無論是身處學校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

房產(chǎn)銷售崗位職責描述 房地產(chǎn)公司銷售崗位篇一

前期部經(jīng)理崗位職責

一,、及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法 規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃,。

二,、與政府及相關(guān)職能部門建立良好,、穩(wěn)定的關(guān)系，跟蹤土地市場,，提供可行性研究報告,。

三、負責項目備案,、規(guī)劃,、土地、招投標,、施工許可證,、預售許可證等相關(guān)部門手續(xù)的辦理及各項費用的交納、減免工作,。 四,、負責項目開工、中檢,、驗收,、竣工認可及公司產(chǎn)證的辦理及檔案資料完善。

五,、在工程施工過程中,，配合工程部，隨時處理行業(yè)檢查,，保障工程順利施工,。

六、負責項目拆遷對外總協(xié)調(diào)工作,。 七,、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務

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工程部經(jīng)理工作崗位職責

一、主持審批承建單位提出的組織設(shè)計,、施工技術(shù)方案和施工進度計劃,；

二、負責參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格,、質(zhì)量,。 負責督促承建單位嚴格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工、做好安全生產(chǎn),，確保工程質(zhì)量,；對現(xiàn)場工程技術(shù)、質(zhì)量有指導和監(jiān)督權(quán),。三,、負責驗收個工程項目所使用的材料、構(gòu)建及設(shè)備的質(zhì)量情 況,，嚴格把關(guān),。

四、負責工程質(zhì)量,、安全管理,、技術(shù)指導。

五,、負責組織設(shè)計單位和承建單位進行技術(shù)交底,、工程開、竣工 及初步驗收,，及時向有關(guān)部門提初竣工驗收報告,； 六、負責協(xié)調(diào)質(zhì)量,、安全事故,，發(fā)現(xiàn)問題及時上報公司。七,、審核設(shè)計單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計變更通知,，及時上報公 司審批，配合前期部施工圖審核,。

八,、涉及項目成本增減、經(jīng)濟簽證事項及時上報公司,。

九,、負責定期制定月、季,、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及 時上交,；

十、負責督促合同文件執(zhí)行和技術(shù)檔案資料及時歸檔工作,； 十一,、負責督促竣工工程資料存檔；

十二,、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務,。

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設(shè)備工程師崗位職責

一、執(zhí)行上級頒布的有關(guān)強,、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程、標準以及政策規(guī)定,；

二,、強、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作,，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況,；

三,、負責強、弱電方案論證,，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位,，監(jiān)控設(shè)計進度； 四,、負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作,； 五、參與本專業(yè)的工程招投標及合同會簽,； 六,、參與本專業(yè)材料，設(shè)備招投標及合同會簽,； 七,、負責參與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作,； 八,、負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時處理施工糾紛,；

九,、負責本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗收,、杜絕不合格材料在工程中使用,； 十、準確掌握本專業(yè)工程形象進度,； 十一,、材料、設(shè)備付款會簽,； 十二,、做好成本控制工作；

十三,、組織強,、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗收及物業(yè)的交接工作； 十四,、配合開發(fā)部辦理強,、弱電工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)； 十五,、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作,； 十六、記好工程日記，做好工作總結(jié),；

十七,、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作； 十八,、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務,。

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副總經(jīng)理崗位職責

一、對開發(fā)項目設(shè)計,、工程預算、營銷負監(jiān)管領(lǐng)導責任,，管理各部門的日常工作,；

二、全面參與項目的可行性研究及立項工作,；

三,、負責項目規(guī)劃、設(shè)計工作,，及組織有關(guān)部門,、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；

四,、負責項目勘察,、設(shè)計委托及管理工作；

五,、審批圖紙會審記錄,、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān),； 六,、負責監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理,、工程發(fā)包,、材料設(shè)備采購等招投標工作； 七,、組織相關(guān)部門進行合同審核,、會簽及歸檔管理工作；

八,、制定各參建單位工作任務,、計劃審定，審批工程款,、材料款,； 九、工程項目成本,、質(zhì)量,、進度工作的全面管理,、監(jiān)督、監(jiān)控,； 十,、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)； 十一,、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作,；

十二、工作工程管理規(guī)范化工作,、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣,； 十三、負責組織編制,、完善各項管理制度,，加強公司員工隊伍建設(shè)工作； 十四,、參與選聘,、任用主管部門各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效,；審核員工的獎,、罰標準及方案；

十五,、對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系,，對外做好相關(guān)外工作；

十六,、監(jiān)管樓盤全程的整體營銷推廣策略,，從市調(diào)、企劃,、銷售,、招商等全部過程的管理、督導,、推動等項工作,。 十七、負責銷售合同審核管理工作,。

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土建專業(yè)工程師崗位職責

一,、學習執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程,、標準以及政策法規(guī),；

二、負責工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量加護的實施完成情況,；

三,、負責工程項目建筑、結(jié)構(gòu)方案及施工圖會審,，監(jiān)控設(shè)計進度,； 四、負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作,；

五,、負責解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時聯(lián)絡(luò)設(shè)計院進行設(shè)計變更,； 六,、負責與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作,；

七、負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時處理施工糾紛,；

八、負責本專業(yè)材料,、設(shè)備的現(xiàn)場驗收,、杜絕不合格材料在工程中使用； 九,、準確掌握本專業(yè)工程形象進度,；及時向公司提供相關(guān)的材料進度計劃。十,、嚴格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議,，做好成本控制工作； 十一,、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作,； 十二、嚴格執(zhí)行公司制定的各項工程管理制度,； 十三,、記好工程日記，做好工作總結(jié),；

十四,、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；

十五,、配合前期部辦理本專業(yè)的審批手續(xù)及報驗竣工手續(xù) 十六,、學習新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務水平,； 十七,、及時完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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給排水,、暖通專業(yè)工程師崗位職責

一,、學習執(zhí)行上級頒布的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程,、標準以及政策規(guī)定；

二,、負責工程給排水,、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時監(jiān)控工程進度計劃及質(zhì)量計劃的實施完成情況,；

三,、負責給排水、暖通方案論證,，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計單位,，監(jiān)控設(shè)計進度；

四,、負責本專業(yè)施工組織設(shè)計的審核工作,； 五、負責參與其他專業(yè)的工作配合,、協(xié)調(diào)工作,； 六、負責協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè),，及時處理施工糾紛,；

七、負責本專業(yè)材料設(shè)備的現(xiàn)場驗收,、杜絕不合格材料在工程中使用,； 八、準確掌握本專業(yè)工程形象進度,；及時向公司提供相關(guān)的材料進度計劃,。

九、嚴格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議,，做好成本控制工作,； 十、組織給排水,、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗收及物業(yè)的交接工作,； 十一,、配合前期部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報驗竣工手續(xù),； 十二,、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作； 十三,、記好工程日記,，做好工作總結(jié)；

十四,、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作,； 十五、及時完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

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檔案管理崗位職責

一,、認真做好檔案資料的編制管理工作，保證檔案完整,、準確,，為工程進行使用、維護,、管理,、改擴建提供準確的資料依據(jù)； 二,、負責資料,、分類,、整理,、歸檔、管理,、移交編目后存檔,； 三、負責設(shè)計圖紙,、設(shè)計變更單,、技術(shù)核定等資料及時下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門；

四,、負責合作單位工作聯(lián)系單,、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱,；

五,、負責管理公司各部公司之間文件收發(fā)登記存檔工作； 六,、負責工程簽證單,、扣款單,、工程形象進度等文件的登記、送達及催辦工作,；

七,、負責各種款項的登記、送達及催辦工作,；

八,、負責工程付款統(tǒng)計工作，每月25日統(tǒng)計一次,，送達有關(guān)部門及領(lǐng)導,；

九、負責復印,、打字相關(guān)文件,、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門,；

十,、負責辦公室的日常文件。 十一,、所有資料必須在檔案上留痕跡,。十二、及時有效完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

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成本控制部崗位職責

一,、負責編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項工程綜合預算，施工圖預算,，做到編制及時,，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準確,； 二,、參加圖紙會審和設(shè)計交底；

三,、負責審核施工單位編報的土建部分工程預算和材料計劃,； 四、負責編制工程招標標底,，為評標工作提供可靠依據(jù),； 五、編制招標文件,，組織公司有關(guān)部門及律師會簽,； 六、參與工程招投標,，重點進行商務評標,；

七,、參與施工合同的會簽，明確承發(fā)包范圍,，并準確掌握合同規(guī)定條款,； 八、參與材料設(shè)備招投標及材料設(shè)備采購合同會簽,；

九,、參加大型土石方、擋土墻,、主體等工程實物量測定和土建隱蔽工程驗收,。要求做到實地測量，驗收準確,，認真做好各種記錄,，未結(jié)算工作積累準確的原始資料； 十,、參加工程竣工驗收,；

十一、審核竣工工程決（結(jié)）算,，做到審核及時,、準確；

十二,、負責審核施工單位提報的約完成工程量報表,，并提出付款意見； 十三,、參與材料,、設(shè)備價格信息的收集、整理,、參與材料,、設(shè)備限價單,、設(shè)計變更,、經(jīng)濟簽證會簽；

十四,、及時有效完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

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財務部經(jīng)理崗位職責

一、負責編制審計及才財務管理等相關(guān)規(guī)章制度,，報主管領(lǐng)導審批后執(zhí)行,。 二、組織編制企業(yè)各項財務計劃,，并對其實施情況進行監(jiān)督,。

三,、組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領(lǐng)導提交相關(guān)數(shù)據(jù),。

四,、根據(jù)領(lǐng)導指示，拓展融資渠道,，做好企業(yè)融資管理的各項工作,。 五、組織相關(guān)人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作,，并按時提交審計報告,。

六、統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作,，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督,。 七、監(jiān)督各項對違反財務紀律的事件要進行及時處理,。

八,、參與房地產(chǎn)項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考,。 九,、定期或不定期對財務管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行檢查。十,、組織企業(yè)的財務預,、決算編制工作，并對預算執(zhí)行情況進行監(jiān) 十一,、負責企業(yè)各項資金支出,、工程決算和費用報銷的財務審核工作。十二,、參與經(jīng)濟合同會審工作以及合同執(zhí)行管理工作,。

十三、負責企業(yè)經(jīng)營情況進行經(jīng)濟效果分析,，為領(lǐng)導決策提供依據(jù),。 十四、負責企業(yè)的會計核算和財務管理工作,。

十五,、根據(jù)領(lǐng)導要求，按時編制各類財務報表及時反饋企業(yè)經(jīng)營狀況,。 十六,、負責協(xié)調(diào)稅務等相關(guān)外部單位的業(yè)務關(guān)系。十七,、做好對本部門所屬人員的培訓,、考核等工作,。十八、及時有效完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

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會計崗位職責

一,、根據(jù)國家有關(guān)財務法規(guī)和企業(yè)財務制度規(guī)定，按月,、季編制各類會計報表,。

二、設(shè)置總賬和明細分類帳戶,，按使用的會計核算方式及時記賬,。 三、定期核算各部門,、各項目部的收支賬目,，及時向部門領(lǐng)導匯報相關(guān)情況。

四,、依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定,，審核會計單據(jù)，保證日常核算準確無誤,。 五,、定期檢查、審核銀行,、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,。做到賬賬相符、賬實相符,。

六,、根據(jù)國家稅法規(guī)定和企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，按月進行納稅申報,，辦理相關(guān)稅務手續(xù),，定期進行統(tǒng)計,，編制相關(guān)報表,。

七、依據(jù)國家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財務制度,，對企業(yè)各項業(yè)務進行成本核算,，按期編制成本報表

八,、根據(jù)財務報表,，協(xié)助財務經(jīng)理做好本企業(yè)的財務分析工作。 九,、根據(jù)部門領(lǐng)導的安排,，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理,、核算和盤點工作，及時編制各類固定資產(chǎn)賬目,。

十,、及時核算銷售部銷售收入提成及溢價部分甲乙雙方分成事項、負責銷售對外職能部門費用收支確認,。

十一,、及時有效完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

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出納崗位職責

一,、根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財務制度的規(guī)定,，審核各類收付款原始憑證。

二,、準確,、及時地完成現(xiàn)金收付及報銷工作，并開具或索取相關(guān)的票據(jù),。

三,、按規(guī)定及時登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每月進行現(xiàn)金賬款盤存,，做好日清月結(jié)工作,。

四、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營需要,，按規(guī)定提取,、送存和保管現(xiàn)金，及時完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作,，保證帳帳相符,，賬實相符。 五,、根據(jù)會計師制作的員工工資發(fā)放明細表,，按期發(fā)放員工工資，及時匯總,、編制記賬憑證,。

六、按規(guī)定使用空白支票等重要財務票據(jù)和印鑒,，并設(shè)登記薄進行登記,，辦理登記手續(xù)。

七,、每日核對庫存現(xiàn)金,，定期核對銀行存款賬項（與會計帳和開戶銀行帳戶），保證貨幣資金的安全與完整。 八,、定期編制出納報告單,，反映貨幣資金收支情況。九,、及時有效完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

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綜合部經(jīng)理崗位職責

一、負責監(jiān)督管理公司全面工作,。代替董事會行使權(quán)力,。

二、在總經(jīng)理的領(lǐng)導的直接領(lǐng)導下,，對綜合部門工作全面負責,； 三、以身作則,，帶頭嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,； 四、及時有效完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

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按揭主管崗位職責

1,、負責銀行按揭和公積金按揭貨款資料的收集、審查,、整理，上報審批和資料臺帳登記工作,。

2,、負責房屋抵押登記，房產(chǎn)證及土地證分戶辦理工作,。 3,、負責客戶月均還款的催收工作。

4,、配合項目貸款,、房管所,、銀行、公積金的各類申報及填報等工作,。

5,、負責繳納代收費用、保證金的工作,。 6,、負責建,、審核,、調(diào)整樓盤,。

7,、審核合同面積、單價,、房款,，并承擔責任。 8,、負責與相關(guān)業(yè)務部門的協(xié)調(diào)與溝通工作,。9、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務.新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銷售合同主管崗位職責

1,、負責做好客戶購房信息的報備主登記和管理,。

2、負責做好商品房買賣合同,、合同補充協(xié)議的填寫,、審批工作。 3,、負責做好房源登記和合同臺帳登記,，及時復核房源信息。4,、按檔案管理要求及時將售房合同和有關(guān)資料收集整理后歸檔,。5、配合按揭部辦理按揭放款事項,。

6,、審核房屋面積、單價,、總房款,、按揭年限核定，并承擔責任,。 7,、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任。

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駕駛員崗位職責

1,、遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程,，安全行車。

2、認真學習相關(guān)業(yè)務知識,，不斷提高駕駛技術(shù)和維修技術(shù),。 3、愛護車輛,，勤檢查,、勤清洗、勤保養(yǎng),，及時發(fā)現(xiàn)和排除故障,，保證車輛時刻處于良好技術(shù)狀態(tài)。

4,、準時上班,，服從工作安排，完成工作任務,。 5,、發(fā)生事故時，及時向主管領(lǐng)導報告,。

6,、不準擅自出車，不準將車輛私自交給他人駕駛,。 7,、車輛因公需出長途按公司規(guī)定辦理批準手續(xù)。8,、車輛需修理時,，按公司規(guī)定辦理批準手續(xù)。9,、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務,。

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拆遷辦主任崗位職責

1、負責收集,、整理并熟知運用政府相關(guān)部門出臺管理政策,、法規(guī)，掌握拆遷相關(guān)方面免稅政策,，達到活學活用,。 2、建立信息庫,，督促及時報相關(guān)信息,。3、負責征地拆遷數(shù)據(jù),，文件和合同的管理,，4,、負責準備或撰寫各類上報材料。

5,、負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調(diào)查核實,。 6、負責拆遷方案的監(jiān)督審查和對外報批,，辦理征地拆遷手續(xù),。7、監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案,。8,、監(jiān)督,、督促委托合同的履行,。

9、協(xié)調(diào)與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系,。

10,、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場的相關(guān)工作,。 11,、監(jiān)督項目范圍內(nèi)亂建、亂蓋現(xiàn)象,，及時溝通政府相關(guān)部門處理,。

11、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務

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拆遷員崗位職責

1,、負責征地拆遷的基本情況和各種補償系數(shù)的調(diào)查核實,。 2、現(xiàn)場監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案,。

3,、負責拆遷現(xiàn)場的各項組織管理工作，預防和處理突發(fā)事件,。 4,、參與協(xié)調(diào)與當?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。5,、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，完成現(xiàn)場的相關(guān)工作。6,、負責收集,、整理國家關(guān)于土地拆拆的政策、法規(guī)的收集,。7,、負責建立并維護信息庫,。

8、負責征地拆遷數(shù)據(jù),、文件和合同的管理,。 9、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任,。

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采購部崗位職責

一,、編制、執(zhí)行相關(guān)工程項目的材料設(shè)備采購計劃和管理制度

二,、制訂企業(yè)工程項目材料設(shè)備的用款計劃,，控制材料設(shè)備管理成本

三、負責組織材料設(shè)備采購的招投標工作 四,、負責采購合同的談判,、簽署和執(zhí)行工作

五、負責材料設(shè)備的入庫驗收,、倉庫保管,、出庫和運輸工作 六、開展供應商的審核和供應商檔案的管理工作 七,、負責施工材料設(shè)備的回收,、借用和檢查工作

八、負責各類材料,、設(shè)備文件資料的建立,、整理和保存工作 九、及時有效完成領(lǐng)導交辦的其他工作,。

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預算崗位職責

一,、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額,、預算,、價格、合同管理等方面的規(guī)定,，制定企業(yè)的規(guī)章制度,，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督執(zhí)行以控制工程項目的投資。 二,、組織項目決策前土地價值估算,、可行性研究投資估算工作，為投資決策提供支持,。

三,、組織初步設(shè)計概算，并對比投資概算情況,，參與房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作,。

四,、根據(jù)施工圖編制工程預算，并與設(shè)計概算對比分析,，為審查施工圖提供支持,。

五、參與工程結(jié)算工作,，并組織工程項目的決算工作,。 六、參與建筑施工圖紙,、施工組織設(shè)計的會審工作,。

七、審核《項目工程量進度報告》,，核實設(shè)計變更事項的費用,。 八、根據(jù)項目預算以及施工合同約定,，核對工程款的支付金額,。九,、負責制定預算定額和單價,，參與審核材料和設(shè)備采購招標，提出專業(yè)性的意見,。

十,、參與銷售相關(guān)的面積計算、價格制定,、與招標相關(guān)的標底計算等工作,。 十一、參與勘查,、設(shè)計,、建筑施工、工程監(jiān)理和材料設(shè)備采購等合同會審,、會簽工作,。

十二、負責造價管理部的組織管理,、部門經(jīng)費控制及與其他部門的協(xié)調(diào)工作,。

新疆德安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

行政、人事主管崗位職責

一,、組織制定企業(yè)各項行政管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行,。 二、負責企業(yè)文化的建設(shè)與宣導,。三,、負責員工的考勤工作,。

四、負責上級機關(guān)和有關(guān)單位來文的接受登記,、傳遞,、催辦和管理，公文處理做到及時,、準確,、安全、保密,、歸檔,。 五、會議的場地布置與安排,，以及企業(yè)例會記錄 六,、負責企業(yè)上傳下達工作。

七,、負責員工人事檔案的建立和完善工作,。

八、負責辦理員工的招聘,、入職,、轉(zhuǎn)正、分配,、調(diào)動,、離職手續(xù)。 九,、負責公司辦公用固定資產(chǎn),、低值易耗品的申購、領(lǐng)用,、登記管理工作,。

十、負責辦公環(huán)境管理工作,。

十一,、負責車輛的日常維護、保養(yǎng)及司機的日常管理工作,。 十二,、及時有效的完成領(lǐng)導交辦的其他任務。

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盛年不重來,，一日難再晨,。及時宜自勉，歲月不待人,。

房產(chǎn)銷售崗位職責描述 房地產(chǎn)公司銷售崗位篇二

房產(chǎn)公司各崗位職責

總經(jīng)理職責

公司實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制,，總經(jīng)理的職責權(quán)限是：

1．執(zhí)行董事會決議,，主持公司全面工作，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn),，及時,、足額地完成董事會下達的利潤指標。

2．組織實施經(jīng)董事會批準的公司年度工作計劃和財務預算報告,。

3．組織實施經(jīng)董事會批準的新項目,。

4．組織公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事會委托權(quán)限內(nèi),，代表公司簽署有關(guān)協(xié)議,、合同、合約和處理有關(guān)事宜,。

5．制定組織體制和人事編制,，向董事會建議副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理,、各職能部門以及其他高級工作崗位的任免,、報酬、重大獎懲,。

6．根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，有權(quán)建議聘請專職或兼職法律、經(jīng)營管理,、技術(shù)等顧問,，并決定報酬。

7．決定對成績顯著的員工予以獎勵,、調(diào)資和晉級，對違紀員工的處分,，直至辭退,。

8．審查批準年度計劃內(nèi)的經(jīng)營、投資,、改造和流動資金貸款,、使用、擔保的可行性報告,。

9．健全財務管理,，嚴格財經(jīng)紀律，搞好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作,，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值,。

10．制定公司的年度財務預算；

11,、代表公司參加重大的內(nèi)外活動,；

12,、審核以公司名義發(fā)布的各種文件；

13,、制定公司的市場運營,、發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃；

14,、制定公司年度計劃,，中長期發(fā)展計劃等；

15,、公司制定各種規(guī)章制度,，并貫徹實施；

16,、決定各職能部門負責人的任免,、報酬、獎懲,；

17,、加強企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系,，樹立公司良好的社會形象,；

18、加強廉正建設(shè),，搞好精神文明建設(shè),，支持各種社團工作；

19,、積極完成董事會交辦的其他工作任務,。

一、工程部門管理 副總經(jīng)理（分管工程,、采購,、預算）職責

1、具體實施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標,。對所負責的工程項目過程中工程質(zhì)量和安全負領(lǐng)導責任,。

2、組織制定項目總體規(guī)劃和施工設(shè)計,。

3,、履行工程項目合同，組織對分部,、分項,、分包合同工程質(zhì)量、進度的檢查、監(jiān)督,。負責所分管項目的全面施工管理,，組織制定項目部施工進度計劃、技術(shù)措施,、安全措施,，制定項目管理目標并組織貫徹實施。

4,、負責對施工進度,、工程質(zhì)量狀況及質(zhì)量體系文件的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，組織對糾正,、預防措施的實施,，組織實施對不合格項目的處置方案。 5,、負責施工方面的上,、下及內(nèi)、外協(xié)調(diào),，合理組織施工力量,，保證工程施工中的資源供給，保證工程質(zhì)量,、工期,，滿足合同要求。

6,、提出項目部人員及施工人員的組成并與公司簽訂經(jīng)營責任合同,。

7、合理的組織,、調(diào)度生產(chǎn)要素,，實施日常工作中的組織、計劃,、指揮,、協(xié)調(diào)、控制,、鼓勵的職責，保證工程質(zhì)量,、安全文明,、工期和效益的目標得以實現(xiàn)。

8,、指導,、組織做好各階段工程的中間驗收、竣工驗收、房屋交接與結(jié)算工作,；

9,、指導做好項目工程的簽證工作和成本核算，審核各項工程費用支出,。

10,、解決處理施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題，協(xié)調(diào)解決技術(shù)分歧,； 11,、主持編制公司技術(shù)發(fā)展規(guī)劃及新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝新材料的推廣應用計劃,；

12、組織規(guī)劃方案評審,、單體方案設(shè)計評審,、初步設(shè)計評審、施工圖會審等,，提出設(shè)計單位選擇意見和設(shè)計改進意見,； 13、全面負責解決設(shè)計及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題,； 14,、負責工程技術(shù)文件對內(nèi)、對外的審核簽發(fā),；

15,、在總經(jīng)理指示下，參與制訂公司的重大經(jīng)營管理方案,； 16,、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作,。

17,、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設(shè)，樹立公司的晶牌形象,，確定實現(xiàn)項目質(zhì)量目標,； 二、預算部門管理

1．負責投資開發(fā)項目的前期調(diào)研,、論證,、經(jīng)濟分析評價工作，及項目實施過程中的成本控制工作,。

2．參與工程勘察,、設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務洽談與簽訂工作,。

3．了解材料設(shè)備供應廠,、商的聯(lián)系，掌握市場價格信息,。4．負責施工單位報材料用量計劃的審核及認質(zhì)認價工作,。

5.負責工程進度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作。 6．負責組織工程預(結(jié))算及招標標底的編制與審核工作,。

7．提出預算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議,，健全合同預算及成本控制等工作管理制度。三,、采購部門管理：

1,、指導采購部完成各項采購工作，提出公司工程項目采購計劃,，報總經(jīng)理批準后組織實施,，確保各項采購任務完成；

2,、審核采購員所報采購物資計劃是否符合要求,，確認供應商、價格,、質(zhì)量要求,、工期等；

3,、加強與供應商的溝通,，每季度召集一次供應商洽談會，及時解決采購工作中存在的問題,。

4,、對采購部門員工的工作進行監(jiān)督和檢查，防止工作腐敗和工作失誤的產(chǎn)生,；

5,、了解各項施工材料的市場價格及變動動向，向公司提出儲備和預定計劃,；

6,、提出工程新材料的使用分析和采用建議；

行政部部門職責 一,、人力資源管理：

1,、負責公司招用人員匯總、報批,、招用、面試及轉(zhuǎn)正等人力資源管理工作；并向總經(jīng)理提出資源改進的建議,。

2,、配合總經(jīng)理制訂各部門及銷售代理公司的業(yè)績考核指標，并進行績效考核指導工作,，報總經(jīng)理審核,； 3、負責公司的考勤管理,；

4,、負責員工勞動關(guān)系管理，包括養(yǎng)老保險,、醫(yī)療保險,、意外傷害保險等手續(xù)辦理，處理勞資糾紛,。 5,、負責勞動稽查工作。二,、物品管理：

1,、負責公司資產(chǎn)管理。

2,、負責公司辦公用品及庫房管理公司庫房管理,。

3、對公司庫房物品出庫,、入庫進行管理,，包括需用計劃匯總、采購,、保管,、發(fā)放等；并及時進行庫房物品補充的建議等 4,、負責公司物品清查,。三、檔案管理：

1,、負責做好公司檔案管理制度及流程,。

2、負責公司文字類,、圖紙類,、證件類等的檔案管理。 3,、負責重要證件的管理工作,。4,、工程資料管理方面

1)做好征地拆遷的檔案管理，項目土地手續(xù)辦理完成后要及時收集整理歸檔,；

2)建立土地登記臺帳,，做好土地登記記錄，按小區(qū),、宗地分類整理,、歸檔，及時把土地證大證,、小證的證號登記入冊,；

3)有關(guān)手續(xù)辦理完畢后，及時將原始正本保存檔案室保管,。四,、會議組織準備管理：

1、負責各類會議的會議記錄,、紀要,，并按規(guī)定整理、傳閱,、發(fā)放,、保管。

2,、負責公司各類會議準備,、會議服務及衛(wèi)生清潔等。 五,、文件管理：

1,、受總經(jīng)理委托，組織起草各類文件等

2,、受總經(jīng)理委托,，監(jiān)督、落實總經(jīng)理指示,、指令和總經(jīng)理辦公會決議的執(zhí)行情況,；

3、協(xié)調(diào)公司各部門之間的關(guān)系,；

4,、轉(zhuǎn)交遞交給總經(jīng)理的和總經(jīng)理批復的各類報告、方案,、請示等,，并做好登記

5、負責外來文件的接收,、登記,、保管和發(fā)放管理,；

6負責公司文件、資料的打字,、復印及設(shè)備的維護和管理,； 六、車輛管理：

1,、負責公司車輛調(diào)度管理；

2,、公司車輛的維護和保養(yǎng),，公司的交通費用控制、用油和維修審批手續(xù)及費用控制,、車輛保險費用的控制,。 七、負責企業(yè)文化管理

1,、負責公司企業(yè)文化手冊的編輯及企業(yè)文化的宣導,。 2、負責策劃及組織公司各類活動,。八,、公司制度管理 1、起草并修訂公司的各類制度,。

2,、負責各類制度的落實和員工紀律的管理。 九,、公司通訊管理

1,、負責公司辦公電話的暢通。 2,、通訊費用的審核與繳納,。十、外聯(lián)工作

1,、代表公司接待來訪人員,，根據(jù)部門職責要求有關(guān)部門予以接待；

2,、協(xié)調(diào)公司與公安部門,、街道辦、檔案管理部門,、工商局,、建委、行政執(zhí)法局,、水電供應單位等外部有關(guān)單位之間的關(guān)系,；

3,、作為公司對外宣傳的責任部門，受總經(jīng)理委托,，代表公司與各類相關(guān)單位進行協(xié)調(diào)工作,。 十一、工商證件管理：

1,、負責辦理公司各類證件的審批工作,。

2、負責公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記,、變更,、年檢、注銷的辦理,。 3,、負責公司資質(zhì)證書設(shè)立及年檢的辦理

4、負責公司人員的職稱,、技術(shù)等級證書等的辦理,。 十二、其他工作

1,、負責員工工作制服,、工作證、胸卡等的（委托）制作,、發(fā)放,、更換、管理等,。

2,、負責公司的食堂管理,；

3,、負責公司信息的上呈下達，協(xié)調(diào)各部室之間的業(yè)務關(guān)系,，協(xié)助總經(jīng)理處理好各種日常事務,。

4、為公司各職能部門,、各項目部開展工作提供后勤支持和保障,，并接受其它職能部門,、分公司的監(jiān)督和改進建議,；

5,、負責本公司的印章管理,，對用印流程進行嚴格把關(guān)。 6,、做好公司各類大事記及新聞更新工作。

一,、項目前期管理

1,、土地儲備與手續(xù)辦理工作

1)搜集土地信息，做好土地儲備,，保障土地供應； 2)制訂土地投標方案,，代表公司參與土地投標,；

3)加強與土地管理部門的溝通和聯(lián)系，在規(guī)定時間內(nèi)繳納土地出讓金,，辦理土地出讓有關(guān)手續(xù),；

4)加強與被征地單位、居民的協(xié)調(diào)和配合,，深入細致地開展調(diào)查研究,，準確核定土地補償費；

5)認真組織征地放線工作,，嚴格按規(guī)范辦事,，會同土地管理等有關(guān)部門現(xiàn)場指界認可，做到測量結(jié)果準確無誤,。2,、建筑設(shè)計管理

1)負責建筑設(shè)計的委托；

2)負責編制建筑設(shè)計方案或設(shè)計任務書,； 3)組織建筑設(shè)計的評審,；

4)辦理施工前設(shè)計變更文件和施工中變更文件的辦理； 5)組織圖紙會審工作,。3,、招投標管理

1)組織對與工程施工相關(guān)的建筑設(shè)計、施工方,、監(jiān)理方等供方的招

客服部部門職責 標,，并委托招標代理公司辦理招標手續(xù)；

2)負責建筑設(shè)計,、施工,、監(jiān)理,、安裝等合同的洽談及簽訂。4,、項目手續(xù)辦理方面

1)負責項目立項,、施工許可等報批報建手續(xù)的辦理；

2)辦理施工許可證前的人防,、消防,、環(huán)保、交管等審批手續(xù),。3)辦理建設(shè)項目工地的臨時（正式)施工用水,、用電手續(xù)及水電、煤氣,、暖氣,、排污等外聯(lián)手續(xù)辦理。5,、規(guī)劃設(shè)計管理

1)負責規(guī)劃設(shè)計的委托,；

2)負責編制規(guī)劃設(shè)計方案或設(shè)計任務書； 3)組織規(guī)劃,、景觀設(shè)計的評審,。二、項目中后期證件及客戶關(guān)系管理

1,、負責辦理項目的預售許可手續(xù)及合同的領(lǐng)用,。 2、負責辦理客戶按揭貸款,。

3,、請主管部門實測面積，待出產(chǎn)權(quán)面積后簽定正式合同,； 4,、負責客戶的房產(chǎn)證和土地證的分割辦理； 5,、落實房款和銷售合同欠款的催繳工作,，確保欠款回收目標的完成； 6,、配合銷售部做好市場調(diào)查報告,，并及時反饋各樓盤信息；

7,、參加樓房竣工驗收和交接,，交樓入住時，安排工作人員接待答疑，開入住通知書,； 8,、負責接待處理公司所有的客戶投訴，并將信息及時反饋各個部門,； 9,、負責建立客戶檔案，并定期組織進行客戶滿意度調(diào)查,；

10,、成立旗云客戶會，并有效組織活動,，促進客戶關(guān)系融洽,，發(fā)展公司核心客戶群。

11,、負責對各項目物業(yè)管理服務的監(jiān)督和檢查,，并定期與物業(yè)公司溝通工作，提出工作改進指導意見,。

財務部部門職責

1,、嚴格遵守國家《企業(yè)財務通則》、《企業(yè)會計準則》等相關(guān)法律,、法規(guī)；按照相關(guān)規(guī)定,，遵守各項收入費用開支范圍和開支標準,，挖掘增收節(jié)支的潛力，合理使用資金,，加強資金管理,，做好工程結(jié)算工作,，確保公司計劃和利潤指標的實現(xiàn)。2、按照公司合同,、章程以及國家有關(guān)會計制度的規(guī)定實施財務工作，做到手續(xù)完備,，內(nèi)容真實,，數(shù)字準確，帳目清楚,，日清月結(jié),，按時報帳；負責公司會計憑證,、帳簿,、報表等財務檔案的管理工作。

3、負責公司各項費用開支的審計,、支付,、監(jiān)督、檢查等工作,；負責公司工程用款計劃和管理費用的報批,，審核工程撥款計劃，核實工程進度,，嚴格按照管理權(quán)限的要求和工程形象進度撥付工程款,，杜絕超撥現(xiàn)象。

4,、及時準確地為執(zhí)行總經(jīng)理提供核算資料和經(jīng)濟信息,，協(xié)助執(zhí)行總經(jīng)理做好公司有關(guān)財務的經(jīng)營管理工作，負責考核資金使用效果,，揭露經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題,，及時向公司提出合理化建議；定期協(xié)助考核各業(yè)務部門計劃執(zhí)行,、完成情況,，按公司有關(guān)規(guī)定考核、兌現(xiàn)獎懲,。5,、負責對上報表、對外數(shù)字公布的制定,、核準工作,，負責與相關(guān)部門、單位的工作聯(lián)系和關(guān)系協(xié)調(diào)工作,。

6,、財務部在對公司服務體系構(gòu)架和公司運作的專業(yè)化研究過程中，提供財務政策和專業(yè)研究方面的支持,。

7,、編制記帳憑證。及時編制各類報表,，妥善管理會計帳冊檔案,。8、擬定各項財務計劃,，提供財務分析報告,。

9、與銀行等金融部門加強聯(lián)系,，研究信貸政策,，拓展融資渠道,，保障資金供應，不斷提高公司的信用等級,；

10,、與稅務部門加強聯(lián)系，做好稅務籌劃,，按時交納稅款,； 11、及時完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作,。

會計員的崗位責任制

1.按照國家會計準則規(guī)定設(shè)置會計科目,，進行核算。 2.及時確認銷售收入,，正確計算應繳納的各項稅金,。3.劃清費用的開支范圍及營業(yè)內(nèi)外收入。

4.及時編制和報送財務報表,，并建立統(tǒng)計報表擋案,。 5.按財務制度規(guī)定正確核算利潤分配。6.按期繳納各種稅款,。

7.債權(quán),、債務及時登記、及時查清,、按月做好財務狀況分析,，對每月結(jié)賬遺留問題及時反映及追查。

8.對會計帳目及憑證要按期裝訂成冊,，妥善保管,。

9.對公司的財務檔案要立冊，嚴格執(zhí)行查閱制度及保管制度,。

10.記帳要及時、準確,，明細帳要按日登記,，總帳定期登記，但不能超過三天,。不許先出報表和后結(jié)帳,。

11.負責定抽查出納庫存現(xiàn)金，并做好盤點記錄,，完善有關(guān)財務監(jiān)督工作,。

出納人員崗位責任制

1.出納員負責現(xiàn)金、支票,、發(fā)票的保管工作,，要做到收有記錄，支有簽字。

2.現(xiàn)金業(yè)務要嚴格按照財務制度和商場制定的現(xiàn)金管理制度所要求的辦理,。對現(xiàn)金收,、支的原始憑證認真稽核，不符合規(guī)定的有權(quán)拒付,。3.現(xiàn)金要日清月結(jié),，按日逐筆記錄現(xiàn)金日記帳，并按日核對庫存現(xiàn)金,，做到記錄及時,、準確、無誤,。

4.支票的簽發(fā)要嚴格執(zhí)行銀行支票管理制度,，不得填制逾期支票、空頭支票,。對簽發(fā)的支票必須填寫用途,、限額，除特殊情況需填寫收款人,。應定期監(jiān)督支票的收回情況,。

5.辦理其它銀行業(yè)務要核對發(fā)票金額是否正確、準確,，并經(jīng)領(lǐng)導批準后簽發(fā)，不得隨意辦理匯款,。

6.收付現(xiàn)金雙方必須當面點清,，防止發(fā)生差錯。 7.對庫存現(xiàn)金要嚴格按限額留用,，不得肆意超出限額,。妥善保管現(xiàn)金、支票,、發(fā)票,，不得丟失,。

8.杜絕白條抵庫,，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報領(lǐng)導,。

9.按期與銀行對帳,，按月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表,，隨時處理未達帳項,。

10.對領(lǐng)導交與的其他事務按規(guī)定辦理,。 11.嚴格遵守財經(jīng)紀律及公司制定的各項制度，發(fā)現(xiàn)問題及時上報主管經(jīng)理,。