隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

拆遷安置房買賣合同無效案例篇一

買受人：（乙方）身份證號碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點9號樓二單元504室,，安置房屋建筑面積為82平方米,，房屋用途為住宅。

第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房

該房屋是______和_____共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù),，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條上述房產(chǎn)的面積和價格

買賣房面積為82平方米，共計人民幣叁拾壹萬元（￥：310000.00）

第四條付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整（￥：300000.00）,，由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方,，尚欠房款壹萬元整（￥：10000.00），在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清,。

第五條房屋交付

1,、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,，并由乙方使用,、收益、處分,。

2,、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,，致使房屋受損,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定

對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：

1,、甲方在國家政策許可的情況下,，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù),，應(yīng)在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理,。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù),。

3,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證,、復(fù)印件等）,，不得以任何方式拒絕阻撓。

4,、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任條款

1,、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。

2,、乙方不得擅自解除本合同,，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋,，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。

第八條合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商,、公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,，在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

本合同在雙方簽字之日起生效,。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份,，乙方持三份,，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

甲方：乙方：證明人：

簽定日期：

拆遷安置房買賣合同無效案例篇二

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

１、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

２,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

３,、上述房產(chǎn)的交易價格,、款項支付方式

（１）購房款為人民幣__萬元整（大寫：叁拾陸萬元整）；

（２）乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整）,，余款 萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方,。

４、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

５,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

（１）甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理,，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

（２）甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______％賠償乙方損失,。

（３）乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓,。

６,、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過_ _天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

ｘ年ｘ月ｘ日 ｘ年ｘ月ｘ日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇三

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：

___________________________

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米,，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實際安置房屋不足或超過平方米,，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補(bǔ),。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元,，在20xx年12月30日前付清，第二期(尾款)7

萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清,。甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條,、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有,。

第六條,、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起,，甲方須將該房已交房款及各項費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方,，并提供本人身份證、戶口本,、結(jié)婚證,、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,，須自行承擔(dān)所有責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔,，并同樣支付違約金貳拾萬元整,，并無條件搬出該房。

4,、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5,、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,，貶值,，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關(guān),，由乙方享受或承擔(dān),。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn),，簽訂購買合同后與任何人無關(guān),，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整,。

7,、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的情況,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬元整,。

第七條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

工作單位： 工作單位：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

手機(jī)號碼 手機(jī)號碼：

年 月 日

擔(dān)保人(簽字生效)：

身份證號：

手機(jī)號碼：

工作單位：

年 月 日

年 月 日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇四

出賣人：(以下簡稱甲方)身份證號：

住址：

買受人：(以下簡稱乙方)身份證號：

住址：

甲方欲將位于 安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按 元/平方米計價,，共計人民幣 萬(￥ 元整),。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補(bǔ)合同差價由甲方承擔(dān),，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

第五條、房屋交付：

1,、本合同簽署后,，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在乙方購房款付清后,，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其他手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前,，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條,、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方并承擔(dān)逾期付款購房款的違約金;

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。

3,、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟,。

第九條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲

方,、乙方共同協(xié)商解決,，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲,、乙雙方和鑒證人簽字之時生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：

鑒證人：

電話：甲方：

乙方(簽字生效)： 乙方：篇(二)：拆遷安置房買賣合同樣本

出賣人(甲方)：___ __(以下簡稱甲方)身份證號碼：買受人(乙方)：__ ___(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲方原有位于 漢冶辦事處老莊社區(qū) 的房產(chǎn)一套,，屬于 老莊社 區(qū)的拆遷人,，甲方與 區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補(bǔ)償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū),，安置房屋面積為_平方米,，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積： 買賣房屋面積為平方米。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清,。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名,。

第五條,、交房方式：

根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房,。

第六條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第七條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日錢款付清后(20xx年9月6日)起生效,。本合同一式___3__份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份,，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

拆遷安置房買賣合同無效案例篇五

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

二,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三,、

1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整),；

2,、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整）,，余款 萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

四,、房屋交付 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1,、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理,，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的.稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的___%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

________年____月____日 ________年____月____日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇六

出賣人（甲方）

身份證號碼：

買受人（乙方）

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

1,、甲方自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（居住房屋一處,，建筑面積_____平方米；附屬場地_____平方米及附屬圍墻,、水,、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整（$______元）的價款出售給乙方,。甲方承諾,，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人,、同住人及其他權(quán)利人,，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議,，不同意出售該房產(chǎn)的,，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

2,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償,；如乙方反悔本合同,，定金不退。

3,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān),。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi),。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

4,、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

6、違約責(zé)任

（1）甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣__伍萬_元,。

（2）乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退,。

（3）如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

（4）本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：

（1）返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息,，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；

（2）返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,、中介費(fèi)、搬遷等損失。

（3）如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

（4）甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠付違約金為購房款的70%、7,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴,。

8,、其他約定

（1）未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,，并辦理抵押手續(xù),。

（2）本房屋轉(zhuǎn)讓時甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會認(rèn)可的書面說明,。

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

10,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

____年____月____日 ____年____月____日

見證人：____年____月____日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇七

購貨單位：____________________________（以下簡稱甲方）

供貨單位：_____________________________（以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于乙方向甲方提供貨物服務(wù)事宜,，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,。

甲,、乙雙方就買賣事宜本著平等自愿、充分協(xié)商原則,，簽訂本合同如下條款,，供雙方嚴(yán)格執(zhí)行。

一,、產(chǎn)品信息

1.貨物名稱,、規(guī)格、數(shù)量及價格

（執(zhí)行國家定價的,，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行,。逾期交貨的,，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時,，按新價執(zhí)行,。）

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

二,、交貨時間、交貨地點,、驗收及運(yùn)費(fèi),、發(fā)票

1.乙方應(yīng)于_____年___月___日之前由____直接運(yùn)往甲方公司所在地，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。檢驗合格后,，公司于收貨之日起10天內(nèi)通過銀行托付貨款。

2.乙方應(yīng)隨貨提供_____%增值稅專用發(fā)票給甲方。

三,、包裝及包裝費(fèi)承擔(dān)

包裝費(fèi)仍由乙方負(fù)責(zé),。

四、貨物所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移

貨物在交付甲方簽收之前所有權(quán)及貨物的毀損,、滅失等風(fēng)險由乙方承擔(dān),，交付甲方簽收之后所有權(quán)及毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

1、本合同生效后,，如若發(fā)生戰(zhàn)爭、洪水等不可抗力事件的,，則在不可抗力消失3天內(nèi),，雙方協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或者新的交貨和付款期限;

2、乙方拒不交貨或交貨不足及或遲延交貨超過3天的,，賣方應(yīng)以遲延交付的貨款總價的20%的違約金,，并賠償因此給對方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失;如若甲方因此要求解除買賣合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方還應(yīng)退還甲方已付貨款;乙方供貨數(shù)量不足,，按不足部分貨款的20%計賠。質(zhì)量不合格,，則重新酌價,。如若不能按時履行交貨義務(wù)時則應(yīng)提前20天通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、甲方遲付貨款，則按照應(yīng)付未付款總額20%支付違約金,，并承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;乙方未能提供發(fā)票時,，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)貨款，直至乙方提供發(fā)票,。

六,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

七,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，效力等同,。

八,、本合同未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議完善，補(bǔ)充協(xié)議系本合同不可分割的組成部分,。

購貨單位（甲方）：（公章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇八

出賣人：(甲方)身份證號碼：

身份證號碼：

買受人：(乙方)身份證號碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點9號樓二單元504室,，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅,。

第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是,、共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條 上述房產(chǎn)的面積和價格

買賣房面積為82平方米,，共計人民幣 叁拾壹萬元(￥：310000.00)

第四條 付款時間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬元整(￥：300000.00)，由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方,，尚欠房款 壹萬元整,，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

第五條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有，并由乙方使用,、收益,、處分。

2,、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋,，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行：

1,、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù),，應(yīng)在能夠辦理的三個月內(nèi)積極辦理。

2,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),，通知乙方辦理過戶手續(xù)。

3,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證,、復(fù)印件等),，不得以任何方式拒絕阻撓。

4,、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任條款

1,、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。

2,、乙方不得擅自解除本合同,，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋,，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00),。

第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效,。一式五份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份,，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用,。

甲方： 乙方：

證明人： 簽定日期：

拆遷安置房買賣合同無效案例篇九

合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系,；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方：

賣方(甲方)：

姓名：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(乙方)：

姓名：

身份證號 ：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1,、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的.同意；

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方,；

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋,；

4,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

第二條 房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于xx平方米,。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米 元,，合計人民幣 元整(大寫：_______)

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登箭戶至乙方名下。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù) 費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條,、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有,。

第八條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。

第九條、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

身份證號：

見證人：

其他權(quán)利人書面同意聲明：_______年 _______月 ________日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇十

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(____年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3._________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認(rèn)書》

《首付款(定金)收條確認(rèn)書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

第十二條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________。

3,、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān)。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：年___月___日

附件1：

房屋實際所有人確認(rèn)書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：

為房屋的實際所有人，為其實際共同所有人,。該房原房產(chǎn)所有人為,，現(xiàn)實際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn),。

本次買賣房價為一口價,，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利。

實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,，實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益,。

實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán),，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人,。

其他：

原房產(chǎn)人：

實際所有人：

購買人：

見證人：

時間：年 月 日

附件2：

首付款(定金)收條確認(rèn)書

今收到購買人 用于購買 的首付款(定金)元,，大寫。符合合同的約定,，并確認(rèn)收悉,。

收條人：

年 月 日

附件3：

房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書

1,、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分,。

2、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效,。

3,、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。

清單列表：

家電類：

家具,、廚衛(wèi)類：

裝飾件類：

其他物件類：

確認(rèn)簽字處：

確認(rèn)簽字處：

時間：年 月 日

第二個版本：安置房買賣合同

合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。

3._________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明： 1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：20 年___月___日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇十一

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在**,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條、房屋現(xiàn)狀：**,。

第三條,、本合同中所述房屋為*，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。剩余款項*于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有,，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價款的 %(大寫數(shù)字)按日向乙方違約金,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第*種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起*天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方,，并支付違約金,，即房價款的*%(大寫數(shù)字)。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金*元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、產(chǎn)權(quán)登記的約定：

因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。

如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若*年辦理該房屋所有權(quán)證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房價款的*%(大寫數(shù)字)違約金責(zé)任,，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條,、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方。

3,、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。

4,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是,，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。

5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方一份,，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年月日 年 月 日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇十二

合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方：

賣方(甲方)姓名 【身份證號】

地址,，聯(lián)系電話： 買方(乙方)姓名;,，身份證號 ： 地址 聯(lián)系電話： 鑒于：

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

4,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,。

第二條 房屋的坐落、面積情況,。

1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米,。

第三條 計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米 元,，合計人民幣 元整(大寫：)

第四條 付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。

第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù) 費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條,、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,，由乙方所有,。

第八條、陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán),。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。

第九條,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，自雙方簽字生效,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條、雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)： 身份證號： 見證人;

其他權(quán)利人書面同意聲明：

年 月 日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇十三

出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________________________

_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）身份證號碼：___________________________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套,，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積_________平方米,，甲方自愿將其中_________平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條,、產(chǎn)權(quán)糾紛：

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為______________平方米，按_________元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,，但實際安置房屋不足或超過_________平方米，按實際面積_________元/平方米計算總房款,，多還少補(bǔ),。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣_________萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付_________元；第二期在交付房屋和鑰匙付_________元,；第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付_________元,。甲方的銀行帳戶：___________________________開戶行戶名賬號___________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。

第五條,、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi),、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條,、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)：

1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi),，每平方米每個月5元，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除,。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān),。

第八條,、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整給乙方,。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________萬元整,。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第十條、其他：

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________

_________年______月______日_________年______月______日

拆遷安置房買賣合同無效案例篇十四

出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

甲方原有位于________________________的房產(chǎn)一套,，屬于____________________社______區(qū)的拆遷人,，甲方與___________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方。現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米,。

第三條,、付款時間與方式：甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后,，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名,。

第四條、交房方式：根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排,，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房,。

第五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第六條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

本合同在雙方簽字之日錢款付清后(_______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>

甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________

20___年_____月_____日20___年_____月_____日