隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的內容篇一

我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)既有悠久的歷史,又是一個新行業(yè),。對于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同你了解多少?以下是學習啦小編為大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范文,，歡迎參考閱讀。

委托人(甲方)

受托人(乙方)

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項,。

1,、內容：____________________________________________

2、條件：______________________

3,、要求：______________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1,、內容：____________________________________________

2,、條件：____________________________

3、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲,、乙雙方商定，在本合同履行期間內,，甲方對其委托的本合同第二條,、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產(chǎn)轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費,、代辦服務費支付的時間,、條件、結算方法如下：

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的,，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委托期間內,，不能提供訂約機會的;

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容,、條件,、要求的;

3、本合同簽約生效后二個工作日內,，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

5,、乙方違反國家和本市有關法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的;

第九條甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應全額支付本合同

第五條約定的中介費和代辦服務費：

1,、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3,、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務,。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準,。

第十二條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案,、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2,、向【人民法院起訴】,。

第十五條本合同壹式______份,，甲、乙雙方各持______份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托人(賣方)：

(簡稱甲方)

委托人(買方)：

(簡稱乙方)

受托人(經(jīng)紀方)：

(簡稱丙方)

第一條(訂立合同的基礎和目的)

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)相關規(guī)定，甲(賣方),、乙(買方),、丙(經(jīng)紀)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同,。

第二條(標的基本情況,、內容和價款)

1、所有權人:;共有人,。

2、產(chǎn)權來源:房改房,、經(jīng)濟適用房,、商品房、解困房,、集資房,、自建房。

3,、房屋座落：,。

4、房屋建筑面積：

;車庫面積：

(產(chǎn)權證有,、無),。

5、建成年代：,。

6,、《房屋所有權證》號：

共有權證號:。

7,、《土地使用權證》號：

土地用途及使用性質：,。

8、房屋售價：

佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥：),。

9,、過戶相關稅費約定承擔方式：,。

10、其它情況：,。

11,、附甲方移交給乙方內外物資清單(附后)：

第三條(委托事項)

1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關事宜(①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付),。

2、乙方委托丙方購買_______________ 房產(chǎn),，并代辦_______________等相關事宜(①產(chǎn)權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

第四條(各方履行的義務)

一、甲方義務：

1,、保證出售的房屋權屬合法真實,，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，保證房屋的共有權人認同并履行本合同,。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應真實有效證件資料,。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致,，并完整保留所應交付給乙方的附屬設施及約定其它設施。

4,、在房屋交付前,，負責結清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金,。

二、乙方義務：

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代交稅費。

3,、根據(jù)委托事項,，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費③交易手續(xù)費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按發(fā)票金額結算,，多退少補。

三,、

1,、認真履行甲、乙方委托的事項,，完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。

2,、丙方派具備經(jīng)紀人資質的從業(yè)人員負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內辦理所委托的事項。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露和擅作他用。5,、處理受委托事項取得的財產(chǎn),，應當及時轉交委托人。收取經(jīng)紀費用時應出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù),，否則委托人有權拒交,。

第五條(房款的支付方式)

甲、乙方雙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

一,、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,。

二,、雙方將房款的轉付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款/全部房款),，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領取產(chǎn)權證后)____________日內,，丙方按售房款________%,，計人民幣_______________元轉付給甲方。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方,。

三,、其它約定：。

第六條(房屋過戶及交付)

1,、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權及土地使用權轉移到乙方名下,。

2、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后________ 天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。

3,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損,、滅失的風險由乙方承擔,。

4、甲,、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲,、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第七條(傭金支付標準及方式)

一,、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

二,、丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結算代交稅費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權證費___________元,、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元,，共計人民幣___________元,。

上述費用，甲,、乙方應于___________前支付給丙方,。

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