合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

手機(jī)柜臺出租合同怎么簽 手機(jī)出租合同篇一

出租方：____(個(gè)人或單位),，以下簡稱甲方;

承租方：____(個(gè)人或單位)，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條出租房屋從落地址____。

第二條房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價(jià)、金額,、地面質(zhì)量(見下表)

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│房屋名稱││││││年租賃│││地面質(zhì)│

│(樓,、正、 │規(guī)│等│間數(shù)│ 面積 │平方米│金額│門數(shù)│窗數(shù)│量│

│廂,、平,、廈│格│級│(間)│(平方 │單價(jià)( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

│) ││││米) │元) ││││磚,、水│

││││││││││泥) │

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第三條租賃期限

租期為__年__月,，從__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在____,。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金,。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁,、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后__日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份,。

出租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

承租人：____(簽字,、蓋章)

地址：______

工作單位：______

__年__月__日

手機(jī)柜臺出租合同怎么簽 手機(jī)出租合同篇二

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

為充分發(fā)揮物權(quán)效益,，繁榮商貿(mào)流通，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就柜臺租賃事宜達(dá)成一致意見,，為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特簽訂以下合同條款，以資共同遵守,。

一,、租賃柜臺費(fèi)以及付款方式：

1、該柜臺位于新民商廈手機(jī)城號,，租賃柜臺節(jié)數(shù)節(jié),，租賃費(fèi)以柜臺節(jié)數(shù)合計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含：柜臺使用費(fèi),，管理費(fèi),、公共部分照明費(fèi)，水費(fèi)和取暖費(fèi),。柜臺照明,，經(jīng)營宣傳用電費(fèi)，按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺總節(jié)數(shù)，平均分?jǐn)偂?/p>

2,、柜臺經(jīng)營類別：

按照甲方統(tǒng)一管理,，劃分分類經(jīng)營的布局要求，該柜臺經(jīng)營類別為.

3,、租賃期限：

本合同簽訂期限為年,，即從________年____月____日至________年____月____日。

4,、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳辦法：

柜臺租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié)元/年（每年按十二個(gè)月計(jì)算）

5,、本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性交清全年租賃費(fèi)元，并交納每節(jié)500.00元的柜臺押金,，和每戶1000.00元的誠信經(jīng)營保證金,。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定，無違約和損壞柜臺場地設(shè)施情形,，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺押金,，收取保證金和柜臺押金，甲方不付利息,。

二,、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、合同簽訂后,，甲方當(dāng)日將柜臺交付給乙方,，甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)。

2,、乙方無違反本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定,，甲方不得無故終止合同。

3,、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上下班,，及時(shí)補(bǔ)充貨源，提升商品檔次,。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1,、合同期內(nèi),，不得擅自將柜臺轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，如果特殊情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)甲方同意,，交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺租賃合同,，否則視為違約，甲方有權(quán)收回柜臺,，并扣除設(shè)施合同保證金,。

2、乙方不得向新的受讓人收取任何費(fèi)用，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費(fèi)用,。

3,、不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營合同規(guī)定類別以外的商品,，不得在場位內(nèi)進(jìn)行違法活動,。

4、不得隨意變更柜臺內(nèi)部布局,，不得損壞柜臺設(shè)施,，不得將貨物、凳子等雜物放置在場位綠線外,。

5,、承擔(dān)正常經(jīng)營期間的防火、防盜,、防事故責(zé)任,。

6、按甲方規(guī)定的時(shí)限及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,。

7,、遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營管理協(xié)議》及其他規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一管理,。

三,、其他約定事項(xiàng)

1、租期屆滿后,，本合同自行失效,，屆時(shí)乙方必須將場位柜臺及時(shí)退還乙方，如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請,。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù)，另行協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜,。

2,、經(jīng)營場位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施，必須向甲方審定方案并同意后,，方可實(shí)施,。本合同無論是否期滿，甲方均不留用,，也不折價(jià)賠償,。

3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變,，乙方必須服從甲方調(diào)整和安排,，遵從甲方另行調(diào)整的場位柜臺,。

4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營活動有關(guān),，但未列入本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目,，均由乙方承擔(dān)。

5,、若因購房業(yè)主收回場位,，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在合同期滿后應(yīng)無條件及時(shí)交還場位及柜臺,。逾期不交者,，每人按3倍計(jì)算租金。

四,、違約責(zé)任

1,、承租期間，雙方必須信守合同,，任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款,，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方不按規(guī)定交付場地及柜臺或不履行供水、供電,、供暖,、衛(wèi)生、安全義務(wù),、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者擅自轉(zhuǎn)讓,、裝修、損壞場位柜臺設(shè)施為違法行為,，一方違約,，應(yīng)向守約方支付違約金.00元，若乙方違約,，甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂,。

3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

六,、與本合同同時(shí)簽訂的《招商經(jīng)營管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書》作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

備注：1,、手機(jī)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),，及時(shí)協(xié)調(diào)處理，若與顧客發(fā)生爭執(zhí)吵鬧甚至發(fā)生打架事件,，甲方將從嚴(yán)處理,，罰款500-1000元；

2,、對場內(nèi)衛(wèi)生,，亂擺亂放、整改不及時(shí)的,，罰款100-200元,。

手機(jī)柜臺出租合同怎么簽 手機(jī)出租合同篇三

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房______平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于 ,，

租房合同范文。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元,。該房屋總租金為____________元。

三,、租金于____________交付,，每延遲一天按總租金的____________計(jì)罰。若______天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 ______年 ______月______日至______年 ______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前_______月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________________

代表人(簽章)：___________ 代表人(簽章)：___________

簽訂時(shí)間：_________________ 簽訂時(shí)間：_________________