隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
武漢房屋租賃協議書 武漢房屋租賃合同篇一
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在發(fā)展不斷提速的社會中，用到協議書的地方越來越多,，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛,。想寫協議書卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的武漢房屋租賃協議書,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同：
租賃房屋
甲方將坐落于武漢市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。
租賃期限
租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 個月的;
租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。
租金
每月租金為人民幣 元整,，付款方式為 付,。
協議事項
1、房屋內外水電費,，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。
2,、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合,。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備,。
3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。
4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金。
6,、甲方需對上述房產提供全部法律文件,，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔,。
甲方與乙方的變更
1,、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。
3,、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意,。
違約責任
1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償,。
2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的`，對乙方造成財務損失和人員傷害,，應承但賠償義務,。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,，乙方應負賠償責任,。
4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數補交外,，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲，乙雙方可協商解決,。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任,。
免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
爭議的解決方式
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協商解決，協商調解不成時,，雙方均可：
1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效,。
甲方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
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