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基準(zhǔn)收益率的計(jì)算公式 基準(zhǔn)收益率的構(gòu)成篇一
一級建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題,、統(tǒng)一組織的考試制度,，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)施,，原則上每年舉行一次考試,。下文是為大家精選的一級建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定，歡迎大家閱讀,。
基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率,，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平,。其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì),，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利水平，它是評價和判斷技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù),。
1 政府投資項(xiàng)目根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定,。
2 企業(yè)行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率綜合測定,。
3 境外投資應(yīng)首先考慮國家風(fēng)險(xiǎn)因素。
4 (1) 資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用,，主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi),。籌資費(fèi)是如發(fā)行股票,、債券而支付的注冊費(fèi)和代理費(fèi),。基準(zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本,。(2)資金的機(jī)會成本是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄其他投資機(jī)會所獲得的最大收益,。機(jī)會成本是在機(jī)會成本外部形成的，它不可能反映在技術(shù)方案財(cái)務(wù)上,，不是實(shí)際支出,。基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會成本,，即
ic≥i1=max{單位資金成本,，單位投資機(jī)會成本}(1z101027-1)
如技術(shù)方案完全由企業(yè)自有資金投資時，可參考的行業(yè)平均收益水平,，可以理解為一種資金的機(jī)會成本;假如技術(shù)方案投資資金來源于自有資金和貸款時,，最低收益率不應(yīng)低于行業(yè)平均收益水平與貸款利率的加權(quán)平均值。如果有好幾種貸款時,，貸款利率應(yīng)為加權(quán)平均貸款利率,。(3)投資風(fēng)險(xiǎn)。通常以一個適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)貼率i2來提高ic值,，提高基準(zhǔn)收益率,。一般來說，從客觀上看,，資金密集型的技術(shù)方案,，其風(fēng)險(xiǎn)高于勞動密集型的;資產(chǎn)專用性強(qiáng)的`風(fēng)險(xiǎn)高于資產(chǎn)通用性強(qiáng)的;以降低生產(chǎn)成本為目的的風(fēng)險(xiǎn)低于以擴(kuò)大產(chǎn)量、擴(kuò)大市場份額為目的的,。從主觀上看,，資金雄厚的投資主體的風(fēng)險(xiǎn)低于資金拮據(jù)者。(4)通貨膨脹,。所謂通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過商品流通所需的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上漲的現(xiàn)象,。各種材料、設(shè)備,、房屋,、土地的價格以及人工費(fèi)都會上升。通貨膨脹以通貨膨脹率來表示，通貨膨脹率主要表現(xiàn)為物價指數(shù)的變化,，即通貨膨脹率約等于物價指數(shù)變化率,。
當(dāng)年價格預(yù)測估算，公式(1z101027-2),，基年不變價格預(yù)測估算,公式(1z101027-3)
確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會成本,，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。
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