在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

小區(qū)綠化承包合同 小區(qū)綠化承包合同協(xié)議書(shū)篇一

甲方：?? 公司

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：?? 公司

地址：

聯(lián)系電話：

為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量,，甲方自愿將其受托管理的（?? ）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確

合同

一,、物業(yè)基本情況：

小區(qū)位于（?? ）,，小區(qū)（?? ）公共綠化面積21000平方米，,。

二、綠化服務(wù)范圍：

綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件

三,、承包方式：

采用由乙方包工,、包料(包括苗木),、包工具,、包設(shè)備,、包酬金的方式,。

四,、合同有效期：

二○○? 年? 月? 日至二○○? 年? 月? 日止。合同期滿如需續(xù)約,，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定,。

五、甲方責(zé)任：

1,、全面監(jiān)督,、指導(dǎo)、檢查,、驗(yàn)收乙方工作,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理,，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2,、如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀,、創(chuàng)優(yōu)檢查,、臺(tái)風(fēng),、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作,。

3,、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè),。

4、無(wú)償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電,。

5,、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）,。

6,、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù),。

六,、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書(shū)中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理,；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工,。遵守甲方制定的各項(xiàng)

規(guī)章制度

2,、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件,。工作時(shí)間,，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,，每日按要求到管理處指定位置簽到,，工作時(shí)間不得擅離崗位,。

3,、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好,，技術(shù)嫻熟,，形象好,，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)主管,，需24小時(shí)待命）進(jìn)場(chǎng)作業(yè),。

4,、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)

工作計(jì)劃

月工作總結(jié)

5,、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的,，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

6,、如遇有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢查,，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方原因未能通過(guò)有關(guān)檢查,，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,，甲方有權(quán)視具體情況對(duì)乙方采取相應(yīng)處罰,。

7,、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施,、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

8、乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次,，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況，并積極征詢甲方意見(jiàn),，加強(qiáng)溝通,，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

9,、乙方應(yīng)科學(xué),、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化員工的工作時(shí)間和計(jì)劃,，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資,、住宿、福利及其他一切費(fèi)用,。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而影響或有可能影響到本合同的履行,，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,。

10,、乙方應(yīng)積極聽(tīng)取甲方對(duì)綠化管理工作的意見(jiàn),，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng),。

11,、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn),。

七,、工作人數(shù)、時(shí)間安排和工作要求,、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（一）,、乙方保證從二00? 年? 月? 日起即安排? 人進(jìn)行入? 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

（二）,、工作時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說(shuō)明》中的約定安排作業(yè)時(shí)間,；除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差,。

（三）,、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人提供綠化管理服務(wù),。

（四）、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

（五）,、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：

1,、不使用破損的水管,；

2、在澆水時(shí)采用噴灌,；

3,、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識(shí),；

4、及時(shí)提交月度用水計(jì)劃,；

5,、其它節(jié)水措施。

八,、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

·

店面承包合同

建房承包合同

果園承包合同

漁業(yè)承包合同

九、付款方式：

費(fèi)用按月結(jié)算,，每月10日前,，乙方持其開(kāi)具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過(guò)銀行支票付款,。

十、合同履行保證金：

乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（rmb5000元）整,，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金,。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：

1,、乙方未履行本合同約定的義務(wù)；

2,、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、違約責(zé)任：

（一）甲方每月開(kāi)展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)審主要以周檢結(jié)果為依據(jù),，并采取每周聯(lián)合檢查的形式；其中,，周檢查采取百分制，滿分為一百分,。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款,；周考核分低于99分,，扣減當(dāng)月合同款的0.3%；周考核分低于98分者,，扣減當(dāng)月合同款的0.5%,，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%,。

（二）除本條第一款所及周檢查以外,，甲方下屬管理處在不定期檢查中,，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項(xiàng)情況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中）：

1、在同一周的檢查中,，發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯(cuò)誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次,；

2、在同一周的檢查中,，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理；

3,、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（因不可抗力原因而無(wú)法完成的除外）,；

4,、員工離崗時(shí)間超過(guò)半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無(wú)關(guān)的行為；

5,、其他有違職業(yè)操守或客戶意見(jiàn)較大,，經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。

（三）,、無(wú)論任何原因,，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭(zhēng)吵，扣除扣乙方月合同款的2%,；與甲方,、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,，并扣除乙方月合同款的10%,，依次類推。

（四）,、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金,。

（五）、工作期內(nèi)如使用的綠化物料,、苗木、工具,、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書(shū)中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格,、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)按照投標(biāo)書(shū)中列明之單價(jià)與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金,。

（六）、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,，甲方以書(shū)面形式通知后十天仍未改善,，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除,。如遇緊急突發(fā)事件如臺(tái)風(fēng)、山洪等,，而乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作,，一切費(fèi)用從合同款中扣除,；由于不可抗力原因除外。

（七,、因甲方未能如期付款而影響乙方開(kāi)展工作，受資金不到位影響而未能采購(gòu)到物料、苗木等,，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開(kāi)展時(shí)，甲方不能在未付款期間對(duì)乙方給予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護(hù)除外）,。

（八）、合同履行期間,，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對(duì)而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（九）,、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金,；由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)履約保證金部分的,，乙方仍應(yīng)賠償：

共

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