隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋買賣合同協(xié)議書篇一

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號（樓）單元號（室）擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

第四條稅費承擔

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費甲方承擔。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及入住

1,。甲乙雙方應(yīng)當在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù),，并按約支付相應(yīng)稅費。

2,。甲方應(yīng)當在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用,，以便乙方入住,，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當協(xié)助,。

第六條甲方義務(wù)

1,、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租,、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索,。

2。甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,，提供購房,、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費,、供水,、電力、供暖,、煤氣,、有線電視、網(wǎng)絡(luò),、電話,、公共維修基金等），出示有關(guān)交費證明,。

3,。甲方應(yīng)當共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件,、資料和便利。

第七條乙方義務(wù)

1,。按照本合同約定,，及時支付房款,，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金,。

2,。乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù),。第八條違約責任1,。甲方違約

（1）甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金,。

（2）甲方不如實告知乙方有關(guān)情況,，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款,。

（3）甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的`,，甲方應(yīng)當自行及時結(jié)清有關(guān)費用,，并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的,，甲方還應(yīng)當全額返還,。

2。乙方違約

（1）乙方未按約支付合同價款的,，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的,，甲方有權(quán)解除合同。

（2）因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的,，甲方履行期限順延,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。

第九條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第十條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,，________市房地產(chǎn)交易中心一份。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十三條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：_________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

房屋買賣合同協(xié)議書篇二

出賣人： (以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款,。

一,、產(chǎn)品名稱,、型號、數(shù)量

二,、產(chǎn)品質(zhì)量

1,、質(zhì)量標準：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3,、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4,、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求,。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制,，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求,。

三、產(chǎn)品價款

1,、產(chǎn)品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：

總價款為：

2,、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用,、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供,，包裝費用由 承擔。

甲主產(chǎn)品的運輸由 辦理,，運輸費用由 承擔,。

甲方產(chǎn)品的保險由 辦理，保險費用由 承擔,。

甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由 承擔,。

乙方承擔的上述費用，乙方應(yīng)當在甲方交貨前一次性給付甲方,。

四,、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產(chǎn)品交付地點為甲方所在地,，交貨時間為合同生效后 天,，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應(yīng)當在乙方提供相關(guān)確認文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的,，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風險由乙方承擔。

五,、價款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂 日內(nèi)向甲方預付貨款 元,，甲方交付前給付價款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清,。

乙方應(yīng)當以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前,，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有,。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的,，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同,，但應(yīng)當及時書面通知到對方,。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密,。

無論何種原因終止,、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù),。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要,，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密,。

乙方違反上述約定的,，應(yīng)當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八,、違約責任

本合同簽訂后,，任何一方違約，都應(yīng)當承擔違約金

元,。若違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方應(yīng)當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失,、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。

九,、不可抗力

因火災(zāi),、戰(zhàn)爭、罷工,、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔,。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。

因不可抗力終止合同履行的一方,，應(yīng)當于事件發(fā)生后

日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的,，過錯方應(yīng)當承擔賠償責任。

十,、其他約定事項

1,、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,，都對乙方具有約束力,，具有不可撤銷性。

2,、簽訂或履行合同過程中,，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款,，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項,。

3、乙方聯(lián)系地址,、電話等發(fā)生變化的,，應(yīng)當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,，由乙方承擔相應(yīng)的責任。

4,、本合同未約定的事項,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力,。

5,、乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,，并作為本合同的附件。

6,、簽訂本合同時,，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同,，同等法律效力,。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決,。

十二,、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,，完全理解每一條款的真實意思表示,，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三,、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效,。

十四、本合同書一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方 ： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

年月日

房屋買賣合同協(xié)議書篇三

甲方: 北京華威環(huán)宇家具有限公司 乙方:北京安居舒家居裝飾有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,、法規(guī),，遵照平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，訂立合同如下：

一,、 家具清單

二、 付款方式：訂貨時,，乙方需首付貨款總額的10%(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還,，甲方違約定金雙倍返還)，余款提貨或送貨時付清,。

三,、 送貨方式:甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款,，經(jīng)乙方驗收簽收,，乙方應(yīng)在交貨時對家具的商標、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收,，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出,，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

四,、 違約責任：若甲方未能按約定時間交貨,，每延誤一天，按合同總額的1%向乙方支付違約金,。

五,、 質(zhì)量問題：購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后,，甲方在7天內(nèi)修理或更換,，修理不好或不能更換的，給予退貨,。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

六,、 合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決 (一) 提交仲裁委員會仲裁 (二) 依法向人民法院起訴

七,、本合同一式貳份,，供需雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后方可生效,。 甲方(蓋章)： 需方單位(蓋章)： 法人簽字: 法人簽字

年 月 日