隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

武漢房屋租賃合同篇一

地址：

電話：

承租方： (簡稱乙方)

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市有關(guān)部門法律,、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,。一致同意簽訂本租賃合同,，其合同條款如下：

一、 甲方將其座落于 出租給乙方經(jīng)營,。

二,、 租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、 乙方在簽合約時,，本公司將先收回部分租金，并從以后每月租金中扣除平均分攤額后在承租期間乙方每月應(yīng)向甲方實交租金為人民幣 元(大寫),，并于當月五日前交清,。

四、 房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金 個月計人民幣 元(大寫),，合同期滿后乙方如無違約，履約保證金則經(jīng)雙方清算完畢后,，由甲方不計息退還給乙方,。

五、 乙方必須在每月五號前交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時采取停水停電措施，所造成的一切后果與損失由乙方自負,，如拖欠租金達一個月以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，隨時收回房屋,，履約保證金及其他一切預(yù)繳租金費用不退，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失,。

六,、 租賃期間，為維護經(jīng)營秩序保證衛(wèi)生,，乙方在經(jīng)營時不得超越紅線擺放貨物,，否則做沒收處理。乙方應(yīng)服從當?shù)赜嘘P(guān)管理部門及甲方管理,，自覺遵守有關(guān)管理的法律,、法規(guī)。

七,、 乙方自承租之日起即成為該物業(yè)防火,、安全責任人，承擔相應(yīng)的防火責任，為確保該產(chǎn)業(yè)的消防安全,，乙方不得從外單位管拉線供水供電,，并不得私自改動水電線路及相關(guān)消防設(shè)施，否則,，甲方有權(quán)采取任何措施予以制止,，直至解除合同，并對造成的一切后果要求乙方承擔責任,。

八,、 乙方對自己承租的那部分產(chǎn)業(yè)如要進行內(nèi)部裝修的，先必須報經(jīng)甲方并由甲方同意后方可進行,，由乙方自己負責一切內(nèi)部裝修事項,，但內(nèi)部裝修不得隨意更改原有水電及消防設(shè)施，并不得危害房屋結(jié)構(gòu)的安全,，否則,，一切后果由乙方承擔。

九,、 合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的,，乙方原投資裝修的不動產(chǎn)部分無償歸甲方所有，不得故意毀壞,，否則,，乙方必須進行賠償。

十,、乙方承租期內(nèi),，要把其承租的產(chǎn)業(yè)部分轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的，必須經(jīng)甲方同意,，否則,，甲方可隨時終止合同，收回經(jīng)營權(quán),，所交履約保證金不予退還,，且裝修的一切不動產(chǎn)均無償歸甲方所有。

十,、 乙方應(yīng)負責其承租的物業(yè)及配套設(shè)施的正常維修,，也可委托甲方代為維修，若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設(shè)施毀投的,，乙方負責賠償一切損失,，甲方不負任何責任。 十一,、 承包經(jīng)營期間,，乙方要合法經(jīng)營的,，不得擅自做違法經(jīng)營項目，否則由此而造成的后果,，責任自負,。并且，乙方所經(jīng)營的項目必須按甲方所規(guī)定的項目進行,，不得隨意更改(乙方轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營時也遵照此規(guī)定),，否則是，甲方可隨時終止合同,，收回經(jīng)營權(quán),，所交履約保證金不予退還，內(nèi)部裝修的一切不動產(chǎn)無償歸甲方所有,，乙方的損失由其自己負責,。

十二,、 租賃期間,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,，并且乙方自負如工商管理費,、營業(yè)稅及水電費,、管理費等一切費用。并且,，甲方協(xié)助乙方辦理公證租賃合同但由此產(chǎn)生的一切費用,、稅費由乙方自行負責。乙方同時負責辦理自己經(jīng)營所需的一切證照,。

十三,、 租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導致本合同實際無法履行的，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任,，各自承擔其自己的損失。

十四,、 租賃期間,，甲,、乙雙方不得借故解除合同,。若乙方中途解除合同，視為違約,，履約保證金不予退還,。如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方的一切損失,。

十五,、 乙方在經(jīng)營過程中,，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)以及其它經(jīng)濟法律責任由乙方負責。

十六,、 全同期滿,，乙方應(yīng)如期將物業(yè)及裝修等不動產(chǎn)保持完好的狀態(tài)交還甲方，繼續(xù)承租的,，若該樓未改作其它用途,，則提前三個朋提出申請。在同等條件下,，乙方可優(yōu)先租用,。

十七、 對任何一方的違約處罰,，本合同有規(guī)定;按本合同規(guī)定執(zhí)行,，本合同未有規(guī)定的，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行,。

十八,、 本合同如在履行中發(fā)生糾紛。應(yīng)通知甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或人民法院起訴,。

十九,、 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同同具同等效力,，或按《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款執(zhí)行。

二十,、 本合同一式 貳 份,，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效,，均具同等法律效力,。

甲方：

代表(簽章)：

乙方：

代表(簽章):

年 月 日

武漢房屋租賃合同篇二

出租方(甲方)：___________________________

身份證號：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

承租方(乙方)：___________________________

身份證號：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

在自愿、平等,、公平的原則下,，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同條款,，以供雙方遵照執(zhí)行,。

一、商鋪的基本情況

1,、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪,。

2,、商鋪的建筑面積：________________________________。

二,、商鋪租賃用途

1,、乙方承租商鋪用于經(jīng)營(商品類別)：____________________。

三,、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋,。其中___________年____月____日前期間的時間,，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期,。

2,、本合同租期為期____年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當?shù)貙嶋H情況做相應(yīng)調(diào)整,。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的,，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四,、商鋪租金

1,、雙方約定商鋪租金為：

自_______年____月____日至_______年____月____日，租金為______________;

自_______年____月____日至_______年____月____日,，租金根當據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定,。

2、物業(yè)管理費,、水電費,、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納,，甲方概不負責,。

五,、商鋪租金的支付方式：

本著先付租金后使用的原則,，第一年租金人民幣_________________元整(￥____________);提前30天交房租,，一年一次性交清，不然甲方有權(quán)終止合同,，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施,，并扣除乙方的履約保證金。

六,、履約保證金

1,、乙方在本合同簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金,，合計人民幣伍仟元整,，小寫(￥5000元)。

2,、乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項下其他乙方應(yīng)繳之費用,，或因乙方的責任造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項和費用,，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補足履約保證金,。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失,，甲方將全額無息返還乙方履約保證金,。

七、租憑期間費用歸屬

1,、租憑期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈,、門,、水電、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的,、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔,，包括墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等,。

2,、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業(yè)保險事宜,，并承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋,、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設(shè)備。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險公司索賠,。所獲償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。

八,、商鋪的交還

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該房屋,，乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用,。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費,。

2、乙方在撤離商鋪前應(yīng)當結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用,，否則,，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔,。

3,、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗、燈具,、門及設(shè)施,，卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)

4,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止之日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的商鋪交還甲方的,，由此造成出租方與第三方的一切損失,，由乙方自行承擔。

九、租賃物管理

乙方作為獨立的承租方,，對自身的經(jīng)營及財產(chǎn),，人身安全負有全部責任。

十,、免責任條件

1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、 乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況”,。

十一,、合同生效

1、同自甲,、乙雙方簽署后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

2,、本合同條款甲,、乙雙方已在簽定合同時進行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋章即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束,。

甲方(簽章)__________________ 乙方(簽章)__________________

身份證號：___________________ 身份證號：___________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________

_______年____月____日 _______年____月____日

武漢房屋租賃合同篇三

出租人: 地址: 法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照編號: 聯(lián)系方式： 承租人:

(以下簡稱“乙方”)

華潤置地(武漢)發(fā)展有限公司 (以下簡稱“甲方”) 武漢市江岸區(qū)沿江大道69號長航大廈21樓 王印

420xx0400000875 027-88862988

營業(yè)執(zhí)照編號/身份證號碼: 住所: 聯(lián)系電話： 鑒于：

乙方愿意租用甲方武漢華潤置地中央公園商業(yè)街(以下簡稱“商業(yè)街”) a102號鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業(yè)經(jīng)營活動,，甲方同意將該場地出租給乙方進行商業(yè)經(jīng)營。根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 商鋪基本情況

商鋪位于湖北省武漢市中央公園商業(yè)街 號,，以本合同所附華潤置地中央公園商業(yè)街實測圖(以下簡稱“附件一”)中紅色標明的位置為準;所租用鋪位建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米,。

第二條 租期

1. 本租賃合同租期為 5 年,，自 年 月 日(以下簡稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止。

2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作,，應(yīng)于本合同期滿前三個月,，對續(xù)租事宜進行協(xié)商，如能達成協(xié)議,，雙方應(yīng)于租期屆滿前簽訂新的租賃合同,。

第三條 商鋪的移交

1. 雙方于 年 月 日前辦理商鋪移交手續(xù)。 2. 在將該商鋪交付乙方使用的同時,，雙方共同確認該商鋪內(nèi)的固定附著物及設(shè)備的清單,，此清單為商鋪交付標準(以下簡稱“附件二” )。

第四條 租金及免租期

1. 租金

乙方每月租金為：(按套內(nèi)面積計算)租金總計人民幣 元,。

上述租金不包括乙方應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費,、因乙方經(jīng)營活動而產(chǎn)生的政府稅費及其它所有費用(如水、電,、氣等),。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月 日。免租期內(nèi)乙方無須支付租金,，但須支付本合同第五條所述的其他費用,。

第五條 其他費用

乙方每月除支付租金外，還需根據(jù)使用情況支付如下費用：

1. 乙方自交付日起應(yīng)向華潤置地(武漢)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)繳納物業(yè)服務(wù)費,，每月 5 元/平米(按建筑面積計算),。該費用用于對商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔,、設(shè)備設(shè)施運行,、綠化、維修等工作而發(fā)生的必要費用,。

2.所租鋪位使用的水,、電、氣等產(chǎn)生的費用,。乙方應(yīng)按照單獨的計量表記錄讀 數(shù),，并結(jié)合政府有關(guān)部門規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標準支付水、電,、氣等費用,。

第六條 租金及其它費用的支付

1.租金每月支付一次，乙方須于每月5日前繳付下月租金。

2.租賃期的第一筆租金和物業(yè)服務(wù)費應(yīng)根據(jù)當月實際租用的天數(shù)按比例支付,。租期內(nèi)的最后一筆租金和物業(yè)服務(wù)費應(yīng)根據(jù)該月租期尚存的天數(shù)按比例支付,。水、電,、氣等費用根據(jù)使用情況據(jù)實結(jié)算,。

第七條 租賃保證金

1、租賃保證金按租期第一年的兩個月租金(不計算免租期)計算收取,，共計人民幣 元,。

2、合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi),，甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費用后將租賃保證金退還給乙方(無息),。

第八條 用途

1.所租商業(yè)街鋪位僅限于經(jīng)營 之用途,。

2.乙方在該商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動前,，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請必要的營業(yè)執(zhí)照或許可證。甲方可根據(jù)實際情況提供必要協(xié)助,，有關(guān)費用由乙方承擔,。乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。乙方如需變更經(jīng)營項目,，應(yīng)以書面形式提前一個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲方書面同意后方可變更經(jīng)營項目。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。

第九條 裝修管理

1.乙方應(yīng)在起租日起3個月內(nèi)完成裝修布展并正常營業(yè),。否則甲方可以解除本合同，保證金不予退還,。

2.乙方開始裝修工作之前,，必須提前五日向甲方提交全部的工作計劃、工程方案,、設(shè)計圖紙和外觀等,，經(jīng)甲方批準后(如有必要還需經(jīng)政府有關(guān)部門批準)，乙方可按甲方批準的方案自行組織施工,，并承擔其費用,。未經(jīng)甲方的書面許可，乙方不得擅自增設(shè),、更改或拆除場地內(nèi)部或外部既有的固定設(shè)施與設(shè)備,。

3.在裝修過程中，乙方不遵守政府有關(guān)部門批準的裝修圖紙和規(guī)定要求及條件而引起的任何后果,，甲方不負任何責任,，且乙方應(yīng)承擔甲方為此而遭受的任何損失。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在商業(yè)街屋頂,、天花板、墻壁等地方安裝任何天線,、接收器,、管道、雨陽蓬或其他安裝物,、附屬物,。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財產(chǎn)或人身損害的，由乙方承擔賠償責任,。

第十條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)其認為合適的條款和條件,，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動。

2.甲方享有變更華潤置地中央公園商業(yè)街名稱,、通訊地址的權(quán)利,，而無需征得乙方同意，并無需對乙方做任何補償,。甲方變更該商業(yè)街名稱,、通訊地址的，應(yīng)提前一個月通知乙方,、郵政部門和其他相關(guān)的政府機構(gòu),。

3.甲方有權(quán)在商業(yè)街建筑物的房頂、室外等空間設(shè)置廣告并獲取利益,。 4,、為保持整個商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一，乙方招牌的設(shè)計,、大小尺寸,、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)甲方事先審核同意,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼,、擺放任何指示牌,、廣告燈箱、海報,、標貼,、模型等，否則甲方有權(quán)隨時予以撤除并向乙方收取撤除費用,。乙方確需在店鋪范圍外擺設(shè)指示牌,、廣告燈箱,、樣品及張貼海報等，須向甲方書面提出申請,，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置,、指定時段內(nèi)擺放。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在商鋪外及其他公共區(qū)域堆放物品或其他物件,。

第十二條 違約責任

1.乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費用或者未遵守和履行本協(xié)議中的條款或條件，甲方有權(quán)切斷該商鋪的水,、電,、空調(diào)，但必須提前三天通知乙方,。甲方因切斷水,、電、空調(diào)以及再接通水,、電,、空調(diào)而引起的費用將由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除,。

2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費用,，乙方則需支付違約金,，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實際支付止,，每逾期一日，支付應(yīng)付款項的1%作為違約金,。逾期超過20天的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當支付甲方相當于三個月租金的違約金,，同時租賃保證金不予退回,。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、交換該商鋪全部權(quán)益或者部分權(quán)益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，租賃保證金不予返還，如給甲方造成其他損失,，還應(yīng)當予以賠償,。

第十三條 提前解除租賃合同

如果一方在租期內(nèi)要求解除本合同，應(yīng)提前至少60天向另一方發(fā)出提前解約的書面申請,，另一方將根據(jù)租期剩余的時間收取補償金,。具體金額為：剩余租期超過6個月,，收取相當于三個月租金的補償金;剩余租期少于6個月，多于3個月的,，收取相當于兩個月租金的補償金;剩余租期少于3個月的,，收取相當于一個月租金的補償金。

若是甲方提前要求解除合同,，如上述補償金不足以補償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊),，甲方還應(yīng)增加補償金數(shù)額直至補償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等。

第十四條 租期屆滿移交

1.乙方應(yīng)于本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方,。

2.乙方對于該商鋪裝修所增設(shè)的所有固定設(shè)備,、裝置、鋪位鑰匙以及其他附加設(shè)備所有權(quán)歸甲方,，乙方不得要求補償并應(yīng)當使這些設(shè)備,、裝置保持良好、清潔,、可租和可使用狀態(tài)交付甲方,，但自然損耗除外。

3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方,，乙方應(yīng)根據(jù)實際延長天數(shù)按合同租金的5倍向甲方支付使用費,。

第十五條 通知的送達

任何應(yīng)送達的通知，如果是送交乙方,，在寫明乙方的姓名,、地址并以預(yù)付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達乙方所租本合同所述商業(yè)街鋪位時，即被視為送達,。

第十六條 不可抗力

如果該商鋪及任何部分由于地震,、戰(zhàn)爭、暴亂,、政府原因(如市政建設(shè))等不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)當協(xié)商一致解除合同,，并不承擔違約責任,。

第十七條 爭議的解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)當向租賃商鋪所在地人民法院起訴。

第十八條 租賃合同的生效

1,、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金,，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。未經(jīng)補充修訂,，不得擅自更改,。

2,、本合同以中文書寫，一式六份,，甲方,、乙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力,。

第十九條 合同附件

1)武漢華潤置地中央公園商業(yè)街實測圖 2)武漢華潤置地中央公園商業(yè)街商鋪交付標準合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方： 華潤置地(武漢)發(fā)展有限公司 乙方：

年 月 日

年 月 日

武漢房屋租賃合同篇四

范本隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢以下是小編為大家整理的武漢商鋪租賃合同優(yōu)秀范本,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。武漢商鋪租賃合同優(yōu)秀通用版出租方(甲方)：___________________________身份證號：________________________________聯(lián)系電話：________________________________承租方(乙方)：___________________________身份證號：________________________________聯(lián)系電話：________________________________在自愿,、平等,、公平的原則下，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同條款,，以供雙方遵照執(zhí)行。

一,、商鋪的基本情況

1,、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。

2,、商鋪的建筑面積：________________________________,。

二、商鋪租賃用途

1,、乙方承租商鋪用于經(jīng)營(商品類別)：____________________。

三,、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋,。其中________年____月____日前期間的時間,，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期,。

2,、本合同租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當?shù)貙嶋H情況做相應(yīng)調(diào)整。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的,，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

四、商鋪租金

1,、雙方約定商鋪租金為：自________年____月____日至________年____月____日,，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定,。

2,、物業(yè)管理費、水電費,、暖氣,、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負責,。

五,、商鋪租金的支付方式：本著先付租金后使用的原則，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租,，________年一次性交清,，不然甲方有權(quán)終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施,，并扣除乙方的履約保證金,。

六、履約保證金

1,、乙方在本合同簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水,、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整,，小寫(5000元),。

2、乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項下其他乙方應(yīng)繳之費用,，或乙方的責任造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項和費用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補足履約保證金,。租憑期滿后,，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失,，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。

七,、租憑期間費用歸屬

1,、租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用,、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,，包括燈,、門、水電,、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費,，由甲方承擔,，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等,。

2、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業(yè)保險事宜,，并承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方,。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設(shè)備,。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財產(chǎn)損失，由雙方共同向保險公司索賠,。所獲償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享,。

八、商鋪的交還

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該房屋,，乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用,。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費,。

2,、乙方在撤離商鋪前應(yīng)當結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用，否則,，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此引起的一切損失和責任,，均由乙方自行承擔。

3,、屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻,、窗,、燈具、門及設(shè)施,，卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)

4,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止之日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的商鋪交還甲方的，由此造成出租方與

第三方的一切損失,，由乙方自行承擔,。

九、租賃物管理乙方作為獨立的承租方,，對自身的經(jīng)營及財產(chǎn),，人身安全負有全部責任。

十,、免責任條件

1,、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的`損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免不能克服的客觀情況”,。十

一、合同生效

1,、同自甲,、乙雙方簽署后生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

2,、本合同條款甲、乙雙方已在簽定合同時進行了充分的協(xié)商和討論,，雙方簽字和蓋x即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束,。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪租賃合同優(yōu)秀范本2合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條：甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________2(使用面積__________

2)

第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條：租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當于個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條：水電費,、管理費,、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外。

第五條：出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)。

第六條：乙方的職責：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%,。如拖欠租金天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何

第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。甲方在租賃期內(nèi)：(

1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括;(

2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;(

3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。(

4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條：合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向

第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條：甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。

第十條：本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。出租方：承租方：法定代表人蓋x：法定代表人蓋x：________年____月____日________年____月____日

武漢房屋租賃合同篇五

出租方(甲方)：___________________________

身份證號：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

承租方(乙方)：___________________________

身份證號：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

在自愿,、平等、公平的原則下,，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、商鋪的基本情況

1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪,。

2,、商鋪的建筑面積：________________________________。

二,、商鋪租賃用途

1,、乙方承租商鋪用于經(jīng)營(商品類別)：____________________,。

三、交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定,，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中___________年____月____日前期間的時間,，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間,，不計入正式租期,。

2、本合同租期為期____年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當?shù)貙嶋H情況做相應(yīng)調(diào)整,。如甲方在租期滿后仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

四,、商鋪租金

1、雙方約定商鋪租金為：

自_______年____月____日至_______年____月____日,，租金為______________;

自_______年____月____日至_______年____月____日,，租金根當據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定。

2,、物業(yè)管理費,、水電費、暖氣,、房屋租憑稅均由乙方繳納,，甲方概不負責。

五,、商鋪租金的支付方式：

本著先付租金后使用的原則,，第一年租金人民幣_________________元整(￥____________);提前30天交房租，一年一次性交清,，不然甲方有權(quán)終止合同,，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施，并扣除乙方的履約保證金,。

六,、履約保證金

1,、乙方在本合同簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金,，合計人民幣伍仟元整,，小寫(￥5000元)。

2,、乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項下其他乙方應(yīng)繳之費用,，或乙方的責任造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項和費用,，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補足履約保證金,。租憑期滿后，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失,，甲方將全額無息返還乙方履約保證金,。

七、租憑期間費用歸屬

1,、租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用,、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,，包括燈,、門、水電,、燃氣設(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施,。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費,，由甲方承擔,，包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等,。

2、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業(yè)保險事宜,，并承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方,。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施,、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設(shè)備,。若因發(fā)生意外情況如火災(zāi)等造成成雙主的財產(chǎn)損失,，由雙方共同向保險公司索賠。所獲償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享,。

八,、商鋪的交還

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該房屋,，乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。

2,、乙方在撤離商鋪前應(yīng)當結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用,，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此引起的一切損失和責任,，均由乙方自行承擔,。

3、屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負責搬走,。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗,、燈具,、門及設(shè)施，卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況,。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)

4、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止之日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的商鋪交還甲方的,，由此造成出租方與第三方的一切損失，由乙方自行承擔,。

九,、租賃物管理

乙方作為獨立的承租方，對自身的經(jīng)營及財產(chǎn),，人身安全負有全部責任,。

十、免責任條件

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、 乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況”,。

十一,、合同生效

1、同自甲,、乙雙方簽署后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

2,、本合同條款甲、乙雙方已在簽定合同時進行了充分的協(xié)商和討論,，雙方簽字和蓋章即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束,。

甲方(簽章)__________________ 乙方(簽章)__________________

身份證號：___________________ 身份證號：___________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________

_______年____月____日 _______年____月____日

武漢房屋租賃合同篇六

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當于 個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費

由乙方負責;租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2. 甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一

條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

武漢房屋租賃合同篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜協(xié)商一致,，并明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同,。

第一條出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪主要情況如下：

座落：

建筑面積：

樓層：

裝修情況：已有的中央空調(diào),、消防設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)有裝修。

該商鋪的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)。

第二條租賃用途

1.甲方租賃該商鋪作為乙方沐足,、保健推拿經(jīng)營使用,，乙方應(yīng)辦理相關(guān)合法手續(xù)及變更，甲方配合辦理相關(guān)證照,，費用乙方自理,，乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，否則,，乙方自行承擔相關(guān)的法律責任,。

2.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的商鋪使用用途,。

3.甲方保證所出租的本商鋪擁有絕對產(chǎn)權(quán),，并在租賃期間不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營。

4.甲方提供經(jīng)營所需的一切有關(guān)供水,、用電,、消防、冷氣,、暖氣等設(shè)施的在正常使用,，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

5.租賃期間,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門有關(guān)防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面規(guī)定并承擔全部責任同時配合甲方監(jiān)督檢查,。

第三條交付日期和租賃期限

1.甲乙雙方約定,，乙方于年1月15日進入甲方場地進行裝修，房租從年3月1日開始計算,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。若乙方需繼續(xù)承租該商鋪,，則應(yīng)于租賃期屆滿前六個月，向甲方提出續(xù)租書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況作相應(yīng)調(diào)整。

第四條保證金,、租金,、支付方式和期限

1.為保證本合同的順利履行，甲,、乙雙方約定,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣壹拾萬元整作為履約保證金。待本合同期滿后,，經(jīng)甲方驗收場地,，并無任何違約行為后，甲方將該保證金無息全額退還乙方,。

2.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金,，總計為人民幣35000元，其中含空調(diào)主機費5000元,，乙方經(jīng)營中的水電費,、財務(wù)費另計。

3.乙方應(yīng)于每月5號前向甲方支付商鋪租金,。逾期壹個月未支付的,，經(jīng)甲方催告仍未支付的，視為乙方違約,，甲方可終止合同,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

4.該商鋪租賃期內(nèi)租金二年不變,，自年3月1日起,，至年2月28日止。

5.租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6.乙方以現(xiàn)金的方式支付房租,，具體帳號如下：全稱：劉__;賬戶：;開戶行：福建省__,。

第五條其他費用的繳納

1.水電費：每月1號由甲方派員抄表，經(jīng)雙方人員簽字確認當月使用數(shù)量后,，乙方需在1日內(nèi)支付該筆費用,，其中熱水價格為每立方23元，按順德地區(qū)規(guī)定的價格收取,。逾期六天不支付水電費的,，甲方有權(quán)停止乙方的水電使用。

2.維修費;租賃期間,，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電設(shè)施等,，所產(chǎn)生的維修費由乙方負責,。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，,。

4.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與乙方經(jīng)營該商鋪有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

5.乙方在租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)期間,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行負責，與甲方無關(guān),。

第六條商鋪使用要求和維修責任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)本商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方對本商鋪進行檢查,、養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護本商鋪及期附屬設(shè)施,。因乙方使用不當，致使本商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

3.租賃期間,，乙方若另需裝修或者增設(shè)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意后，方可進行,。乙方增設(shè)的設(shè)施設(shè)備其維修責任由乙方負責,。

第七條商鋪返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)歸還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期15日，乙方應(yīng)按本合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該商鋪占用使用費,。

2.乙方返還該商鋪應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

3.屬于乙方的移動家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走,。乙方增加的裝修乙方不得拆除,，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。

第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

乙方在租賃期內(nèi),，非經(jīng)甲方的書面同意，不得將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第九條違約責任

1.乙方違約責任

租賃其間,，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失,。

乙方未按時交付租金,，經(jīng)甲方催告后二十日內(nèi)仍未交付的;

乙方未征得甲方同意改變商鋪用途的;

乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換或中途退租商鋪的;

損壞承租商鋪,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

2.甲方違約責任：

租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失,。

甲方因本商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。

甲方因產(chǎn)權(quán)不明及債權(quán),、債務(wù)致使乙方不能正常營業(yè),，則甲方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失,。

第十條免責條件

1.若商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止本合同的，租金經(jīng)雙方協(xié)商解決或免租,、減租,。

4.不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十一條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇向人民法院順德區(qū)起訴方式解決,。

第十二條其他條款

1.若合同到期,，甲方同意在原合同條款不變的情況下，優(yōu)先租給乙方,，但若第二次繼簽合同房租按每年5%遞增,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附近均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

本合同共五頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

武漢房屋租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

身份證號：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_____________，占地面積_____________平方米,，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪出租給乙方,。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

第二條租期

租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_____________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_______________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,，修理費由_____________負擔,。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_______________.

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度,，電表表底數(shù)為___________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生。

第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金__________天以上,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方,。

甲方：乙方;

年月日：年月日：

武漢房屋租賃合同篇九

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于___________________________________________________,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用。

第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金：

1每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條 設(shè)施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條 乙方責任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第六條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第七條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

第八條 承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

第九條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

補充約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

武漢房屋租賃合同篇十

出租方(以下稱甲方)：________________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下稱乙方)：________________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用,，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于_________________________________鋪面租給乙方,。

二,、 租賃期限及用途

1、雙方商定鋪位租期為年,，自________年_______月_______日起至________年_______月________日,。租憑期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還,。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪，則應(yīng)于租憑期滿前天,，向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租憑合同。

2,、乙方向甲方承諾,，租憑該商鋪僅作為使用,，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用規(guī)定，不能進行違法行為,，否則甲方有權(quán)終止合同且不予退還押金,。

三、 租金和租金交納期及條件

1,、每(月/季度/年)租金為人民幣,，大寫：__________________元整。乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，并于每月______日前交至甲方(出租方),。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣 元整,，大寫：____________元整,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金(不計息),。若乙方單方面提前解除合同,，視為違約，押金不予退,。甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證,。

四、水電費,、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗);乙方應(yīng)于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。(水表底數(shù)為______度，電表底數(shù)為_____ 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿);

2,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責;

3、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

4,、租憑期滿后,，乙方應(yīng)把衛(wèi)生間、房間等打掃干凈,，如果商鋪衛(wèi)生差的,，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)的費用以作為清潔費用。

5,、乙方交還甲方商鋪時應(yīng)當保持商鋪及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞照價賠償,。

五,、 租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、商鋪的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借

1,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù),。

七、乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %,。拖欠租金不得超過天，否則視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

5,、乙方有義務(wù)向甲方提供身份證復印件作為信息存檔，租憑期滿甲方歸還乙方身份證復印件,。

7,、乙方提供的個人信息必須真是有效。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

九、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。

十,、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日

武漢房屋租賃合同篇十一

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于_______市_______ 號“_______” 號商鋪,，出租給乙方,，總建筑面積為_______ ㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變,，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用,，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條 租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日日止,，共_______年,。

乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 5日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，租金為：_______元平方米月,，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初_______日內(nèi)向甲方支付租金,。乙方逾期超過_______日未支付的,，則乙方需按年租金的_______%向甲方支付違約金。乙方逾期超過_______日未支付的,，甲方有權(quán)利解除合同,。

第四條 稅費、保險費承擔

房產(chǎn)稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票，費用及相關(guān)稅金由乙方繳納,。需要保險的項目均由乙方自費投保,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好,、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗,，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管,、保養(yǎng)該物,。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，雙方當面清點,，如發(fā)生損壞、丟失等,，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償,。

第六條 租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金,。

第七條 甲方權(quán)利和責任

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2,、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,、教育。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4,、甲方有權(quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查,。

第八條 乙方的權(quán)利和責任

1、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

2、乙方應(yīng)按期支付租金及各項稅費,。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如水、電,、暖氣,、門、窗,、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費維修。

4,、乙方必須遵守公安,、消防、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方裝修,、安裝,、改動附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔,。

6,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責,。

7、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營,、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔,，甲方將追究乙方的全部責任。

9,、因乙方對租賃物進行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方。

中介方：______________________

甲方： ______________________

日期：____年____月____日

乙方：______________________

日期： ____年____月____日

武漢房屋租賃合同篇十二

出租方(以下稱甲方)：_____________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號,，建筑面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金____________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整( 元),。

2.從第________年起，租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元,，第________年為 ______元,，第________年為 ______元，………),。

3.(或)為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______________,，付款時間為________年____月____日。

第二期：租金為______________,，付款時間為________年____月____日,。

第三期：租金為______________，付款時間為________年____月____日,。

第四期：租金為______________,，付款時間為________年____月____日。

第五期：租金為______________,，付款時間為________年____月____日,。

第六期：租金為______________，付款時間為________年____月____日,。

(或

3.乙方每 (____月,、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

4.維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由

第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 ____________元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______ 元,。

本合同共______頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： ___________

法定代表人(簽字)：________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：________________

________年____月____日

承租方(蓋章)： ___________

法定代表人(簽字)：________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：________________

________年____月____日

武漢房屋租賃合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：____________?承租方(以下簡稱乙方):____________

公司名稱：________________________公司名稱：________________________

公司地址：________________________公司地址：________________________

法定代表人：________________________法定代表人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條?租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米,，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

第二條?租賃期限

五,、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條?租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為____________元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)?甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)?對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)?負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

武漢房屋租賃合同篇十四

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同，以資信守,。

第一條 租賃物業(yè)及用途

1.1 甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。

1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積,，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營 ,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目,。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后,，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù),，甲方有權(quán)順延交付時間,，但租賃期限不順延。

3.2 該商鋪交付使用時,，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進行交接,，并對其核對后簽字確認。

3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

第四條 租金及相關(guān)費用

4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算,，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應(yīng)交納管理費及使

用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日),。

4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日,，租金單價為 元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元),。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日,，租金單價

4.3 租金按 份(指公歷 )計算，乙方須于每 前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶 名：

帳 號：

4.4 甲方收款帳號若有變更,，甲方將以書面方式通知乙方,，并由甲方簽字。

4.5 乙方于簽署本合同時預(yù)付保證金及首次租金,，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金,。

4.6 物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算,，單價為 元/月/平方米,，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費,。

4.7 額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費,、水,、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容,，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔,，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司,，非甲方代收的,，按有關(guān)收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理,。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金,，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金,。

5.2 在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方,。在乙方違約的情況下,，甲方有權(quán)沒收保證金。

第六條 物業(yè)管理

6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理,，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務(wù),。

6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護由乙方負責，乙方應(yīng)進行日常檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司,，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。

6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責任由乙方自行承擔,。

6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責,。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造,、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費用由乙方承擔。

7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理,。

7.3 乙方裝修,，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意,，同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進行,，費用由乙方承擔。

7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責,，并承擔相應(yīng)責任;甲方同意乙方裝修方案,，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任由乙方獨立承擔,。

7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,，并由其承擔相關(guān)的法律責任,。

7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,，粉塵,、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用,。

7.7 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用,，或功能，否則回復原狀,，并承擔相應(yīng)責任,。

7.8 乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生,、消防等驗收的,，應(yīng)自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用,。

第八條 轉(zhuǎn)租,、分租或出借

8.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

8.2 經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責,。

第九條 牌匾標識及廣告

9.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵,。

9.2 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商,。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔,。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

10.1 甲方權(quán)利義務(wù)

10.1.1 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。

10.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察,。 10.1.3 甲方須提供有關(guān)部門核準的水,、電設(shè)施。

10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

10.1.5 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,，甲方可以予以協(xié)助,。

10.2 乙方權(quán)利義務(wù)

10.2.1 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動,。

10.2.2 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證),。

10.2.3 乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任,。

10.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必須及時予以維修,，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,，亦由乙方負責賠償。 10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,，因維修原因須臨時搬遷的,，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,，乙方負責賠償,。

第十一條 合同終止與續(xù)期

11.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品,，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形),，應(yīng)每日按月租金10%標準向甲方支付占用費,，逾期超過10日的，甲方有權(quán)自行處理,，而不予乙方任何賠償或補償,。

11.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,，同等條

件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

11.3 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用,，乙方搬離前有拖欠租金,、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品,。

11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任,。

第十二條 違約責任

12.1 乙方逾期交納租金,、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%,，向甲方給付滯納金,，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收乙方租賃保證金,，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

12.2 甲方違約解除本合同,，或甲方違約乙方解除本合同,，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償,。

12.3 乙方違約解除本合同,，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金,，甲方不予返還,，乙方裝修等無償歸甲方所有。

12.4 乙方違約,，經(jīng)甲方要求改正后,，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方按本條第10.3款承擔違約責任,。

第十三條 送達

13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;送達方式包括但不限于：直接送交,、郵寄,、傳真、電子郵件,、公告及登報(東莞日報)等,，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時,，送達方要求受送達人簽收的,，受送達人應(yīng)簽收回執(zhí)。

13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式,，如有變更,，一方應(yīng)及時通知另一方，否則視為未變更,。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址,。

第十四條 其它

14.1 本合同條款劃分為方便書寫,、閱讀與理解所設(shè),，并非完全獨立,，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋,。

14.2 本合同一式貳份,，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 兩 份,，具有同等法律效力,。

第十五條 未盡事宜

甲方(出租方)簽字：

身份證號：

聯(lián)系電話：

日 期：

乙方(承租方)簽字： 身份證號： 聯(lián)系電話： 日 期：

武漢房屋租賃合同篇十五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,，詳細情況如下：

第一條 租賃內(nèi)容

1、甲方出租的商鋪坐落地址： 號,。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,。

裝修情況精裝修房配家具和電器(詳見家具清單)

簡裝修不配家具電器

毛坯房

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

1,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 元整(￥ 元),。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度遞增 %(即第二年為 元,，第三年為 元,，第四年為 元，………),。

3,、其他方式

4,、租金以 個月為一期支付，第一期租金于月日前支付,。

5. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 保證金：

雙方約定本協(xié)議下的保證金為。該款作為乙方向甲方承諾遵守本合同規(guī)定的保證,。租賃關(guān)系終止且乙方將該房屋交還甲方并付清其所有應(yīng)付費用后,，甲方將保證金全額無息退還乙方。

第五條 租賃期間房屋修繕

租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對房屋進行合理裝修,。但不得破壞原有房屋的承重結(jié)構(gòu)，不影響原給排水管道和電力等設(shè)計,。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋,，須在3個月前通知乙方,，并征求乙方同意，未經(jīng)乙方同意出售該房產(chǎn)的,，乙方的損失全部由甲方承擔,。乙方在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，甲方同意乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。期間內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)租的租金及轉(zhuǎn)讓費等歸乙方所有,。但乙方需和其轉(zhuǎn)租的第三方依法簽訂次租賃合同，明確告知第三方本租賃合同內(nèi)容和細節(jié),。

第七條 續(xù)租

1. 如果雙方在該租賃合同期滿,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租應(yīng)在該合同到期前三個月,，告知甲方,，重新簽訂合

2. 續(xù)租賃合同的基本構(gòu)架原則上不變，租賃費用則按照當時的市場行情,，本著老客戶同等條件優(yōu)先,，租金適當

第八條 返還

1、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時,，返還該房屋;逾期返還房屋的,，雙方確認：甲方有權(quán)采取其認為合適的措施,，

2、 房屋返還時,，乙方需交還所有鑰匙(包括乙方使用期間新增或更改的鑰匙),。乙方必須保證返還的房屋排水、

第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,。

(二) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(三) 甲方在乙方租賃期間并履行的情況下,，不得干涉乙方在該租賃合同約定下的合法經(jīng)營活動，如果無故干涉造成乙方損失的,，所有損失和責任由甲方承擔,。

2、乙方

(一)乙方必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，不得無證經(jīng)營,。

(二)乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔。

(三)乙方負責保管,、維護房屋內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施。如因乙方使用不當造成的設(shè)備,、設(shè)施問題,，由乙方自行維修。

第十條 違約責任

1,、如果甲乙雙方在該租賃期間,，未按照以上約定執(zhí)行該合同的，則視為違約,。

2,、違約的所有責任由違約方承擔，和另一方無關(guān),。

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十三條 本合同一經(jīng)雙方代表簽字之日生效,。若本協(xié)議有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商,。

第十四條：其它約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

武漢房屋租賃合同篇十六

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：(受讓方)

丙方：(商鋪出租方)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方于__年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為____，產(chǎn)權(quán)為丙方____,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為____，月租為人民幣____,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元},，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任,，

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修，添置設(shè)備損失元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

武漢房屋租賃合同篇十七

出租人(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________

承租人(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間,、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔,。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

第八條擔保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額,。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任,。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年______月_______日至_________年______月_______日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

_________年______月_______日_________年______月_______日

武漢房屋租賃合同篇十八

出租方：

承租方：

甲乙雙方基于自愿平等,、協(xié)商一致的原則,，就__商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議條款：

第一條：甲方同意將__商鋪出租給乙方。

第二條：租期自__年__月__日至___年__月__日,。

第三條：租金和租金交納期及條件：

1,、本商鋪租金按下述方式計價：

__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元,。

__年__月__日至__年__月__日,，每月租金為__元。

__年__月__日至__年__月__日,，每月租金為__元,。

__年__月__日至__年__月__日，每月租金為__元,。

__年__月__日至__年__月__日,，每月租金為__元。

乙方以現(xiàn)金形式支付租金,，按先繳后用原則按季繳納租金,，乙方在租金到期前15日提前交納租金給甲方。__年__月__日至__年__月__日的租金按照每年不低于__%,，不高于__%遞增,。實際計價金額及計價方式按合同雙方平等協(xié)商的原則依據(jù)當時市場價格進行協(xié)商。

2,、本合同簽署同時,，乙方向甲方交納租賃場地保證金__元，保證金在合同簽訂之日交付給甲方,。若在合同解除后或期屆滿后乙方未存在違約行為或者給甲方造成損害的，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方,，保證金不計算利息,。若乙方提前解除合同或者有其他違約行為的,，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋或相關(guān)設(shè)備造成損害的,，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修或賠償費用,，保證金不足以維修或者賠償?shù)模梢曳搅硇兄Ц丁?/p>

3,、合同雙方經(jīng)濟往來賬目以銀行對賬單及流水單為依據(jù),。

第四條：水電費、管理費,、電話費,、清潔費、維修費,、租賃稅等一切費用由乙方自行交納,，與甲方無關(guān)。

第五條：出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間,，若甲方的該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變更，應(yīng)符合有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，但甲方應(yīng)提前壹個月書面通知乙方,，并協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)繼受人繼續(xù)履行合同的權(quán)利義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方不得將租賃房屋合租及轉(zhuǎn)租使用，如需轉(zhuǎn)租必須得到甲方的同意,，完善相關(guān)手續(xù),，取得使用權(quán)，終止原有合同,，承擔現(xiàn)有乙方的義務(wù),。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，若在規(guī)定期限內(nèi)無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方回收滯納金，滯納金為實欠租金的__%每天,，按逾期天數(shù)計收,。若拖欠租金達到__天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方保證金。

2,、租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)在期限屆滿前提前__天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金,、租期有關(guān)租賃事項,。

3、乙方在租賃期間,，租賃期內(nèi)維護設(shè)備設(shè)施的完好無損同,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行,。如乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責維護及恢復,。如乙方不負責修復,，甲方有權(quán)自行修復，但費用由乙方承擔,。

4,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自行承擔責任。

5,、乙方不得破壞該建筑外觀整體形象,，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品,，造成安全隱患由乙方承擔,。

6、根據(jù)本合同約定提前終止或合同期滿,，甲方書面通知之日起提前__日告知乙方,，并結(jié)清所有房租及其它費用，結(jié)清剩余房租在__日內(nèi)乙方無條件自行搬出,。

7,、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)關(guān)系、消防安全及其他人身或財產(chǎn)損害責任均由乙方自行承擔因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償,。

第七條：合同期滿，乙方無條件搬出,，本合同自動解除。如甲方商鋪繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，但乙方向甲方提出書面申請，雙方共同在自愿的基礎(chǔ)上按現(xiàn)有行情協(xié)商商定租金,、租期,。

第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有保證金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條：為了維護甲,、乙雙方的利益及房屋的使用質(zhì)量,，現(xiàn)甲乙雙方在公平自由自愿的基礎(chǔ)上約定此租賃房屋用途為酒店前臺。若乙方需要變更經(jīng)營范圍及房屋用途,，必須向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面許可后方可進行,。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自改變經(jīng)營范圍及房屋用途，則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并要求乙方承擔違約責任,。

第十條：乙方在經(jīng)營過程中若發(fā)現(xiàn)消防,、安全隱患的，乙方應(yīng)積極處理解決并向甲方報告,。若因乙方處理不力或未向甲方報告所產(chǎn)生的損失后果由乙方負責,。

第十一條：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

第十二條：本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：? ? ? ? ? ?承租方：

身份證號碼：? ?身份證號碼：

聯(lián)系電話：? ? ? ?聯(lián)系電話：

武漢房屋租賃合同篇十九

出租方(以下稱甲方)：_____

法定代表人及身份證號：___

營業(yè)執(zhí)照號：_

注冊或居住地址：_________

郵編：_______

電話：_______

承租方(以下稱乙方)：_____

法定代表人及身份證號：___

營業(yè)執(zhí)照號：_

注冊或居住地址：_________

郵編：_______

電話：_______

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條、甲方出租的商鋪座落地址

________市________區(qū)________街________號,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)

第二條,、租期

租期________年，自________年____月____日至________年____月____日,。

第三條,、租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣x元，乙方每____個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：_________

收款人名稱：____

帳號：____

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條、水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方后,，該

第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的

第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)。

第六條,、乙方的職責

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租____%,。如拖欠租金____天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何

第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng),，包括__;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條,、合同期滿

如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向

第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

第八條,、租賃期間

若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條,、甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標準,，以附件確認為準。

第十條,、本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_______

法定代表人蓋章：___________

____日期：________年____月____日

承租方：_______

法定代表人蓋章：___________

____日期：________年____月____日

武漢房屋租賃合同篇二十

二房東商鋪租賃合同

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________*有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日。

二,、本房屋年租金為人民幣元整,，按年結(jié)算。年租金包含本年取暖費,、物業(yè)費,、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整,，合同到期后乙方無違約行為,，甲方將押金如數(shù)返還乙方。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為,，水表數(shù)為。

四,、房屋租賃期為一年,，從年月日至年月日。在此期間,，如甲方因租期違約,，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金,。若乙方因租期違約,，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租,，須在20__年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同,。

五、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

六、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

八,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________*有限公司

_____年 _____月____ 日

附：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證復印件