在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

建房合同協(xié)議書 建房合同包工不包料篇一

承包人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就低層農(nóng)村住房建設(shè)(以下簡(jiǎn)稱建房)施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

1.建房地點(diǎn)：

2.建房規(guī)模：層,，總建筑面積㎡,；結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：□框架結(jié)構(gòu),；□磚混結(jié)構(gòu),；□木結(jié)構(gòu)；□其他,。

3.宅基地用地批準(zhǔn)文件文號(hào)：鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)證號(hào)：

1.承包人按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙,，承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項(xiàng))：□地基基礎(chǔ),；□主體結(jié)構(gòu),；□電氣管線；□給排水管道,；□化糞池工程,；□其他。

2.承包方式(在□中以劃√方式選定,，只能選擇一項(xiàng))：□包工包料,；□包清工；□部分承包；□其他,。建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供,。

計(jì)劃開工日期：__________年________月______日,；計(jì)劃竣工日期：__________年________月______日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天,。

1.總價(jià)款：人民幣(大寫：_____元整)(__________元),，價(jià)款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的,，變更部分的費(fèi)用按實(shí)增減,。

2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價(jià)款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項(xiàng))：

□按施工進(jìn)度支付：

(1)開工時(shí)支付預(yù)付款人民幣(大寫：__________元整)(__________元),；

(2)地基基礎(chǔ)驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元),；

(3)地上一層驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)；

(4)地上二層驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元),；

(5)地上三層驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)支付進(jìn)度款人民幣(大寫：__________元整)(__________元),；

(6)竣工結(jié)算完成后_________日內(nèi)付清剩余價(jià)款人民幣(大寫：__________元整)(__________元)。

□其他付款方式：

3.承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬,，以及因施工活動(dòng)導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身,、財(cái)產(chǎn)損失，但是,，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失,，由發(fā)包人承擔(dān)。

1.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在開工_________日前向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙,，并保證建房地點(diǎn)通電,、通水、通路,，場(chǎng)地具備施工條件,，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，除就地取材的竹、木等材料外,，應(yīng)當(dāng)有生產(chǎn)合格證,。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備,。

3.承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工,，采取安全施工措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除施工,、消防等安全隱患,。承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位或者人員,、行政機(jī)關(guān)及其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時(shí)整改,。

4.承包人完成隱蔽工程施工后,，應(yīng)當(dāng)提前_________日通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前向承包人提出延期要求,。發(fā)包人未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，也未通知承包人延期的,，承包人有權(quán)自行驗(yàn)收,，驗(yàn)收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可,。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格的,，不得進(jìn)入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內(nèi)容,，并備齊施工檔案資料后,，可以通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起_________日內(nèi)組織承包人和設(shè)計(jì),、監(jiān)理等單位或者人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證,。驗(yàn)收不合格的,，承包人應(yīng)當(dāng)返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施,，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān),。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后,，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人,，按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建房未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,，發(fā)包人不得使用,。

6.承包人對(duì)建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)_________年,，屋面防水,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲_________年，電氣管線,、給排水管道_________年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算；建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的,，保修期自其實(shí)際占有之日起算。

7.建房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期,；因發(fā)包人原因，自收到通知之日起_________日內(nèi)未完成竣工驗(yàn)收的,，以承包人通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收之日為竣工日期,；建房未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的,，以其實(shí)際占有之日為竣工日期,。

承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起_________日內(nèi)完成審核,，逾期未完成審核且未提出異議的,，視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對(duì)發(fā)包人審核意見有異議的,，應(yīng)當(dāng)自收到審核意見之日起_________日內(nèi)提出,，逾期未提出異議的，視為認(rèn)可審核意見,。對(duì)于雙方認(rèn)可的結(jié)算價(jià)款,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人；對(duì)于其中一方有異議的結(jié)算價(jià)款,，按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理,。

1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價(jià)款的,，按日計(jì)算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金,，逾期超過_________日的，承包人可以解除合同,；

(2)發(fā)包人提供的建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定,，導(dǎo)致承包人返工,、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的，承擔(dān)承包人相應(yīng)損失,；

(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的,，按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金,；

(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，承擔(dān)因此造成的承包人實(shí)際損失,。

2.承包人具有下列違約情形之一的,，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)承包人違反合同約定采購(gòu)和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備,，給發(fā)包人造成損失的,，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失；

(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的,，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失,；

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的,，按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金,，工期延誤超過_________日的，發(fā)包人可以解除合同,；

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的,，承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實(shí)際損失。

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可以通過協(xié)商,、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定,，只能選擇一項(xiàng))：

□向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

□向人民法院提起訴訟,。

1.附件預(yù)算清單是合同的組成部分,。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式_________份,，具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份,。

發(fā)包人(簽字或者蓋章)：_________

承包人(簽字或者蓋章)：_________

簽訂日期：__________年________月______日

建房合同協(xié)議書 建房合同包工不包料篇二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠(chéng)信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七,、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

建房合同協(xié)議書 建房合同包工不包料篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就合作建設(shè)廠房相關(guān)事宜，訂立本合同,。

甲乙雙方一致同意：由雙方共同投入在 (地址)建設(shè)房屋,，用于出租，并分享收益,。

二,、 合作方式

1、 甲方負(fù)責(zé)提供其承包的位于 土地(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目用地)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、 甲方出資 萬元、乙方出資 萬元在項(xiàng)目用地上建設(shè)房屋用于出租；建設(shè)資金不足的,，由雙方按照該出資比例增加資金投入,，項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)為 。

3,、 雙方分別按照 %,、 %的比例分享收益。

4,、 合作期限為____年,，自____年__月__日起至_____年__月__日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。

1,、本合同簽署之日,，項(xiàng)目用地的性質(zhì)為 ，發(fā)包方為 ,，承包經(jīng)營(yíng)期限為 ,，甲方已在項(xiàng)目用地上建有房屋(房屋詳情見附件一)。

2,、項(xiàng)目用地未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等妨礙甲方占有,、使用、收益,、處分其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律障礙,。

3、甲方保證其以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為合作條件簽訂并履行本合同,，已取得其它家庭成員(作為共同土地承包方)充分,、必要的授權(quán)和同意。

1,、 項(xiàng)目由雙方共同運(yùn)作,，分工合作。

2,、 項(xiàng)目用地及因項(xiàng)目開發(fā)而建設(shè)的建筑物及其他地上附著物必須經(jīng)雙方同意方可向第三人流轉(zhuǎn),、收益。

3,、 項(xiàng)目建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的事前審批手續(xù),，建成后登記在甲方名義下。

4,、 項(xiàng)目建設(shè)由雙方共同認(rèn)可的第三人負(fù)責(zé),，相關(guān)建設(shè)合同均以甲方名義與承建方簽署并履行。

5,、 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在 (日期)前完成審批手續(xù)，并應(yīng)在 (日期)前建設(shè)完工并辦結(jié)房屋登記手續(xù)。

6,、 雙方共同設(shè)置一個(gè)銀行共管賬戶集中收取項(xiàng)目房產(chǎn)收益,，房產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用也自該賬戶中支出。

7,、 項(xiàng)目房產(chǎn)建成后,，雙方指定 負(fù)責(zé)日常的維護(hù)管理，代為收取租金等收益,。

1,、 自項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用之日起，合作項(xiàng)目應(yīng)于每一個(gè)會(huì)計(jì)年度終了后的 1 個(gè)月內(nèi)進(jìn)行合作項(xiàng)目上一年度收益情況決算,，年度決算報(bào)告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后 日內(nèi)進(jìn)行該年度收益分配,。

2、 待分配收益系指收益扣除項(xiàng)目房產(chǎn)交付使用后發(fā)生的水電,、物業(yè),、維修等費(fèi)用(不包括前期建設(shè)投入)后的余額。

3,、 分配方式：

(1) 利潤(rùn)按照甲方 %,、乙方 %進(jìn)行分配。

(2) 甲乙雙方所得收益應(yīng)繳納的稅費(fèi)各自承擔(dān),。

1,、 甲方權(quán)利和義務(wù)

(1) 甲方與土地發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的土地承包方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),。

(2) 負(fù)責(zé)理順與本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部其它成員的關(guān)系,，保證本合同簽訂后無第三人依據(jù)優(yōu)先權(quán)而主張本合同無效或影響乙方在本合同的權(quán)益。

(3) 本合同簽訂后,，除征得乙方書面同意且對(duì)于乙方損失給予充分補(bǔ)償?shù)那樾瓮?，甲方不得以轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓、入股等任何方式流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)⒊邪?jīng)營(yíng)權(quán)交回發(fā)包方,。

(4) 新建房屋由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的用地審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

2、 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1) 有權(quán)要求甲方按照本合同約定期限交付土地,。

(2) 法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行各自的責(zé)任和義務(wù),，任何一方不履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同規(guī)定的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

1,、 本合同因以下事由而終止：

(1)非因乙方原因,，致使項(xiàng)目無法運(yùn)作進(jìn)行的，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

(2)合作期滿,，本合同即終止。

2,、 合同終止的處理：

(1) 合同終止不影響一方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任的權(quán)利,。

(2) 甲方應(yīng)按新建房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為作價(jià)依據(jù)按乙方的收益比例補(bǔ)償乙方。

(3) 遇征地拆遷致本合同終止的,，雙方按照收益分配比例分配房屋拆遷款,，分配給甲方的安置費(fèi)用與乙方無關(guān)。

1,、 項(xiàng)目土地上既存的附件一所體現(xiàn)的房產(chǎn)與乙方無關(guān),，乙方不就該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。

2,、 新建房屋將破壞項(xiàng)目用地上的青苗,、作物、林木,，乙方同意按照人民幣 元向甲方支付一次性補(bǔ)償,。

3、 任何一方若需將本合同權(quán)利或義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓第三方,，均應(yīng)事先取得另一方的書面同意,，否則不得轉(zhuǎn)讓。

4,、 本合同對(duì)任何一方當(dāng)事人之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力,。

5、 本合同自雙方簽字后生效,。

6,、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

合同締約當(dāng)事人簽署：

甲方(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(簽字)：

日期： 年 月 日