現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇一

承租人(乙方)?______________

第一條?基本概況

轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房,、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用,。

第二條?轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止,，計_____年,。

第三條?租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣____元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條?使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條?危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理,。

第六條?違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條?其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔,。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄,，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任,。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第八條?出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字)?______________?乙方(簽字)?______________

連帶保證人：?__________________

___________年_______月_______日

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

第一條?轉租房屋的情況

1.?甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

2.?該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。

甲,、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條?租賃用途

1.?甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2.?乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條?轉租期限及交付日期

1.?甲,、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2.?轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

第四條?租金、支付方式和期限

1.?甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。

該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2.?乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3.?乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

第五條?其它費用

1.?在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

2.?乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：

第六條?房屋使用要求和維修責任

1.?在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2.?乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.?轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4.?在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5.?乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

第七條?房屋返還時的狀態(tài)

1.?除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2.?乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

第八條?轉租,、轉讓和交換

1.?在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.?乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條?解除本合同的條例

1.?在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2.?甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方：?乙方：

年月日

轉租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____

受轉租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條?轉租房屋基本情況,。

甲方依法承租的坐落于________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)?轉租給乙方,，面積______平方米,。

第二條?房屋用途,。

甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋,。

第三條?轉租期限,。

甲,、乙雙方約定，轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

第四條?租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條?付款方式。

乙方按__支付租金給甲方,。

第六條?交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條?甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證擁有房屋使用權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償

第八條?維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。?租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：

1.水,、電費;2.氣費;

以下費用由甲方支付：

1.物業(yè)管理費;

第十條?房屋押金,。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,，即人民幣(大寫)_____________，合同期滿之日,，甲方應在乙方結清承租期間使用的水,、電、氣費用后,，將押金退還,。

第十一條?租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、乙方在租用該房合同期滿后,，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出,，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方,。

第十二條?轉租,、轉讓和交換

1、在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意,。

第十三條?違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。

第十四條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十五條?本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十六條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十七條?其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__度;(2)電表現(xiàn)為：__度;(3)氣表現(xiàn)為：__度,。

第十八條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十九條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____?乙方(簽章)：_____

___年___月___日?___年___月___日

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇二

轉租人(甲方)?______________

承租人(乙方)?______________

第一條?基本概況

轉租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用,。

第二條?轉租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止，計_____年,。

第三條?租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條?使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條?危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條?違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條?其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條?出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字)?______________?乙方(簽字)?______________

連帶保證人：?__________________

___________年_______月_______日

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

第一條?轉租房屋的情況

1.?甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

2.?該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。

甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條?租賃用途

1.?甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2.?乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條?轉租期限及交付日期

1.?甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2.?轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

第四條?租金,、支付方式和期限

1.?甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。

該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2.?乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3.?乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________,。

第五條?其它費用

1.?在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

2.?乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

第六條?房屋使用要求和維修責任

1.?在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2.?乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3.?轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4.?在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5.?乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

第七條?房屋返還時的狀態(tài)

1.?除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2.?乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

第八條?轉租、轉讓和交換

1.?在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.?乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條?解除本合同的條例

1.?在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

2.?甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方：?乙方：

年月日

轉租方(以下簡稱甲方)：_____,，身份證號：_____

受轉租方(以下簡稱乙方)：_____,，身份證號：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條?轉租房屋基本情況,。

甲方依法承租的坐落于________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)?轉租給乙方,，面積______平方米,。

第二條?房屋用途,。

甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________,，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋,。

第三條?轉租期限,。

甲、乙雙方約定，轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

第四條?租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條?付款方式,。

乙方按__支付租金給甲方。

第六條?交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證擁有房屋使用權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償

第八條?維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。?租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條?關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由甲乙方平均分攤：

1.水,、電費;2.氣費;

以下費用由甲方支付：

1.物業(yè)管理費;

第十條?房屋押金。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)_____________,，合同期滿之日,，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電,、氣費用后,，將押金退還。

第十一條?租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出,，如甲方合同期要收回該房,，應提前15天通知乙方。

第十二條?轉租,、轉讓和交換

1,、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

2,、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意,。

第十三條?違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金,。

第十四條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十五條?本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十六條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條?其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__度;(2)電表現(xiàn)為：__度;(3)氣表現(xiàn)為：__度。

第十八條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十九條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____?乙方(簽章)：_____

___年___月___日?___年___月___日

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇三

轉租方：_______________(以下簡稱甲方)

受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

第一條轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉租房屋)轉租給乙方,。轉租房屋的建筑面積_______平方米,。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。

2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲,、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確,。

3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

由甲,、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確,。

第二條轉租用途

1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉租房屋的用途為________,，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉租房屋,。

2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

第三條轉租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋,。轉租期為_________(月/年),。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2.轉租期滿,，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉租合同,。

第四條租金、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定,，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。

2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期1日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3.乙方支付租金的方式如下：

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第五條其它費用

1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、公共維修金,、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由_______(甲方/乙方)承擔,。

2.乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第六條房屋使用要求和維修責任

1.在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔,。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則一概由乙方負責,。

4.在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定,。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

第七條轉租房屋的返還

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉租房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費,。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉租,、轉讓和交換

1.在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第九條合同的解除和終止

1.在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)轉租房屋出租前已設定抵押,、現(xiàn)被處分，而甲方,、乙方在簽訂租賃,、轉租合同之時已被告知的,。

2.甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,，還應賠償損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。

(3)乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的,。

第十條違約責任

除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

l.轉租房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。

2.在房屋轉租期間，非依本合同約定,，甲方擅自解除本合同,，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失),。

4.房屋轉租期間，非依本合同約定,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償,。

第十一條其他約定事項

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

第十二條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十三條合同生效及登記備案

1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2.本合同一式____份。正本____份,，雙方各執(zhí)____份;副本____份,，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力,。

3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5.自本合同生效之日起____日內(nèi),，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更,、終止本合同的,，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi),，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,，由(甲方/乙方)承擔一切責任。

轉租方(甲方)：(簽章)受轉租方(乙方)：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇四

轉租方(甲方)：__________ 身份證號：__________

承租方(乙方)：__________ 身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《成都市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的位于_______________________________________(以下簡稱承租房屋),，房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即________________________________(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

2.承租房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同),。

3. 承租房屋現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備的維護，人為由_______承擔,。

二,、轉租期限及交付日期

1. 甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日向乙方交付該房屋,。

轉租期自________年____月____日起至________年____月____日止。

甲方保證該轉租期限未超出原房屋租賃合同的租期________年____月____日,。

2. 轉租期滿,，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行,。

三、租金,、支付方式和期限

1. 甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(人民幣)________元,。并支付________元作為押金，支付方式__________________,，共計________元,。

2. 原房屋租賃合同押金________元轉交乙方管理，原房屋租賃合同的租期到期前_____天,，乙方與原出租方協(xié)商退還押金或續(xù)租事宜,。

四、其它費用

1. 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、氣等費用由乙方承擔,。

2. 甲方需完成該房屋交付日期前的最近一期的水、電,、氣等費用的結算，后續(xù)繳費工作有乙方履行,。 租期起始日水表讀數(shù)：__________________,，電表讀數(shù)：__________________，氣表讀數(shù)：__________________,。物管費________/年,，在雙方合同簽訂時由甲方支付。

3. 乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結算。

五.效力范圍

本轉租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉租關系優(yōu)先適用,，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力,。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：__________(轉租人) 乙方簽字：__________(承租人)

電話：__________ 電話：__________

日期：__________ 日期：__________

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇五

出租方：__________身份證號：__________

轉租方：__________身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的位于_______________________________________，房屋已,，由甲方將上述承租房屋________即________________________________轉租給乙方,。

2.承租房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同。

3.承租房屋現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備的維護,，人為由_______承擔。

二,、轉租期限及交付日期

1.甲,、乙雙方約定，甲方于________年____月____日向乙方交付該房屋,。

轉租期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

甲方保證該轉租期限未超出原房屋租賃合同的租期________年____月____日。

2.轉租期滿,，本協(xié)議效力終止,。乙方若續(xù)租，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議,。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行,。

三,、租金、支付方式和期限

1.甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為________元。并支付________元作為押金,，支付方式__________________,，共計________元。

2.原房屋租賃合同押金________元轉交乙方管理,，原房屋租賃合同的租期到期前_____天,，乙方與原出租方協(xié)商退還押金或續(xù)租事宜。

四,、其它費用

1.在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、氣等費用由乙方承擔,。

2.甲方需完成該房屋交付日期前的最近一期的水、電,、氣等費用的結算,，后續(xù)繳費工作有乙方履行,。租期起始日水表讀數(shù)：__________________，電表讀數(shù)：__________________,，氣表讀數(shù)：__________________,。物管費________/年，在雙方合同簽訂時由甲方支付,。

3.乙方負責支付的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結算,。

五.效力范圍

本轉租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉租關系優(yōu)先適用,，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

電話：__________電話：__________

日期：__________日期：__________

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇六

甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

一,、出租房屋的基本情況

該房為 4室1廳2衛(wèi) ,，面積124m2 ，2個主臥,，2個次臥

現(xiàn)租賃一間主臥( □ 獨衛(wèi) □ 陽臺 )

二,、租賃期限

自 年 月 日 至 年 月 日

三、租金標準及費用

1,、標準：元/)

2,、元，合同到期后憑押金條退押金)

① 首付： 元,，日期

② 第二次： 元,，日期

③ 第三次： 元，日期

④ 提前一個月交房租,。

3,、甲方承擔費用(按月均攤)

水費 □ 電費 □ 燃氣費

4、一次性結清費用：

有線電視 □ 寬帶

5,、鑰匙及房間東西損壞需賠償,。

備注：一式兩份，甲方和乙方各留一份

甲方： 乙方：

日

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇七

甲方〈轉租人〉：譚x

乙方〈租用人〉：曹x

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為株洲市x商業(yè)步行街區(qū)域__098、__099號商位,，建筑面積為__00.40平方米,。

二,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修,、營業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

三,、本協(xié)議有效期為x年，即20__年__0月__日起至20__年9月30日,。

四,、鋪面轉讓金為x元整，分兩期支付：20__年8月__7日支付x元整,，20__年2月__日前支付x元整,。轉讓金x元包括了乙方向甲方交納房租保證金x元。

五,、鋪面年租金為:第一,、二年x元整，第三,、四,、五年x元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：,，戶名為譚x),，每年__0月__日前支付次年租金。

六,、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動，否則算甲方違約,。轉讓后,，由于房東原因導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應賠償乙方所有損失,。

七,、協(xié)議到期后，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同,。 甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同,，否則算違約。

八,、任何乙方不得私自違約,，違約的一方需支付另一方違約金20x0元整,。

九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

十,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。 協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

簽字 甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇八

轉租人(以下簡稱甲方)：____________

承租人(以下簡稱乙方)：____________

當事人就房屋轉租事宜達成以下協(xié)議：

第一條 轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于____________房屋______平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任,。

第二條 轉租期限：自______起,，至______止計________年。

第三條 租金：____________,。

1. 每月租金人民幣______元,，每月____日以前繳納。

2. 保證金人民幣______元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租房屋的限制

1.本轉租房屋系供住家之用。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用,，或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條 危險負擔

乙方應以管理人的注意使用轉租房屋,，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿,，甲方得解除租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起,，乙方應按照每日______支付違約金,。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔,。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為放棄,，可由甲方處理。

3.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條 本合同一式______份,，當事人各執(zhí)______份為憑,。

轉租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

________年____月____日

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇九

甲方(出租方)：________________地址：________________

乙方(原承租方)：________________身份證號：_______________

_丙方(新承租方)：________________身份證號：________________

甲、乙雙方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面簽訂了編號為______________的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致,，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：

一、從________年________月________日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,，丙方用于經(jīng)營,。

二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉為丙方應支付的合同保證金,，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),，該合同保證金退款賬號由變更為。

三,、本協(xié)議生效前乙方應按期支付租金,、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔租賃合同約定的所有權利義務,。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎上,，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協(xié)議生效后,，自動由乙方轉入丙方名下,。

四,、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,，與甲方無關,。

五、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關證照,、許可證的注銷手續(xù)，所需費用由乙方承擔,。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關的國家和當?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關證照,，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔,。

六,、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變,，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行,。

七、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽訂之日起生效。

甲方：________________日期:________________

乙方：________________日期：________________

丙方：________________日期：________________

簽約地點：________________

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇十

房屋轉租租賃合同如果房屋租賃合同無效,，承租人對房屋就沒有租賃權,，當然無權將房屋轉租;如果房屋租賃合同已經(jīng)終止，承租人的租賃權已經(jīng)消滅,，也不再具有轉租的資格,。轉租人無權轉租房屋的，轉租合同也就當然無效,。下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的房屋轉租租賃合同范本,，歡迎閱讀!房屋租賃轉讓協(xié)議甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的.60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第

三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,、土建________年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十

一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。十

二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。十

三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十

四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。十

五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。十

六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。十

七,、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇十一

甲方(出租人)： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：

丙方(次承租人)： 身份證號：

地址： 聯(lián)系電話：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就唐山市路南區(qū)

一、 房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于 的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同,，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見,，如果丙方需要續(xù)租,，丙方有優(yōu)先權。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉租 的房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方,。

丙方次承租乙方房屋,，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。 丙方向甲方支付水電費押金元,。在丙方解約之后甲方全額退還押金,。

二、 關于房屋租賃期間的水,、電費用,、物業(yè)費、債務等

在乙方房屋租賃期間,，乙方必須將其所租賃的 房屋使用期間所有水電費,、物業(yè)費、債務等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)票于甲方,、丙方,。乙方應繳納的水電費、物業(yè)費,、債務等所有費用以轉租合同日為準,。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。

三,、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付,， 年 月 日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元，(大寫：伍萬元整),，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金,、裝修、裝飾,、兩個排風扇,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用,。

四,、 違約責任

各方同意，如果甲,、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證、承諾或任何其他義務,，致使丙方遭受或發(fā)生損害,、損失、索賠,、處罰,、訴訟仲裁、費用,，甲,、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五,、 本協(xié)議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力,。

甲方： 身份證號： 日期：

乙方： 身份證號： 日期：

丙方： 身份證號： 日期：

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇十二

甲方(出租人)： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：

丙方(次承租人)： 身份證號：

地址： 聯(lián)系電話：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就唐山市路南區(qū)

一,、 房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于 的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同,，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租,，丙方有優(yōu)先權,。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租 的房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方,。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利,。 丙方向甲方支付水電費押金元,。在丙方解約之后甲方全額退還押金。

二,、 關于房屋租賃期間的水,、電費用、物業(yè)費,、債務等

在乙方房屋租賃期間,，乙方必須將其所租賃的 房屋使用期間所有水電費、物業(yè)費,、債務等所有費用完全繳清,，由所繳部門開具發(fā)票于甲方、丙方,。乙方應繳納的水電費,、物業(yè)費、債務等所有費用以轉租合同日為準,。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關,。

三、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付,， 年 月 日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元,，(大寫：伍萬元整)，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金,、裝修,、裝飾、兩個排風扇,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用,。

四,、 違約責任

各方同意,，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證,、承諾或任何其他義務，致使丙方遭受或發(fā)生損害,、損失,、索賠、處罰,、訴訟仲裁,、費用，甲,、乙方作出全面賠償并使之免受其害,。

五、 本協(xié)議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力,。

甲方： 身份證號： 日期：

乙方： 身份證號： 日期：

丙方： 身份證號： 日期：

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇十三

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同, 以資共同遵守。

一. 建物地址：

甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方 使用,。

二. 房屋面積：

出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 ),。

產(chǎn)權證(預售合同編號)：

三. 租賃期限：

租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

四. 定金:

五. 租金：

1. 形式支付給甲方,。

2. 支付方式：

租金按 個月為壹期支付,，每期租金支付時間為 號之前 。 甲方提供的帳號：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

3. 如乙方逾期支付租金超過十日,，則每逾期壹日按應付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租,，構成違約,。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任,。

六. 保證金：

1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算,，乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(￥ 元)。

2.除合同另有約定之外,，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,，點清，并付清所有應付費用后,，當天將保證金全額無息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定,，而產(chǎn)生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關費用,，甲方可在保證金中扣抵,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

七. 其他費用：

1,、 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電訊,、寬帶等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。

2,、 土地使用稅、房屋維修費,，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用,，仍由甲方繳納。

八. 甲方的權利和義務：

1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用,。

2. 房屋設施如因質量原因,，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移,，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任,。

九. 乙方的權利和義務：

1. 乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用,。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設備。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租(有轉租權),，并愛護使用租賃的房屋,。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞,，乙方應負賠償責任,。

4. 乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質,，不應存放危險物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任,。

十.合同終止及解除的規(guī)定：

1. 乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租，應提前壹個月通知對方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

2. 租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,，乙雙方可另行協(xié)商。

十一.違約處理：

1. 甲,，乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約,，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元) 。若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭執(zhí)，應首先友好協(xié) 商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

十二.其他：

1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

2. 本合同一式份,。

3. 甲、乙雙方如有特殊事項,，可在本款另行約定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉租合同協(xié)議書簡單篇十四

特別告知

1、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后,，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,。

2、本合同簽訂前,，雙方當事人應當按《____市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定,，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明,、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等,。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員,，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。

3、本合同簽訂后的____日內(nèi),，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益,，不辦理登記備案,，不得對抗第3人。

4,、凡當事人1方要求登記備案,，另1方不予配合的，要求登記備案的1方可持本合同,，有效身份證明等有關文件辦理登記備案,。

5、本合同文本系市房是資源局和____市工商局根據(jù)《____市房屋租賃條例》制定的示范,。其合同條款均為提示性條款,，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商1致后,，訂立補充條款予以明確。

6,、本合同文本可向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容,。如有不明確的,，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問,。

7,、本合同為示范，供當事人參照使用,。

8,、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章。上 海 市 房 屋 轉 租 合 同（合同編號： ） 合同雙方當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、轉租房屋的情況1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米,。該房屋平面圖見本合同附件

（1）,。―1―1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件

（2）,、

（3）中予以明確。甲,、乙雙方同意附件

（2）,、

（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2、租賃用途2－1 甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）,。該房屋的用途為＿＿＿＿,，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2－2 乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

3,、轉租期限及交付日期3－1 甲、乙雙方約定,，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋,。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止,。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同前1個轉租合同）的租期,。3－2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。―2―

4,、租金,、支付方式和期限4－1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元,，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）,。 該房屋租金＿＿＿（年月）內(nèi)不變,。自第＿＿＿（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由＿＿＿（甲乙）雙方在補充條款中約定,。4－2 乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期____日,，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿,。

5,、其它費用5－1 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方乙方）承擔。其它有關費用,，均由＿＿＿＿（甲方乙方）承擔,。―2―5－2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。5-3 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____月的租金,，即（ 幣） 元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

6,、房屋使用要求和維修責任6－1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。6－2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。―3―6－3 轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前＿＿日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。6－4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。6－5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

7、房屋返還時的狀態(tài)7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。7－2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。―5―

8,、轉租,、轉讓和交換8－1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。8－2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

9,、解除本合同的條例9－1 在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（2）該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（3）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。9-2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之1的,，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方,，應向另1方按月租金的 ____________倍支付違約金,；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。―6―

（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的,；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；

（5）乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,。

10,、違約責任10- 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款,。10-2 在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀賠償損失）。―7―10-4 房屋轉租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,；乙方還應負責賠償。10

1,、其他條款11-1 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的____日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同,、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明,。凡變更、終止本合同的,，由______（甲方 乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔1切責任,。有同等效力。11-3 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如1方違反本合同,，另1方有權按本合同規(guī)定索賠,。―8―11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選1種）：

（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。11-5 本合同連同附件1式_____________份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份,，以及________________各1份,，均具有同等效力。―9―補 充 條 款---------------------------------------------------------------------（粘貼處）（騎縫章加蓋處）―10―附 件 1該房屋的平面圖---------------------------------------------------------------------（粘貼處）（騎縫章加蓋處）―11―附 件 2該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求---------------------------------------------------------------------（粘貼處）（騎縫章加蓋處）―12―附 件 3現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備狀況---------------------------------------------------------------------（粘貼處）（騎縫章加蓋處）―13―轉租方（甲方）： 受轉租方（甲方）：國籍： 國籍：法定代表人： 法定代表人：注冊證明身份證號碼： 注冊證明身份證號碼：住址： 住址：郵編： 郵編：電話： 電話：委托代理人： 委托代理人：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點： 簽約地點：經(jīng)紀人機構名稱：

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