隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇一

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號(hào)：______________________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____層____室,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,，建筑面積________平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積________平方米。

第二條,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___________(人民幣)元整,，大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

第三條,、付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，當(dāng)日支付首付款(含定金)________人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款____元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條,、房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條,、房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān),。

第六條,、甲方的保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條、違約責(zé)任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金,。

第八條,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力,。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇二

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)

一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇三

甲方(出租方)

證件類(lèi)型及編號(hào)：

乙方(承租方)

證件類(lèi)型及編號(hào)：

丙方(居間方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，通過(guò)丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一、租賃標(biāo)的基本情況

1,。1房屋位置__房屋套型__,，建筑面積__平方米，結(jié)構(gòu)__,，樓層__層,，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。

1,。2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號(hào)/□購(gòu)房合同備案號(hào)__丘(地)__號(hào)

1,。3該房屋用途為：__。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

1。4配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》,。

二、租期

2,。1租賃期為_(kāi)_年,，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2,。2租期屆滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器,，乙方應(yīng)如期完好交還,。

2。3乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須在本租約期屆滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三,、租金及支付方式

3。1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)人民幣：__元(大寫(xiě)：__佰__拾_萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán),。

3,。2租金支付時(shí)間：按□__個(gè)月/□季/□半年/□年支付,，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣_(tái)_元

(大寫(xiě)：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金,，之后的租金乙方應(yīng)每次提前__天支付甲方,。

其他約定

3。3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金,。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金,，甲方指定的銀行收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行________賬號(hào)______戶(hù)名

3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

四、房屋租賃保證金

4,。1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為人民幣：__元(大寫(xiě)：__佰拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)

4。2租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后,，剩余部分甲方無(wú)息返還乙方,。

五、其它費(fèi)用

租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于水、電,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、房屋的交付及返還

6,。1交付：甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方,，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成,。

6,。2返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6,。3乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方所有,，甲方無(wú)需支付費(fèi)用/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償,。

6。4返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

7,。1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

7。2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7。3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

7。4除本合同附件(一)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定,。

八,、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng)

8。1除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8,。2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前__日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。

九,、合同的解除

9。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

9。2有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

9。2,。1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

9。2,。2因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

9,。3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

9,。3,。1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__日的。

9,。3。2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

9,。3。3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

9,。3,。4交付的房屋危及乙方安全。

9,。3,。5其他：

9。4乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

9。4,。1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_元的,。

9。4,。2擅自改變?cè)摲课萦猛镜暮?或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

9。4,。3利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

9。4,。4其他：

十,、違約責(zé)任

10。1甲方有本合同第九條第9,。3款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。

10,。2租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前__日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金,。

10。3乙方有本合同第九條第9,。4款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金。

10,。4租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__日通知甲方,，并按月租金的__%支付違約金,。

10,。5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

10。6其他：

11,。1本合同簽訂后,，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬模揭咽杖〉木娱g服務(wù)費(fèi)不予退還,。

11,。2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無(wú)論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易,，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的,，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失,。

十一,、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

1,、提交__仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

十二,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字即生效,，本合同一式肆份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

十三、補(bǔ)充條款：

甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)

代理人：代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：電話：

本合同簽約時(shí)間：年月日

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇四

合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為_(kāi)_______,，乙方按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________,。

五,、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

8-2乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇五

合同編號(hào)：__________

出租方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積,、租金等：見(jiàn)附頁(yè)

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個(gè)月,。

第四條費(fèi)用及交納

一,。租房押金

1。租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。

2,。乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______元。

3,。租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整,，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金,。

4,。乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類(lèi)推,。

5。乙方在任何情況下欠交租金時(shí),，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6,。對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二,。租金

1。租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。

2,。若乙方遲交租金,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過(guò)二個(gè)月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

逾期超過(guò)二個(gè)月的,，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù),，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使,。

3,。若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1,。甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則,，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2,。甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨,、傾斜,、倒塌等。

3,。承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4。合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同。否則,，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5。合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金,。

6。出現(xiàn)其他違約情況時(shí),，依法承擔(dān)責(zé)任,。

第六條乙方義務(wù)

1。按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2,。使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責(zé)任外,，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3,。維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改建房屋。

4,。如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),，須恢復(fù)原狀,，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任,。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5,。不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

6,。承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電,、防火防盜等),，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7,。在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8,。在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān),。

9,。三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi),。

10。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。

11,。乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,，費(fèi)用由雙方分擔(dān),。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年月日年月日

房屋租賃合同(附頁(yè))

合同編號(hào)：__________

乙方：

進(jìn)駐日期：房間號(hào)面積租賃期限租金標(biāo)準(zhǔn)季度租金總額全部租金總額年月日至年月日共計(jì)：年零個(gè)月元/年