在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

簡易廠房租賃合同 簡易廠房租賃合同篇一

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納,。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準甲方卡號(戶名：)開戶行：,。如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構。

五,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權,。

六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

年 月 日

簡易廠房租賃合同 簡易廠房租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：上海xx包裝材料有限公司

代理人：

電話：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就廠房租賃事項,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

一,、租賃標的

1、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構)

2,、位置：上海市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx路18號1幢

3,、建筑面積：平方米

二、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用,。

2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修,，必須經(jīng)甲方的同意后,，方可進行。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為年，自至止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi),，向甲方提出書面意向,，在租金相等的情況下,，乙方有優(yōu)先權,。

四,、租金

1、該房屋的月租金為元,，年租金為元整,。

2、先支付租金后使用,，每次支付半年的租金,。即元整,。

3,、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋,。

五,、雙方的權利和責任

1,、租賃期內(nèi)，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用,，如土地租金,、房產(chǎn)稅等。

2,、租賃期內(nèi),，甲方承擔房屋的'正常維修費用，并保證水,、電(總?cè)萘繛?暢通,，供乙方使用。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

4,、乙方必須按約定及時支付房租,。

5、乙方不得利用租賃房從事違法活動,。

6,、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔水,、電費(含的增容費用,，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費用。

六,、其他約不定期事項

1,、因地震,、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時,，可提前終止合同,，甲方應退還乙方預收的房租。

2,、租賃期內(nèi),，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止,。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則,，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租,。

3,、租賃期未到，除不可搞力外,，任何一方不得單方解除合同,。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還,。如預付的房租以用完,，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同,。除退還給乙方已付未用完的房租外,，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費,、安全費,、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方有權從所在地法院起訴。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表簽字：代表簽字：

簽約日期：簽約日期：