隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇一

甲方(轉(zhuǎn)讓人):___________________________________

法定住址:_________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務:_____________________________________________

委托代理人:_______________________________________

身份證號碼:_______________________________________

通訊地址:_________________________________________

郵政編碼:_________________________________________

聯(lián)系人:___________________________________________

電話:_____________________________________________

傳真:_____________________________________________

帳號:_____________________________________________

電子信箱:_________________________________________

乙方(受讓人):___________________________________

法定住址:_________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務:_____________________________________________

委托代理人:_______________________________________

身份證號碼:_______________________________________

通訊地址:_________________________________________

郵政編碼:_________________________________________

聯(lián)系人:___________________________________________

電話:_____________________________________________

傳真:_____________________________________________

帳號:_____________________________________________

電子信箱:_________________________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置:_____________________________________________

2,、土地使用權面積:___________________________________________

3,、已批準的容積率為:_________________________________________

4、已批準的建筑面積:__________________(其中:非住宅_________平方米,，住宅_________平方米,。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。)

5,、土地規(guī)劃用途:_____________________________________________

6,、土地使用期限:_____________________________________________

7、土地現(xiàn)狀:_________________________________________________

8,、國有土地使用證號:_________________________________________

9,、國有土地使用權出讓協(xié)議書號:_______________________________

10、地號:____________________________________________________

第二條土地項目開發(fā)權狀況

1,、甲方已領取了建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;

2,、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權,，并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

第三條其他權利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵;

2、承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任,，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項,、費用，不存在債權,、債務爭議(包括綠化費,、拆遷安置補償?shù)?。

第四條文件的提供

1,、甲方應向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2、乙方應向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1,、本協(xié)議所述土地使用權轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

2,、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護,。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本,。

第六條轉(zhuǎn)讓價格

1,、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元;

2,、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項,、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關,，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作 日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書,、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后___個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的___%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為:_________帳號為:__________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:__________________,。

3,、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本協(xié)議生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓協(xié)議書,、紅線圖、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2,、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及zhèng fǔ部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,，該土地使用權出讓協(xié)議及登記文件中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、在土地使用權的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險,、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔,。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務,、責任，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第十一條甲方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約,。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4,、因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失,。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方:

1,、甲方有權轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

5、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方:

1,、乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十五條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下:_______________________________________________________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

第十六條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本協(xié)議，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第十七條協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1,、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則,、協(xié)議的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸,。

第二十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十二條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

2、有效期為_________年,，自______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

3、本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

委托代理人(簽字):________委托代理人(簽字):________

開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________

賬號:______________________賬號:______________________

簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________

_________年______月_______日_________年______月_______日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇二

轉(zhuǎn)讓人：郭建華 (簡稱甲方)

受讓人：王辛華 (簡稱乙方)

甲,、乙雙方在自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁,，西靠105國道，門面(二層,，計165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全,、保證無他人有爭執(zhí)。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權證件登記的為準,。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有,。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五,、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決,。

七,、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關系,，避免糾紛發(fā)生,。

八、乙方購得房屋土地后,，有使用,、管理、處分的權利,，甲方無權干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： ，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號:

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ，房屋結構為混合結構,，建基面積(土地) 平方米,，建筑面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為 萬元整人民幣,，大寫(人民幣) ,。

第三條 付款方式

1、 元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方,，該筆定金在產(chǎn)權交割時與余下房款抵消,。

2、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權交割手續(xù)前,，全部付清,。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇四

甲方：?乙方：?丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于?__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有?土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、?青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元?,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，?取得該土地的國有土地使用證后?個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地?使用權面積為__________平方米(詳見成國用(?)字第__________號和成國用(?)字第__________號),，抵押擔保的范圍與?甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至?乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方_____運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能?取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年?月?日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇五

甲方：__________________ 身份證號碼：_______________

乙方：__________________ 身份證號碼：_______________

丙方：__________________ 身份證號碼：_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第_____號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇六

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 身份證號： 電話：

乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

甲方在自愿,、民主、公平,、公開,、公證、平等合法的基礎上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 的古房(四合院) ,，(計 平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí),。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實際測量的為準,。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五,、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行,，甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生,。

八,、乙方購得房屋土地后，有使用,、管理,、處分的權利，甲方無權干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份，各份具有同等效力,。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

補充:

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 乙方(受讓人)：

甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章): 乙方村部證明(蓋章):

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:

電話:

法定共有權人:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,，在平等,，自愿，誠實信用,，協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

土地座落：

地號： 號

規(guī)格：

使用權類型：土地

宗地面積： ，轉(zhuǎn)讓面積：

后附宗地平面示意圖,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉(zhuǎn)讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整),。

2、付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整),。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清,。

三、雙方的權利和義務

1,、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法,、清晰、無糾紛,，無出租,、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵,。

2,、乙方對土地的占有權、使用權,、收益權,、處分權等一切權利不受任何限制。

3,、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權。

4,、乙方有權將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證,、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。

5,、甲方保證過戶的可行性,、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔,。

6,、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。

7,、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時,，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任,。

四,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款,，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,，并承擔法律責任。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、 轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊,，面積 丈。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

三、轉(zhuǎn)讓費：以 元/丈計算,，共計人民幣大寫： (￥： )元,。

四,、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清,。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效。

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責。

六,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇九

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的前提下，達成以下協(xié)商內(nèi)容,。 甲方現(xiàn)有位于承包地轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混結構,，擬建層數(shù)(在條件許可的情況下)均為居中尺寸,，樓房建成以后各方可任意處置，互不干涉。所建樓房外墻均為370墻,，內(nèi)墻為240墻,，所有樓層板為混凝土現(xiàn)澆板。

一,、 雙方約定具體條件如下：

1,、 甲方將該宗土地無償轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為50年,，乙方將在該土地上所建的商鋪房,，由北向南4套門面房，無償為甲方代建,，(用于低資土地轉(zhuǎn)讓費),，互相抵頂，兩不相欠,。

2,、 甲方將自己土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，自簽定合同之日起,，不得以任何方式干涉乙方對該宗土地的使用權(期限為簽定合同之日起50年),。

3、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面報批手續(xù)幾各種歸費全部由甲方協(xié)助乙方辦理交納,。保證土地使用權得到土管所,，鎮(zhèn)、村組的確認和認可,，但甲方不承擔任何費用,。

4、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下,。

5,、 開工前的三通一平及領際關系的協(xié)調(diào)和不可預見的干涉由乙方協(xié)助甲方辦理，在開工前應將準備工作全面到位,，排除一切不利因素,。確保工程順利進行。

6,、 乙方全面負責開工前期的土地流轉(zhuǎn),，開工手續(xù)以及工程資金到位情況，圖紙設計等,。由乙方負責辦理,。

7、 乙方在施工期間應嚴格按圖施工,，工程質(zhì)量按國家相關驗收規(guī)范施工,，施工期間內(nèi)的安全責任由乙方全面負責,。甲方不承擔乙方施工期間內(nèi)的安全責任。

8,、 樓房建成后的接電接水以及報戶費用由甲乙雙方各自辦理,，互不干涉，排污接口費室外排放地溝費用,，按甲乙雙方各自所在樓房建筑面積比例承擔,。

二、具體建修標準：

1,、 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據(jù)圖進行施工,。

2、 驗收以國家標準為驗收依據(jù),，確保工程質(zhì)量合格,。

3、 全樓前墻為抗凍性全瓷磚飾面,，后墻及山墻為清水墻勾縫,。地板為600*600全瓷地磚。內(nèi)墻為二毛墻面,，踢腳為瓷磚踢腳,，頂為清水砼頂。

4,、 各樓層電氣管線應穿線到位,，燈具為高通日光燈。

5,、 屋面為爐渣屋面，做sbs防水處理,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效,。具有同等法律效力,。甲乙雙方不得違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定,。公平合理,，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議,。

一,、地塊概況

該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用(20__)第_003號,，土地使用權人：耿昆,，使用權面積為300平方米,，地類(用途)：住宅，該宗地四至：西至a205,，東至a203,，南至威雙大道，北至廣聚路,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(￥：786000.00元整),，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

2,、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,，無任何建筑物。

3,、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件,。

4、如乙方要求過戶,，甲方應提供所有相關手續(xù),，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),，甲方應退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算。

5,、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,，規(guī)劃許可證，集體使用證,，身份證復印件等證件交給乙方,，以便辦理相關手續(xù)。

6,、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權由乙方所有。

三,、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

20__年__月__日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡稱甲方）

受讓方一：?（以下簡稱乙方）

住址：

受讓方二：?（以下簡稱丙方）

住址：

為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方所有的xx縣bb鎮(zhèn)政府后街（蓬權字第7879號）房屋產(chǎn)權,、土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權利義務,，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,、丙方的xx縣bb鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線a軸線至老干局圍墻,。以上房屋,、土地的具體面積以確權后的房產(chǎn)證和土地使用證為準。

三,、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積,、土地面積辦理過戶手續(xù)時蔡、蔡各占50%,。

四,、辦理房屋產(chǎn)權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付,。其它一切費用鑒于甲方已在轉(zhuǎn)讓價款中考慮，甲方概不負責,，由乙方、丙方自行承擔產(chǎn)給付,。

五,、甲方將房屋、土地轉(zhuǎn)讓給乙方前所涉及的產(chǎn)權糾紛及其它糾紛均由甲方負責,，由此造成的后果和責任由甲方承擔,。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,，概與甲方無關,。甲方在房產(chǎn)證和土地使用證正式移交給乙,、丙之前，負責在轉(zhuǎn)讓房屋分界線上砌筑24墻,，雙面返沙刷白（費用三

方協(xié)商解決）,。

六、違約責任：如一方違約,，按轉(zhuǎn)讓款的20%向?qū)Ψ浇o付違約金,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十二

甲方：

乙方：

一,、經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方將縣鄉(xiāng)村東畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于至東,，東至半坡村六組地界,，西至線，南至半坡村三組地界,，北至半坡村六組地界,。

二、乙方在合同簽定之日,，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費元整(元),。

三、甲方將協(xié)議原件交乙方,。

四,、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力,。

五,、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜,，另行協(xié)商,。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。公司和鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議,。

七,、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份,。

甲方代表

乙方代表

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十三

出讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，在這里由小編整理分享給大家。

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）______市（縣）_____________；

受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米）,，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）,。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________.

（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）,；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金。

（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元）,，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________,；

附屬建筑物性質(zhì)___________________；

建筑容積率___________________,；

建筑密度___________________,；

建筑限高___________________；

綠地比例___________________,；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償,。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回,；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。

第四章土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓（包括出售,、交換和贈與）剩余年期土地使用權時,，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條土地使用權轉(zhuǎn)讓,、抵押，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔,。

第二十三條土地使用權轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押。

第二十四條土地使用權轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押的，轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復場地平整,。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方) 身份證號：

受讓人：_________(以下簡稱乙方) 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于 ，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：

一,、土地四至及面積：東西寬 米,， 南北長米，地基面積為 平方,。

二,、該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫： )人民幣,?；A完工時付 元(大寫： )人民幣。其余款項在一層預字上完時交清元,。不再收取任何費用,。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金,、利息及由此造成的所有損失。

三,、乙方在此修建房屋,，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務積極配合,，不得干涉乙方,。

四,、合同簽訂后，如若因政府或政策性,，對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任,。

五,、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施,，如水,、電供應等，費用無需甲方支付,。

六,、甲、乙雙方不得違約,，要共同遵守以上條款,。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。

七、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

八、本合同至簽字之日起生效,。合同一式二份,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年 月 日

正

甲方：________________________

乙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況該地塊位于_____________________,，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件(原合同內(nèi)容),。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責任,。同時乙方履行甲方原合同所有內(nèi)容,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣(小寫)__________萬元,，(大寫)_____________________萬元,。

3.乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款________萬元,，(大寫)_____________________萬元;第二期,，付清余款日期_____年_____月_____日前，計人民幣__________萬元,。余款付清后,，本合同生效，土地所有權歸乙方所有,。

4.合同生效后,，現(xiàn)有土地上的樹木，甲方應在_______年_____月_____日前全部處理完,，不得影響乙方的土地規(guī)劃使用,。

三、違約責任

1.甲方在原合同到期時,，有責任參與原合同法人更換為乙方法人的責任,。

2.乙方未能按時支付余款，甲方視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金,，乙方不得爭議。

四,、其他

1.乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

2.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年______月______日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十五

委托人： (以下簡稱甲方)

居間人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款,，以資雙方共同遵守。

第一條 委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。

第二條 指定土地慨況

土地座落：

土地面積：

土地用途：

第三條 甲方的權利、義務

3.1,、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費,、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

3.2,、甲方應于20xx年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金,。

3.3、甲方應于20xx年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明,。

3.4,、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條 乙方的權利,、義務

4.1,、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判,，但談判內(nèi)容的最后決定權歸屬于甲方。

4.2,、乙方應如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況,。

4.3、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄,，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4,、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為160萬元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

5.2、居間報酬的支付時間為：

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi),，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,，雙方另行約定居間報酬,。

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用,。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的,，超過部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款,。共管雙控資金約定解款條件成立時,，資金解款權利、義務人必須無條件配合,。

第八條 違約責任

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的,，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后,，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元,。

8.3,、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金,。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元,。

第九條 其他約定條款

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔乙方任何費用,。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),，代辦的費用包含在居間報酬之內(nèi),，甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應繳納的各項稅,、費等,，仍全部由甲方自行承擔。

9.3,、甲方從應付乙方的居間報酬中,，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后,，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納,。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任,。

9.5,、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.6,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十六

轉(zhuǎn)讓人： (簡稱甲方)

受讓人： (簡稱乙方)

甲,、乙雙方在自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁,，西靠105國道，門面(二層,，計165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地,。甲方應證件齊全,、保證無他人有爭執(zhí)。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權證件登記的為準,。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五,、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔,。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決,。

七,、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行,，甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關系,，避免糾紛發(fā)生。

八,、乙方購得房屋土地后,，有使用、管理,、處分的權利,，甲方無權干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十七

甲方：________________乙方：________________經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,，達成如下協(xié)議:.

1甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權,。

2轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認此施工程價款為_________萬元整,。

3乙方在使用期間，乙方在標的物的投入,，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,，甲仿將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

4如此標的物被國家征用,，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關。

5乙方在使用期間內(nèi),，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動,，(沙石廢士)乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用,，(乙方非法使用除外)

6如使用期到期后,，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資,。

7乙方在使用期間內(nèi),，有權合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權,合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：________________法定代表人(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

________年________月________日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十八

甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民

乙方：浙江省臺州市黃巖區(qū)上洋鄉(xiāng)沈岙村翁根申 甲乙雙方協(xié)議如下：

一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材,。

二,、 乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經(jīng)營管理,，甲方不得以任何理由干涉乙方,，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償損失,。

三、 乙方承包期限為叁年,，承包土地(地名王港坡),，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地,，全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年,，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費,，乙方才能使用，如不付清,，甲方有權干涉乙方使用,。

五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年,，如期限已滿,，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包,，如乙方不愿承包,，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方,。

六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉,，造成乙方的經(jīng)濟損失,，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。

七,、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。

八,、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失

九,、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責乙方的運輸暢通,，如遇到堵塞,，甲方負責一切損失。

十,、 承包的期限從20xx年10月1日起到20xx年10月1日止

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。 甲方：蘇貴民

乙方：翁根申

甲乙雙方證人：簡崇富

合同日期：20xx年7月3日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇十九

甲方：(姓名)身份證號：

住址：

乙方：(姓名)：身份證號：

住址：

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關民法典等規(guī)定,，公平公正，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議,。

一.地塊概況

該地段位于________縣________安置區(qū)(地段名稱)，土地證號：___,。土地使用人： ,，使用面積為 平方米。用途：住宅,。

二.轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣___(此處應為大寫的金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,，分三期付給甲方(或一次性付清),，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前,。

2.甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛,。

3.甲方需要負責依法提供相關的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4.如果乙方要求過戶,，甲方需要提供所有的相關手續(xù),，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),，那么甲方應該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五,。

5.甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關手續(xù),。

6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜,，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權歸乙方所有,。

三,、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2.在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí),，經(jīng)過調(diào)解無效的，提請法院裁決,。

3.本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

證明人：證明人：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇二十

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在公開、公平,、公正,、誠實信用自愿的原則下達成共識，特制本合同如下：

一,、甲方有一塊地,，地名叫 ，面積為 平方,，四至界限:

二,、甲方愿意把以上所述地塊使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營管理使用 ,，住房為 平方,， 平方，轉(zhuǎn)讓時間是 年 月 日 至 年 月 日,，期限為 年,，轉(zhuǎn)讓金額是元(大寫: )，乙方按分期付款,，每年 元(大寫:),，地轉(zhuǎn)讓后因國家建設需要征用該地時，土地補償歸甲方,，土地面上財產(chǎn)和安置補助都歸乙方所有，土地補償外甲方不得提出任何要求,，轉(zhuǎn)讓承包期滿后,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方繼續(xù)承包時，甲方不得提出任何理由,。

三,、本合同簽訂之日起生效，甲乙雙方應自學遵守,，不得單方違法或終止,，否則違約方將承擔一切經(jīng)濟損失和違約 元(大寫: )

四、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇二十一

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為__________________;(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區(qū)】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六)房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元,。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第_____款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的,，甲方負責賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,?！緳嗬D(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三,、_______________________________________________________。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款____的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議,。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同 土地出讓合同篇二十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米,；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權清晰,，無糾紛。否則,，甲方違約,，該合同無效，并賠償乙方全部損失,。

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲,、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費,。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日