隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

商品房買賣合同篇一

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守,。

1、甲方依據(jù)________房許字第________號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號(hào)（小區(qū)）________號(hào)樓（總層數(shù),、用途,、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號(hào)（管理號(hào)________________）的商品房出售給乙方。

2,、乙方購(gòu)買商品房________套,，建筑面積（大寫）________________平方米,，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),。

3,、乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得,，土地使用權(quán)年限至________年________月________日,。

4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用,。

5,、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有________________等設(shè)施,。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方,，總價(jià)款（小寫）________________元,，（大寫）________________元。

2,、自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金________元。

3,、乙方可將購(gòu)房款一次付清,，也可分期付款。乙方一次性付款的,，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款,；乙方分期付款的，其購(gòu)房定金在第________次付款時(shí)沖抵,，分期付款日期,、金額為：

合同定額（元） 付款日期

商品房買賣合同篇二

乙方：______________身份證：______________

甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房,，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記,。

2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價(jià)款，方式。

3,、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔(dān),，手續(xù)費(fèi)由_____承擔(dān)

4,、違約及救濟(jì)：

（1）乙方支付價(jià)款后,，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_____萬,。

（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價(jià)款交付,，支付給甲方的押金_____元不予退還,。

（3）若因?yàn)榧追皆颍赺____年_____月_____日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金_____元,，并履行過戶登記義務(wù)。

本合同一式_____份,，甲乙各_____份保管,。

5、簽訂本合同意味著

（1）乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

（3）甲收取了乙的押金_____元

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6、雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

商品房買賣合同篇三

養(yǎng)殖戶(甲方)：收購(gòu)方(乙方)：

簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：

為促進(jìn)貽貝業(yè)健康發(fā)展,，使養(yǎng)殖戶和經(jīng)營(yíng)方得到共同發(fā)展,，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、數(shù)量甲方確保將其養(yǎng)殖的 (根)鮮貽貝銷售給乙方。

二,、規(guī)格甲方提供的貽貝規(guī)格應(yīng)達(dá)到乙方的要求,。

四、提貨方式乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲,、乙方商定的收購(gòu)地點(diǎn),。

五、檢驗(yàn)方法根據(jù)質(zhì)量要求當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,，邊收購(gòu)邊檢驗(yàn),。

六、結(jié)算乙方收到貽貝之日起1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢,。

七,、協(xié)作在遇到臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)按其能力協(xié)助甲方做好相關(guān)措施,，因臺(tái)風(fēng)而提前收割的貽貝，規(guī)格未達(dá)到要求的,，乙方應(yīng)盡量予以收購(gòu),，在價(jià)格上雙方予以協(xié)商,。

八、違約責(zé)任甲方未按要求履行本合同的,，乙方不負(fù)責(zé)對(duì)其今后養(yǎng)殖貽貝的收購(gòu)(包括臺(tái)風(fēng)季節(jié)的協(xié)作);乙方延遲支付收購(gòu)款的,，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分貨款百分之 向甲方支付違約金。

九,、爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛,，可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方約定按下列第 種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

十一、其他約定事項(xiàng)：

養(yǎng)殖戶(簽字)：

收購(gòu)方(蓋章)：

身份證號(hào)：

法定代表人(簽字)：

商品房買賣合同篇四

出賣人：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

茲為__________________貨物買賣,，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購(gòu)____________貨物,，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方,。

第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付,，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同,。因此致乙方受有損害時(shí),，乙方可請(qǐng)求賠償，甲方?jīng)Q無異議,。

第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由,，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日,。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定,。

第四條買賣貨款議定每件人民幣_(tái)_____仟______佰元共人民幣_(tái)_____萬______仟______佰元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清,。如乙方不為付清的,，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款,，逾期仍不交付時(shí),，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請(qǐng)求賠償。

第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的,，可于____日前通知甲方展延日期交貨,，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同,，如給對(duì)方造成損害,，應(yīng)付賠償之責(zé)。

第六條甲方所交付貨物,，如與樣品不相同時(shí),，乙方可請(qǐng)求更換或解除買賣合同，甲方無異議,。因此乙方致受有損害者,，更得請(qǐng)求賠償。

第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的,，各不得主張?jiān)鰷p,，或借故解除合同等情況。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第一條其產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）單價(jià)、總價(jià)等略

第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________

第三條驗(yàn)收方法______________

第四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________

第五條交貨規(guī)定

1,、交貨方式：______

2,、交貨地點(diǎn)：______

3、交貨日期：______

4,、運(yùn)輸費(fèi)：_______

第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1,、乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

（1）產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者,，按質(zhì)論價(jià),。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修,、保退,、保換,。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期____日,，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金,。

（2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),，少交的部分,，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,。甲方如不需要,，可以退貨。由于退貨所造成的損失,，由乙方承擔(dān),。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金,。

（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用,。如甲方要求不返修或不重新包裝,，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方。

（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符銷售買賣合同規(guī)定時(shí),，每延期一天,，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任,。

2、甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值%的罰金,。

（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商,，乙方同意退貨的,，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨,。

（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),，除乙方得將交貨日期順延外,，每順延____日,，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,，應(yīng)視中途退貨處理,。

（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天,，應(yīng)按延期付款總額萬分之__計(jì)算付給乙方，作為延期罰金,。

（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金,。

第七條產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨,，則每延期交貨一天,，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

第八條甲,、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同,，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補(bǔ)償金,。

第九條如因生產(chǎn)資料,、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,，乙方須變更產(chǎn)品品種,、花色、規(guī)格,、質(zhì)量,、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商,。

第十條本銷售買賣合同所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,。如一方單獨(dú)變更,、修改本銷售買賣合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,，并要求單獨(dú)變更,、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失,。

第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,，不能履行本銷售買賣合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男袖N售買賣合同的理由,。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后,，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不了時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟,。（兩者選一）

第十三條本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效,，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢,。

第十四條本銷售買賣合同在執(zhí)行期間,，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi),，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

第十五條本銷售買賣合同一式___份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份,。

訂立銷售買賣合同人：

甲方：____________（蓋章）

乙方：__________（蓋章）

負(fù)責(zé)人：___________（蓋章）

負(fù)責(zé)人：_________（蓋章）

日期：____________

日期：____________

商品房買賣合同篇五

法定代表人：xx

買受人：xx

出賣方,、買受方在平等、自愿的情況下,，根據(jù)買賣雙方的實(shí)情,，簽訂如下協(xié)議：

一、買賣人向出賣人購(gòu)買的xx花園六號(hào)樓a301房,，因應(yīng)乙方的需要,，簽訂《商品房買賣合同》總價(jià)為人民幣貳拾壹萬貳仟伍佰元正。

二,、現(xiàn)出賣人,、買受人約定實(shí)際按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，套內(nèi)面積103.19平方米,每平方米單價(jià)1647.45元,總金額壹拾柒萬元正,。

三,、合同總價(jià)和實(shí)際總價(jià)多出部分肆萬貳仟伍元買受人沒有支付出賣人,。

四、出賣人與買受人約定,，該房開具銷售發(fā)票總額貳拾壹萬貳仟伍佰元,，其中肆萬貳仟伍佰元的銷售稅收由買受人支付，其中壹拾柒萬元正的銷售稅由出賣人支付,，買受人必須在出賣人開具發(fā)票時(shí)交付銷售稅款付給出賣人,。

五、合同第六條款肆萬貳仟伍佰元正樓價(jià)款,，買受人并沒有只付給出賣人,，出賣人開出的收款收據(jù)只提供辦理按揭手續(xù)之用，不作付款的依據(jù),，收據(jù)正本由出賣人保留,。

六、辦理國(guó)有土地使用證及房屋所有權(quán)證的所涉稅收及費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)則仍按總價(jià)貳拾壹萬貳仟伍佰元正計(jì)算,。多出的肆萬貳仟伍佰元正所征收的稅,、費(fèi)仍由買受人支付。

七,、面積差異處理的計(jì)算單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按每平方1647.45元計(jì)取,。

八、《商品房買賣合同》中未有在本補(bǔ)充條款加以說明的部分不作變更,。

九,、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效，本補(bǔ)充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議一式二份，出賣人與買受人各執(zhí)一份,。

出賣人： 買受人簽名：

法定代表：

二0xx年 月 日

商品房買賣合同篇六

賣方：________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：____________________________

買方：________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：____________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和______市有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋概況

甲方自愿將座落于________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào),，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整),。

2,、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并經(jīng)交易中心受理,，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方,。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款,。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫人民幣)，剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元(大寫人民幣),，均由乙方______前支付給甲方,。

(4)其他方式：______________________________。

3,、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條房產(chǎn)過戶

甲,、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納,。

2、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi),、契稅、印花稅,、估價(jià)費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān),。

3,、其他：______________________________。

第五條甲方應(yīng)于______前,，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方,。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過戶手續(xù),，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除。

2,、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過______日時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)支付__________元的違約金給付乙方,。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方,。逾期超過______日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

4,、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方因此遭受的損失。

5,、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金___________人民幣給乙方,。

第七條其他

1,、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除,。

2、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，交______房屋土地管理局_______份。

甲方(簽字/蓋章)：______________________

乙方(簽字/蓋章)：______________________

_______________年__________月________日

_______________年__________月________日

商品房買賣合同篇七

供貨單位：以下簡(jiǎn)稱乙方

第一條 其產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）單價(jià)、總價(jià)等略

第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用_________

第三條 驗(yàn)收方法______________

第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法___________

第五條 交貨規(guī)定

1,、交貨方式：______

2,、交貨地點(diǎn)：______

3、交貨日期：______

4,、運(yùn)輸費(fèi)：_______

第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1,、乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

（1）產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者,，按質(zhì)論價(jià),。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修,、保退,、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

（2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),，少交的部分，甲方如果需要,，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,。甲方如不需要，可以退貨,。由于退貨所造成的損失,，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金,。

（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用,。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價(jià)值__%的罰金付給甲方,。

（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符銷售買賣合同規(guī)定時(shí),，每延期一天,，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任,。

2、甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值%的罰金,。

（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商,，乙方同意退貨的,，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨,。

（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),，除乙方得將交貨日期順延外,，每順延____日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金,。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,，應(yīng)視中途退貨處理。

（4）屬甲方自提的材料,，如甲方未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金,。

（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天，應(yīng)按延期付款總額萬分之__計(jì)算付給乙方,，作為延期罰金,。

（6）乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨,，甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金,。

第七條 產(chǎn)品價(jià)格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商,。如乙方因價(jià)格問題而影響交貨,，則每延期交貨一天，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

第八條 甲,、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同,，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補(bǔ)償金,。

第九條 如因生產(chǎn)資料,、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化,，乙方須變更產(chǎn)品品種,、花色、規(guī)格,、質(zhì)量,、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與甲方協(xié)商,。

第十條 本銷售買賣合同所訂一切條款,，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,。如一方單獨(dú)變更,、修改本銷售買賣合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,，并要求單獨(dú)變更,、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。

第十一條 甲,、乙任何一方如確因不可抗力的原因,，不能履行本銷售買賣合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，部分履行銷售買賣合同的理由,。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行,，并全部或者部分免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí),，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟,。（兩者選一）

第十三條 本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤,，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢,。

第十四條 本銷售買賣合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商,，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi),，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。

第十五條 本銷售買賣合同一式___份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份,。

訂立銷售買賣合同人：

甲方：______（蓋x）

乙方：____（蓋x）

負(fù)責(zé)人：_____（蓋x）

負(fù)責(zé)人：___（蓋x）

____日期：

____日期：

商品房買賣合同篇八

地址：___________________________

電話：___________________________

購(gòu)買方（稱乙方）：_______________

姓名：___________________________

性別：___________________________

出生日期：________年_____月____日

國(guó)籍：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

電話：___________________________

地址：__________________________

本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán),，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計(jì)_____年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

甲方在上述土地興建樓宇,，屬_____結(jié)構(gòu),，定名為__________，由甲方出售,。

乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元,，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米,，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

二,、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的,；

三、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用。

甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_____幣_(tái)____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整,。

乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止,，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失。

在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金__________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

乙方在交清購(gòu)樓款后,，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施,、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

本合同共_____頁(yè),，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具有同等效力,。

______年_____月_____日______年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：____________簽約地點(diǎn)：____________

商品房買賣合同篇九

今收到 用現(xiàn)金購(gòu)買 棟 單元 樓 號(hào)住房 套( ) 平方米 裝交來定金 ，其中購(gòu)房總款為 ( 付清)其雙方協(xié)議如下：

一,、 賣方總價(jià)為 整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費(fèi)用由買方全部承擔(dān),。

二、 在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí),，賣方無條件配合買方辦理,，若不配合造成一切損失后果由賣方承擔(dān)。

三,、 賣方用 做為以后配合辦理房產(chǎn)證時(shí)得保證金,，待辦完房產(chǎn)證后買方將 付給賣方。

四,、 買方于 年 月 日 付清購(gòu)房款 ,，若超期或賣方不賣，則按《合同法》違約解決,，賣方違約按定金雙倍退還買方,，若買方違約定金不退，中介費(fèi)從定金中扣除,。

五,、 在購(gòu)房款全部付清的當(dāng)天簽訂正式購(gòu)房合同并將住房和原購(gòu)房所有手續(xù)全部移交給買方。

六,、 因賣方為凈收買方應(yīng)付中介費(fèi)為 2% ,，計(jì) %。

賣方簽字：

買方簽字：

定金代收中介方簽字：

年 月 日

商品房買賣合同篇十

乙方：____________________

甲乙雙方為購(gòu)銷________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守。

一乙方向甲方購(gòu)買座落在 ________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省[建筑面積計(jì)算規(guī)則]為準(zhǔn),。

二商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其 中包括配套的配電室 臨時(shí)鍋爐房 道路 綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不 包括建筑稅和公證費(fèi),。

三付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元,，(其中10%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五 乙方在 接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不 能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

六 乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期),。

七 違約責(zé)任：

1 本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳定金不 退;如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

2 甲方如不 能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不 可抗拒原因外),，每逾期一天,，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八 乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九 乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有 所有 權(quán),，但必須遵守國(guó)家有 關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十 甲乙雙方如在 執(zhí)行本合同過程 中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好商議解決,，如雙方不 能達(dá)成一致意見時(shí),，應(yīng)提交有 關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一 本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有 同等法律約束力,。

十二 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行商議。

十三 本合同附件：

1 房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2 ________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

代 表： 代 表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

____年____月____日 ____年____月____日

商品房買賣合同篇十一

乙方：(賣方)____________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。

三,、房屋交付日期：_______年______月______日,。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定,。

五,、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元，電視天線費(fèi)每戶____________元,。

六,、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法

1.簽訂協(xié)議時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金,。甲方不履行協(xié)議,，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行協(xié)議,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。協(xié)議履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂協(xié)議后,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

甲方逾期付款,，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七,、乙方如因計(jì)劃,、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計(jì)利息,。

八、本協(xié)議自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章,、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九,、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。

十一、如需提供擔(dān)保,，另立協(xié)議擔(dān)保書,，作為本協(xié)議附件。

十三,、本協(xié)議正本二份,，副本_______份。

甲方(買方)______________ 乙方(賣方)_____________

單位名稱(章)____________ 單位名稱(章)___________

鑒(公)證意見：__________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)____________

經(jīng)辦人：__________________________

商品房買賣合同篇十二

出售方(稱甲方)：_________

購(gòu)買方(稱乙方)：_________

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn),，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計(jì)_________年,，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。

甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結(jié)構(gòu),，定名為_________,，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元,，建筑面積為_________平方尺,，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天,，特殊原因是：

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;

(3)其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用,。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_________元整。

付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號(hào)：_________.

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人,，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房,，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購(gòu)樓款后,，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,，業(yè)主即取得出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,，并依照國(guó)家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇,。

乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施,、活動(dòng)場(chǎng)所,，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

乙方所購(gòu)樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù),。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效,。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

第十三條本合同共_________頁(yè)，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________市公證處一份，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

出賣人：

法定代表人： 電話：

買受人： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以出讓方式取得位于______________________號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地使用面積為______平方米，買受人購(gòu)買的商品房所有土地用途為住宅,，土地使用年限自____年____月___日起至____年___月____日止,。

第二條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況

該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的一幢第一單元四層一號(hào)。該房號(hào)為暫定編號(hào),，最終以公安行政管理部門審核的房號(hào)為準(zhǔn),。

該商品房的用途為住宅，層高為2.8米,。該商品房朝向?yàn)樽背稀?/p>

該商品房為預(yù)售商品房,，出賣人委托預(yù)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是通江縣精全測(cè)繪隊(duì)，其預(yù)測(cè)建筑面積共____平方米,。

第三條 抵押情況

該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押,。

第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米______元人民幣,，總價(jià)款________元人民幣,。

第五條 付款方式

采取分期付款。第一次在簽訂合同時(shí)付該房總價(jià)款的____%,，第二次在交付使用時(shí)一次性付清下余款項(xiàng),。

第六條 出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第七條 逾期付款責(zé)任

買受人未按照約定的時(shí)間付款的,，逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 交付條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收后向買受人交付該商品房,。

第九條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

水、電,、氣均通到用戶門口,。

第十條 逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按約定的期限和條件將該商品房交付買受人的,，按照房屋總價(jià)款3‰作違約處理,。

第十一條 面積差異處理

該商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書,，并向買受人提供該商品房的面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱實(shí)測(cè)面積),。實(shí)測(cè)面積與約定面積發(fā)生誤差的，雙方協(xié)商處理,。

第十二條 交接手續(xù)

驗(yàn)收交接后，雙方簽署商品房交接單,。

第十三條 產(chǎn)權(quán)登記

出賣人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前,，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的,，按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金,。

第十四條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

第十五條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向通江縣人民法院起訴,。

第十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任,、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力,，其中出賣人一人，買受人一份,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

法定代表人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月__日

共

2

2

1

2

商品房買賣合同篇十三

身份證：_______________________________

身份證：_______________________________

乙方向甲方購(gòu)買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),，合同編號(hào)：號(hào),，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：(合同和房屋的標(biāo)明)

一,、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。(合同解除)

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)

議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

(聲明房屋與乙方無關(guān))

1,、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

2,、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利,。

3,、甲方還款事宜另行約定。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜,，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)

五,、雙方同意，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決,。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

(再次聲明簽訂合同無效,，雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利)

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù),，聲明法律效力)

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