在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

景區(qū)承包合作合同篇一

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策,，乙方通過發(fā)展,，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn),，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田丘,，田畝名稱

面積 畝,。

二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年,，(即 20__ 年 3 月 日)至20__年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng),。

三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元,。每4年遞增200元畝/每年,，即20__年至20__年為每年1400元，20__年至20__為每年1600元;20__年至20__為每年1800元;20__年至20__為每年20__元,。

四,、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式

此合同甲、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后,，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi),。田租一次性預(yù)付四年即20__至20__年的田租,，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五,、甲、乙約定事項(xiàng)

1,、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，有規(guī)劃、必須的建設(shè),、開發(fā),、投資、經(jīng)營(yíng),、填土,、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán),、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng),。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用,。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地,，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取,，即：

(1)土地,、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有,。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木,、構(gòu)建物,、置景、置物,、填土,、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。

3,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施,。

4,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方,，其他置景,、置物、花卉苗木,、樹木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理。

5,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用,。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施,。

7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合,，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。

8,、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道,。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中,，樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉。

六,、甲,、乙雙方責(zé)任

1、對(duì)于 20__ 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20__ 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過 20__ 年 4 月 31 日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方,，機(jī)械設(shè)備,、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動(dòng)力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧?dòng)制度,。

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約,，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用,。

5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外),。

6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作,。

七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限,，土地租金,，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

八,、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約,，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失,。

九、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力,。本合同一式四份,，乙方一份，其余的歸甲方,。其他未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年月日：

景區(qū)承包合作合同篇二

發(fā)包方(甲方)：________________

法定代表人：________________

承包方(乙方)：________________旅游開發(fā)有限公司

法定代表人：________________

為加快新化縣的旅游發(fā)展,，打造________________溶洞極品品牌,，甲方?jīng)Q定將________景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章 承包經(jīng)營(yíng)范圍,、期限,、形式和主要指標(biāo)

第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍：

________縣________局________風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的________項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的________溶洞主體，已修建的龍宮廣場(chǎng)和人工湖,、停車場(chǎng),、碼頭、渡船(兩艘),、電瓶車道,、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。

第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限：

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為五十年,，即從________年________月________日起至________年________月________日止,。

第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣_(tái)_______億元,。本合簽訂后________天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)________萬元人民幣(含已交的意向保證金________萬元)，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：

1,、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;

2,、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;

3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;

4,、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方;

5,、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款________萬元人民幣給甲方,。

從________年開始，每年________月________日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交________景區(qū)之日起計(jì)算,。

第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條 甲方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2,、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng),、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條 甲方的義務(wù)如下：

1,、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。

2、成立派駐________________景區(qū)的公安警務(wù)室,，為乙方提供治安管理服務(wù)。

3,、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策,。

4、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件,。

6,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20__年8月修訂的________________景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7,、應(yīng)保證________________景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn),、土地的合法性。

8,、景區(qū)承包前的所有債權(quán),、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

9,、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10,、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和________景區(qū)的唯一性,，甲方不能批準(zhǔn)在________縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與________營(yíng)同類型的溶洞項(xiàng)目,。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,，保證乙方的用水,、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格。

12,、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)________________景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將________________景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn),、有關(guān)資料順利移交給乙方使用,。

13、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)及時(shí)解除________景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14,、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)________的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi),，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金專款專用,。

15,、負(fù)責(zé)征地、拆遷,、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作,。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理________________宣傳廣告牌業(yè)務(wù),，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線,、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高_(dá)_______________景區(qū)的知名度,。

第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)對(duì)________景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理。

2,、有權(quán)將________景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理,。

3、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策,。合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4,、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批,。

5,、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6、在同等條件下,，對(duì)新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 乙方的義務(wù)如下：

1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任,。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn),、設(shè)施的建設(shè),，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣。

3,、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高_(dá)_______________景區(qū)的知名度。

4,、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供________張參觀________溶洞的門票,，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效),。

5、如________景區(qū)需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn),、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章 違約責(zé)任

第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約,，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回________________景區(qū)經(jīng)營(yíng)承包權(quán),，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有,。

1、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的,。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅,、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。)

3,、經(jīng)評(píng)估核實(shí)，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于________萬元的,。

4,、違約終止本合同的。

第十一條 臺(tái)唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置,、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條 本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣,，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過30天時(shí),，乙方可單方終止本合同,，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理,。

第五章 其它事項(xiàng)

第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市________萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)_______萬元用于________________的品牌打造。

第十四條 從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進(jìn)入________景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目,、資料的交接手續(xù),。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請(qǐng)的除外)。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任,。

第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù),，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照,。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國(guó)家法律或政策的許可下,，甲方可將________________景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán),。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用________________景區(qū)項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí),，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收,，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，臺(tái)如酒店,、別墅、商場(chǎng),、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條 新化縣城________________景區(qū)的陸路,、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù),。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,，乙方可申請(qǐng)無償用于停車場(chǎng),、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化,。

第二十三條 為加強(qiáng)________________等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā),，甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變,，每年從財(cái)政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳,、促銷,、人員培訓(xùn)工作，并以每年10%幅度增長(zhǎng),。

第二十四條 在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將________________景區(qū)經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案,。

第二十五條 本合同期滿后,，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅,、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu),，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產(chǎn),，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。

第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷,、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲,、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定)，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，由乙方負(fù)責(zé),，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的________________管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止,。

第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴,。

第二十九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力,。

第三十條 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

第三十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

附：甲方開戶名稱：________________(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)

開戶銀行：________________

帳 號(hào)：________________

開戶地址：________________

甲方：________________ 乙方：________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

簽約日期：________________

景區(qū)承包合作合同篇三

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：

法定代表人：

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：

法定代表人：

身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于?市?區(qū)?路?號(hào)的酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一、承包內(nèi)容：?酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含住宿?),。

二,、承包期限：?年?月，自?_______年_______月_______日至?年?月?日止,。

三,、承包金及支付方式：

1.承包金每年萬元，乙方必須于每年月?日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金,。(是否分期支付,，可自行約定)

2.?乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次_____納承包經(jīng)營(yíng)保證金500000元(大寫：叁拾萬元整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計(jì)利息),。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi),、行政罰款,、水、電,、通信等費(fèi)用)時(shí),。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的,，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

2.將?酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。

4.負(fù)責(zé)辦理?酒店的證照,。

5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前?個(gè)月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知?個(gè)月后即告解除,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)?酒店,，并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉,。

2.按照合同約定,，如期交納承包金和承包保證金,。

3.協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照，確保酒店正常營(yíng)業(yè),。

4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5.不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工,。

6.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)酒店,，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

9.?政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納,。

10.乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及?酒店聲譽(yù)和形象的事。

11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

12.承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、通信費(fèi)、稅費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

13.承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

五,、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回酒店,。

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3.?乙方損壞酒店設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

4.?乙方經(jīng)營(yíng)超出酒店《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

5.?逾期?天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi)、行政罰款,、水,、電、通信等費(fèi)用),。

6.?乙方未遵守甲方與?公司簽訂的?酒店經(jīng)營(yíng)加盟協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的。

7.?承包期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及?酒店聲譽(yù)和形象的行為,。

六、酒店印章的保管,、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開展工作,，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意,。

七,、免責(zé)條款：因國(guó)家,、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行,。

1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2.該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3.該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

八,、通知

發(fā)包方(甲方)：?聯(lián)系電話：?地址：

承包方(乙方)：?聯(lián)系電話：?地址：

2.甲、乙雙方聯(lián)系方式,、送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí),，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方,。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書時(shí),，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方,。

九,、違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金?元計(jì)算,。如逾期超過?天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財(cái)物,，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2.承包期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日?元/天支付逾期違約金,，并賠償甲方因此所受的損失。

4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及?酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

十,、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

十一、附則

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4.本協(xié)議壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人(或授權(quán)人)：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

景區(qū)承包合作合同篇四

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 鋪面的座落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為f8-1-2共1個(gè)開間,。

2,、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件,，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存,。所有復(fù)印件僅供本次發(fā)承包使用。

第三條 承包期限,、用途

1,、該鋪面承包經(jīng)營(yíng)期自20__年3月1日起至20__年2月28日止。

2,、乙方向甲方承諾,，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),，并執(zhí)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證,。

3、承包租滿,，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面，乙方須如期交還,。

第四條 承包金及支付方式

1,、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬元(每年13萬元)。

2,、履約保證金和承包金交付方式如下：

在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付,。合同期滿,，如乙方不再承包該鋪面，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計(jì)利息),。

乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金13萬元后才能繼續(xù)承包,。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi),。

3、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)電費(fèi),。

(2)水費(fèi),。

(3)衛(wèi)生管理費(fèi)。

(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門征收本合同中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

第六條 房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定

1,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方對(duì)房屋鋪面維修及乙方自行裝修,、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋鋪面及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，以及設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的，除雙方另有約定外,，依附于房屋鋪面的裝修,、裝飾全部歸甲方所有。

3,、乙方如使用室外招牌或廣告牌等,，應(yīng)自行到政府的工商、市政等相關(guān)部門辦理相關(guān)合法手續(xù),，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝,，否則造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

2、承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)的鋪面：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修,，或不服從甲方統(tǒng)。一協(xié)調(diào)和要求的;

(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

(4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的;

(6)未按照合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象,、信譽(yù),、品牌的。

4,、承包期滿,，如乙方欲續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

5,、承包期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自甲方不承 擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于五日以書面形式通知對(duì)方,。

3、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天,，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金,。

2、如房東在承包期間收回門面,，將退還乙方所剩的租金與全部押金,。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1、承包期間,，乙方有下列行為之的,甲方有權(quán)終止合同,，收回該 房屋鋪而，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)的全部損失為止

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：

(3)損壞承包房屋鋪面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?

(4)改變本合同規(guī)定,、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，以及無營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)因乙方無證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門處罰的,。

(6)不按合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益、形象,、信譽(yù),、品牌的/

2、承包期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%向甲方支付滯納金,。

3,、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

4、承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方,。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況”,。 第十三條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條 本合同及附件一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

電話：

地址：

乙方：

電話：

地址：

簽約日期：二0一 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

景區(qū)承包合作合同篇五

發(fā)包人：________

承包人：________

保證人：________

為了更好地開展超市經(jīng)營(yíng)服務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的超市事宜達(dá)成一致,，并簽訂本協(xié)議書,，以資雙方共同遵守，超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本,。

一,、 合同標(biāo)的甲方將座落在 的超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán),。乙方對(duì)甲方所有的超市的現(xiàn)狀已有充分了解,，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營(yíng)。甲方將經(jīng)營(yíng)超市所需的證照提供給乙方保管使用,，乙方應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

二,、 經(jīng)營(yíng)方式乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng),、自主用工。

三,、 承包期限

1,、 承包期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算,。

2、 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定,，提前解除或終止協(xié)議書履行的,，不受上述期限的限制。

四,、 承包金及繳納乙方承包經(jīng)營(yíng)的年承包金為______元,，采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

五、 經(jīng)營(yíng)證照

1,、 甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方,，證照清單詳見附件。

2,、 上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管,，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助,。

3,、 乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六,、 消費(fèi)卡(券)乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營(yíng)期間可繼續(xù)使用,，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù),。

七,、擔(dān)保或保證金丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，丙方提供擔(dān)保的期間為________年,，合同范本《超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本》。或乙方向甲方繳納保證金_____元,，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金,，保證金歸甲方所有,。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金,。乙方繳納的保證金由甲方保管期間,，不計(jì)收利息。

七,、 甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、 甲方有權(quán)按約定收取承包金。

2,、 本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將超市移交給乙方使用,，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)予以接收(詳見移交清單),。

3、 甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營(yíng)過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),。

八,、 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、 乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金,。

2,、 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),。

3、 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)超市設(shè)備設(shè)施,，適時(shí)維修和保養(yǎng),。經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、 乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān);在協(xié)議解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5、 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意,。

6、 未經(jīng)甲方同意,，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。

7,、 乙方不得以甲方超市名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保或從事與經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

九、 違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,，任何一方違約的,，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失,。一方違約的,，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

十,、 其它

1,、 協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、 協(xié)議期滿或解除后,，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施,。

3、 協(xié)議中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十一,、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

十二、 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份,。

甲方： ________乙方：________

擔(dān)保方：________

________年________月____日