計,、營銷等相關(guān)知識，熟悉國家工程項目管理相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn),；

5,、能夠較準(zhǔn)確地把控項目節(jié)點的變化趨勢，并依據(jù)自己的判斷做出準(zhǔn)確,、詳細(xì)的計劃,；

6、具備良好的職業(yè)操守,，能承擔(dān)較大的工作壓力,；

7、有房地產(chǎn)資訊公司經(jīng)驗或知名地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先,。

崗位要求：

年

齡：38-48

所屬部門：總裁辦

匯報對象：總裁