在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

社會(huì)實(shí)踐目標(biāo) 社會(huì)實(shí)踐情況簡單寫篇一

本工程是武漢市東湖高興國企投資公司開發(fā)的單身公寓樓，承建單位是xx建筑公司,，分別是五號(hào)和六號(hào)樓,，及高爾夫球健身樓，地基由哮感第四樁基公司承建,。由北京威斯頓設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),。采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),，柱子為異性柱。面積為13000平方米,，由3棟樓組成的商住樓,，現(xiàn)澆鋼筋混泥土六層框剪結(jié)構(gòu)。

1：木工

1）模板的種類及制作方法,；

2）各種結(jié)構(gòu)模板安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),；

3）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板拆除的時(shí)間和順序,；

5）模板拆除的注意事項(xiàng),；

6）模板的清理，堆放和維修的方法及要求,；

2：鋼筋工

1）鋼筋的種類及外形特征,；

2）鋼筋的焊接方法及質(zhì)量要求；

3）鋼筋冷加工的方法及工藝,；

4）鋼筋的綁扎的方法及質(zhì)量要求,；

5）鋼筋綁扎的搭接長度要求；

6）各種構(gòu)件保護(hù)層厚度的控制方法,；

7）掌握隱蔽工程記錄方法及主要內(nèi)容,；

3：混泥土工

1）攪拌機(jī)的種類，規(guī)格,，拌和的原理,；

2）震動(dòng)器的種類，適用范圍,；

3）施工配合比的換算及標(biāo)志牌的內(nèi)容,；

4）施工縫的留設(shè)及其處理方法；

5）混泥土的養(yǎng)護(hù)方法及要求,；

6）混泥土表面缺陷產(chǎn)生原因及預(yù)防處理方法,；

7）混泥土工程的質(zhì)量檢查內(nèi)容；

首先說實(shí)踐對我來說是個(gè)既熟悉又陌生的字眼,，因?yàn)槲沂畮啄甑膶W(xué)生生涯也經(jīng)歷過很多的實(shí)踐,，但這次卻又是那么的與眾不同。他將全面檢驗(yàn)我各方面的能力：學(xué)習(xí),、生活,、心理、身體,、思想等等,。就像是一塊試金石，檢驗(yàn)我能否將所學(xué)理論知識(shí)用到實(shí)踐中去,。關(guān)系到我將來能否順利的立足于這個(gè)充滿挑戰(zhàn)的社會(huì),，也是我建立信心的關(guān)鍵所在，所以,，我對它的投入也是百分之百的,！緊張的一個(gè)月的實(shí)踐生活結(jié)束了，在這一個(gè)多月里我還是有不少的收獲,。實(shí)踐結(jié)束后有必要好好總結(jié)一下,。首先，通過一個(gè)多月的實(shí)踐,，通過實(shí)踐,，使我學(xué)到了很多實(shí)踐知識(shí)。所謂實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn),，通過旁站,，使我近距離的觀察了整個(gè)房屋的建造過程，學(xué)到了很多很適用的具

體的施工知識(shí),，這些知識(shí)往往是我在學(xué)校很少接觸,，很少注意的，但又是十分重要基礎(chǔ)的知識(shí),。

比如說混泥土的裂縫原因及處里這是一個(gè)很復(fù)雜的問題,，那我就說說我的見解吧：

1 裂縫的原因

混凝土中產(chǎn)生裂縫有多種原因，主要是溫度和濕度的變化,，混凝土的脆性和不

均勻性,，以及結(jié)構(gòu)不合理，原材料不合格（如堿骨料反應(yīng)）,，模板變形,，基礎(chǔ)

不均勻沉降等。

混凝土硬化期間水泥放出大量水化熱,，內(nèi)部溫度不斷上升,，在表面引起拉應(yīng)力。

后期在降溫過程中,，由于受到基礎(chǔ)或老混凝上的約束,，又會(huì)在混凝土內(nèi)部出現(xiàn)拉應(yīng)力。氣溫的降低也會(huì)在混凝土表面引起很大的拉應(yīng)力,。當(dāng)這些拉應(yīng)力超出混凝土的抗裂能力時(shí),，即會(huì)出現(xiàn)裂縫。許多混凝土的內(nèi)部濕度變化很小或變化較慢,，但表面濕度可能變化較大或發(fā)生劇烈變化,。如養(yǎng)護(hù)不周、時(shí)干時(shí)濕,，表面干縮形變受到內(nèi)部混凝土的約束,，也往往導(dǎo)致裂縫混凝土是一種脆性材料,，抗拉強(qiáng)度是抗壓強(qiáng)度的1／10左右，短期加荷時(shí)的極限拉伸變形只有（0,。6～1,。0）×104， 長期加荷時(shí)的極限位伸變形也只有（1,。2～2,。0）×104。由于原材料不均勻,，水灰比不穩(wěn)定,，及運(yùn)輸和澆筑過程中的離析現(xiàn)象，在同一塊混凝土中其抗拉強(qiáng)度又是不均勻的,，存在著許多抗拉能力很低,，易于出現(xiàn)裂縫的薄弱部位。在鋼筋混凝土中,，拉應(yīng)力主要是由鋼筋承擔(dān),，混凝土只是承受壓應(yīng)力。在素混凝土內(nèi)或鋼筋混凝上的邊緣部位如果結(jié)構(gòu)內(nèi)出現(xiàn)了拉應(yīng)力,，則須依靠混凝土自身承擔(dān),。一般設(shè)計(jì)中均要求不出現(xiàn)拉應(yīng)力或者只出現(xiàn)很小的拉應(yīng)力。但是在施工中混凝土由最高溫度冷卻到運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)期的穩(wěn)定溫度,，往往在混凝土內(nèi)部引起相當(dāng)大的拉應(yīng)力,。有時(shí)溫度應(yīng)力可超過其它外荷載所引起的應(yīng)力，因此掌握溫度應(yīng)力的變化規(guī)律對于進(jìn)行合理的.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工極為重要,。

2 溫度應(yīng)力的分析

根據(jù)溫度應(yīng)力的形成過程可分為以下三個(gè)階段：

（1）早期：自澆筑混凝土開始至水泥放熱基本結(jié)束,，一般約30天。這個(gè)階段的兩個(gè)特征,，一是水泥放出大量的水化熱,，二是混凝上彈性模量的急劇變化。由于彈性模量的變化,，這一時(shí)期在混凝土內(nèi)形成殘余應(yīng)力,。

（2）中期：自水泥放熱作用基本結(jié)束時(shí)起至混凝土冷卻到穩(wěn)定溫度時(shí)止，這個(gè)時(shí)期中,，溫度應(yīng)力主要是由于混凝土的冷卻及外界氣溫變化所引起,，這些應(yīng)力與早期形成的殘余應(yīng)力相疊加，在此期間混凝上的彈性模量變化不大,。

（3）晚期：混凝土完全冷卻以后的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)期,。溫度應(yīng)力主要是外界氣溫變化所引起，這些應(yīng)力與前兩種的殘余應(yīng)力相迭加。根據(jù)溫度應(yīng)力引起的原因可分為兩類：

（1）自生應(yīng)力：邊界上沒有任何約束或完全靜止的結(jié)構(gòu),，如果內(nèi)部溫度是非線性分布的,，由于結(jié)構(gòu)本身互相約束而出現(xiàn)的溫度應(yīng)力。例如,，橋梁墩身,，結(jié)構(gòu)尺寸相對較大，混凝土冷卻時(shí)表面溫度低,，內(nèi)部溫度高，在表面出現(xiàn)拉應(yīng)力,，在中間出現(xiàn)壓應(yīng)力,。

（2）約束應(yīng)力：結(jié)構(gòu)的全部或部分邊界受到外界的約束，不能自由變形而引起的應(yīng)力,。如箱梁頂板混凝土和護(hù)欄混凝土,。這兩種溫度應(yīng)力往往和混凝土的干縮所引起的應(yīng)力共同作用。

要想根據(jù)已知的溫度準(zhǔn)確分析出溫度應(yīng)力的分布,、大小是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作,。在大多數(shù)情況下，需要依靠模型試驗(yàn)或數(shù)值計(jì)算,?；炷恋男熳兪箿囟葢?yīng)力有相當(dāng)大的松馳，計(jì)算溫度應(yīng)力時(shí),，必須考慮徐變的影響,，具體計(jì)算這里就不再細(xì)述。

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3 溫度的控制和防止裂縫的措施

為了防止裂縫,，減輕溫度應(yīng)力可以從控制溫度和改善約束條件兩個(gè)方面著手,。

（1）采用改善骨料級(jí)配，用干硬性混凝土,，摻混合料,，加引氣劑或塑化劑等

措施以減少混凝土中的水泥用量；

（2）拌合混凝土?xí)r加水或用水將碎石冷卻以降低混凝土的澆筑溫度,；

（3）熱天澆筑混凝土?xí)r減少澆筑厚度,，利用澆筑層面散熱；

（4）在混凝土中埋設(shè)水管,，通入冷水降溫,；

（5）規(guī)定合理的拆模時(shí)間，氣溫驟降時(shí)進(jìn)行表面保溫,，以免混凝土表面發(fā)生急劇的溫度梯度,；

（6）施工中長期暴露的混凝土澆筑塊表面或薄壁結(jié)構(gòu)，在寒冷季節(jié)采取保溫措施；

（1）合理地分縫分塊,；

（2）避免基礎(chǔ)過大起伏,；

（3）合理的安排施工工序，避免過大的高差和側(cè)面長期暴露,；

此外,，改善混凝土的性能，提高抗裂能力,，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),，防止表面干縮，特別是保證混凝土的質(zhì)量對防止裂縫是十分重要,，應(yīng)特別注意避免產(chǎn)生貫穿裂縫,，出現(xiàn)后要恢復(fù)其結(jié)構(gòu)的整體性是十分困難的，因此施工中應(yīng)以預(yù)防貫穿性裂縫的發(fā)生為主,。在混凝土的施工中,，為了提高模板的周轉(zhuǎn)率，往往要求新澆筑的混凝土盡早拆模,。當(dāng)混凝土溫度高于氣溫時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮拆模時(shí)間,，以免引起混凝土表面的早期裂縫。新澆筑早期拆模,，在表面引起很大的拉應(yīng)力,，出現(xiàn)“溫度沖擊”現(xiàn)象。在混凝土澆筑初期,，由于水化熱的散發(fā),，表面引起相當(dāng)大的拉應(yīng)力，此時(shí)表面溫度亦較氣溫為高,，此時(shí)拆除模板,，表面溫度驟降，必然引起溫度梯度,，從而在表面附加一拉應(yīng)力,，與水化熱應(yīng)力迭加，再加上混凝土干縮,，表面的拉應(yīng)力達(dá)到很大的數(shù)值,，就有導(dǎo)致裂縫的危險(xiǎn)，但如果在拆除模板后及時(shí)在表面覆蓋一輕型保溫材料,，如泡沫海棉等,，對于防止混凝土表面產(chǎn)生過大的拉應(yīng)力，具有顯著的效果,。

加筋對大體積混凝土的溫度應(yīng)力影響很小,，因?yàn)榇篌w積混凝土的含筋率極低,。只是對一般鋼筋混凝土有影響。在溫度不太高及應(yīng)力低于屈服極限的條件下,，鋼的各項(xiàng)性能是穩(wěn)定的,，而與應(yīng)力狀態(tài)、時(shí)間及溫度無關(guān),。鋼的線脹系數(shù)與混凝土線脹系數(shù)相差很小,，在溫度變化時(shí)兩者間只發(fā)生很小的內(nèi)應(yīng)力。由于鋼的彈性模量為混凝土彈性模量的7~15倍,，當(dāng)內(nèi)混凝土應(yīng)力達(dá)到抗拉強(qiáng)度而開裂時(shí),，鋼筋的應(yīng)力將不超過100~200kg／cm2。,。因此,，在混凝土中想要利用鋼筋來防止細(xì)小裂縫的出現(xiàn)很困難。但加筋后結(jié)構(gòu)內(nèi)的裂縫一般就變得數(shù)目多,、間距小,、寬度與深度較小了,。而且如果鋼筋的直徑細(xì)而間距密時(shí),，對提高混凝土抗裂性

社會(huì)實(shí)踐目標(biāo) 社會(huì)實(shí)踐情況簡單寫篇二

今年暑假我沒有回家，而是以一名理貨員的身分在沃爾瑪先鋒路店做了一個(gè)月的社會(huì)實(shí)踐,。

沃爾瑪是世界五百強(qiáng)的知名企業(yè),，是全球零售業(yè)排名第一位的公司，是跨國公司中的巨頭,。因此,，能有幸到這樣的單位參加社會(huì)實(shí)踐，我覺得很自豪,。由于經(jīng)營需要,，沃爾瑪哈爾濱先鋒路店每年春節(jié)前都回面向社會(huì)招收一批臨時(shí)員工，按小時(shí)計(jì)薪,。今年暑假放假較早,，加上我的強(qiáng)烈的想了解和學(xué)習(xí)沃爾瑪公司運(yùn)營的愿望，使得我下定決心抓住這個(gè)機(jī)會(huì)進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐,。

成為沃爾瑪正式員工參加社會(huì)實(shí)踐的道路并不是一帆風(fēng)順的,。首先要聯(lián)系先鋒路店人力資源部并與其進(jìn)行協(xié)商，確定其招聘意向和要求工作的時(shí)間,。經(jīng)多次協(xié)商后確定在一月九日去參加面試,。時(shí)值考試周，一方面要準(zhǔn)備考試,，一方面又要為參加社會(huì)實(shí)踐而奔走,，弄得我真是有些疲憊了,。

培訓(xùn)會(huì)實(shí)有一名來自沃爾瑪中山路店的培訓(xùn)師marily主持的。在短短四個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)中,，我學(xué)習(xí)了沃爾瑪公司的歷史,、發(fā)展、公司文化,、政策制度等基本情況,，對公司的運(yùn)營制度有了大概的了解。剩下的具體東西就只能在具體工作中去學(xué)習(xí)和體會(huì)了,。培訓(xùn)結(jié)束后,，我正式與公司簽訂了勞動(dòng)合同，并領(lǐng)取了工作服裝,。那是一件紅色上一加一條深藍(lán)色牛仔褲,。紅色的上衣代表全體員工為顧客服務(wù)的一片火熱的心，牛仔褲肥大而結(jié)實(shí),，幾乎適合各種工作條件,，為實(shí)際的工作提供了方便。這一套工作服看似簡單卻別具匠心,，既體現(xiàn)了公司形象,，又簡單實(shí)用，難怪幾乎公司所有員工都穿這樣的統(tǒng)一服裝,，連店總等領(lǐng)導(dǎo)層人物也不例外,。第二天上午我到人力資源部領(lǐng)取了工卡，又辦了工資卡,。至此我正式開始了一個(gè)月的工作生涯,。

實(shí)際的工作條件比想象中更加艱難，工作內(nèi)容比預(yù)想中更加艱辛復(fù)雜,。所謂的理貨員幾乎是全店最基層的員工,，且不說薪酬多少，單說工作內(nèi)容幾乎百分之八十以上全是體力勞動(dòng),，只有不足百分之二十的腦力勞動(dòng),。具體的工作內(nèi)容分以下幾個(gè)方面：一、面位補(bǔ)貨;二,、促銷位補(bǔ)貨;三,、更換、運(yùn)送堆頭陳列;四,、做破損;五,、備大單;六、顧客服務(wù);七,、其他臨時(shí)性的工作,。

這四五天的轉(zhuǎn)變過程看似簡單卻是十分艱難,。第一天的工作就給了我一個(gè)下馬威。雖然早知道工作內(nèi)容不會(huì)輕松,，但一天下來的體力勞動(dòng)著實(shí)令毫無經(jīng)驗(yàn)的我精疲力竭,。而且陌生的工作環(huán)境也令我很不適應(yīng)。是老員工們的悉心指導(dǎo)和促銷員們的鼓勵(lì)使我鼓足了勇氣去堅(jiān)持,。我相信只要堅(jiān)持下去就一定會(huì)適應(yīng),，而且會(huì)在工作中學(xué)到很多東西。

接下來的工作中,，我不斷的觀察,、學(xué)習(xí)，并且積極向老員工們請教,。對于每一細(xì)小的工作內(nèi)容都努力去弄清楚其工作流程,、工作標(biāo)準(zhǔn)，并抓住機(jī)會(huì)詢問一些其他部門乃至其它店的運(yùn)營狀況,，以了解更多知識(shí),。就這樣，我一步步努力著,，一步步進(jìn)步著,，向著做一名合格的乃至卓越的員工而努力。

這時(shí)的我歷經(jīng)十多天的工作后,，對各項(xiàng)工作也已經(jīng)了如指掌了,。在我們所有員工的一致努力下,，全店的銷售額每天都超過了去年同期水平,，也超過了今年的預(yù)計(jì)值。我也明顯感覺到這幾天出的大單越來越多,，禮盒銷售也是供不應(yīng)求,。同事店里還裝扮了年貨街，年味十足的購物環(huán)境更增加了顧客購買欲望,，同時(shí)店里推出的打折,、特價(jià)商品和層出不窮的買贈(zèng)活動(dòng)更是加大了顧客購買量。前臺(tái)收銀臺(tái)前排起了長龍,，購物車和購物籃供不應(yīng)求,。

我全心地投入到工作中去。隨著一天天的過去,，每天的我都是一樣的筋疲力盡,，而每天的我又都可以學(xué)到不同的東西。公司的經(jīng)營理念經(jīng)營原則公司標(biāo)準(zhǔn)公司文化深入到了工作的每一個(gè)細(xì)節(jié),，我在每一個(gè)細(xì)微工作中盡情體驗(yàn)和學(xué)習(xí)沃爾瑪式經(jīng)營的大智慧,。

積少成多是零售業(yè)的法寶,。而正是利用這一法寶加上沃爾瑪員工的誠實(shí)守信、追求卓越的干勁,，才成就了沃爾瑪今天的經(jīng)濟(jì)帝國大廈!

一個(gè)月的時(shí)光一晃而逝,。轉(zhuǎn)眼間到了離職的時(shí)候了。我真的從內(nèi)心不想離開,，因?yàn)槲疫€想留在這里學(xué)習(xí)更多,、體驗(yàn)更多;而我也急切盼望著離開，因?yàn)槲壹庇趯⑽业乃鶎W(xué)所得用到今后的生活學(xué)習(xí)中去,。

假期實(shí)踐不僅使我體驗(yàn)了生活,，更使我學(xué)會(huì)了生活，理解了生活,。在這一個(gè)月的社會(huì)實(shí)踐中我受益匪淺,。如果還有這樣的機(jī)會(huì)我還會(huì)積極參加，努力去學(xué)習(xí)更多,，體驗(yàn)更多,。

社會(huì)實(shí)踐目標(biāo) 社會(huì)實(shí)踐情況簡單寫篇三

社會(huì)實(shí)踐是大學(xué)生課外教育的一個(gè)重要方面，也是大學(xué)生自我能力培養(yǎng)的一個(gè)重要方式,，因此對于我們在校大學(xué)生來說,，能在寒假有充足的時(shí)間進(jìn)行實(shí)踐活動(dòng)，給了我們一個(gè)認(rèn)識(shí)社會(huì),、了解社會(huì),，提高自我能力的重要的機(jī)會(huì)，預(yù)備黨員社會(huì)實(shí)踐報(bào)告,。作為大二的學(xué)生,，社會(huì)實(shí)踐也不能停留在大一時(shí)期的那種毫無目的的迷茫狀態(tài)，社會(huì)實(shí)踐應(yīng)在結(jié)合我們實(shí)際情況,，能真正從中得到收益,，而不是為了實(shí)踐而實(shí)踐，為了完成任務(wù)而實(shí)踐,。我覺得我們在進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐之前應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo),，為自己制定一個(gè)切實(shí)可行的計(jì)劃。應(yīng)注重實(shí)踐的過程,，從過程中鍛煉自己,、提高能力。

因此,，為了更好的了解社會(huì),，鍛煉自己，感受社會(huì)就業(yè)的現(xiàn)狀,，體驗(yàn)一下工作的樂趣,，09的預(yù)備黨員社會(huì)實(shí)踐如期而至,，這是我在確定為積極分子以來的第二次社會(huì)實(shí)踐。作業(yè)也由以前的書面作業(yè)變成了現(xiàn)在的社會(huì)實(shí)踐,。這次外語系決定到xx區(qū)的干休所去為老人們做義務(wù)勞動(dòng),。

我們學(xué)校旁邊就是干休所，雖然我們和他們沒有什么親戚關(guān)系,，但論起來,，我們還應(yīng)該叫他們一聲爺爺奶奶。

下午兩點(diǎn),，隨著外語系組織的隊(duì)伍我們來到了干休所,，首先我們分成了幾組，我們預(yù)備黨員是一組,，剩下的積極分子是一組,，我們在組長x老師的帶領(lǐng)下找到了我們的分擔(dān)區(qū)，一棟住宿樓,，我們領(lǐng)完掃帚,。拖把。和抹布開始干起活來,。其實(shí)這里也不是很臟,。這棟樓一共三層，我們從上網(wǎng)下先用掃帚掃了一便,，然后在用拖把干干凈凈的拖了一便,，到我們都以為我們趕完了而且干的很不錯(cuò)的時(shí)候，李老師突然提醒了我們還沒有擦玻璃和暖氣管,，看樣子暖氣管是好久沒擦了,，上面落滿了灰塵，我們對于干休所不熟悉呀,，不知道從哪里才能弄來水來,。好在干休所的一位班長及時(shí)的出現(xiàn)了,，他告訴我們哪里有水,，而且還給我們提供了水桶，在大家的齊心協(xié)力之下,，我們終于完成了干休所班長交給我們的任務(wù),，在干完活之后。我們集體照相,，大家很是興奮與自豪,，然后我們又參加了心理學(xué)習(xí)，學(xué)到了很多心理方面的知識(shí)

社會(huì)實(shí)踐使我明白了我的社會(huì)責(zé)任感,，身為一個(gè)大學(xué)生不僅要有努力學(xué)習(xí),，好好工作的決心孤更要有為社會(huì),，為祖國分擔(dān)壓力的行為。同時(shí)這次社會(huì)實(shí)踐也讓我品嘗到了幫助別人所獲得的樂趣,。

我也明白我們現(xiàn)在要根據(jù)自己的實(shí)際情況合理的為自己規(guī)劃,，找到自己的發(fā)展道路。要通過,，,，社會(huì)實(shí)踐切身的了解自己的專業(yè)，而不是一味的抱怨,。要循序漸進(jìn)的提高自己的能力,，鍛煉自己，讓自己成為社會(huì)優(yōu)秀的人才,，為社會(huì)服務(wù),。

社會(huì)實(shí)踐目標(biāo) 社會(huì)實(shí)踐情況簡單寫篇四

居住物業(yè)(以下簡稱物業(yè))，是指住宅以及相關(guān)的公共設(shè)施,。物業(yè)管理,，作為改革開放后出現(xiàn)的一個(gè)新興名詞，在時(shí)間的流逝中,，悄然進(jìn)入了人們的日常生活,，并逐漸成為了一個(gè)家喻戶曉的行業(yè)。物業(yè)管理不僅關(guān)系著居民的正常生活,，更關(guān)系著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大,。因此，國家自九十年代以來,，不斷加強(qiáng)相關(guān)方面的立法和完善工作,。

一、我國物業(yè)管理立法現(xiàn)狀

八十年代以來,，我國先后頒布了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》,、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》等法律法規(guī)。我國的物業(yè)管理現(xiàn)狀隨物業(yè)管理方面的法律法規(guī)的不斷健全和完善而呈現(xiàn)欣欣向榮之勢,。

二,、xx市是本次調(diào)查的必然選擇

銅仁地處中國貴州東南門戶，各個(gè)區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度各不相同,。在改革開放的推動(dòng)下,銅仁已經(jīng)取得了長足發(fā)展,，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷提高。銅仁的社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀在一定程度上,，能較準(zhǔn)確地反映出xx區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展?fàn)顩r,。因此，在決定擬制此次社會(huì)調(diào)查活動(dòng)并制作了調(diào)查所需相關(guān)資料后，我選擇了xx市作為了本次寒假社會(huì)調(diào)查報(bào)告的實(shí)踐基地,。本次社會(huì)調(diào)查活動(dòng)問卷調(diào)查范圍主要以xx市物業(yè)管理現(xiàn)狀為題,，采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行上門問卷填寫.

在各位同學(xué)與廣大市民的幫助和配合下，經(jīng)過近20天的努力,，我終于完成了本次實(shí)踐調(diào)查任務(wù)的主要工作（問卷填寫）,。在完成問卷工作后，我現(xiàn)對問卷進(jìn)行總結(jié)和歸納,，終于得出了xx市居民小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的一些簡單的信息,。

三、居民住宅小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀及問題分析

（一）物業(yè)管理主體方面的缺陷

1,、物業(yè)覆蓋率低,，從業(yè)人員比例少，物業(yè)企業(yè)規(guī)模小,，但發(fā)展較快,。目前，xx市基本上在每個(gè)區(qū)縣都相繼建立起新興的居民住宅小區(qū),，但是,，在銅仁主城區(qū)分布較廣泛，而各區(qū)縣發(fā)展較慢僅僅在設(shè)施完備的新建居民小區(qū)才建立起物業(yè)管理服務(wù),，且為數(shù)不多,。

2、專業(yè)性物業(yè)管理企業(yè)比例較大,，但是仍需要相當(dāng)部分的專業(yè)性企業(yè),。物業(yè)管理公司大都是專業(yè)性的，但實(shí)踐中也存在很多非專業(yè)性企業(yè),。

3,、小區(qū)業(yè)主大會(huì)的召開或定期召開現(xiàn)狀令人擔(dān)憂，業(yè)主缺乏對自己參加業(yè)主大會(huì),、行使相關(guān)權(quán)利的合理認(rèn)識(shí),。

4、尚有相當(dāng)比例的小區(qū)沒有按照法律規(guī)定成立和召開業(yè)主委員會(huì),，有些公民缺乏權(quán)利意識(shí),。在召開業(yè)主大會(huì)后，法律法規(guī)規(guī)定,，必須組成和召開業(yè)主委員會(huì),。

（二）物業(yè)管理合同及其違約責(zé)任追究

物業(yè)管理合同是業(yè)主集體與物業(yè)管理公司簽定的關(guān)于經(jīng)營特定小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議。因此,，它是物管公司與業(yè)主之間發(fā)生法律關(guān)系的前提。

在簽定了物業(yè)管理服務(wù)合同之后,，涉及的問題就是該合同的履行,。

首先,，在合同履行方面，從調(diào)查來看,，xx市的居民住宅小區(qū)物管合同的履行情況問題相當(dāng)嚴(yán)重,。

其次，對于物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)方面,，缺乏較統(tǒng)一性,。

再次，在小區(qū)發(fā)生僅僅安全等物業(yè)管理合同約定的情況后,，物業(yè)管理公司有義務(wù)及時(shí)排除妨礙,，消除危險(xiǎn)。

最后,，對居民小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施出租的決定權(quán)等方面,；

(三)、居民對物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)價(jià)

在本次調(diào)查問卷結(jié)束后,，被調(diào)查者提出了一些總結(jié)和評(píng)價(jià)：見下表：

（小區(qū)安全,、綠化、衛(wèi)生等管理評(píng)價(jià)）：

總結(jié)評(píng)價(jià)

很好 好 一般 不好

比例 15.2% 42.4 39.4% 23%

(對所在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方面的總體評(píng)價(jià)）：

總結(jié)評(píng)價(jià) 優(yōu)秀 良好 及格 不及格

比例 15.2% 42.4% 27.3% 15.1%

(四)對發(fā)展和完善居民小區(qū)物業(yè)管理方面的建議

上述調(diào)查分析,，發(fā)現(xiàn)了普遍存在的xx市物業(yè)管理方面的現(xiàn)實(shí)問題,，但是必須認(rèn)識(shí)到上述認(rèn)識(shí)的局限性。我試從上述問題出發(fā),，提出自己關(guān)于發(fā)展和完善居民住宅小區(qū)物業(yè)管理方面的建議,。

1、積極促進(jìn)物業(yè)管理市場性,。實(shí)現(xiàn)對專業(yè)性物業(yè)管理公司的宏觀調(diào)控,，極力解決目前存在的物業(yè)覆蓋率低，從業(yè)人員比例少,，物業(yè)企業(yè)規(guī)模小的問題,。放開政府管制之手，大力將市場引進(jìn)物業(yè)管理行業(yè),。

2,、完善法律程序，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理定價(jià)的法律化,。正確解決物業(yè)服務(wù)收費(fèi)水平低,、收費(fèi)率低，代收代繳墊支多,，個(gè)別管理部門亂收費(fèi),，導(dǎo)致企業(yè)虧損嚴(yán)重等問題。合理規(guī)制物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的繳納和比例。避免在實(shí)際中亂收費(fèi)和收費(fèi)不到位等問題,。

3,、加強(qiáng)有關(guān)物業(yè)管理方面的法律法規(guī)的法制宣傳，提高小區(qū)業(yè)主法律和權(quán)利意識(shí),。

4,、促進(jìn)業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)等業(yè)主權(quán)力機(jī)構(gòu)的建立和完善，建立起合理的行使權(quán)利機(jī)構(gòu),，以及時(shí)和迅速追究物業(yè)管理公司的法律責(zé)任,。

5、發(fā)展群眾性維權(quán)組織,，加大社會(huì)對業(yè)主保護(hù)力,。建立起物業(yè)管理協(xié)會(huì)，以這會(huì)中介主體資格出發(fā),，以發(fā)生應(yīng)有的作用,，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展、壯大,。

6,、促進(jìn)社會(huì)性物業(yè)管理行業(yè)的中介機(jī)構(gòu)的設(shè)立和發(fā)展，并由政府進(jìn)行授權(quán)管理自己行業(yè),，實(shí)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)對本行業(yè)的“自我管理,、自我服務(wù)、自我監(jiān)督”等權(quán)利,。

社會(huì)實(shí)踐目標(biāo) 社會(huì)實(shí)踐情況簡單寫篇五

在學(xué)期末的倒數(shù)第三天,，原本計(jì)劃中的暑期深圳比亞迪之行，因?yàn)槠渲写嬖谝恍┎环€(wěn)定因素,，只能被迫取消,。為了盡快落實(shí)本人的暑期實(shí)踐項(xiàng)目，當(dāng)天晚上我就將個(gè)人簡歷投給了大埔網(wǎng),，應(yīng)聘暑期大埔網(wǎng)網(wǎng)站大學(xué)生實(shí)習(xí)編輯的崗位,。兩小時(shí)內(nèi)我即收到回復(fù)，我符合應(yīng)聘要求,，正式成為大埔網(wǎng)的xx暑期實(shí)習(xí)編輯,。

大埔網(wǎng)設(shè)大埔論壇、大埔新聞,、大埔視頻等欄目,，是關(guān)注本地區(qū)發(fā)展、民生,、大埔教育,，提供本地區(qū)各類生活資訊的地方站,。其設(shè)立為本地區(qū)的民眾提供了便利以及交流平臺(tái)。

那么大埔網(wǎng)是如何維持其運(yùn)營的呢?工作的五周給我切身的理解,，即是千方百計(jì)地提高網(wǎng)站的公眾關(guān)注度和人氣,，以期讓在本網(wǎng)站的廣告商家的宣傳效果最大化,，從而達(dá)到廣告收益,，維持網(wǎng)站的運(yùn)營。所以我在大埔網(wǎng)的工作內(nèi)容主要可以簡單地概括為以下三個(gè)方面：一,，信息的更新發(fā)布已經(jīng)管理;二,，活動(dòng)的策劃以及組織。三,，與商家洽談合作項(xiàng)目,。

接下來，我就簡單介紹我在實(shí)踐期間的工作內(nèi)容和體會(huì),。

工作的第一周,，我們開設(shè)了“暑期培訓(xùn)集結(jié)號(hào)”的專題。此專題是針對大部分學(xué)生以及他們的家長期望暑期通過參加興趣班的方式達(dá)到充實(shí)假期,、提升自己的理性需求,，以及興趣班期望推廣自己、開班招生盈利的目的而開設(shè)的便民信息版塊,。我們網(wǎng)站就利用自身的優(yōu)勢,，走訪了縣城內(nèi)瑜伽、美術(shù),、速算,、跆拳道、學(xué)車等暑期興趣班,，整合了他們的招生資料,，然后統(tǒng)一發(fā)布于大埔論壇，方便有需要的網(wǎng)友的統(tǒng)一查找信息,。而通過我們網(wǎng)站報(bào)名參加興趣班的網(wǎng)友可以獲得一定的讓利優(yōu)惠,。另一方面，興趣班那邊又通過我們網(wǎng)站免費(fèi)發(fā)布的信息得到了品牌推廣而且招到了更多的學(xué)生,。

在做這個(gè)專題,，我和小鳥(我的工作搭檔)上門拜訪商家說明我們網(wǎng)站的來意后，商家經(jīng)常提出這么一個(gè)疑問,，網(wǎng)站免費(fèi)為商家和網(wǎng)友跑腿,，做些吃力不討好的事情究竟是為什么??而我和小鳥給出的回答也很干脆很直接，不,，我們網(wǎng)站并非真的完全是吃力不討好,，我們通過這個(gè)專題可以讓廣大網(wǎng)民和商家體會(huì)到我們網(wǎng)站的便民作用,，為網(wǎng)站聚集更多的人氣。而人氣和點(diǎn)擊率是網(wǎng)站的生存王道,，其重要意義如收視率于電視臺(tái),。我們獲得的利益是長遠(yuǎn)的和隱性的。所以,，這是一個(gè)網(wǎng)民,、商家、網(wǎng)站三贏的事情,。

工作的第二周,，榮哥(網(wǎng)站負(fù)責(zé)人，soho一族)建議推出一個(gè)桌面活動(dòng),，考慮到三國殺等珠三角比較流行的桌面游戲在我們大埔本地區(qū)并不為大眾所熟悉,，我們就推出了“大埔論壇首屆五子棋層層疊公開賽”線下活動(dòng)，旨在聯(lián)系網(wǎng)友,、活躍論壇,。

此次活動(dòng)的關(guān)鍵在于活動(dòng)場地的提供，我向榮哥提出本地以運(yùn)動(dòng)為主題的“聊里休閑吧”是一個(gè)合適的目標(biāo)商家,。榮哥也給予我很高的厚望,，讓我一個(gè)人去和聊里吧那邊去談場地。當(dāng)天晚上我去聊里吧,，和那邊的負(fù)責(zé)人大,、小偉哥兩人碰了幾杯酒后說明了來意。而大,、小偉哥也基本應(yīng)承了下來,，說，第二天上午會(huì)給我答復(fù),。第二天上午接到大偉哥的肯定答復(fù)后,，我們就著手準(zhǔn)備此線上活動(dòng)的事情，并于下午將活動(dòng)預(yù)告在網(wǎng)站上推出去了且為聊里吧作了宣傳,。

原以為事情就會(huì)這么順利完成,，但是當(dāng)我那天晚上過聊里吧為休閑吧照相的時(shí)候，大,、小偉哥提出了異議,。我將異議反饋給榮哥后，榮哥比較生氣,，說聊里吧在上午已經(jīng)算是正式應(yīng)承了,，而在等我們下午活動(dòng)推出并為聊里吧宣傳后的晚上才提出其他異議，這樣做很不符合規(guī)矩,，然后說,，有必要的話,，換場地!!此次合作頻臨破裂。

榮哥和我駕車來到聊里吧,，意欲換場地,。見到大、小偉哥后,，我們四人坐在一張臺(tái)把話說開了……這話一談開,，事情反而又有了轉(zhuǎn)機(jī)。經(jīng)過一番溝通后,，雙方合作繼續(xù),，然而此次合作頻臨破裂的原因就歸結(jié)于我本人在前一天晚的信息反饋和表達(dá)不夠清晰,，我對此事情負(fù)全部責(zé)任,。而此次事情也直接影響了我在榮哥心目中的印象，以至于此后三周我開展工作都受到了束縛,。在回去的路上他對我的能力提出了質(zhì)疑,，并直說，我應(yīng)該向小鳥學(xué)習(xí),。其實(shí),，我覺得有點(diǎn)小委屈。

當(dāng)周大埔的天氣不太穩(wěn)定,，我們一直擔(dān)心活動(dòng)的那天天空會(huì)不作美以及網(wǎng)友參與的熱情不夠,。不過，事實(shí)證明我們的擔(dān)心是多余了,，活動(dòng)當(dāng)晚的天氣很不錯(cuò)而且活動(dòng)達(dá)到了預(yù)期的效果,。

工作第三周,榮哥安排我和小鳥做第二期親子活動(dòng)的策劃。其實(shí)策劃方案很容易就寫出來了,，活動(dòng)的關(guān)鍵就在于商家贊助,，我們目標(biāo)商家定在麥肯基、天長地久影樓,、麥奇堡,、漢德爾等。

麥奇堡和漢德爾完全對此活動(dòng)不敢興趣,，或者說他們對網(wǎng)絡(luò)媒體不了解,、沒有品牌推廣的意識(shí)，只是留下了我們的策劃書而不作出任何回應(yīng);麥肯基梅州區(qū)的負(fù)責(zé)人倒是挺客氣的,，說對活動(dòng)感興趣,、有可能與本店的周年慶活動(dòng)綁在一起做推廣，只是最近本人比較忙而且需要上報(bào)總部,，答應(yīng)幾天內(nèi)會(huì)給我們回應(yīng)……當(dāng)然,，當(dāng)我們走出麥肯基大門的時(shí)候,，我覺得這事是難了。