在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧。

商品房買賣合同五篇 商品房買賣合同應(yīng)用篇一

代理人： (以下簡稱乙方)

買受人：

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,。

第一條 甲方同意將坐落在上海市區(qū) (縣)街道 (鎮(zhèn))路 (弄)支弄號室計(jì)建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。

第二條 上述房屋按住房綜合造價(jià)的 %年每平方米建筑面積 元計(jì)價(jià),，另計(jì)房屋地段,、層次、朝向,、設(shè)施因素計(jì)算,，每平方米建筑面積售價(jià) 元，共計(jì)售價(jià)(大寫) 元,。

第三條 乙方在合同簽訂時(shí)交納定金300元整,。

第四條 乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予 %優(yōu)惠,，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫) 元,。

第五條 乙方要求分期付款，必須征得甲方同意,。首期付款占應(yīng)付款 %,，計(jì)(大寫) 元。余額計(jì)(大寫) 元,，分 年付清，月利率 ‰,，余額款本息共計(jì)(大寫) ,，每月月底前交付(大寫) 元,，最后在 年 月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款,。

第六條 乙方分期付款而逾期交付,，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi),，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券,。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ),。

第七條 乙方購房款未付清前調(diào)離本市,、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人,，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管,，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交,。

第八條 甲方收到乙方購房款、維修費(fèi),，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

第九條 甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證,。

第十條 甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住

宅 %(高層住宅 %),，提取維修費(fèi)(大寫) 元,，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅 %(高層住宅 %)預(yù)付維修費(fèi)(大寫) 元，落實(shí)維修單位,，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施,。

第十一條 上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,，乙方保證不侵占使用,。

第十二條 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房,、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定,，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。

第十三條 本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同,，定金抵付購房款，未履行合同,，定金不予返還;甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方,。

第十四條 本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章)：

年 月 日訂立于：

商品房買賣合同五篇 商品房買賣合同應(yīng)用篇二

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下合意,。

1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙,，_____年_____月_____日前完成交房,，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。

2,、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價(jià)款,，方式。

3,、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔(dān),，手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)

4、違約及救濟(jì)：

（1）乙方支付價(jià)款后,，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_____萬。

（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價(jià)款交付,，支付給甲方的押金_____元不予退還,。

（3）若因?yàn)榧追皆颍赺____年_____月_____日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金_____元,，并履行過戶登記義務(wù)。

本合同一式_____份,，甲乙各_____份保管,。

5、簽訂本合同意味著

（1）乙對房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

（3）甲收取了乙的押金_____元

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6、雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日