隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

工程委托合同篇一

本文目錄

工程委托合同

物業(yè)維修工程委托審價合同

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

通州市建設(shè)工程委托招標(biāo)代理合同

委托方（甲方）：_________

代理方（乙方）：_________

一,、建設(shè)工程基本情況：

1、工程名稱：_________

2,、招標(biāo)范圍：_________

3,、建設(shè)地點(diǎn)：_________

4、工程規(guī)模：_________

5,、工程投資額：_________

二,、建設(shè)工程實(shí)施條件：

1、工程批準(zhǔn)文號及時間：_________

2,、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位及交付時間：_________

三,、招標(biāo)、計(jì)價及評標(biāo)定標(biāo)方式：

1,、招標(biāo)方式：_________

2,、計(jì)價方式：_________

3、評標(biāo)辦法：_________

四,、代理業(yè)務(wù)范圍：

□擬定招標(biāo)方案,；

□擬定招標(biāo)分告或者發(fā)出投標(biāo)

邀請書

□派員組織申請人報名登記,；

□審查報名申請人投標(biāo)資格,；

□編制招標(biāo)文件；

□組織現(xiàn)場踏勘和答疑,；

□編制標(biāo)底,；

□組織開標(biāo)、評標(biāo),；

□參與開標(biāo),、評標(biāo)；

□草擬工程合同,；

□_________

五,、代理方的義務(wù)：

1、嚴(yán)格按照國家法律,、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動,；

2、在

委托書

3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作,；

4、對影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容保密,，代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避,；

5、對代理工程中提出的技術(shù)方案,、數(shù)據(jù)參數(shù),、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)；

6,、承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失,。

六、代理方的權(quán)利：

1,、有權(quán)拒絕違反國家法律,、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)；

2,、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作,；

3,、有權(quán)要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動的委托方人員；

4,、承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、委托方的義務(wù)：

1,、在雙方約定的期限內(nèi)無償,、真實(shí)、及時,、詳細(xì)地提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（包括建設(shè)批文,、資金證明、工程規(guī)劃許可證,、地質(zhì)勘察資料,、施工圖紙及審核

通知書

2,、在履行本合同期間,，委派熟悉業(yè)務(wù)，知曉法律,、法規(guī)的聯(lián)系代表配合代理方工作,；

3、在雙方約定的期限內(nèi)，對代理方提出的書面要求在_________日內(nèi)做出書面的回答,；

4,、承擔(dān)由于自已過失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失；

5,、對影響公平競爭的招投標(biāo)相關(guān)問題的保密,；

6、在規(guī)定的有效期內(nèi)簽訂完工程

施工合同

7、委托代理資質(zhì)項(xiàng)目中如內(nèi)容,、時間等有重大調(diào)整,，應(yīng)書面提前一周通知乙方，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排,。

八,、委托方的權(quán)利：

1、法定代表人或委托代理人有權(quán)參加委托代理工程招投標(biāo)的有關(guān)活動,；

2,、有權(quán)了解招投標(biāo)活動的計(jì)劃安排，并可要求代理方提供招標(biāo)階段（保密事項(xiàng)除外）和全過程書面報告,；

3,、有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過程中不稱職或應(yīng)回避的人員；

4,、有權(quán)參與投標(biāo)申請人的資格審查和考察工作,；

5、有權(quán)參與開標(biāo),、評標(biāo)以及評標(biāo)委員會評標(biāo),、定標(biāo)的全過程工作。

九,、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取辦法：

1,、受托方向委托方收取中標(biāo)價的_________%或人民幣（大寫）_________代理咨詢服務(wù)費(fèi)；上述費(fèi)用中：

□含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi),；

□含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi),；

□不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi)

□不含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi)。

2,、此代理咨詢服務(wù)費(fèi)于：

□本協(xié)議簽訂后,，委托人先預(yù)付_________%余款在領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清；

□領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清,；

□委托人與中標(biāo)人簽定"建設(shè)工程施工合同"后一周內(nèi)付清：

□_________

十,、委托方指定聯(lián)系代表人：

姓名：_________職務(wù)：_________

十一,、違約、爭議：

1,、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款,、不得違約；

2,、由于一方違約造成的損失,，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,；

3、由于違約造成第三方（中標(biāo)人）損失的,，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失,；

4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補(bǔ)充合同條款,，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力,；

5、委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時,，可以和解或者要求有關(guān)管部門調(diào)解,。一方不愿和解、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的,，雙方可以選擇以下方式解決爭議：

□雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁,；

□向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十二,、合同份數(shù)及分送責(zé)任：

1,、本咨詢合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份,，副本_________份,，甲方_________份，乙方_________份,，招標(biāo)中心建設(shè)工程科壹份,；

2、通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心建設(shè)工程科壹份由乙方送達(dá),。

委托方（甲方）：_________代理方（乙方）：_________

法定代理人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________

單位地址：_________單位地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

銀行賬號：_________銀行賬號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托書

茲委托_________代理_________（工程名稱）_________（工程內(nèi)容）的（□設(shè)計(jì)□監(jiān)理□施工□設(shè)備）招標(biāo)事宜,，有效期限為_________。

□擬定招標(biāo)方案,。

□擬定招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書,。

□派員組織申請人報名登記,；

□審查申請人投標(biāo)資格；

□編制招標(biāo)文件,；

□組織現(xiàn)場踏勘和答疑,；

□編制標(biāo)底；

□組織開標(biāo),、評標(biāo),；

□草擬工程合同；

□_________

具體職責(zé),、權(quán)利義務(wù)詳見招標(biāo)代理合同,。（注：自發(fā)布招標(biāo)公告至組織開標(biāo)、評標(biāo)所形成的資料,、文件由你單位加蓋公章,，我單位均予以承認(rèn)，中標(biāo)通知書由我單位簽發(fā)）

法人單位（公章）：_________

法定代表人（簽章）：_________

委托日期：_________年_________月_________日

工程委托合同（2） |

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委托方：________________________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）

受托方：________________________________________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條工程概況

1,、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：______________________平方米

結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3,、施工單位：

4,、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條合同內(nèi)容（取消的條款,，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)“×”）

（ ）1,、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；

（ ）2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）,；

（ ）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定,；

（ ）4,、其他。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告,；

2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）,；

3,、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；

4,、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料,；

5,、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6,、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,；

7,、其他,。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

2,、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料,；

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合,；

4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前,、事中,、事后的跟蹤檢查；

5,、乙方應(yīng)遵循公平,、公正、公開及合法的原則,，認(rèn)真,、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作,；

6,、其他。

第五條合同費(fèi)用

1,、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2、基本費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元,。

人民幣（大寫）：_________________________________________________

3,、差額費(fèi)：

按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元。

人民幣（大寫）：_________________________________________________

4,、甲乙雙方商定：

按______________元,，一次確定，不另調(diào)整,。

人民幣（大寫）：____________________

5,、上列三款費(fèi)用不得同時計(jì)取,，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi),。

6,、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣（大寫）：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元,。

人民幣（大寫）：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有余款,，待合同履行完畢時，一次結(jié)清,。

第六條合同時效

1,、本合同自簽訂之日起生效。

2,、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。

3,、雙方完成工作,，付清費(fèi)用后，本合同自行失效,。

第七條違約責(zé)任

本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1,、甲方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金；

2,、乙方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金；

第八條爭議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“×”）：

（）1、向上海仲裁委員會申請仲裁,；

（）2,、向人民法院起訴。

第九條附則

1,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、本合同一式____份，其中正本_____份,，副本_____份,；甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 地址：

負(fù)責(zé)人或委托代理人： 負(fù)責(zé)人或委托代理人：

（簽） （簽）

電話： 電話：

開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日

工程委托合同（3） |

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委托人_________與監(jiān)理人_________,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

工程規(guī)模：_________

總投資：_________

二,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1,、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

2,、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件,；

3、本合同專用條件,；

4,、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四,、監(jiān)理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。

五,、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_________年_________月_________日開始實(shí)施,，至_________年_________月_________日完成,。

本合同一式_________份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)_________份,。

委托人（蓋章）：_________監(jiān)理人（蓋章）：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人（簽）：_________法定代表人（簽）：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵編：_________郵編：_________

電話：_________電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

第一部分標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列名詞和用語,，除上下文另有規(guī)定外,，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人,。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,，以及其合法繼承人,。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織,。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外,，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人,。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容,。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外,，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因,，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作,，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,。

（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段,。

第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律,、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī),、地方規(guī)章,。

第三條本合同文件使用漢語語言文書寫、解釋和說明,。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文時,，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單,、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù),。在履行合同義務(wù)期間,，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,，應(yīng)認(rèn)真,、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益,。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人,。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后,，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程,、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款,。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料,。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定,。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況,、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定）,，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系,。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人,。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人,，并在與第三人簽訂的合同中予以明確,。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料,、構(gòu)配件,、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位,、配合單位的名錄,。

第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施,、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定,，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員,，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán),。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán),。

（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,，向委托人的建議權(quán)。

（4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價,，或延長工期,，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正,。

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量,、保工期和降低成本的原則,，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告,。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。

（7）征得委托人同意,，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令,、停工令、復(fù)工令,，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告,。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告,。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán),。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),，有權(quán)通知承包人停工整改,、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工,。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán),。

（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi),，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán),。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽確認(rèn),，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更,。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn),。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人,。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力,，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi),，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）,，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,，再同雙方協(xié)商確定,。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,，以獨(dú)立的身份判斷,，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時,，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料,。

委托人權(quán)利

第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利,。

第二十一條委托人有對工程規(guī)模,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì),、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán),。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告,。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任,。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù),，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償,。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖,、交貨）時限,，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任,。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時,，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出,。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長,，并得到附加工作的報酬,。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后,，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人,。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬,。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修

責(zé)任書

第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前,，原合同仍然有效,。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時,，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的,，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù),。委托人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬,。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時,，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,。

監(jiān)理報酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算,，并按約定的時間和數(shù)額支付,。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起,，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金,。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種,、匯率由合同專用條件約定,。

第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,，但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付,。

其他

第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試,，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),，如需聘用專家咨詢或協(xié)助,，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān),；由委托人聘用的,，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益,，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益,。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動,。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密,，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人,、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán),，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件,。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào),，如仍未能達(dá)成一致時,，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第二部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：_________

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：_________

第九條外部條件包括：_________

第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：_________

第十一條委托人應(yīng)在_________天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù),。

第十二條委托人的常駐代表為_________

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：_________

監(jiān)理人自備的,、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：_________

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供_________名工作人員,，由總監(jiān)理工程師安排其工作,，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示,。并免費(fèi)提供_________名服務(wù)人員,。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé),。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法,、支付時間與金額,，支付監(jiān)理人的報酬：_________（報酬＝附加工作日數(shù)×合同報酬/監(jiān)理服務(wù)日）

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時間與金額,，支付附加工作報酬：_________

委托人同意按以下的計(jì)算方法,、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________

第四十一條雙方同意用_________支付報酬,，按_________匯率計(jì)付,。

第四十五條獎勵辦法：獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。

委托人（蓋章）：_________監(jiān)理人（蓋章）：_________

法定代表人（簽）：_________法定代表人（簽）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

工程委托合同（4） |

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委托方（甲方）：_____________________________________

代理方（乙方）：_____________________________________

一、建設(shè)工程基本情況

1.工程名稱：________________________________________

2.招標(biāo)范圍：________________________________________

3.建設(shè)地點(diǎn)：________________________________________

4.工程規(guī)模：________________________________________

5.工程投資額：______________________________________

二,、建設(shè)工程實(shí)施條件

1.工程批準(zhǔn)文號及時間：______________________________

2.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位及交付時間：__________________________

三,、招標(biāo)、計(jì)價及評標(biāo)定標(biāo)方式

1.招標(biāo)方式：________________________________________

2.計(jì)價方式：________________________________________

3.評標(biāo)辦法：________________________________________

四,、代理業(yè)務(wù)范圍

□擬定招標(biāo)方案,；

□擬定招標(biāo)分告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書；

□派員組織申請人報名登記,；

□審查報名申請人投標(biāo)資格,；

□編制招標(biāo)文件；

□組織現(xiàn)場踏勘和答疑,；

□編制標(biāo)底,；

□組織開標(biāo),、評標(biāo)；

□參與開標(biāo),、評標(biāo),；

□草擬工程合同；

□________________________________

五,、代理方的義務(wù)

1.嚴(yán)格按照國家法律,、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動；

2.在委托書的受權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù),，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,；

3.有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作,；

4.對影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避,；

5.對代理工程中提出的技術(shù)方案,、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé),；

6.承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失,。

六、代理方的權(quán)利

1.有權(quán)拒絕違反國家法律,、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù),；

2.依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作,；

3.有權(quán)要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動的委托方人員,；

4.承擔(dān)由于自已過失造成委托方的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、委托方的義務(wù)

1.在雙方約定的期限內(nèi)無償,、真實(shí),、及時,、詳細(xì)地提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（包括建設(shè)批文、資金證明、工程規(guī)劃許可證,、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙及審核通知書等）；

2.在履行本合同期間,，委派熟悉業(yè)務(wù)，知曉法律、法規(guī)的聯(lián)系代表配合代理方工作；

3.在雙方約定的期限內(nèi),，對代理方提出的書面要求在_________日內(nèi)做出書面的回答,；

4.承擔(dān)由于自已過失造成代理方的經(jīng)濟(jì)損失,；

5.對影響公平競爭的招投標(biāo)相關(guān)問題的保密,；

6.在規(guī)定的有效期內(nèi)簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內(nèi)提交通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心備案,；

7.委托代理資質(zhì)項(xiàng)目中如內(nèi)容,、時間等有重大調(diào)整,，應(yīng)書面提前一周通知乙方,，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排,。

八,、委托方的權(quán)利

1.法定代表人或委托代理人有權(quán)參加委托代理工程招投標(biāo)的有關(guān)活動,；

2.有權(quán)了解招投標(biāo)活動的計(jì)劃安排，并可要求代理方提供招標(biāo)階段（保密事項(xiàng)除外）和全過程書面報告,；

3.有權(quán)要求代理方更換代理招標(biāo)過程中不稱職或應(yīng)回避的人員,；

4.有權(quán)參與投標(biāo)申請人的資格審查和考察工作；

5.有權(quán)參與開標(biāo),、評標(biāo)以及評標(biāo)委員會評標(biāo),、定標(biāo)的全過程工作,。

九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的收取辦法

1.受托方向委托方收取中標(biāo)價的_________%或人民幣（大寫）________________代理咨詢服務(wù)費(fèi),；上述費(fèi)用中：

□含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi),；

□含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi)；

□不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務(wù)費(fèi)

□不含甲方及中標(biāo)人繳納的市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)所綜合服務(wù)費(fèi),。

2.此代理咨詢服務(wù)費(fèi)于：

□本協(xié)議簽訂后,，委托人先預(yù)付_________%余款在領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清；

□領(lǐng)取合同備案通知書后一次性付清,；

□委托人與中標(biāo)人簽定“建設(shè)工程施工合同”后一周內(nèi)付清：

□__________________________________________________________

十,、委托方指定聯(lián)系代表人

姓名：________________職務(wù)：____________________________

十一、違約,、爭議

1.雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款,、不得違約；

2.由于一方違約造成的損失,，由違約方承擔(dān),，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同

3.由于違約造成第三方（中標(biāo)人）損失的,，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失,；

4.雙方對代理合同條款變更時必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力,；

5.委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時,，可以和解或者要求有關(guān)管部門調(diào)解。一方不愿和解,、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：

□雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,，向約定的仲裁委員會申請仲裁,；

□向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二,、合同份數(shù)及分送責(zé)任

1.本咨詢合同正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份，副本_______份,，甲方_______份,，乙方_______份，招標(biāo)中心建設(shè)工程科壹份,；

2.通州市招標(biāo)投標(biāo)管理中心建設(shè)工程科壹份由乙方送達(dá),。

委托方（甲方）：_____________代理方（乙方）：_____________

法定代理人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________

單位地址：___________________單位地址：___________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

銀行賬號：___________________銀行賬號：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

附件?????????????????????????????????????? 委托書

茲委托_________代理____________（工程名稱）____________（工程內(nèi)容）的（□設(shè)計(jì)□監(jiān)理□施工□設(shè)備）招標(biāo)事宜，有效期限為__________________。

□擬定招標(biāo)方案,。

□擬定招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書,。

□派員組織申請人報名登記；

□審查申請人投標(biāo)資格,；

□編制招標(biāo)文件,；

□組織現(xiàn)場踏勘和答疑；

□編制標(biāo)底,；

□組織開標(biāo),、評標(biāo)；

□草擬工程合同,；

□________________________

具體職責(zé),、權(quán)利義務(wù)詳見招標(biāo)代理合同。（注：自發(fā)布招標(biāo)公告至組織開標(biāo),、評標(biāo)所形成的資料,、文件由你單位加蓋公章，我單位均予以承認(rèn),，中標(biāo)通知書由我單位簽發(fā)）

法人單位（公章）：______________

法定代表人（簽章）：____________

委托日期：______年_____月_____日