在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

小區(qū)綠化承包合同 小區(qū)綠化承包合同協(xié)議書篇一

甲方：?? 公司

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：?? 公司

地址：

聯(lián)系電話：

為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量,，甲方自愿將其受托管理的（?? ）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確

合同

一,、物業(yè)基本情況：

小區(qū)位于（?? ）,，小區(qū)（?? ）公共綠化面積21000平方米，,。

二,、綠化服務(wù)范圍：

綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件

三、承包方式：

采用由乙方包工,、包料(包括苗木),、包工具、包設(shè)備,、包酬金的方式,。

四、合同有效期：

二○○? 年? 月? 日至二○○? 年? 月? 日止,。合同期滿如需續(xù)約,，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

五、甲方責(zé)任：

1,、全面監(jiān)督,、指導(dǎo)、檢查,、驗收乙方工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理,，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助,。

2、如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀,、創(chuàng)優(yōu)檢查,、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況）,，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作,。

3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施,、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。

4,、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電,。

5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）,。

6,、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。

六,、乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育,、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工,。遵守甲方制定的各項

規(guī)章制度

2,、乙方派駐甲方的所有工作人員,，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間,，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝,、佩帶工卡上崗,，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位,。

3,、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好,，技術(shù)嫻熟,，形象好，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管,，需24小時待命）進(jìn)場作業(yè)。

4,、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)

工作計劃

月工作總結(jié)

5,、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的,，需制定人員補(bǔ)充計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施,。

6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查,，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位,，如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,，甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰,。

7、日常工作中,，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施,、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方,。

8,、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況,，并積極征詢甲方意見,，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì),。

9,、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃,，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資,、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整,，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

10,、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。

11,、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險,。

七、工作人數(shù),、時間安排和工作要求,、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（一）、乙方保證從二00? 年? 月? 日起即安排? 人進(jìn)行入? 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場,。

（二）,、工作時間：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間；除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外,，不得有時間差,。

（三）、除非雙方另行約定,，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù),。

（四）、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

（五）,、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：

1,、不使用破損的水管,；

2、在澆水時采用噴灌,；

3,、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識；

4,、及時提交月度用水計劃,；

5、其它節(jié)水措施,。

八,、承包費用標(biāo)準(zhǔn)：

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店面承包合同

建房承包合同

果園承包合同

漁業(yè)承包合同

九,、付款方式：

費用按月結(jié)算,，每月10日前,，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款,。

十,、合同履行保證金：

乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（rmb5000元）整，本合同到期后的一周內(nèi),，返還合同履行保證金,。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：

1,、乙方未履行本合同約定的義務(wù),；

2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、違約責(zé)任：

（一）甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式,；其中，周檢查采取百分制,，滿分為一百分,。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款,；周考核分低于99分,，扣減當(dāng)月合同款的0.3%；周考核分低于98分者,，扣減當(dāng)月合同款的0.5%,，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%,。

（二）除本條第一款所及周檢查以外,，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項情況之一,，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計入周檢結(jié)果中）：

1,、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的,，重復(fù)出現(xiàn)三次,；

2、在同一周的檢查中,，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理,；

3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（因不可抗力原因而無法完成的除外）,；

4,、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為,；

5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大,，經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等,。

（三）、無論任何原因,，乙方員工與甲方,、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%,；與甲方,、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,，并扣除乙方月合同款的10%,，依次類推。

（四）,、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺,，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

（五）,、工作期內(nèi)如使用的綠化物料,、苗木、工具,、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量,、規(guī)格、數(shù)量要求等,，甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金,。

（六）、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,，甲方以書面形式通知后十天仍未改善,，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除,。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng),、山洪等，而乙方未能及時處理,，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作,，一切費用從合同款中扣除；由于不可抗力原因除外,。

（七,、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料,、苗木等,，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時,，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護(hù)除外）。

（八）,、合同履行期間,，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（九）、因下列情形之一發(fā)生的,，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金,；由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：

共

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