每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想、想象,、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考，一起來看看吧
三大理財風險規(guī)避方法篇一
對乙方則應(yīng)特別注意
1,、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱,，保證合同上的乙方和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的一致,。
2,、一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字,，在此應(yīng)確認在此處簽字的人的身份,，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)
委托書
,，并且應(yīng)把授權(quán)委托書,、合同書及個人的身份證明放在一起保管,，以保證簽訂合同的有效性,。3、應(yīng)注意簽約方的資信狀況,，以保證合同的有效履行,。
4、在履行合同的過程中涉及到乙方人員簽字的地方都要注意簽字方的身份,，是否具有合法的授權(quán)委托書,，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到乙方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認,。
5,、如果簽約方為個人，應(yīng)特別注意落實個人身份,，并留下身份證復(fù)印件,，及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易,，以避免風險,。
1、簽約對方的主體資格
(1)簽約對方為個人時,，法律要求必須是完全民事行為能力人,，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源,，在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址,、聯(lián)系方法及個人的其他情況,，方便于在必要時對其進行實地的考察和確認,。
(2)簽約對方為企業(yè)時,，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門,，如企業(yè)各部/科/處/室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認定無效;而企業(yè)的分支機構(gòu),，如分廠,、分公司、辦事處等,，則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格(是否有授權(quán))?是否有非法人營業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格,，對分公司、分廠,、辦事處的審查,，除審查分支機構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況,，因為在分支機構(gòu)無力承擔責任的情況下,，公司還應(yīng)承擔補充責任。對企業(yè)主體格的審查,，一般是對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照進行審查,，主要應(yīng)查看的內(nèi)容是企業(yè)名稱，看該名稱與擬簽合同當事人的名稱是否一致,，不一致則風險較大;看注冊資本,，是否與擬簽合同標的額相稱，如差別較大,，則可能風險也較大,，應(yīng)加以注意;看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi),，不是,，風險也較大;看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有,，則簽定合同時風險也會較大,。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況,，對公司的辦公地點,、人員、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認。
3,、要核實對方資信情況
在審核了對方的主體資格,，沒有問題后，則應(yīng)核實簽約對方的資信,。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶,，有很大的區(qū)別，如果是老客戶,，則可以考慮與其簽合同,，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差,，一般不能再與其簽合同,，既使簽，也只能同時履行合同,，既交貨的同時付款的合同,。如果交貨期較長，則應(yīng)要求對方先支付一定的履行保證金,，并要求在交貨的同時付清全部貨款;對核對履約記錄情況后,，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件,，除了交貨的同時付款以外的合同,，一般應(yīng)要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡介,，營業(yè)執(zhí)照,，效益情況，稅務(wù)證明,，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料;同時可以通過了解對方客戶的評價,，調(diào)取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況,，同時還可以對公司的注冊資本情況,、會計資料、股東等進行核實,，最后依據(jù)對方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同,。
對于新客戶除了交貨的同時付清款的合同外，一般應(yīng)要求對方提供資信證明材料,，并實地進行考查,，在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險,。
2,、承諾
如果承諾以后，發(fā)現(xiàn)承諾對自己不利，則應(yīng)及時撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書面的方式做出,，并在承諾到達對方之前到達對方,，才為有效。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風險,。
3,、應(yīng)考慮本方的履約能力
如本方的履約能力能達到擬簽合同約定的要求，則可以簽約,，否則應(yīng)慎重考慮訂立合同,，許多的合同欺詐就是利用一方超過履存能力簽定合同后，對方抓住了這一點,，向另一方索賠而造成的,。
4、合同談判成果的確認
5,、合同成立并生效的風險
在正式向?qū)Ψ铰男袝r,，一定要先注意合同是否成立并生效，在沒有肯定之前,，千萬不要想當然就開始履行合同,，以免給自己造成損失。
6,、合同的形式風險
合同的形式有有書面形式,、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外,，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同,，在以信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同的，一定要先要以書面的形式訂立合同,，千萬不要因為人熟就無視這樣的約定,，因為這里面隱藏了許多的法律風險。當然如果當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),，對方接受的,，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會給企業(yè)帶來許多不必要的風險和麻煩,，應(yīng)當盡量的避免,。
7,、合同交易主體的風險
(1)代理人(比如銷售人員)無權(quán)代理、超越代理權(quán)的風險
行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效,。這種代理稱之為表見代理,，對很多企業(yè)都存在替在威脅。這主要表現(xiàn)在企業(yè)的銷售人員離開企業(yè)后因為手里還有原來企業(yè)的授權(quán)委托書,、空白合同,、工作證等能夠讓人覺得他還是企業(yè)員工的材料，然后利用這些材料以企業(yè)的名義和他人簽定合同;還有就是企業(yè)中的員工利用手里面有這樣的一些材料,，出于個人利益的考慮和他人簽定合同,，最后這些合同產(chǎn)生的后果，都會由企業(yè)來承擔,。
(2)法人或者其他組織的法定代表人,、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外,，該代表行為有效,。這就說明公司內(nèi)部對法定代表人的約束文件，在法律上對外并無約束力,，其后果最終還是應(yīng)由企業(yè)承擔,，但在企業(yè)和法定代表人之間是有約束力的，因此在公司內(nèi)部的管理中,，有限制法定代表人的權(quán)限時,，一定要對法定代表人違約后所應(yīng)承擔的責任加以明確，以此達到徹底約束的目的,。這是由法定代表人產(chǎn)生的風險,。
產(chǎn)生以上兩類風險主要是在合同管理上存在漏洞所致，加強合同的管理才是避免這類風險的有效方法,。
簽約時的合同標的,、數(shù)量、質(zhì)量,、履約條款,，違約條款等都應(yīng)當準確,，不得有含糊不清的內(nèi)容,，任何的岐意都會引起不必要的糾紛。
1,、標的條款
標的條款中主要包括標的數(shù)量和標的質(zhì)量,，在標的數(shù)量中應(yīng)明確計量單位,、計量方式、數(shù)量以及其它可能影響數(shù)量的內(nèi)容;標的的質(zhì)量保證條款應(yīng)包括權(quán)利性保證(既對標的物有完全處分權(quán)的保證),，完整性保證(保證標的以及其配套設(shè)施完整,、齊備)包括效能性保證(保證標的符合事先約定的指標參數(shù)、能夠達到預(yù)定的用途與目的),，質(zhì)量檢驗(檢驗質(zhì)量的機關(guān),、方式、方法)維修保證及保證期等,，對標的條款應(yīng)盡可能的準確,，具體以確保不發(fā)生岐義為原則，最好能根據(jù)行業(yè)特點提供格式標準合同,，在以該合同為基礎(chǔ)依據(jù)具體的情況進行調(diào)整,，這樣可以減少合同簽定過程中的隨意性。
2,、價金條款
3,、履約條款
在合同的履行條款中應(yīng)明確合同履行的地點，合同履行的時間,、合同履行的義務(wù)人及合同履行的內(nèi)容;對于合同履行的時間應(yīng)當明確,，是時間點還是期限，并且要力求精確,，并明確時間的計算方式;對于合同履行的地點則應(yīng)盡可能詳細,，寫明城市，街道及其號碼,，甚至可能時要明確到房間的號碼;履行內(nèi)容則要求義務(wù)人應(yīng)當做什么,，如何做，達到什么標準等是履行條款的核心內(nèi)容,，由于履行條款與違約條款,、風險分擔分割點以及糾紛管轄間都聯(lián)系。因此在簽訂時應(yīng)該力求準確,，并應(yīng)系統(tǒng)考慮,，綜合衡量后才能確定。履約風險是合同風險中最為多見的一種,，這源于兩點：一是對方履行能力弱;另一種是對方利用履行條款中的漏洞或者雙方對履行條款的理解產(chǎn)生誤解導(dǎo)致最終的風險,。
4、質(zhì)量條款
5,、違約條款
一個沒有違約條款的合同是履約沒有保障的合同,，是沒有約束力的合同，因此在合同中必須對違約條款明確化,。違約的表現(xiàn)形式為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，在此情況下違約方一般應(yīng)當承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這里面最要緊的是約定好一方違約應(yīng)支付另一方違約金的數(shù)額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,，這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時在違約金上糾纏不清,。這里要特別說明的一點是定金和訂金的區(qū)別，在法律上只有定金存在雙倍返回的問題,，其他的都只有返還本金的義務(wù),。
6、標的物滅失的風險
標的物毀損,、滅失的風險,，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔,，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外,。為了分清交付過程中的滅失風險，在簽定合同時一定要把履行的時間,、地點,、履行的標準明確化，以避免產(chǎn)生意外滅失時無法確定責任,。
合同無效主要出于以下的幾種原因之一：
(1)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通,，損害國家,、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,。
簽定一個無效的合同會給善意履行方帶來很大的風險,，也會給惡意方很多隨意解除合同的借口。其風險是非常大的,，故在簽定合同時應(yīng)特別注意有無存在合同無效的情形,，以避免合同無效給自己帶來風險。
解除合同分法定的解除和約定的解除,，
法定的解除是指只要具備以下情形之一的,，當事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(3)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(5)法律規(guī)定的其他情形,。
約定解除應(yīng)以雙方合同約定的解除條件為準,。
解除合同是是有期限的一定應(yīng)在法律規(guī)定(一般為一年)或者當事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)要求解除，期限屆滿當事人不行使的,，該權(quán)利消滅,。
解除合同過程中最容易產(chǎn)生風險的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上，解除合同一般應(yīng)當以書面的形式通知對方,，合同自通知到達對方時解除,。在解除合同時一定要特別的注意,，隨意的解除合同會給企業(yè)帶來很大的風險,。在解除合同時如果對方有異議,，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力，在行使合同解除權(quán)的過程中,，一定要把解除合同的通知送達對方的手上,，并留有證據(jù)。以免在是否已經(jīng)解除的問題上發(fā)生爭議,。
合同解除后,，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,，并有權(quán)要求賠償損失,。
合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力
以上三種類型合同是屬于可撤銷的合同,，受害人一方可以在知道或者應(yīng)當知道存在以上情況之一的那時起一年內(nèi)要求撤銷上述的合同,。
1、同時履行抗辯權(quán)
2,、不安抗辯權(quán)
3,、后履行抗辯權(quán)
在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的履行不符合合同的要求，則在后一方可以中止履行,。
4,、代位權(quán)
5、撤銷權(quán)
以上五種是當事人一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)債權(quán)可能存在損害時常見的補救措施,，利用好了,，可有效避免損失，減少法律上的風險,。在上述的前三種履行方式中,，爭取在合同承擔后履行義務(wù)，因為這時合同中風險最小的,，如果實在不行,，可爭取同時履行的方式上(上述第一種)。對于采用第二種,，既先履行義務(wù)時,，則應(yīng)建立在這樣的一個基礎(chǔ)上，既對方是自己的老客戶,，資信非常好,，而且并無履行不良的行為存在,，但即便如此，也應(yīng)慎之又慎,，謹防給自己造成不必要的損失,。
在合同的履行過程中，當事人訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，影響了合同的履行的,，可以對此申請求變更價格條款。這里面最常見的是材料價格的巨大變化或市場發(fā)生重大變化所引起的,。企業(yè)在經(jīng)營過程中,，有效的對此加以利用，也會極大地減少企業(yè)的損失,。
企業(yè)應(yīng)當在合同中約定保密條款,，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄，這對保護企業(yè)利益是非常有利的,。
2,、蓋公章時一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要蓋章確認;
三大理財風險規(guī)避方法篇二
對乙方則應(yīng)特別注意
1,、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱,，保證合同上的乙方和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的一致,。
2,、一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字,，在此應(yīng)確認在此處簽字的人的身份,，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書,，并且應(yīng)把授權(quán)委托書,、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性,。
3,、應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行,。
4,、在履行合同的過程中涉及到乙方人員簽字的地方都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書,，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為,，最好在涉及到乙方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。
5、如果簽約方為個人,，應(yīng)特別注意落實個人身份,，并留下身份證復(fù)印件，及資信狀況,，最好是以錢款兩清的方式來交易,，以避免風險。
1,、簽約對方的主體資格
(1)簽約對方為個人時,，法律要求必須是完全民事行為能力人,，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源,，在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址,、聯(lián)系方法及個人的其他情況,，方便于在必要時對其進行實地的考察和確認,。
(2)簽約對方為企業(yè)時,，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門,，如企業(yè)各部/科/處/室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認定無效;而企業(yè)的分支機構(gòu),，如分廠,、分公司、辦事處等,，則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格(是否有授權(quán))?是否有非法人營業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格,，對分公司、分廠,、辦事處的審查,，除審查分支機構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況,，因為在分支機構(gòu)無力承擔責任的情況下,，公司還應(yīng)承擔補充責任。對企業(yè)主體格的審查,，一般是對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照進行審查,，主要應(yīng)查看的內(nèi)容是企業(yè)名稱，看該名稱與擬簽合同當事人的名稱是否一致,，不一致則風險較大;看注冊資本,，是否與擬簽合同標的額相稱，如差別較大,，則可能風險也較大,，應(yīng)加以注意;看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是,，風險也較大;看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗,，如果沒有，則簽定合同時風險也會較大,。除以上的方式以外,，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對公司的辦公地點,、人員,、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認。
3,、要核實對方資信情況
在審核了對方的主體資格,，沒有問題后，則應(yīng)核實簽約對方的資信,。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶,，有很大的區(qū)別，如果是老客戶,，則可以考慮與其簽合同,，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差,，一般不能再與其簽合同,，既使簽，也只能同時履行合同,，既交貨的同時付款的合同,。如果交貨期較長，則應(yīng)要求對方先支付一定的履行保證金,，并要求在交貨的同時付清全部貨款;對核對履約記錄情況后,，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件,，除了交貨的同時付款以外的合同,，一般應(yīng)要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡介,，營業(yè)執(zhí)照,，效益情況，稅務(wù)證明,，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料;同時可以通過了解對方客戶的評價,，調(diào)取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況，同時還可以對公司的注冊資本情況,、會計資料,、股東等進行核實，最后依據(jù)對方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。
對于新客戶除了交貨的同時付清款的合同外,，一般應(yīng)要求對方提供資信證明材料,，并實地進行考查，在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同,，如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險,。
2、承諾
如果承諾以后,，發(fā)現(xiàn)承諾對自己不利,，則應(yīng)及時撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書面的方式做出，并在承諾到達對方之前到達對方,，才為有效,。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風險。
3,、應(yīng)考慮本方的履約能力
如本方的履約能力能達到擬簽合同約定的要求,，則可以簽約,，否則應(yīng)慎重考慮訂立合同,，許多的合同欺詐就是利用一方超過履存能力簽定合同后，對方抓住了這一點,，向另一方索賠而造成的,。
4、合同談判成果的確認
5,、合同成立并生效的風險
在正式向?qū)Ψ铰男袝r,，一定要先注意合同是否成立并生效，在沒有肯定之前,，千萬不要想當然就開始履行合同,，以免給自己造成損失。
6,、合同的形式風險
合同的形式有有書面形式,、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外,，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同,，在以信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同的，一定要先要以書面的形式訂立合同，千萬不要因為人熟就無視這樣的約定,，因為這里面隱藏了許多的法律風險,。當然如果當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的,，該合同是成立并有效的,，但這樣的行為會給企業(yè)帶來許多不必要的風險和麻煩，應(yīng)當盡量的避免,。
7,、合同交易主體的風險
(1)代理人(比如銷售人員)無權(quán)代理、超越代理權(quán)的風險
行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效,。這種代理稱之為表見代理,，對很多企業(yè)都存在替在威脅。這主要表現(xiàn)在企業(yè)的銷售人員離開企業(yè)后因為手里還有原來企業(yè)的授權(quán)委托書,、空白合同,、工作證等能夠讓人覺得他還是企業(yè)員工的材料，然后利用這些材料以企業(yè)的名義和他人簽定合同;還有就是企業(yè)中的員工利用手里面有這樣的一些材料,，出于個人利益的考慮和他人簽定合同,，最后這些合同產(chǎn)生的后果，都會由企業(yè)來承擔,。
(2)法人或者其他組織的法定代表人,、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外,，該代表行為有效,。這就說明公司內(nèi)部對法定代表人的約束文件，在法律上對外并無約束力,，其后果最終還是應(yīng)由企業(yè)承擔,，但在企業(yè)和法定代表人之間是有約束力的，因此在公司內(nèi)部的管理中,，有限制法定代表人的權(quán)限時,，一定要對法定代表人違約后所應(yīng)承擔的責任加以明確，以此達到徹底約束的目的,。這是由法定代表人產(chǎn)生的風險,。
產(chǎn)生以上兩類風險主要是在合同管理上存在漏洞所致，加強合同的管理才是避免這類風險的有效方法,。
簽約時的合同標的,、數(shù)量,、質(zhì)量、履約條款,，違約條款等都應(yīng)當準確,，不得有含糊不清的內(nèi)容，任何的岐意都會引起不必要的糾紛,。
1,、標的條款
標的條款中主要包括標的數(shù)量和標的質(zhì)量，在標的數(shù)量中應(yīng)明確計量單位,、計量方式,、數(shù)量以及其它可能影響數(shù)量的內(nèi)容;標的的質(zhì)量保證條款應(yīng)包括權(quán)利性保證(既對標的物有完全處分權(quán)的保證)，完整性保證(保證標的以及其配套設(shè)施完整,、齊備)包括效能性保證(保證標的符合事先約定的指標參數(shù),、能夠達到預(yù)定的用途與目的)，質(zhì)量檢驗(檢驗質(zhì)量的機關(guān),、方式,、方法)維修保證及保證期等，對標的條款應(yīng)盡可能的準確,，具體以確保不發(fā)生岐義為原則,，最好能根據(jù)行業(yè)特點提供格式標準合同，在以該合同為基礎(chǔ)依據(jù)具體的情況進行調(diào)整,，這樣可以減少合同簽定過程中的隨意性,。
2、價金條款
3,、履約條款
在合同的履行條款中應(yīng)明確合同履行的地點，合同履行的時間,、合同履行的義務(wù)人及合同履行的內(nèi)容;對于合同履行的時間應(yīng)當明確,，是時間點還是期限，并且要力求精確,，并明確時間的計算方式;對于合同履行的地點則應(yīng)盡可能詳細,，寫明城市，街道及其號碼,，甚至可能時要明確到房間的號碼;履行內(nèi)容則要求義務(wù)人應(yīng)當做什么,，如何做，達到什么標準等是履行條款的核心內(nèi)容,，由于履行條款與違約條款,、風險分擔分割點以及糾紛管轄間都聯(lián)系。因此在簽訂時應(yīng)該力求準確,，并應(yīng)系統(tǒng)考慮,，綜合衡量后才能確定,。履約風險是合同風險中最為多見的一種，這源于兩點：一是對方履行能力弱;另一種是對方利用履行條款中的漏洞或者雙方對履行條款的理解產(chǎn)生誤解導(dǎo)致最終的風險,。
4,、質(zhì)量條款
5、違約條款
一個沒有違約條款的合同是履約沒有保障的合同,，是沒有約束力的合同,，因此在合同中必須對違約條款明確化。違約的表現(xiàn)形式為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，在此情況下違約方一般應(yīng)當承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這里面最要緊的是約定好一方違約應(yīng)支付另一方違約金的數(shù)額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,，這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時在違約金上糾纏不清,。這里要特別說明的一點是定金和訂金的區(qū)別，在法律上只有定金存在雙倍返回的問題,，其他的都只有返還本金的義務(wù),。
6、標的物滅失的風險
標的物毀損,、滅失的風險,，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔,，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的'除外,。為了分清交付過程中的滅失風險，在簽定合同時一定要把履行的時間,、地點,、履行的標準明確化，以避免產(chǎn)生意外滅失時無法確定責任,。
合同無效主要出于以下的幾種原因之一：
(1)一方以欺詐,、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通,，損害國家,、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,。
簽定一個無效的合同會給善意履行方帶來很大的風險,，也會給惡意方很多隨意解除合同的借口。其風險是非常大的,，故在簽定合同時應(yīng)特別注意有無存在合同無效的情形,，以避免合同無效給自己帶來風險。
解除合同分法定的解除和約定的解除,，
法定的解除是指只要具備以下情形之一的,，當事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(3)當事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
約定解除應(yīng)以雙方合同約定的解除條件為準,。
解除合同是是有期限的一定應(yīng)在法律規(guī)定(一般為一年)或者當事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)要求解除,，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅,。
解除合同過程中最容易產(chǎn)生風險的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上,，解除合同一般應(yīng)當以書面的形式通知對方，合同自通知到達對方時解除,。在解除合同時一定要特別的注意,，隨意的解除合同會給企業(yè)帶來很大的風險。在解除合同時如果對方有異議,，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力,，在行使合同解除權(quán)的過程中，一定要把解除合同的通知送達對方的手上,，并留有證據(jù),。以免在是否已經(jīng)解除的問題上發(fā)生爭議。
合同解除后,，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀,、采取其他補救措施,，并有權(quán)要求賠償損失。
合同的權(quán)利義務(wù)終止,，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力
以上三種類型合同是屬于可撤銷的合同,，受害人一方可以在知道或者應(yīng)當知道存在以上情況之一的那時起一年內(nèi)要求撤銷上述的合同。
1,、同時履行抗辯權(quán)
2、不安抗辯權(quán)
3,、后履行抗辯權(quán)
在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的履行不符合合同的要求,，則在后一方可以中止履行。
4,、代位權(quán)
5,、撤銷權(quán)
以上五種是當事人一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)債權(quán)可能存在損害時常見的補救措施，利用好了,，可有效避免損失,，減少法律上的風險,。在上述的前三種履行方式中，爭取在合同承擔后履行義務(wù),，因為這時合同中風險最小的,，如果實在不行,，可爭取同時履行的方式上(上述第一種),。對于采用第二種，既先履行義務(wù)時,，則應(yīng)建立在這樣的一個基礎(chǔ)上,，既對方是自己的老客戶,，資信非常好，而且并無履行不良的行為存在,，但即便如此，也應(yīng)慎之又慎,，謹防給自己造成不必要的損失,。
在合同的履行過程中,，當事人訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，影響了合同的履行的,，可以對此申請求變更價格條款,。這里面最常見的是材料價格的巨大變化或市場發(fā)生重大變化所引起的。企業(yè)在經(jīng)營過程中,，有效的對此加以利用,，也會極大地減少企業(yè)的損失。
企業(yè)應(yīng)當在合同中約定保密條款,，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄,，這對保護企業(yè)利益是非常有利的,。
2,、蓋公章時一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要蓋章確認;
三大理財風險規(guī)避方法篇三
引導(dǎo)語：掛靠雖然薪資誘人,，但也有一定的風險性，怎么才能有效的規(guī)避風險呢?以下是小編整理的二級建造師掛靠風險規(guī)避方法,，歡迎參考!
這類合同一般由朋友,、親戚,、熟人介紹到用人單位,，雙方只有口頭意向承諾,，礙于情面或覺得麻煩，沒有正式的書面合同文件,，沒有簽字認可,。一旦發(fā)生糾紛，空口無憑,，無據(jù)可查,，權(quán)益受到侵害也只能“打落牙齒肚里吞”,。
雖然用人單位與勞動者之間簽訂了勞動合同，但內(nèi)容過于簡單,，基本要素殘缺，沒有必要的細節(jié)約束,，如對用人單位解除合同和違約等行為的.追究條款,。
或者稱為“一邊倒”合同,。這類合同的內(nèi)容往往明顯偏向用人單位一方,，多數(shù)是用人單位事先根據(jù)自身利益擬定，利用勞動力供大于求的狀況,，認為“你不干總有人干”的心態(tài),，只強調(diào)用人單位的權(quán)利和務(wù)工者義務(wù),，對務(wù)工者利益涉及很少,，一筆帶過,，且不征求務(wù)工者意見。這類合同往往內(nèi)容模糊,，濫用所謂的解釋權(quán),。
少數(shù)用人單位要求務(wù)工者把自己的一些證件、財產(chǎn)抵押之后才能上班,，居然還在勞動合同中確定下來,，當用人單位隨意辭退務(wù)工者時，就以種種理由不退還抵押財物,。盡管政府部門一直堅持查處此類合同,，但一些用人單位還是利用應(yīng)聘者求職心切的心態(tài)，索要抵押金,、風險金,、保證金、培訓(xùn)費等,，然后抓住務(wù)工者的一些“把柄”克扣牟利,。
一些用人單位為了應(yīng)付勞動保障部門檢查，準備了兩份合同,，一份是合法,、規(guī)范的假合同，僅由用人單位保管,，應(yīng)付檢查，實際上并不執(zhí)行,。另一份不規(guī)范、不合法的真合同則雙方持有,，實際執(zhí)行。
少數(shù)用人單位合同中要求務(wù)工者必須遵守所謂的“廠規(guī)廠紀”,，并利用這些條款要求務(wù)工者加班加點,，使強迫勞動成為合法,，甚至吃飯、上廁所都嚴格規(guī)定時間,，剝奪了勞動者的休息權(quán),、休假權(quán)、人身自由,，甚至任意打罵、體罰,、拘禁勞動者。
個別用人單位為了逃避責任，在合同中要求務(wù)工者“出現(xiàn)傷病自理,，如有意外企業(yè)概不負責”等。這類用人單位多出現(xiàn)在建筑,、化工,、采礦等高危行業(yè)。務(wù)工者切不可抱有僥幸心理,，或不認真閱讀合同條款,，一旦發(fā)生事故將面臨巨大的費用壓力。當然,，即使簽訂了此類合同,，只要是對方原因造成的工傷，務(wù)工者仍可向勞動保障及法律部門提出仲裁或訴訟,。
合同約定的試用期工資不得低于轉(zhuǎn)正工資的80%;試用期長短根據(jù)合同年限來定;勞動合同有必備內(nèi)容包括：勞動合同期限,、工作內(nèi)容、報酬,，社保和福利,，合同終止的條件，違反合同的責任等;入職當日勞資雙方就必須簽訂勞動合同;涉及專項培訓(xùn)費用的,，雙方可訂立協(xié)議,，約定服務(wù)期。
