每個人都曾試圖在平淡的學習,、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇一

2.運行人員在值班時必須嚴格遵守勞動紀律,，不得擅離職守，不得做與工作無關的事情,。有事應提前請假,。

3.值班時，需認真觀察機組運行情況,，檢查水塔,、水箱,、水菜及空調(diào)器的工作狀況，認真搞好運行記錄,。

4.保持地下冷凍機房,、營業(yè)樓空調(diào)機房及各儀表設備的清潔，每日清掃,。

5.各班嚴格執(zhí)行交接班制度,，提前到達交班現(xiàn)場，有問題當面講清,，解決后方可離崗,。

6.冷卻水、冷凍水處理人員,，要負責定時,、定量準確加藥處理，并妥善保管藥品,。

7.風機盤管中的過濾網(wǎng)要定期清洗,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇二

酒店工程部

為了有效地保障酒店設備、設施安全經(jīng)濟地運行和建筑,、裝潢的完好,。特對工程部各崗位職責規(guī)范如下：

一、為整個酒店的營運供應能源：管理好為經(jīng)營場所日常經(jīng)營提供能源的設備,，如水,、電、空調(diào)等的供給,。

二,、對酒店的設施和設備進行維修和保養(yǎng)：負責設備和設施及家具、用具等維修和保養(yǎng),。

三,、對酒店的設備和設施進行更新和改造：為了發(fā)揮設備的綜合效益和避免設備老化,并不斷提高和完善企業(yè)的形象,使經(jīng)營場所永褒青春,提高競爭力,應對設備設施和裝修進行更新和改造。

四.職責范圍：

1.負責酒店電力系統(tǒng)的運行和管理,。

2.負責酒店配電設施的保養(yǎng)及故障維修,。

3.負責酒店空調(diào)系統(tǒng).通風設備的運行管理.維護和檢修。

4.負責酒店控制電器的維護保養(yǎng)和故障檢修,。

5.負責酒店廚房設備,，人力推車和五金構(gòu)件的檢修和維護。

6.負責酒店裝修設施,，家具,，裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。

7.負責設備更新和小項增改工程施工。

8,、負責酒店所有弱電設備的維修保養(yǎng)和管理工作

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇三

物業(yè)工程部

一,、負責公司工程技術方面的控制、管理工作,，包括各類設備,、設施運行、維修和保養(yǎng)的組織實施和管理,。

二,、對業(yè)主、租戶開展有償服務,。

三,、對裝修工程進行監(jiān)督管理。

四,、對工程外委合作項目進行監(jiān)督管理,。

五、對物業(yè)設備,、設施提出完善,、整改方案。

六,、負責對使用中的測量儀器進行周期性檢測和日常管理,。

七、為公司承接策劃新的物業(yè)管理項目或新的服務項目提供工程技術支持,。

八,、負責本部門文件、資料的管理,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇四

房地產(chǎn)工程部

1,、配合研發(fā)中心、開發(fā)部,、銷售部等部門進行項目前期運作,。

2、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作,。

3,、負責工程項目和監(jiān)理單位招投標工作。

4,、協(xié)調(diào)承包商,、監(jiān)理、設計及相關單位之間的關系,。

5,、負責對承包商,、監(jiān)理、設計單位的管理工作,。

6、負責工程施工過程中質(zhì)量,、進度,、現(xiàn)場及投資的控制管理,。

7,、負責工程竣工驗收及移交工作。

8,、對工程管理過程中的文件,、資料進行管理

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇五

工程部主管的崗位職責

1,、協(xié)助分析工程項目報價單，親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進度,。

2,、協(xié)助制定員工培訓計劃，對員工進行業(yè)務技能酒店意識,，基本素質(zhì)的培訓。

3,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防,，安全工作,。

4、協(xié)助主持部門工作例會,，協(xié)調(diào)班組工作,。

5、執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的其它工作指令

6,、掌握當班能源消耗及維修費用,，確保酒店最大限度的節(jié)能節(jié)支。

7,、推行節(jié)能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制,。

8、考核下級的工作,，并對其工作做出指導和評論。

9、協(xié)助建立完整的設備技術檔案和維修檔案,。

10,、協(xié)助工程部經(jīng)理制定本部門的月度年度預防性維修保養(yǎng)計劃有效保障酒店設備設施安全經(jīng)濟運行完好。

11,、理解工程部經(jīng)理領導,，協(xié)助工程部經(jīng)理管理整個工程部的員工。

12,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好外部關系的協(xié)調(diào),，以獲得良好的外部環(huán)境。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇六

1,、在領班的領導下,，具體執(zhí)行工程設備設施的運行,、保養(yǎng)和維修,。

2、按照工作指令和有關規(guī)程進行下列工作：

①對設備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修,。

②監(jiān)管設備的運行,。

③為用戶提供維修、安裝服務,。

④填寫好各種原始記錄。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇七

崗 位 職 責

1,、在集團公司領導下，認真貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和完成既定目標,，服從項目經(jīng)理管理,。負責項目人員的監(jiān)督,、管理和考核,。

2,、負責組織制定具體措施,，貫徹國家和行業(yè)關于質(zhì)量管理保證及工程質(zhì)量方面的方針、政策,、法律,、法規(guī)、技術標準和技術規(guī)范,。負責項目質(zhì)量體系的建立、運行,、審核,、改進等各項工作。

3,、負責組織制定項目計劃,，參與討論形成項目的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標。

4,、負責組織制定各部門,、各技術人員的質(zhì)量職責、工作質(zhì)量標準,，并每月對執(zhí)行職責的情況做出公正評價和考核意見,。

5、負責組織制定施工過程的質(zhì)量控制措施,、特殊工序的作業(yè)指令,，并定期組織進行全線質(zhì)量大檢查，督促質(zhì)量月報的編制工作,。

6,、熟悉合同文件及施工圖設計文件，領會設計意圖,，參加業(yè)主組織的設計交底和圖紙會審,。

7、主持編制實施性施工組織設計,，制定施工方案,、施工工藝、編制施工技術措施和施工計劃及保證質(zhì)量的措施等,。

8,、負責向工程技術人員進行書面技術交底，督促,、檢查施工技術人員進行現(xiàn)場技術交底工作,。

9、負責推廣應用新技術,、新工藝,，組織項目的技術、質(zhì)量攻關,，做好科技成果的轉(zhuǎn)化工作,。

10、負責編制項目的施工技術總結(jié),，組織撰寫論文和施工規(guī)范,。主持交竣工技術文件的編制工作，參加交竣工驗收事宜,。

11,、負責項目成本核算、工程量計量,，及時進行工程竣工驗收,、結(jié)算、清算等,。

12,、負責向主管領導匯報工作，完成公司交辦的其他工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇八

工程部崗位職責

一,、工程部部門職責：

1、配合策劃部,、銷售部等部門進行項目前期運作,。

2、全面負責工程開工前的準備及審查工作,。

3,、配合造價部對設計、監(jiān)理,、各施工單位和工程項目甲供材的招投標工作,。

4、配合造價部對乙供材進行規(guī)格審核和市場詢價,、認價工作,。

5、協(xié)調(diào)施工,、監(jiān)理,、設計及相關單位之間的關系。

6,、負責對施工,、監(jiān)理,、設計單位的管理工作。

7,、負責工程施工過程中質(zhì)量,、進度、安全,、現(xiàn)場及投資的控制管理工作,。

8、負責工程竣工驗收及移交工作,。

9,、負責對工程管理過程中的文件、資料進行管理工作,。

二,、工程部經(jīng)理崗位職責：

1、負責工程部的日常管理工作,。

2、配合策劃部,、銷售部等部門進行項目前期運作及規(guī)劃建設手續(xù)的報批工作,，提出合理化推薦。

3,、全面負責項目單體施工及市政配套施工的過程管理,。

4、配合造價部完成工程的招投標工作和項目成本控制工作,。

5,、編制項目施工總體進度計劃，并在過程中監(jiān)督落實,。

6,、審定項目施工組織設計方案，審定工期,、質(zhì)量,、安全禮貌施工計劃。

7,、規(guī)范建立工程施工管理程序并監(jiān)督執(zhí)行狀況,。

8、負責協(xié)調(diào)組織項目施工過程中重點,、難點問題的解決,。

9、負責組織工程分部和單項工程的中間驗收,、工程整體的竣工驗收及移交,，監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理,。

10、完成領導交辦的其它工作,。

三,、土建工程管理崗位職責：

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作,。

2,、參與土建工程招投標工作，配合造價部進行招標文件的編制;參與土建工程投標資料,、文件的審查和評標工作,，提出合理化推薦;負責對投標單位進行土建方面的現(xiàn)場答疑。

3,、負責項目施工期間對總包單位的工期控制,、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督，項目實施前熟悉技術規(guī)范,、合同要求,，審查施工圖紙。

4,、參與圖紙會審,、設計交底工作，負責土建交底記錄整理,、簽認和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

5、督促總,、分包單位按時提交周,、月施工計劃，在各工序?qū)嵤┣疤峤皇┕し桨?，并審查提出專業(yè)意見,。

6、檢查總,、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,，以確保到達工期、質(zhì)量總目標,。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方，嚴格把關各工序,、過程控制,，以確保工程質(zhì)量要求。

8,、準確,、完整記錄施工日志,，嚴格審查簽認施工與設計變更，確保施工過程的可控,。

9,、督促監(jiān)理方按時完成監(jiān)理月報。

10,、完成領導交辦的其它工作,。

四、水暖管理崗位職責：

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作,。

2、參與水暖工程招投標工作,，配合造價部進行招標文件的編制;參與水暖工程投標資料,、文件的審查和評標工作，提出合理化推薦;負責對投標單位進行水暖方面的現(xiàn)場答疑,。

3,、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督,，項目實施前熟悉技術規(guī)范,、合同要求，審查施工圖紙,。

4、參與圖紙會審,、設計交底工作,，負責水暖交底記錄整理、簽認和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

5,、督促總、分包單位按時提交周,、月施工計劃,，在各工序?qū)嵤┣疤峤皇┕し桨福彶樘岢鰧I(yè)意見,。

6,、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,，以確保到達工期,、質(zhì)量總目標。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方,，嚴格把關各工序,、過程控制，以確保工程質(zhì)量要求,。

8,、準確、完整記錄施工日志,，嚴格審查簽認施工與設計變更,，確保施工過程的可控。

9,、完成領導交辦的其它工作,。

五、電氣管理崗位職責：

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作,。

2、參與電氣工程招投標工作,，配合造價部進行招標文件的編制;參與電氣工程投標資料,、文件的審查和評標工作，提出合理化推薦;負責對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑,。

3,、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質(zhì)量管理與安全禮貌施工的監(jiān)督,，項目實施前熟悉技術規(guī)范,、合同要求，審查施工圖紙,。

4,、參與圖紙會審、設計交底工作,，負責電氣交底記錄整理,、簽認和發(fā)放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

5,、督促總,、分包單位按時提交周、月施工計劃,，在各工序?qū)嵤┣疤峤皇┕し桨?，并審查提出專業(yè)意見。

6,、檢查總,、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求，以確保到達工期、質(zhì)量總目標,。

7,、協(xié)調(diào)施工方和監(jiān)理方，嚴格把關各工序,、過程控制,，以確保工程質(zhì)量要求。

8,、準確,、完整記錄施工日志，嚴格審查簽認施工與設計變更,，確保施工過程的可控,。

9、完成領導交辦的其它工作,。

六,、資料管理崗位職責：

1、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項目的前期運作與開工準備工作,。

2,、負責對公司文件、工程文件資料進行收集,、整理,、篩分、建檔,、歸檔和移交工作的管理,。

3、負責工程項目的所有圖紙的接收,、清點,、登記、發(fā)放,、歸檔、管理工作,，在收到工程圖紙并進行登記后,，向有關單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認,。

4,、收集整理施工過程中所有設計變更、圖紙會審,、工程聯(lián)系單,、洽商簽證、會議紀要等資料，確保其完備性,，要求各方嚴格執(zhí)行接收手續(xù),，所接收到的文件，須經(jīng)各方簽字確認,。

5,、監(jiān)督檢查各施工單位施工資料的管理體系，做到完備,、及時,，與工程進度同步，對施工過程的管理資料,、技術資料,、物資資料及驗收資料，按工序進行全程督查,，保證施工資料的真實性,、完備性、有效性,。

6,、負責本部門文件和資料的發(fā)放、回收,、借閱,、傳閱工作并及時傳達，來往文件資料收發(fā)應及時登記臺帳,，并注意保密的原則,。

7、建立健全文件和資料有效控制,，防止文件和資料損壞,、丟失。

8,、完成領導交辦的其它工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇九

廣告工程部主管崗位職責：

1.負責主持工程部的全面管理工作，對工程部所有人員有工作調(diào)配和管理權(quán);

2.負責制定工程管理方案和工作計劃(含工程進度計劃)并督促實施,，確保任務,，計劃按時完成。同時負責每周定期向上級領導匯報當周完成和進行的主要工作,、及下周的主要工作安排;

3.提高工程的管理潛力和技術水平,，即時解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題;

4.對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，以確?，F(xiàn)場施工,、生產(chǎn)的正常進行,，負責并監(jiān)督一切施工按相關安全管理要求進行;

5.做好工程技術指導工作及每項工程施工技術考核、現(xiàn)場勘查及相關數(shù)據(jù)信息采集工作;

6.負責驗收,、監(jiān)督工程部的相關工作,，確保工程質(zhì)量到達驗收標準。

任職要求:

二年以上廣告行業(yè)及相關施工單位項目管理經(jīng)驗,。

具體要求：

1.熟悉最新相關行業(yè)信息,，有良好的工程管理經(jīng)驗，工程管理制度優(yōu)化潛力和工程實施,，監(jiān)督,，控制，檢查潛力;

2.較強的溝通及組織協(xié)調(diào)潛力;

3.工作認真,，辦事公正,，善于協(xié)調(diào)和溝通，具有強烈的團隊精神及親和力,，并有較強的管理及執(zhí)行潛力,。

廣告操作工主要職責：

1.各類鋼結(jié)構(gòu)、廣告牌,、燈箱焊接安裝等;

2.廣告后期制作,、后期加工等;

任職要求：

1.有一技之長的技術人員(電工、木工,、印刷工,、裝潢工、雕塑制作及電焊人員)或者有很好的安裝字牌等工作經(jīng)驗;

2.熱愛廣告事業(yè),，具備用心的工作態(tài)度,，熟悉噴繪行業(yè);

3.良好的人品，能吃苦耐勞,，能長期穩(wěn)定工作,，性格開朗外向，愿意學習,，有上進心,，樂于溝通，做事細心;

工程部實習生主要職責：

1.各類鋼結(jié)構(gòu),、廣告牌,、燈箱焊接安裝等;

2.務必服從主管安排的一切工作，如有疑問之處可向行政部門反映.

3.廣告后期制作,、后期加工等;

崗位要求及職位描述：

1.初中以上學歷;

2.熱愛廣告事業(yè),，具備用心的工作態(tài)度,，愿意從事噴繪,、裝潢、焊接等技術性工作;

3.身體健康，吃苦耐勞,，有較強的團隊合作精神;

4.良好的人品,，能吃苦耐勞，性格開朗外向,，愿意學習,，有上進心，樂于溝通,，做事細心;工程部衛(wèi)生管理制度

1,、辦公室衛(wèi)生每一天務必持續(xù)清潔干凈、不得出現(xiàn)臟,、亂,、差。

2,、生產(chǎn)車間的衛(wèi)生由工程部負責打掃,，持續(xù)干凈、整齊,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十

項目工程部崗位職責

一,、

組織結(jié)構(gòu)

二、

工程主管崗位職責

工作職責：

1.向副總經(jīng)理負責,。

2.對負責產(chǎn)品工程資料,、樣板的制作以及確認工作。3.負責工程部日常工作的監(jiān)督和管理,。4.負責對bom物料清單修正,、審核工作。5.負責對項目模具,、產(chǎn)品的報價評估,。

6.負責合理分配工程人員的工作任務，并給予全面的工作指導,。7.負責新項目產(chǎn)品結(jié)構(gòu),、工藝的評審。8.對產(chǎn)品技術性的修改,、更新跟進和處理,。9.及時完成上級交付的其它工作。

崗位職責

項目工程師職責

工作職責：

1.負責模具項目的制定開發(fā)進度,，并跟蹤項目進展,。2.做好當日所有的項目進展記錄與客戶作溝通。3.組織并參與試模,，確保模具的順利驗收,。4.熟練模具評審,。

5.與各部門做好項目融洽的合作。6.根據(jù)客戶反饋及時處理,。

7.負責及時安排客戶變更及打樣事宜,。8.負責工程bom制作。

9.負責量產(chǎn)會議召開及前期項目生產(chǎn)跟進,。10.負責夾具,、治具外發(fā)制作。

11.負責生產(chǎn)模具維修及客戶變更修模事宜,。12.負責項目絲印,、移印打樣及油墨打樣事宜。13.負責項目各種樣板簽樣事宜,。

14.認真執(zhí)行各級領導臨時安排的工作,。

噴油工程師崗位職責

工作職責：

1.解決與生產(chǎn)工藝與設備相關問題。

2.計劃組織一些如工藝,、機器和維護方面的活動,。3.負責及時完成客戶要求所打色彩樣板。4.協(xié)助文員記錄油漆編號及用量比例,。5.協(xié)助生產(chǎn)處理油漆不良問題,。6.協(xié)助生產(chǎn)完成試樣事宜。

7.認真執(zhí)行各級領導臨時安排的工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十一

一,、工程部職責

工程部是實施樓宇設備、設施正常運行的職能部門,。工程部管理具有嚴密的科學性和較高的技術性,，它是為業(yè)主(用戶)創(chuàng)造安全、禮貌,、舒適,、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅強后盾，是反映樓宇服務水準,、良好形象和社會聲譽的重要標志,。主要職責范圍是：

1、負責對用戶室內(nèi)設施設備帶給有償維修服務,。

2,、負責樓宇公共設施設備的維修保養(yǎng)。

3,、負責樓宇外判工程的監(jiān)管工作,。

4、負責樓宇供(配)電系統(tǒng)電訊系統(tǒng)電梯系統(tǒng)給排水系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)的運行管理,，維護保養(yǎng)和故障檢修,。

5,、負責用戶二次裝修的審批監(jiān)管。

二,、工程部各工作崗位職責

(一)工程部經(jīng)理崗位職責

1、負責組織開展樓宇工程設備的維修養(yǎng)護運行管理,。

2,、在總經(jīng)理的領導下，全面負責工程部的各項工作,。

3,、負責制定培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓,。

4,、負責監(jiān)督檢查指導本部門員工工作，定期對本部門各崗位進行考核,。

5,、負責洽談評估監(jiān)督工程的外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收,。

6,、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。

7,、負責審核用戶的室內(nèi)裝修,。

(二)系統(tǒng)工程師崗位職責

1、提出本系統(tǒng)的備倉計劃,，協(xié)助采購專用性較強的工具和零件,。

2、填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令,。

3,、負責與相關業(yè)務主管部門進行業(yè)務聯(lián)系。

4,、負責本系統(tǒng)各類圖紙和資料的收集分類,。

5、制定本系統(tǒng)員工的安全教育和業(yè)務培訓計劃,。

6,、制定并監(jiān)督執(zhí)行本系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定和技改項目方案。

7,、負責本系統(tǒng)的外判項目(含外判工程代維工程以及儀器儀表工具送檢)的洽談審定,，監(jiān)督并驗收施工。

8,、負責室內(nèi)二次裝修的初審,。

9,、在部門經(jīng)理的領導下，管理本系統(tǒng)的員工和所轄設備,。

(三)班組長崗位職責

1,、在系統(tǒng)工程師的領導下，對所轄設備及員工進行管理,。

2,、安排執(zhí)行所轄設備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關的技改項目。

3,、監(jiān)督執(zhí)行部門的工作指令,。

4、負責跟進工程單的作業(yè)狀況,。

5,、定期組織所轄員工進行技術和安全生產(chǎn)等業(yè)務知識交流。

6,、做好本班組的技術檔案,、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。

7,、負責監(jiān)督,、跟進相關外判工程的進展狀況。

8,、及時反饋常用物料,、維修零件、工具等材料的品質(zhì)狀況,。

(四)技工崗位職責

1,、在領班的領導下，具體執(zhí)行工程設備設施的運行,、保養(yǎng)和維修,。

2、按照工作指令和有關規(guī)程進行下列工作：

①對設備實施常規(guī)保養(yǎng)和維修,。

②監(jiān)管設備的運行,。

③為用戶帶給維修、安裝服務,。

④填寫好各種原始記錄,。

3、參加公司內(nèi)部組織的有關學習和培訓,。

(五)文員崗位職責

1,、在部門經(jīng)理的直接領導下，負責處理本部門的日常事務。

2,、負責部門工作會議的記錄整理,。

3、負責打印,、收集,、整理工程部的文件。

4,、負責工程檔案,、資料、圖紙的管理工作,。

5、負責查核工程部員工每月的出勤狀況,，匯總上報,。

6、負責每月統(tǒng)計發(fā)放工程部員工的各項勞保福利用品,。

7,、負責接待用戶、來訪人員的咨詢,、投訴等,。

三、設備管理班組工作范圍

(一)強電組：

1,、負責高低壓配電房,、高壓電房、發(fā)電機房,、冷凍機房,、電梯機房、樓層配電房及冷卻塔的日常運行,、維修和保養(yǎng),。

2、負責非辦公時間樓宇所有設備的應急維修,。

3,、負責樓宇公共照明、室外照明燈具的啟,、停,。

(二)弱電組：

1、負責樓宇內(nèi)工作電壓36v以下的弱電系統(tǒng)的日常運行,、維修,、保養(yǎng)。

2,、負責樓宇電話,、閉路電視,、寬帶網(wǎng)等專線的開通與維修。

3,、負責室外弱電設備的維修,。

(三)維修組：

1、負責公共區(qū)域供水系統(tǒng),、供電系統(tǒng),、樓宇設備層設備的日常巡查、運行,、維修和保養(yǎng),。

2、負責業(yè)主單元水電及自用設備的入室維修服務,。

3,、負責公共區(qū)域設施設備的巡查、維修,。

4,、負責消防設備的巡查、維修,、保養(yǎng),。

四、工程部各班組工作細則

(一)強電組工作細則

1,、每班每小時一次巡查高壓室;

2,、每班每小時一次巡查低壓室;

3、每班每小時一次巡查發(fā)電機房;

4,、每班每小時一次巡查變壓室;

5,、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室;

6、每班一次巡查電梯機房;

7,、每月一次巡查樓層配電房,，并負責有關設備大的保養(yǎng);

8、每班一次巡查冷卻塔;

9,、每班按時間表啟停室外,、公共區(qū)域照明、電梯及空調(diào);

10,、負責非辦公時間的緊急維修;

11,、負責供配電中心、冷凍機房,、控制室各類設備的保養(yǎng)及所屬設備的檢修;

12,、持續(xù)供配電中心、冷凍機房及控制室環(huán)境清潔，每一天打掃一次;各配電箱,、電柜表面每一天清潔一次;

13,、每班一次防火安全檢查;

14、每月一次發(fā)電機試運行,。

(二)弱電組工作細則

1,、負責樓宇客戶直線電話、專線的開通及維修;

2,、每班巡查消防監(jiān)控中心設備一次;

3,、負責樓宇公共區(qū)域工作電壓36v以下設備的維修和保養(yǎng);

4、負責為客戶室內(nèi)工作電壓36v以下設備帶給有償維修服務;

5,、每班一次防火安全檢查;

6,、每周一次按職責范圍巡查職責設備;

7、每一天清潔一次工作區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,。

(三)維修組工作細則

1,、負責樓宇公共設施的維修整改。

2,、為客戶室內(nèi)設備帶給有償服務,。

3,、每周二次巡查公共區(qū)域供電供水系統(tǒng),，并負責維修。

4,、設備職責人每周一次巡查職責設備;每月一次清潔職責設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生,。

5、每二周一次巡查消防水泵房,，每周一次清潔地面設備表面,。

6、每一天二次巡查水泵房,，并負責室內(nèi)設備的維修;泵體地面每周清潔一次;控制室柜內(nèi)每月一次清潔除塵,。

7、每一天一次巡查轄區(qū)內(nèi)是否有火災隱患,。

8,、每一天二次巡查排污泵，并負責設備維修;每月一次清潔控制柜灰塵,。

9,、每一天二次巡查泵房，并負責室內(nèi)設備維修;每周一次清潔地面設備表面,。

10,、每周一次巡查公共區(qū)域空調(diào)器，并負責維修。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十二

崗 位 職 責

1,、在集團公司領導下,，認真貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和完成既定目標。

2,、代表公司對工程項目全面負責,，負責項目人員的監(jiān)督、管理和考核,。負責配合各專項分包隊伍的選定,、商務談判和合同簽訂。

3,、遵守國家和地方政府的政策法規(guī),，執(zhí)行公司的規(guī)章制度和指令，履行合同執(zhí)行中的有關技術,、安全,、工程進度、現(xiàn)場管理,、質(zhì)量檢驗,、結(jié)算與支付等方面工作，維護企業(yè)的合法權(quán)益,。

4,、主持制定項目的施工組織設計及季節(jié)性施工措施，建立職業(yè)健康安全,、環(huán)境保護,、質(zhì)量管理體系和保證措施，制定總體計劃和年,、季,、月施工進度計劃，并組織實施,。

5,、在授權(quán)范圍內(nèi)負責與企業(yè)管理層，勞務作業(yè)層,，各協(xié)作單位,，建設單位，項目監(jiān)理機構(gòu)等的協(xié)調(diào),，解決項目中出現(xiàn)的問題,。

6、搞好施工現(xiàn)場管理和精神文明建設,，關心職工生活,，確保安全生產(chǎn),，保障職工人身、財產(chǎn)的安全,。

7,、做好項目的基礎管理工作，保證各文件,、資料,、數(shù)據(jù)等信息準確及時地傳遞和反饋，及時進行工程竣工驗收,、結(jié)算,、清算等,。

8、負責組織工程的保修工作,，組織工程移交,，處理項目經(jīng)理部的其他善后工作。

9,、協(xié)助公司進行項目的檢查,，配合成本核算、內(nèi)部消耗等,。

10,、負責向公司主管領導匯報工作，完成公司交辦的其他工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十三

1,、日常事務性工作,。

2,、負責各種文件、配件材料的領取,、收發(fā),。

3、工程部的工具,、設備陳放區(qū)管理,。

5、協(xié)助主管負責決議的貫徹落實,，及時進行催辦,。

6,、協(xié)助主管協(xié)調(diào)幾個部門共同辦理的綜合性工作。

7,、完成領導交辦的其他工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十四

1、負責翻譯,、中英文打印,，各類文件的復印及收發(fā)。各種文件,、資料,、材料的存檔，文具用品的分發(fā),。

2,、對樓宇全部圖紙、資料分類保管,、編排目錄,、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺,。

3,、負責采購單的報批、跟蹤,、存檔及現(xiàn)金報銷,、支票申請。

4,、負責工程部布告欄的定期公布,、更換，確保所有信息及時轉(zhuǎn)到達員工,。

5,、負責會議記錄，整理會議紀要并打印,、發(fā)送,。

6、對各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待,。

7,、迅速、熱情應答來往電話,，詳細記錄所有信息,。

8、負責工程部考勤記錄和整理,，上報有關部門,。

9,、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。

10,、建立備品部件和易損件的清單,，并按要求執(zhí)行最高、最低儲備標準,，當儲備接近或到達最低標準時,，及時提出申請購買計劃單。

11,、嚴格執(zhí)行物品驗收入庫制度和領料單制度,，做好備品備件和公用工具的管理制度。

12,、做好倉庫的帳,、卡、物等管理工作,，要求帳,、卡、物務必相符,，物品堆放整齊清潔,。

13、每月務必對庫存狀況進行一次清查盤點,，對盤虧,、盤盈狀況及時向有關上級匯報。

14,、按時,、按質(zhì)地完成每月財務要求的備品、備件,、材料消耗和庫存狀況等的報表,。

15、易燃,、易爆,、有毒物品務必單獨儲放,。室內(nèi)禁止一切煙火,，務必每一天去巡查二次。

16,、負責工程部工服的發(fā)放,、整理。

17,、完成領導交給的其它工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十五

1,、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作,，對公司總經(jīng)理負責;

2,、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理;

3,、負責房屋及配套設施的維護工作;

4,、負責客戶裝修審核、裝修巡查,、完工驗收等工作;

5,、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;

6、經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所情況,，檢查服務質(zhì)量,，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題;

7,、負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃,，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃;

8,、負責入伙辦理,、驗收資料接管等;

9、負責空置房管理;

10,、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘,、業(yè)務培訓和考核工作;

11、協(xié)助辦公室做好創(chuàng)建優(yōu)秀,、文明小區(qū)的工作;

12,、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草,，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理,，并做好處理結(jié)果和存檔;

13、協(xié)助辦公室實施制度考評,，如發(fā)生重大問題及時向品質(zhì)部部長匯報;

14,、對管轄小區(qū)范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設施,、設備,、外墻外觀、清潔衛(wèi)生,、綠化,、治安、交通,、消防等管理項目進行技術指導,，監(jiān)督,、監(jiān)管。確保為業(yè)主提供安全,、舒適,、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境;

15、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修,、養(yǎng)護計劃;物業(yè)管理合同,、管理方案以及總結(jié)當月工作、制定下月工作計劃;

16,、負責新的管理小區(qū)的前期介入,、接管驗收以及管理處籌備工作;

17、按時,、按質(zhì),、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十六

1,、根據(jù)工期,、質(zhì)量需求提出合理化建議;

2、組織各專業(yè)工程師對各專業(yè)工程,、設備根據(jù)相關規(guī)范予以糾正;

3,、參加規(guī)劃設計方案的評審工作，對建筑方案提出合理化建議;

4,、組織各專業(yè)工程師對各相關專業(yè)施工圖進行審核(出正式藍圖前);

5,、組織各專業(yè)工程師編制招標文件中技術標的相關要求;

6、參加評標委員會,，負責投標文件技術標的評標工作;

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十七

副經(jīng)理

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理負責編制各種設備、設施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;

2,、協(xié)助工程部經(jīng)理負責各類檢驗設備的管理;

3,、協(xié)助工程部經(jīng)理負責管理處業(yè)主入住驗房、裝修申請意見審批,、裝修巡查管理工作;

4,、協(xié)助參與設施設備的采購評審工作;

5、協(xié)助工程部經(jīng)理保障各類設施的完好與動力設備的安全運轉(zhuǎn),，確保各小區(qū)正常需要;

6,、協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關系，并保持良好的合作關系;

7,、完成上級安排的其他工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十八

庫 房 管 理 員

崗 位 職 責

1、在集團公司領導下,，認真貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和完成既定目標,，服從項目領導的管理。

2,、庫房管理員對所屬倉儲物資的管理,、保管工作負責，任何個人未經(jīng)批準許可,，不得擅自損壞,、占用倉儲物資。

3,、嚴格開展倉儲管理,、物資保管工作，做到以項目部利益為重,，愛護工地財產(chǎn),。

4、庫房管理員需做好購進物料的接收,、入庫,、保管、領用工作,，并建立各類明細帳目,，做到帳、物相符,，不得有帳外物資,。做到入庫按規(guī)定，出庫憑領單,，有權(quán)拒絕不符合采購計劃,、審批手續(xù)的物料入庫，有權(quán)拒絕不符合領料程序的物料,、用品,、工具的領用。

5,、積極協(xié)助材料員實施對各項材料的具體管理工作,，有權(quán)檢查采購物料質(zhì)量，有權(quán)拒絕不合格或質(zhì)量低劣的物料入庫,。

6,、做好定期清倉、盤存工作,，定期編制物料庫存報表,，并根據(jù)儲備情況編制物資申購計劃。

7、保持庫區(qū)整潔,，庫內(nèi)物料按種類,、規(guī)格、品名,、分區(qū)堆碼,，做好標識，不得混和亂堆,，保持庫區(qū)的整潔,。

8、搞好倉儲設施,、機具,、工具等的維護保養(yǎng)工作，定期檢查,，做好倉庫安全保衛(wèi)工作和安全防火工作,。

9、負責向主管領導匯報工作,，完成公司交辦的其他工作,。

小區(qū)工程部崗位職責 建設單位工程部崗位職責篇十九

主管

1、忠于公司,，自覺維護公司的利益,，形象、聲譽,。

2,、切實執(zhí)行經(jīng)理指令，認真落實崗位責任制,，督導部門員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,，認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)。

3,、及時傳達公司各種會議精神及領導指示,，并組織部門員工學習、貫徹,、落實,。

4、針對部門員工技術狀態(tài)和思想動態(tài),，編制培訓計劃,，對員工進行職業(yè)道德物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓。

5,、負責組織制訂園區(qū)公共設施,、樓宇、設備的管理規(guī)定，并貫徹執(zhí)行,，確保以上設施/設備處于安全完好狀態(tài),。

6、負責指導編制設施/設備保養(yǎng)維修計劃,，并落實執(zhí)行,，確保按計劃保養(yǎng)率100%,，設備完好率95%以上,。

7、負責物業(yè)公司接管物業(yè)項目的供配電,、空調(diào)給排水,、消防、電梯,、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作,，并及時按要求將有關資料、圖紙歸檔,、建檔,。

8、負責對園區(qū)內(nèi)的工程改造,、設備更新,、重要維修工程的方案及進行技術審核并上報公司領導批準后，現(xiàn)場督導工程施工,，控制工程質(zhì)量,、進度。

9,、按照is9002質(zhì)量保證體系健全部門各項規(guī)章制度,、操作規(guī)程，以及各種記錄表格,，并每月檢查,、審核。

10,、協(xié)調(diào)施工單位按國家規(guī)定標準為業(yè)主提供保修服務,，保障業(yè)主利益。

11,、督導部門員工按服務規(guī)范為業(yè)主/住戶提供及時,、優(yōu)質(zhì)、高效的上門服務工作,，要做到業(yè)主/住戶滿意率100%,，到位及時率98%。

12、負責緊急情況的處理工作,。

13,、積極協(xié)助支持其它部門工作，把公司整體利益放到第一位,。

14,、完成領導交辦的其它工作。

15,、對部門員工工作質(zhì)量,、工作效率進行考核，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,。