隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商品房買賣合同篇一

買方（以下簡稱乙方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守,。

1,、甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途,、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方,。

2、乙方購買商品房________套,，建筑面積（大寫）________________平方米,，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準,。

3,、乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得,，土地使用權(quán)年限至________年________月________日,。

4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用,。

5,、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有________________等設(shè)施,。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方,，總價款（小寫）________________元,，（大寫）________________元。

2,、自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。

3、乙方可將購房款一次付清,，也可分期付款,。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款,；乙方分期付款的,，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期,、金額為：

合同定額（元） 付款日期

商品房買賣合同篇二

乙方：______________身份證：______________

甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下合意。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙,，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記,。

2,、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價款，方式,。

3,、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔，手續(xù)費由_____承擔

4,、違約及救濟：

（1）乙方支付價款后,，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬,。

（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價款交付,，支付給甲方的押金_____元不予退還。

（3）若因為甲方原因,，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務(wù),。

本合同一式_____份,，甲乙各_____份保管。

5,、簽訂本合同意味著

（1）乙對房屋進行了細致檢查并滿意

（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

（3）甲收取了乙的押金_____元

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6,、雙方約定的其他事項

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

商品房買賣合同篇三

養(yǎng)殖戶(甲方)：收購方(乙方)：

簽訂地點：簽訂時間：

為促進貽貝業(yè)健康發(fā)展,，使養(yǎng)殖戶和經(jīng)營方得到共同發(fā)展，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，達成如下協(xié)議：

一、數(shù)量甲方確保將其養(yǎng)殖的 (根)鮮貽貝銷售給乙方,。

二,、規(guī)格甲方提供的貽貝規(guī)格應(yīng)達到乙方的要求。

四,、提貨方式乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲,、乙方商定的收購地點。

五,、檢驗方法根據(jù)質(zhì)量要求當場進行驗收,，邊收購邊檢驗。

六,、結(jié)算乙方收到貽貝之日起1個月內(nèi)結(jié)算完畢,。

七、協(xié)作在遇到臺風等自然災(zāi)害時,，乙方應(yīng)按其能力協(xié)助甲方做好相關(guān)措施,，因臺風而提前收割的貽貝，規(guī)格未達到要求的,，乙方應(yīng)盡量予以收購,，在價格上雙方予以協(xié)商。

八,、違約責任甲方未按要求履行本合同的,，乙方不負責對其今后養(yǎng)殖貽貝的收購(包括臺風季節(jié)的協(xié)作);乙方延遲支付收購款的，應(yīng)當每日按照延遲部分貨款百分之 向甲方支付違約金,。

九,、爭議解決方式雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關(guān)部門進行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方約定按下列第 種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

十一,、其他約定事項：

養(yǎng)殖戶(簽字)：

收購方(蓋章)：

身份證號：

法定代表人(簽字)：

商品房買賣合同篇四

出賣人：__________________（以下簡稱甲方）

買受人：__________________（以下簡稱乙方）

茲為__________________貨物買賣,，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購____________貨物,，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方,。

第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付,，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同,。因此致乙方受有損害時,，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議,。

第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由,，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日,。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定,。

第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清,。如乙方不為付清的,，甲方可將貨停止交付，并定相當期間催其付款,，逾期仍不交付時,，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償,。

第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的,，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時,，乙方可以解除合同,，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責,。

第六條甲方所交付貨物,，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同,，甲方無異議,。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償,。

第七條貨價如有升降變動的,，各不得主張增減，或借故解除合同等情況,。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第一條其產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、質(zhì)量（技術(shù)指標）單價、總價等略

第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_________

第三條驗收方法______________

第四條貨款及費用等付款及結(jié)算辦法___________

第五條交貨規(guī)定

1,、交貨方式：______

2,、交貨地點：______

3、交貨日期：______

4,、運輸費：_______

第六條經(jīng)濟責任

1、乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責任

（1）產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時,，甲方同意利用者,，按質(zhì)論價。不能利用的,，乙方應(yīng)負責保修,、保退、保換,。由于上述原因致延誤交貨時間,，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金,。

（2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,，少交的部分，甲方如果需要,，應(yīng)照數(shù)補交,。甲方如不需要，可以退貨,。由于退貨所造成的損失,，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金,。

（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝,，并承擔返修或重新包裝的費用,。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價值__%的罰金付給甲方,。

（4）產(chǎn)品交貨時間不符銷售買賣合同規(guī)定時,，每延期一天,，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料,，應(yīng)當承擔相關(guān)的賠償責任,。

2、甲方應(yīng)負的經(jīng)濟責任

（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價值）總值%的罰金,。

（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商,，乙方同意退貨的,，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨,。

（3）甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時,，除乙方得將交貨日期順延外,，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金,。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,，應(yīng)視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料,，如甲方未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金,。

（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之__計算付給乙方,，作為延期罰金,。

（6）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨,，甲方應(yīng)承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金,。

第七條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商,。如乙方因價格問題而影響交貨,，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方,。

第八條甲,、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同,，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補償金,。

第九條如因生產(chǎn)資料,、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,，乙方須變更產(chǎn)品品種,、花色、規(guī)格,、質(zhì)量,、包裝時，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商,。

第十條本銷售買賣合同所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同,，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失,。

第十一條甲,、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時,，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關(guān)機構(gòu)證明后,，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行,，并全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時,，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。（兩者選一）

第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤,，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢,。

第十四條本銷售買賣合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜,，得由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi),，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

第十五條本銷售買賣合同一式___份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份,。

訂立銷售買賣合同人：

甲方：____________（蓋章）

乙方：__________（蓋章）

負責人：___________（蓋章）

負責人：_________（蓋章）

日期：____________

日期：____________

商品房買賣合同篇五

法定代表人：xx

買受人：xx

出賣方,、買受方在平等、自愿的情況下,，根據(jù)買賣雙方的實情,，簽訂如下協(xié)議：

一、買賣人向出賣人購買的xx花園六號樓a301房,，因應(yīng)乙方的需要,，簽訂《商品房買賣合同》總價為人民幣貳拾壹萬貳仟伍佰元正。

二,、現(xiàn)出賣人,、買受人約定實際按套內(nèi)建筑面積計算，套內(nèi)面積103.19平方米,每平方米單價1647.45元,總金額壹拾柒萬元正,。

三,、合同總價和實際總價多出部分肆萬貳仟伍元買受人沒有支付出賣人。

四,、出賣人與買受人約定,，該房開具銷售發(fā)票總額貳拾壹萬貳仟伍佰元，其中肆萬貳仟伍佰元的銷售稅收由買受人支付,，其中壹拾柒萬元正的銷售稅由出賣人支付,，買受人必須在出賣人開具發(fā)票時交付銷售稅款付給出賣人。

五,、合同第六條款肆萬貳仟伍佰元正樓價款,，買受人并沒有只付給出賣人，出賣人開出的收款收據(jù)只提供辦理按揭手續(xù)之用,，不作付款的依據(jù),，收據(jù)正本由出賣人保留。

六,、辦理國有土地使用證及房屋所有權(quán)證的所涉稅收及費用計算準則仍按總價貳拾壹萬貳仟伍佰元正計算,。多出的肆萬貳仟伍佰元正所征收的稅、費仍由買受人支付,。

七,、面積差異處理的計算單價標準按每平方1647.45元計取。

八、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更,。

九,、本補充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效,，本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份,，出賣人與買受人各執(zhí)一份,。

出賣人： 買受人簽名：

法定代表：

二0xx年 月 日

商品房買賣合同篇六

賣方：________(簡稱甲方)

身份證號：____________________________

買方：________(簡稱乙方)

身份證號：____________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和______市有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋概況

甲方自愿將座落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價款及支付方式

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整),。

2,、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并經(jīng)交易中心受理,，甲方消戶當日(指甲方消戶前),，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方,。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣),，剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣),，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：______________________________,。

3,、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條房產(chǎn)過戶

甲,、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。如因一方原因,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負賠償責任,。

第四條稅費分擔

1,、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責交納,。

2,、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費,、契稅,、印花稅、估價費,、服務(wù)費等費用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。

3,、其他：______________________________,。

第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方,。

第六條違約責任

1,、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),，甲方應(yīng)在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,，本合同解除。

2,、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)支付__________元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

4,、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)清楚,，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使,，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個人原因不再出售此房,，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方,。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除,。

2、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

3,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，交______房屋土地管理局_______份,。

甲方(簽字/蓋章)：______________________

乙方(簽字/蓋章)：______________________

_______________年__________月________日

_______________年__________月________日

商品房買賣合同篇七

供貨單位：以下簡稱乙方

第一條 其產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標）單價,、總價等略

第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_________

第三條 驗收方法______________

第四條 貨款及費用等付款及結(jié)算辦法___________

第五條 交貨規(guī)定

1,、交貨方式：______

2、交貨地點：______

3,、交貨日期：______

4,、運輸費：_______

第六條 經(jīng)濟責任

1、乙方應(yīng)負的經(jīng)濟責任

（1）產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時,，甲方同意利用者,，按質(zhì)論價。不能利用的,，乙方應(yīng)負責保修,、保退、保換,。由于上述原因致延誤交貨時間,，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金,。

（2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,，少交的部分，甲方如果需要,，應(yīng)照數(shù)補交,。甲方如不需要,，可以退貨。由于退貨所造成的損失,，由乙方承擔,。如甲方需要而乙方不能交貨,，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金,。

（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝,，并承擔返修或重新包裝的費用,。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價值__%的罰金付給甲方,。

（4）產(chǎn)品交貨時間不符銷售買賣合同規(guī)定時,，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金,。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料,，應(yīng)當承擔相關(guān)的賠償責任。

2,、甲方應(yīng)負的經(jīng)濟責任

（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價值）總值%的罰金。

（2）甲方如中途退貨,，應(yīng)事先與乙方協(xié)商,，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金,。乙方不同意退貨的,，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨。

（3）甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料,、原材料或包裝物時,，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日,，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金,。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理,。

（4）屬甲方自提的材料,，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天,，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金,。

（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之__計算付給乙方,，作為延期罰金,。

（6）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨,，甲方應(yīng)承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金,。

第七條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商,。如乙方因價格問題而影響交貨,，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方,。

第八條 甲,、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由,，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補償金,。

第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色,、規(guī)格,、質(zhì)量、包裝時,，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商,。

第十條 本銷售買賣合同所訂一切條款，甲,、乙任何一方不得擅自變更或修改,。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同,，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失,。

第十一條 甲,、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時,，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行,，并全部或者部分免予承擔違約責任,。

第十二條 本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不了時，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。（兩者選一）

第十三條 本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效,，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢,。

第十四條 本銷售買賣合同在執(zhí)行期間,，如有未盡事宜,，得由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力,。

第十五條 本銷售買賣合同一式___份,，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本__份,。

訂立銷售買賣合同人：

甲方：______（蓋x）

乙方：____（蓋x）

負責人：_____（蓋x）

負責人：___（蓋x）

____日期：

____日期：

商品房買賣合同篇八

地址：___________________________

電話：___________________________

購買方（稱乙方）：_______________

姓名：___________________________

性別：___________________________

出生日期：________年_____月____日

國籍：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

地址：__________________________

本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準,，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán),，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________,，由甲方出售,。

乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米,，占地__________平方米,，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害,；

二,、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；

三、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用。

甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整,。

乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止,，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時,，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失,。

在簽訂本合同時,，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。

甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,，如質(zhì)量不合格時,，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

乙方在交清購樓款后,，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施,、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德,，維護公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費修繕,。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費,。

乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時,，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

本合同共_____頁,，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，深圳市公證處一份,，均具有同等效力。

______年_____月_____日______年_____月_____日

簽約地點：____________簽約地點：____________

商品房買賣合同篇九

今收到 用現(xiàn)金購買 棟 單元 樓 號住房 套( ) 平方米 裝交來定金 ,，其中購房總款為 ( 付清)其雙方協(xié)議如下：

一,、 賣方總價為 整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費用由買方全部承擔。

二,、 在政策允許辦理房產(chǎn)證時,，賣方無條件配合買方辦理，若不配合造成一切損失后果由賣方承擔,。

三,、 賣方用 做為以后配合辦理房產(chǎn)證時得保證金，待辦完房產(chǎn)證后買方將 付給賣方,。

四,、 買方于 年 月 日 付清購房款 ，若超期或賣方不賣,，則按《合同法》違約解決,，賣方違約按定金雙倍退還買方，若買方違約定金不退，中介費從定金中扣除,。

五,、 在購房款全部付清的當天簽訂正式購房合同并將住房和原購房所有手續(xù)全部移交給買方。

六,、 因賣方為凈收買方應(yīng)付中介費為 2% ,，計 %。

賣方簽字：

買方簽字：

定金代收中介方簽字：

年 月 日

商品房買賣合同篇十

乙方：____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一乙方向甲方購買座落在 ________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省[建筑面積計算規(guī)則]為準。

二商品房售價為人民幣________元,。其 中包括配套的配電室 臨時鍋爐房 道路 綠化等工程設(shè)施的費用,，但不 包括建筑稅和公證費。

三付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣________元,，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四交房時間：

甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五 乙方在 接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清,。屆時乙方若不 能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。

六 乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期)。

七 違約責任：

1 本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不 退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2 甲方如不 能按期交付乙方所購房屋時(除人力不 可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八 乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

九 乙方對所購房屋享有 所有 權(quán),，但必須遵守國家有 關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十 甲乙雙方如在 執(zhí)行本合同過程 中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好商議解決,，如雙方不 能達成一致意見時,，應(yīng)提交有 關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十一 本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有 同等法律約束力,。

十二 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行商議,。

十三 本合同附件：

1 房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2 ________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

代 表： 代 表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

____年____月____日 ____年____月____日

商品房買賣合同篇十一

乙方：(賣方)____________________

簽訂地點：________________________

二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

三,、房屋交付日期：_______年______月______日,。

四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。

五,、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1.簽訂協(xié)議時,，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行協(xié)議，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行協(xié)議,，應(yīng)當雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購房價款,。

2.自簽訂協(xié)議后,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。

甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七,、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息,。

八、本協(xié)議自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章,、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九,、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負責維修。

十一,、如需提供擔保,，另立協(xié)議擔保書，作為本協(xié)議附件,。

十三,、本協(xié)議正本二份，副本_______份,。

甲方(買方)______________ 乙方(賣方)_____________

單位名稱(章)____________ 單位名稱(章)___________

鑒(公)證意見：__________________

鑒(公)證機關(guān)(章)____________

經(jīng)辦人：__________________________

商品房買賣合同篇十二

出售方(稱甲方)：_________

購買方(稱乙方)：_________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán),，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計_________年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬_________結(jié)構(gòu),，定名為_________，由甲方出售,。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元,，建筑面積為_________平方尺，占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;

(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。

付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號：_________.

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當時_________市銀行貸款利率計算利息,，以補償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時,，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時,，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后,，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施,、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律,、法令和社會道德,，維護公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費修繕,。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費,。

第十條乙方所購樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時,，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

第十三條本合同共_________頁,，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

出賣人：

法定代表人： 電話：

買受人： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以出讓方式取得位于______________________號地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米,，買受人購買的商品房所有土地用途為住宅,，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止。

第二條 買受人所購商品房的基本情況

該商品房為第一條規(guī)定項目中的一幢第一單元四層一號,。該房號為暫定編號,，最終以公安行政管理部門審核的房號為準。

該商品房的用途為住宅,，層高為2.8米,。該商品房朝向為座北朝南,。

該商品房為預(yù)售商品房，出賣人委托預(yù)測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是通江縣精全測繪隊,，其預(yù)測建筑面積共____平方米,。

第三條 抵押情況

該商品房所分攤的土地使用權(quán)及在建工程均未設(shè)定抵押。

第四條 計價方式與價款

按照建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米______元人民幣,，總價款________元人民幣。

第五條 付款方式

采取分期付款,。第一次在簽訂合同時付該房總價款的____%,，第二次在交付使用時一次性付清下余款項。

第六條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔相應(yīng)責任。

第七條 逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的,，逾期在____日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣人支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條 交付條件

出賣人應(yīng)當在房屋竣工驗收后向買受人交付該商品房,。

第九條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

水,、電、氣均通到用戶門口,。

第十條 逾期交房責任

除不可抗力外,，出賣人未按約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照房屋總價款3‰作違約處理,。

第十一條 面積差異處理

該商品房交付時,，出賣人應(yīng)當向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)(以下簡稱實測面積),。實測面積與約定面積發(fā)生誤差的,，雙方協(xié)商處理。

第十二條 交接手續(xù)

驗收交接后,，雙方簽署商品房交接單,。

第十三條 產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當在____年____月____日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明,。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的,，按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。

第十四條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。

第十五條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向通江縣人民法院起訴,。

第十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,，但補充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,，仍以本合同為準,。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力,，其中出賣人一人,，買受人一份。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月__日

共

2

2

1

2

商品房買賣合同篇十三

身份證：_______________________________

身份證：_______________________________

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套,，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：(合同和房屋的標明)

一,、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。(合同解除)

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

(聲明房屋與乙方無關(guān))

1,、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金),。

2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息,，不計復(fù)利,。

3、甲方還款事宜另行約定,。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同,、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。(關(guān)于合同已進行部分的退回處理)

五,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利)

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù),，聲明法律效力)

__年__月__日__年__月__日