合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

民間個(gè)人房屋抵押借款合同 民間房子抵押合同篇一

借款人：,，身份證號(hào)碼：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,，本著平等、真實(shí),、自愿的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分借貸

第一條借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為,。

第二條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第三條借款金額：為人民幣：________元整,，小寫(xiě)：￥一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，以下同),。

第四條借款期限：本借款自_________年____月____日起至_________年____月____日止,，共1個(gè)月。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第五條貸款利率和計(jì)息方式：貸款利率和計(jì)息方式雙方協(xié)商確定。

第六條提前還款：借款人若提前還款,，應(yīng)提前15天書(shū)面通知出借人,。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息,。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息,。

第七條提前收回貸款：

出借人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款,，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前15日書(shū)面告知借貸人,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息,。，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1.借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3.借款人或抵押人喪失民事行為能力,，被宣告失蹤,、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);

4.借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;

6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分其他約定

第十條生效,、變更、解除或終止,。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,，合同各條款仍然有效。

第十一條本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o(wú)效,，不影響其他部分的效力,，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書(shū)面通知借款人,，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書(shū)面同意,，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。

第十三條違約責(zé)任：

1.締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

4.擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任,。

第十四條締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí),，借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人,。

第十五條締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可,，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議,，無(wú)疑義,。

第十六條本合同經(jīng)締約人、擔(dān)保人簽字,、捺指印后生效,。

第十七條本合同一式叁份，有同等法律效力,，締約人,、擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間個(gè)人房屋抵押借款合同 民間房子抵押合同篇二

出借人(甲方)： ,，身份證編號(hào)：

借款人(乙方)： ,，身份證號(hào)碼：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定,，本著平等、真實(shí),、自愿的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類(lèi)：本借貸行為為民間借貸行為,。

第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第三條 借款金額：為人民幣(大寫(xiě))：壹拾伍萬(wàn)元整,，小寫(xiě)：￥一致時(shí),，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，以下同),。

第四條 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止,，共1個(gè)月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第五條 貸款利率和計(jì)息方式：貸款利率和計(jì)息方式雙方協(xié)商確定。

第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書(shū)面通知出借人,。提前全額還款,，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息,。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款,，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息,。

第七條 提前收回貸款：

出借人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款,，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前15日書(shū)面告知借貸人,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息,。(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

1.借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3.借款人或抵押人喪失民事行為能力,，被宣告失蹤,、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);

4.借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5.借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;

6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分 其 他 約 定

第十條 生效,、變更、解除或終止,。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,，合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o(wú)效,，不影響其他部分的效力,，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書(shū)面通知借款人,，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù),。未征得出借人的書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,。

第十三條 違約責(zé)任：

1.締約人任何一方一般性違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的,，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

4.擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任,。

第十四條 締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí),，借貸雙方簽訂的原來(lái)只作為抵押借款用途的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人,。

第十五條 締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可,，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議,，無(wú)疑義,。

第十六條 本合同經(jīng)締約人,、擔(dān)保人簽字,、捺指印后生效。

第十七條 本合同一式叁份,，有同等法律效力,，締約人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間個(gè)人房屋抵押借款合同 民間房子抵押合同篇三

抵押人：_______________

抵押權(quán)人：_______________

為確保______年____月____日簽定的____________的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào),，其房屋建筑面積_______，占地面積_______,。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________,，__________,。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額：_________________,，__________,，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買(mǎi)賣(mài),、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿(mǎn),，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效,。

第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

甲方：_______________乙方：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________

合同簽定地點(diǎn)：_________________________

合同簽定時(shí)間：_____年_____月_____日