范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

商業(yè)貸款計(jì)算器怎么用篇一

商業(yè)貸款計(jì)算器主要有哪些種類和計(jì)算

方法

住房按揭貸款計(jì)算器

商業(yè)貸款計(jì)算器

個(gè)人所得稅計(jì)算器

活期儲(chǔ)蓄計(jì)算器

整(零)存整取計(jì)算器

整存零取計(jì)算器

通知存款計(jì)算器

提前還款計(jì)算器

最佳存款組合計(jì)算器

個(gè)人貸款計(jì)算器

住房公積金計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器

房屋稅費(fèi)計(jì)算器

購房能力評估計(jì)算器

汽車貸款計(jì)算器

購車綜合計(jì)算器

基本醫(yī)療

保險(xiǎn)

基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金計(jì)算器

組合房貸計(jì)算器

助學(xué)貸款計(jì)算器

出國

留學(xué)

貸款計(jì)算器一般有三類：

一,、商業(yè)銀行提供的貸款計(jì)算器

該類計(jì)算器特點(diǎn)是依托銀行網(wǎng)站平臺(tái),，可信度較高;缺點(diǎn)是計(jì)算條件設(shè)置簡單，以理論計(jì)算為主,，不考慮實(shí)際,。比如，日利率的計(jì)算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計(jì)算器一般是按365計(jì)算的,，和實(shí)際有一定差異,。

二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的貸款計(jì)算器

該類貸款計(jì)算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計(jì)算器為基礎(chǔ),，稍改或不改,，缺點(diǎn)和上條類似。

三,、淘豬客貸款計(jì)算器

該類計(jì)算器是完全定制參數(shù)式的計(jì)算器,，計(jì)算結(jié)果和實(shí)際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實(shí),、更有力的數(shù)據(jù)支持!

日利率算法對月供的影響

銀行貸款日利率的計(jì)算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ;而大多數(shù)網(wǎng)站的貸款計(jì)算器都是按照365天計(jì)算的，和最終實(shí)際有一定的誤差,，影響自己的分析判斷,。

比如，貸款50萬20年,，年利率為5.94,，等額本金還款，日利率按360天計(jì)算,，第二個(gè)月月供為4548.02元;按365天計(jì)算,，第二個(gè)月月供為4514.26元。

放款日期和還款日期對還款額的影響

貸款放款日和還款日之間的差異要支付利息,。

比如,，貸款50萬20年,，年利率為5.94，日利率按360天計(jì)算,，還款日為20號(hào),，放款日為3月21日，那么還款首月除了要換正常月供外,，還要還3月21日-4月19日之間的利息,，即：2475元。

汽車貸款計(jì)算器是專門用于計(jì)算汽車貸款月供的計(jì)算器,?？筛鶕?jù)不同的還款方式與還款年限計(jì)算出不同的還款金額。

由于汽車貸款的還款方式相對于房貸來說更加靈活多變,，所以一般的貸款計(jì)算器并不能滿足計(jì)算汽車貸款的要求,。

此外，年限利率與地方區(qū)域的不同,，一個(gè)好的汽車貸款計(jì)算器需要有強(qiáng)大的后臺(tái)數(shù)據(jù)支持,。一般網(wǎng)站提供的貸款計(jì)算器只能計(jì)算簡單的等額還款或等本還款方式。

銀行利率(存,、貸)為什么一定是9的整數(shù)倍數(shù)

因?yàn)橹挥?的倍數(shù)才能被貸款期限(12)個(gè)月或日(360)天整除,，不會(huì)出現(xiàn)循環(huán)小數(shù)的現(xiàn)象

央行2012年4月6日上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率

中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表(調(diào)整后)

自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。

2012項(xiàng)目年利率(%)

一,、短期貸款

六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.60

六個(gè)月至一年(含一年) 6.06

二,、中長期貸款

一至三年(含三年) 6.10

三至五年(含五年) 6.45

五年以上 6.60

2012年6月8日央行再次調(diào)整了貸款利率

2012年最新貸款基準(zhǔn)利率表

貸款集錦

商業(yè)貸款計(jì)算器

個(gè)人所得稅計(jì)算器

基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金計(jì)算器

基本醫(yī)療保險(xiǎn)金計(jì)算器

住房公積金計(jì)算器

通知存款計(jì)算器

整存零取計(jì)算器

最佳存款組合計(jì)算器

整(零)存整取計(jì)算器

出國留學(xué)貸款計(jì)算器

助學(xué)貸款計(jì)算器

汽車貸款計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器

組合房貸計(jì)算器

購房能力評估計(jì)算器

提前還款計(jì)算器

房屋稅費(fèi)計(jì)算器

房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算器

個(gè)人貸款計(jì)算器

購車綜合計(jì)算器

活期儲(chǔ)蓄計(jì)算器

加息前后房貸利率調(diào)整表

房貸算器

根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：

一、 等額本息計(jì)算公式：

計(jì)算原則：銀行從每月月供款中,，先收剩余本金利息,，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高,，但月供總額保持不變,。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看;

2,、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

二 ,、等額本金計(jì)算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數(shù)

每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)x月利率

計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變,，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

三,、等本等息計(jì)算器：

等額本息還款法和等額本金還款法是現(xiàn)在銀行最常用的兩種中長期貸款的還款方法,。等額本息還款法是等額利息優(yōu)先還款法，其意義是每期應(yīng)還的金額相同,，每期的應(yīng)還利息按剩余本金重新計(jì)算的一種等額還款法,。

等額本金還款法是指客戶每期償還等額本金，同時(shí)付清本期應(yīng)付的貸款利息的一種還款方式,。

本金：貸款總額

還款月數(shù)：貸款年限x12,。例如貸款10年還款月數(shù)就是10x12=120個(gè)月

月利率：月利率=年利率/12

年利率：也就是現(xiàn)在討論房貸

熱點(diǎn)

累計(jì)還款總額：等額本金還款方式第一個(gè)月的累積還款總額為0。

09年最新利率表

2013房貸計(jì)算器簡介：

公住房貸款計(jì)算器2013是根據(jù)2012年最新貸款的利率,，編寫了各種最新在線貸款計(jì)算器,，包括購房買房使用的房貸計(jì)算器，提前還款計(jì)算器,，公積金貸款計(jì)算器,，購房買房稅費(fèi)計(jì)算器。同時(shí)貸款稅收利息博客也介紹了各種貸款利息計(jì)算方法和知識(shí),，住房貸款計(jì)算器2013能帶來很大的方便,。

等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),，這樣由于每月的還款額固定,，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,，確定還貸能力,。

等額本金還款方式"：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,，所以初期由于本金較多,，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多,，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是,，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

積金房貸計(jì)算器最新2013，利率最新并保持隨時(shí)更新狀態(tài),，功能有：

1.房貸計(jì)算

2.購房能力評估計(jì)算(全國城市)

3.提前還款計(jì)算

4.稅費(fèi)計(jì)算等

如何使用

本計(jì)算器是購房貸款計(jì)算器,，含有個(gè)人住房購房買房按揭貸款計(jì)算器、買房貸款計(jì)算器,、按揭貸款計(jì)算器等功能,，房貸計(jì)算器最新2013提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式,。

在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式,，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式,，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款,。通過房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息,。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式,，可以選擇最合適的還款方式。如有需要,，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率,。

房貸計(jì)算器2013幫助您計(jì)算在等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每一期的月供,，利息總額和還款總額,，計(jì)劃你在使用商業(yè)貸款時(shí)如何還款。

操作步驟

最終房貸計(jì)算器2013的計(jì)算結(jié)果還可以顯示明細(xì),，客戶可輕松拿到還款明細(xì)表,。

操作步驟：第一步：請選擇還款方式，有兩種方式可選,，等額本息還款法和等額本金還款法,。

第二步：填寫個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款額度，選擇個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款期限,。第三步：按照最新的貸款利率選擇個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利率,。第四步：如果需要還款明細(xì)，還款明細(xì)默認(rèn)“是”,。如果不需要顯示還款明細(xì),，可選擇“否”。最后：點(diǎn)擊計(jì)算即可得出個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款月還款額,、利息總額,、還款總額。

手機(jī)軟件

軟件簡介

貸款計(jì)算器針對商業(yè)貸款,、公積金貸款,，提供等額本金,、等額本息兩種方式計(jì)算月供，提前還款信息,。特別針對還款過程中,，銀行利息發(fā)生變化的情況，提供新利息次月生效,、次年生效兩種計(jì)算方式繼續(xù)新的月供等數(shù)據(jù),。此外提供以往利率查詢。

軟件點(diǎn)評

【點(diǎn)評】：很不錯(cuò)的一款軟件,，用過的都說好哦,。

要求

系統(tǒng)要求： wp7.0、wp7.8,、wp8.0

買房貸款計(jì)算器不同階段的用途

買房對于普通消費(fèi)者來說是筆大交易,，因此如何用好房貸計(jì)算器，清楚地知道貸款買房各個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用十分重要,。使用房貸計(jì)算器的步驟可分為三個(gè)階段,，消費(fèi)者可根據(jù)不同階段選擇適合的貸款計(jì)算器。

一,、貸款買房前

在貸款買房前,，消費(fèi)者可使用帶購房能力評估的房貸計(jì)算器，該功能可根據(jù)消費(fèi)者分配在購房上的錢款總額,，家庭收入,，每月用在購房上的支出，貸款年限及房屋面積,，計(jì)算出家庭能力范圍內(nèi)的購房總價(jià),，為選房、比較房屋,、還款能力做出客觀的評估,。

二、貸款買房時(shí)

在貸款買房時(shí),，用戶可以選擇包含等額本息,、等額本金以及公積金貸款計(jì)算器。其目的是通過消費(fèi)者選擇不同的貸款類型,、還款年限,、以及貸款利率，計(jì)算出貸款總額,、利息款額以及月還款額等信息,，為消費(fèi)者準(zhǔn)確計(jì)算出具體房型的貸款及還款信息。

三,、貸款買房后

貸款買房后,，消費(fèi)者可以選擇提前還款計(jì)算器和稅費(fèi)計(jì)算器,。提前還款計(jì)算器是指消費(fèi)者根據(jù)自身貸款產(chǎn)品的基本信息，計(jì)算出不同時(shí)間內(nèi)提前還款的費(fèi)用,，以對比提前還款與正常還款之間的利益差別。稅費(fèi)計(jì)算器是指通過所購房屋的單價(jià)及面積,，算出貸款買房各個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的稅費(fèi),，例如印花稅，公證費(fèi),，契稅,，房屋買賣手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

商務(wù)合作

聯(lián)系人:張經(jīng)理

電話:18500609215

郵箱:zjd@

招商加盟

聯(lián)系人:張經(jīng)理

電話:18601136413

郵箱:zn@

銀行合作

聯(lián)系人:譚經(jīng)理

電話:18910841951

郵箱:tx@

媒體合作

聯(lián)系人:劉經(jīng)理

電話:13601291943

郵箱:lwm@