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商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
受讓方(乙方):___________ 身份證號(hào):_______________________ 房東(丙方): ___________ 身份證號(hào):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就 酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一. 丙方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
丙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,,已依法取得_____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米,。
二,、丙方同意甲方將其自營(yíng)的位于______市 ______區(qū) ________路_________號(hào)的 酒店全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方,,酒店建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為:人民幣_(tái)________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財(cái)產(chǎn)包括:房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備,、設(shè)施,、廚房用品,、裝飾類等,,還有乙方認(rèn)可的其它東西,具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn),。
三,、甲方與丙方簽訂了為期____年的租賃合同,租期到____年__月 __日止,,月租為________元人民幣,。酒店交給乙方后,乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,,該押金歸乙方所有。 如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商,、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權(quán),。
四、付款方式
轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_____次付清,。
1. 第一次甲,、乙雙方在酒店設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi):________元(¥:_______ 元)(作為定金),。
2. 第二次甲,、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接,
3. 在甲,、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照,、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證,、
4. 上述費(fèi)用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金,、
第三條所述的裝修裝修、裝飾,、設(shè)備及一切手續(xù)(證,、照)與其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方,。
五、 酒店現(xiàn)有裝修,、裝飾,、及全部設(shè)備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
六、 該酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理,,經(jīng)營(yíng)范圍為住宿,。所有相關(guān)證件變更給乙方,甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù),、如因?yàn)樽C件不能過戶,,導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營(yíng),,則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。(違約金為總額的____%)
七,、____年__月__日之前完成____酒店的所有移交工作,。 若甲方在收到定金后超過___個(gè)工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓酒店,,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外,,給乙方造成損失的,,有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____%的賠償責(zé)任,。
八,、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該酒店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,該房屋所涉及的房租,、電費(fèi),、物業(yè)管理,、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。
九,、 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1) 沒有房屋欠帳,,如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;
2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
十、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,,可對(duì)酒店進(jìn)行裝修和改造,,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十一,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),,但因國(guó)家征用拆遷酒店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
十二,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓,,提前通知丙方(即房東方),,丙方有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。
十三,、 甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,,但定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
十四、 有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
十五,、補(bǔ)充條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 位于 ,。甲乙雙方同意按酒店及酒店設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交。(附:酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表)
二,、 甲乙雙方同意,甲方以總價(jià): 萬人民幣(大寫: ) 轉(zhuǎn)讓給乙方,。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天,乙方向甲方支付總價(jià)款的85%即 萬人民幣(大寫: ),余款在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的兩個(gè)月內(nèi)一次性付清,。
三,、 甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,兩個(gè)月內(nèi)將 所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收酒店的管理后,因乙方經(jīng)營(yíng)所需的管理,、改造,、裝飾等,所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。
四,、 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的十五日內(nèi)完成雙方的移交工作,并在簽訂移交明細(xì)表上簽字,。(附:移交明細(xì)表包括:①酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表.②酒店員工花名冊(cè).③酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同.④酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉(zhuǎn)帳協(xié)議.)。
五,、 甲乙雙方同意,甲方將 的全部手續(xù)辦理完畢,即:消防合格意見書,、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證,、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以 的名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)六個(gè)月,。在此期間乙方自行到相關(guān)部門辦理酒店的名稱變更及相關(guān)手續(xù),甲方承擔(dān)全部相關(guān)的費(fèi)用。
六,、 甲乙雙方同意至簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)日起,甲方自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)兩個(gè)月,在此期間甲方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。自主經(jīng)營(yíng)到期后,乙方接收酒店,。
七,、違約責(zé)任:
甲方保證上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部是其所有,在乙方買妥后不存在其他債權(quán)人或政府,、法院等相關(guān)單位的追索,、查扣、查封執(zhí)行,,如果存在上述情形,,視為甲方違約,甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓金全部返還,,并愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款兩倍以上的賠償責(zé)任,。若甲方未按本轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行,甲方應(yīng)每日按轉(zhuǎn)讓總額的 向乙方支付違約金。逾期超過 日,,乙方有權(quán)單方變賣酒店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施以減少乙方損失,,甲方視為同意。
八,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,若后期有條款增加,、變更可追加簽訂充協(xié)議,甲乙雙方授權(quán)人簽字或蓋章后生效。
九,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,按下列第(2)種方式解決:
(1)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向大連市人民法院起訴,。
本轉(zhuǎn)讓協(xié)議共2頁一式貳份,,具有同等法律效力,。其中甲方持壹份,乙方持壹份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利互惠的原則及友好的合作精神,,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將住房,、用餐,、娛樂等接待達(dá)成如下協(xié)議:
備注:
1、以上優(yōu)惠價(jià)格不含早餐;
2,、房間可免費(fèi)提供寬帶上網(wǎng);
3,、退房時(shí)間可享受延遲至下午14:00,免收半天房費(fèi);
4,、旅游旺季及重大節(jié)假日按酒店前臺(tái)散客房?jī)r(jià)執(zhí)行;
二,、甲方提供免費(fèi)停車服務(wù)。
三,、預(yù)訂方式:
1,、預(yù)訂客房:乙方需在客人入住前以傳真或電話形式像甲方進(jìn)行預(yù)訂,預(yù)訂時(shí)請(qǐng)注明公 司名稱,、入住客人的姓名,、入住及離店如期、抵達(dá)時(shí)間,、房間類型及數(shù)量等相關(guān)資料;
2,、如乙方用電話預(yù)訂或乙方客人未經(jīng)預(yù)訂直接到達(dá)酒店,須報(bào)公司名稱或出示公司名 片,,方可享受上述特別優(yōu)惠;
3,、預(yù)訂客人入住時(shí),按酒店正常程序憑有效證件登記,,并由甲方交付房租或房租押金,, 掛賬的單位或個(gè)人,,由協(xié)議簽單有效人簽單或傳真確認(rèn);
4、乙方需要變更預(yù)訂時(shí),,應(yīng)當(dāng)提前12小時(shí)以電話形式或書面的形式通知甲方,,由 雙方共同確認(rèn)方可;
5、乙方需對(duì)以上述涉及條款保守秘密,,乙方不可將價(jià)格泄露給第三方,,在服務(wù)過程中發(fā) 生的問題和投訴、由雙方積極協(xié)商解決,。
6,、貴公司可直接通過我酒店預(yù)定部或市場(chǎng)營(yíng)銷部訂房:預(yù)定電話: 總機(jī)轉(zhuǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷部 分機(jī)電話: 預(yù)定傳真:
六、結(jié)算方式
1,、客人現(xiàn)付:乙方客人在甲方酒店時(shí)其產(chǎn)生的所有費(fèi)用必須在離店前在前臺(tái)全部現(xiàn)付 結(jié)清;
2,、公司支付:須在簽定《掛帳協(xié)議書》的前提下,乙方在甲方的消費(fèi)款每月結(jié)算一次;
3,、其它支付:乙方在簽訂《掛賬協(xié)議書》后,,若承擔(dān)客人房費(fèi)或其它費(fèi)用,必須提前以書面形式確認(rèn),,并須于客人入住前預(yù)付酒店全部費(fèi)用;
4,、酒店帳戶:開戶名稱: 開戶銀行: 開戶帳號(hào):
七、協(xié)議執(zhí)行
1,、本協(xié)議壹式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章方可生效,。如有 未盡事宜雙方謝意解決;
2,、協(xié)議有效期自雙方簽定之日起從 年 月 日至 年 月 日止。
3,、合約期滿雙方若無異議可續(xù)約,,在新協(xié)議未簽訂之前此協(xié)議各項(xiàng)條款仍然有效。
八,、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
甲方:______________________居委會(huì)
乙方:______________________大酒店
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,本著平等互利的原則,,就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守,。
1,、甲方與乙方簽定協(xié)議,負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站,,衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行,。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,甲方將負(fù)全部責(zé)任,。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用,。
2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的“垃圾處理服務(wù)人員”,。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾,。無論何種天氣(雨天、雪天,、冷天,、熱天等),垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,,包括節(jié)假日在內(nèi),。
3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表,,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理,。每?jī)芍芤淮巍<追街概傻姆?wù)人員每天的值班時(shí)間如下:
早班:7:00-17:00
晚班:15:00-24:00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾,每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為:早班7:00-8:00,,晚班19:00-20:00,。
4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽從乙方管事部經(jīng)理,、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理,,并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng),,保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔,、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5,、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修,,清潔衛(wèi)生工作時(shí),甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,,使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求,。
6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,,甲方要提供他們的登記照(兩張),,身份證和完整的人事資料。此外,每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,,以證明他們沒有傳染病或其它健康問題,。
7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求,,這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留,。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。
8,、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故,、物品遺失、人身意外,、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或人員),,甲方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠,。
9,、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用,包括(堆放,、運(yùn)輸,、處理管理和其它),這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān),。甲方處理全部垃圾時(shí),,必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求。如有違反,,其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān),,而不可以向乙方提出索賠。(甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾,。)
10,、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品。乙方負(fù)責(zé)給甲方水,、電清洗垃圾房,,房?jī)?nèi)外地面、墻壁,、地溝,、天花、窗戶等環(huán)境設(shè)備,。乙方垃圾房的滅蚊,、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務(wù),。
11,、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,,當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí),甲方必須保證指派的人員守時(shí),、忠誠(chéng),、老實(shí)、吃苦,、肯干,、品行端正。
12,、在清理和處理垃圾時(shí),,如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗,、餐刀,、其它用具等),無論酒店用品或餐具是否完好,,甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管理部,。
13、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外,,任何情況下,,甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,,而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,,則乙方有權(quán)向甲方索賠20__-4000元(人民幣)的罰金。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重過失,,則乙方有權(quán)立即終止此合同,,并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊(cè)”為標(biāo)準(zhǔn),。
14、甲方指派的所有工作人員,,當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡,。
15、甲方指派的所有工作人員,,必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全,、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。
16,、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾,。此外,甲方垃圾運(yùn)輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負(fù)責(zé)人)共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域,。
17,、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),,自簽定本協(xié)議之日起,三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(¥8,000.00),,在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,,協(xié)議期滿時(shí)退還給甲方。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟元整(¥4,000.00),。
18,、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里,。
19,、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提,乙方在此聲明:下列物品屬于“或賣垃圾”,。
甲方可以拉走:
各類剩菜剩飯等(乙方不再使用)
各類紙包裝及空盒(乙方不再使用)
各種塑料瓶子及其他塑料制品(乙方不再使用)
各種鋁,、錫制盒或罐(乙方不再使用)
各種玻璃瓶(乙方不再使用)
各種用過的食用油(乙方不再使用)
各種泔水(不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里)
各種供動(dòng)物食用的垃圾(人適合人類使用)
除非乙方要求使用可賣垃圾,這類情況時(shí),,請(qǐng)參考第20條規(guī)定,。
20、對(duì)于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾,,乙方可以隨時(shí)要求不予出售,。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補(bǔ)償,。不過,,乙方會(huì)保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時(shí)間處理。
21,、乙方聲明:按此合同規(guī)定,,甲方是可賣垃圾處理的獨(dú)家代理,乙方不可在此合同期內(nèi),,就可賣給垃圾處理一事,,再與第三方簽約。但是,,若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求,,此規(guī)定就不適用。
此合同的終止:
a,、乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無須作任何解釋,。
b、如果有關(guān)省市或政府部門通知乙方終止合同(或者
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
由于經(jīng)營(yíng)的需要,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方同意將倫敦銀都酒店轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng),達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方將倫敦銀都酒店整體轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng),。
二,、甲乙雙方約定,該轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣兩億英鎊,,乙方一次性付給甲方兩億英鎊,,經(jīng)營(yíng)權(quán)即由乙方所有。
三,、乙方可以使用原營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證和衛(wèi)生許可證繼續(xù)經(jīng)營(yíng),,乙方如需變更,甲方負(fù)責(zé)提供協(xié)助,。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方續(xù)簽該酒店房屋使用協(xié)議,。
四、甲方把酒店現(xiàn)有的的固定資產(chǎn),、低值易耗品全部轉(zhuǎn)讓乙方,,包括餐具廚具、柜臺(tái)桌椅,、空調(diào)冰箱,、裝修、飾品等物品,。
五,、甲乙雙方協(xié)議生效后,酒店轉(zhuǎn)讓前的債僅債務(wù)由甲方承擔(dān),。
六,、乙方接管酒店后,所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
七、本協(xié)議附件:酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用交接復(fù)印,。
八、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方自簽訂之日起生效,。
九,、違約責(zé)任
協(xié)議生效以后,如因甲方債務(wù)問題引發(fā)糾紛,,對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響的,甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生虧空的,,由乙方負(fù)責(zé)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
轉(zhuǎn)讓方(甲方):向受讓方(乙方):潘,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方同意將自己位于____縣信用合作社對(duì)面的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為323 平方米,;并保證乙方享有房屋使用的權(quán)利與義務(wù),。
二、店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲每月交納水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約,,不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。
四,、 乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 89000元,,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五,、 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無關(guān),。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),,但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),。
九,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。甲方簽字:日期:乙方簽字:日期
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,本著平等互利的原則,,就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守,。
第一條,、甲方與乙方簽定協(xié)議,負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房,。所有清潔工作必須按照衛(wèi)生防疫站,,衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反政府的規(guī)定及行為,,甲方將負(fù)全部責(zé)任,。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。
第二條,、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的“垃圾處理服務(wù)人員”,。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天,、雪天,、冷天、熱天等),,垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,,包括節(jié)假日在內(nèi)。
第三條,、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表,,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每?jī)芍芤淮?。甲方指派的服?wù)人員每天的值班時(shí)間如下:
早班:8:00-17:00
晚班:14:00-24:00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾,每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為:早班7:00-8:00,,晚班19:00-20:00,。
第四條、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽從乙方管事部經(jīng)理,、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理,,并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng),保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔,、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
第五條,、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修,,清潔衛(wèi)生工作時(shí),甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,,使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求,。
第六條、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,,甲方要提供他們的登記照(兩張),,身份證和完整的人事資料。此外,,每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,,以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
第七條,、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求,,這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代,。
第八條,、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失,、人身意外,、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或
第九條、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用,,包括(堆放,、運(yùn)輸、處理管理和其它),,這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān),。甲方處理全部垃圾時(shí),必須嚴(yán)格遵照環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求,。如有違反,,其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān),而不可以向乙方提出索賠,。(甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾,。)
第十條、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品,。乙方負(fù)責(zé)給甲方水,、電清洗垃圾房,房?jī)?nèi)外地面、墻壁,、地溝,、天花、窗戶等環(huán)境設(shè)備,。乙方垃圾房的滅蚊,、滅鼠工作、藥物由乙方提供服務(wù),。
第十一條,、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí),,甲方必須保證指派的人員守時(shí),、忠誠(chéng)、老實(shí),、吃苦,、肯干、品行端正,。
第十二條,、在清理和處理垃圾時(shí),如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子,、碗,、餐刀、其它用具等),,無論酒店用品或餐具是否完好,,甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管理部。
第十三條,、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外,,任何情況下,甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品,。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,,而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,則乙方有權(quán)向甲方索賠1500-3000元(人民幣)的罰金,。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重
過失,,則乙方有權(quán)立即終止此合同,并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額,。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店“員工手冊(cè)”為標(biāo)準(zhǔn),。
第十四條、甲方指派的所有工作人員,,當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡,。 第十五條、甲方指派的所有工作人員,必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全,、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度,。
第十六條、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾,。此外,,甲方垃圾運(yùn)輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負(fù)責(zé)人)共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域。
第十七條,、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),自簽定本協(xié)議之日起,,三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣伍元整(¥5,000.00),,在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,協(xié)議期滿時(shí)退還給甲方,。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣叁仟元整(¥3,000.00),。 第十八條、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,,集中到乙方管理的垃圾房里,。
第十九條、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提,,乙方在此聲明:下列物品屬于“或賣垃圾”,。
甲方可以拉走:
各類剩菜剩飯等 、各類紙包裝及空盒 ,、各種塑料瓶子及其他塑料制品 ,、甲方無權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項(xiàng)。
第二十條,、此合同之有效期為叁年,,即20xx年09月01日至20xx年09月01日。如果雙方合作良好,,服務(wù)到位,,則會(huì)在此合同到期時(shí),續(xù)簽合同,。
第二十一條,、此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,一經(jīng)簽字立即生效,,同具有法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào):_______________
受讓方(乙方):____________身份證號(hào):_______________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙、二方經(jīng)友好協(xié)商,,就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方同意將其自營(yíng)的位于_______________的酒店全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方,,酒店建筑面積為_______________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為:人民幣_(tái)______________元。(大寫__________仟__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)具體財(cái)產(chǎn)包括:房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備,、設(shè)施,、廚房用品、裝飾類等,,還有乙方認(rèn)可的其它東西,,具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。
二,、甲方簽訂了為期__________年的租賃合同,,租期到__________年__________月__________日止,月租為__________元人民幣,,大寫_______________,。
三、酒店交給乙方后,,乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,,該押金歸乙方所有,。
四、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分__________次付清,。
1,、第一次甲、乙雙方在酒店設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后,,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi):_______________元(大寫:_______________元整)(作為定金),。
2、第二次甲,、乙雙方在與__________旅館房東__________正式見面交接,,并確認(rèn)從__________旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后,到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi):_______________元(大寫_______________元),。
3,、在甲,、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證,、消防合格意見書等相關(guān)證件,過戶手續(xù)后乙方在__________年內(nèi)向甲方分期性支付尾款:_______________元(大寫__________元)第三條所述的裝修裝修,、裝飾,、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。
五,、酒店現(xiàn)有裝修,、裝飾、及全部設(shè)備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,。
六、該酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理,,經(jīng)營(yíng)范圍為住宿,。所有相關(guān)證件變更給乙方,甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù),、如因?yàn)樽C件不能過戶,,導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營(yíng),則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金,。(違約金為總額的_____%)乙方要及時(shí)提供所需過戶變更的有效證件到相關(guān)部門辦理相關(guān)更名變更等手續(xù),,已確定經(jīng)營(yíng)的合法性。
七,、__________年__________月__________日之前完成_____酒店的所有移交工作,。若甲方在收到定金后超過_____個(gè)工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓酒店,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外,,給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____%的賠償責(zé)任,。
八,、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該酒店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,該房屋所涉及的房租,、電費(fèi),、物業(yè)管理,、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān),。乙方概不負(fù)責(zé)。
九,、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1)沒有房屋欠帳,,如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;
2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它。
十,、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,,可對(duì)酒店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。
十一,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但因國(guó)家征用拆遷酒店,,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
十二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán),、如果需轉(zhuǎn)讓,,提前通知房東,房東有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓,。
十三,、甲、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),,將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,,但定金歸甲方所有。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
十四,、有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
十五、補(bǔ)充條款:_______________
十六,、本協(xié)議一式三份二方各執(zhí)一份,,自二方簽署之日起生效。
甲方:____________簽署日期:_______________年__________月__________日
乙方:____________簽署日期:_______________年__________月__________日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
甲方:(轉(zhuǎn)讓方) _______________________________
乙方:(受讓方)_______________________________
丙方:(賓館出租方)___________________________
根據(jù)《合同法》,,就甲方將位于的賓館,,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本賓館轉(zhuǎn)讓合同范本:
第一條 甲方與 年 月 日前將位于 賓館{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為 ,,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,,合同到期時(shí)間為 ,,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,,押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,,裝飾,,工具,設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,,該合同期滿后,,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有,。
第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 萬元整{小寫: 元},,上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),,乙方接手前,,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),,
第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,,逾期30天,,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,,
第七條 遇國(guó)家征用店鋪,,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪,,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,,
第九條 賓館轉(zhuǎn)讓合同范本一式三份,,甲、乙,、丙,,各執(zhí)一份,具有相同法律效力,。
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:
家庭住址:
受讓方(乙方):
聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:
家庭住址:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),為明確甲乙雙方關(guān)系和責(zé)任,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就將_旅館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方同意將_旅館轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),并保證乙方同等享受甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、旅館的所有權(quán)證號(hào)碼為,租期到x年x月x日為止,,月租為x元,。房東與甲方簽訂了租賃合同,旅館交給乙方后,,乙方同意代替甲方向房東履行該租賃合同,,按合同約定按時(shí)交納租金及約定由甲方交納的水電氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
三,、_旅館現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見清單)全部歸乙方所有,,租賃期滿后,,如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方跟房東續(xù)約,,如房東在乙方經(jīng)營(yíng)期間影響或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),,甲方應(yīng)出面解決。
四,、該_旅館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證,、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件交由乙方保管并使用,,租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和管理_旅館,并由甲方給乙方出具全權(quán)委托書,,乙方從簽訂協(xié)議之日起,交x元作為證件保證金,,以保證證件不丟失和乙方在此期間的合法經(jīng)營(yíng),。(上述所有證件需甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn))。證件保證金在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)后,,在歸還證件時(shí)甲方應(yīng)全額退還保證金,。在乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,,并協(xié)助乙方對(duì)證件的年審和換證等發(fā)證機(jī)關(guān)要求的工作予以大力支持,。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有,時(shí)間從協(xié)議簽訂之日起至x年x月x日,。
五,、乙方將向甲方繳納_旅館的天燃?xì)獬跹b費(fèi)(以實(shí)際票據(jù)為證),,在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)后,甲方將全額退還此項(xiàng)費(fèi)用,。
六,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果需轉(zhuǎn)讓,提前通知甲方,,并與甲方友好協(xié)商后,,甲方協(xié)助乙方共同轉(zhuǎn)讓。
七,、 年 月 日之前_旅館所發(fā)生的一切事情,,與乙方無關(guān),完成_旅館的所有移交工作,。
八,、補(bǔ)充條款:
九、乙方接手經(jīng)營(yíng)后,,可對(duì)旅館進(jìn)行裝修和改造,,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),。本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,,,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
甲方(出讓方) 乙方(承接方)
姓名: 姓名:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
電話: 電話:
經(jīng)甲乙雙方自愿,、平等友好協(xié)商,,并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,簽定本合同雙方共同遵守執(zhí)行,。本合同一式兩份,。
合同協(xié)議如下:
甲方自愿將現(xiàn)于三十里鋪大市場(chǎng)酒店轉(zhuǎn)讓給乙方,酒店店名:潘佳驢肉,,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣陸萬伍仟元,。
乙方從 年 月 日開始接手,從接手即日起飯店所發(fā)生任何問題與甲方無關(guān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
從轉(zhuǎn)讓即日起甲方負(fù)責(zé)付清在乙方接手前的所有費(fèi)用(包括水、電,、房費(fèi))
房租到期后乙方和房東協(xié)商費(fèi)用,,甲方不參與。
以上幾條,甲乙雙方如有違約,,責(zé)任由違約方承擔(dān),。
甲方: 乙方:
年 月 日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、 位于 ,。甲乙雙方同意按酒店及酒店設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交。(附:酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表)
二,、 甲乙雙方同意,甲方以總價(jià): 萬人民幣(大寫: ) 轉(zhuǎn)讓給乙方,。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天,乙方向甲方支付總價(jià)款的85%即 萬人民幣(大寫: ),余款在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的兩個(gè)月內(nèi)一次性付清,。
三,、 甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,兩個(gè)月內(nèi)將 所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收酒店的管理后,因乙方經(jīng)營(yíng)所需的管理,、改造,、裝飾等,所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。
四,、 甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的十五日內(nèi)完成雙方的移交工作,并在簽訂移交明細(xì)表上簽字,。(附:移交明細(xì)表包括:①酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表.②酒店員工花名冊(cè).③酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同.④酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉(zhuǎn)帳協(xié)議.)。
五,、 甲乙雙方同意,甲方將 的全部手續(xù)辦理完畢,即:消防合格意見書,、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證,、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以 的名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)六個(gè)月,。在此期間乙方自行到相關(guān)部門辦理酒店的名稱變更及相關(guān)手續(xù),甲方承擔(dān)全部相關(guān)的費(fèi)用。
六,、 甲乙雙方同意至簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)日起,甲方自主進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)兩個(gè)月,在此期間甲方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。自主經(jīng)營(yíng)到期后,乙方接收酒店,。
七,、違約責(zé)任:
甲方保證上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部是其所有,在乙方買妥后不存在其他債權(quán)人或政府,、法院等相關(guān)單位的追索,、查扣、查封執(zhí)行,,如果存在上述情形,視為甲方違約,,甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓金全部返還,,并愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓款兩倍以上的賠償責(zé)任。若甲方未按本轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行,甲方應(yīng)每日按轉(zhuǎn)讓總額的 向乙方支付違約金,。逾期超過 日,,乙方有權(quán)單方變賣酒店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施以減少乙方損失,甲方視為同意,。
八,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議,甲乙雙方授權(quán)人簽字或蓋章后生效,。
九,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,按下列第(2)種方式解決:
(1)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向大連市人民法院起訴。
本轉(zhuǎn)讓協(xié)議共2頁一式貳份,,具有同等法律效力,。其中甲方持壹份,乙方持壹份,。
甲 方: 乙 方:
授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
(簽字/蓋章) ( 簽字/蓋章)
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
簽約日期: 年 月 日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):
受讓方(乙方): 身份證號(hào):
為了確保甲乙雙方的共同利益,,在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商后,,甲方同意將位于鎮(zhèn)路縣民族中學(xué)宿舍 煙酒店轉(zhuǎn)讓給乙方,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、乙方出資人民幣大寫佰元(小寫)給甲方作為轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方將煙酒店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)(包括煙草專賣證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、貨架捌組、煙柜壹個(gè),、冰柜壹個(gè)等),,甲方確保店面、上述證件及物品沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛爭(zhēng)議所產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān),。
二、甲方店面內(nèi)所有庫(kù)存商品按進(jìn)貨價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方(過期或?qū)⒁^期產(chǎn)品除外),,介于甲方已向店面出租人(房主)交納租金至年月日的事實(shí),,乙方要把甲方所交未用的房屋租金付給甲方。
三,、水電費(fèi):(水表表底數(shù)為____度,,電表底數(shù)為____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方繳納給供電部門)。
四,、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)行為,,火災(zāi),,人生安全,造成的一切后果均有乙方承擔(dān),,乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān)。
六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
年 月 日 年 月 日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
由于經(jīng)營(yíng)的需要,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方同意將?轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng),,達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將?整體轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng),。
二,、甲乙雙方約定,該轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣?元整,,乙方一次性付給甲方?元整,,經(jīng)營(yíng)權(quán)即由乙方所有。
三,、乙方如需變更,,甲方負(fù)責(zé)提供協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方續(xù)簽該酒店房屋使用協(xié)議,。
四,、甲方把賓館現(xiàn)有的的固定資產(chǎn)、低值易耗品全部轉(zhuǎn)讓乙方,,包括柜臺(tái)桌椅,、空調(diào)冰箱、裝修,、飾品等物品,。
五,、甲乙雙方協(xié)議生效后,賓館轉(zhuǎn)讓前的債僅債務(wù)由甲方承擔(dān),。
六、乙方接管賓館后,,所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七,、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方自簽訂之日起生效,。
八、違約責(zé)任協(xié)議生效以后,,如因甲方債務(wù)問題引發(fā)糾紛,,對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響的,甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生虧空的,,由乙方負(fù)責(zé)。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
由于經(jīng)營(yíng)的需要,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方同意將酒吧轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng),達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方將本色酒吧一層 平米;二層 平米;三樓 平米,,轉(zhuǎn)讓乙方經(jīng)營(yíng)。
二,、甲乙雙方約定,,該轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣壹拾叁萬元整,乙方第一次付給甲方壹拾萬元整,,經(jīng)營(yíng)權(quán)即由乙方所有,。剩余的三萬元在 年 月 日之前付清。
甲方協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更,、稅務(wù)登記證和衛(wèi)生許可證等有關(guān)正常經(jīng)營(yíng)所需要的手續(xù)(辦理證件的所有費(fèi)用,,由乙方承擔(dān))。甲方在協(xié)議生效后,,協(xié)助乙方在一個(gè)月內(nèi)將有關(guān)變更手續(xù)辦理完畢,。
三、甲方把酒吧的固定資產(chǎn),、低值易耗品全部轉(zhuǎn)讓乙方,。
四、甲乙雙方協(xié)議生效后,,酒店轉(zhuǎn)讓前的債僅債務(wù)由甲方承擔(dān),。
五,、乙方接管酒吧后,所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
六、本協(xié)議附件:酒吧物品清單,、酒吧營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件等,。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方自簽訂之日起生效,。
八,、違約責(zé)任:
甲方: 乙方:
簽訂日期: 簽訂日期:
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):成都xx公司受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓成都一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、成都位于____市玉林北號(hào)第4—8層,,房屋總面積2585其中客房80間,辦公室5間,。甲乙雙方同意按酒店現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交,。(附:酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表)
二、甲乙雙方同意,,甲方以總價(jià): 萬人民幣(大寫:) 轉(zhuǎn)讓給乙方,。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天,乙方向甲方支付總價(jià)款的90%即 萬人民幣(大寫: ),,余款在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的兩個(gè)月內(nèi)一次性付清,。
三、甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前,,將玉林所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢,。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收酒店的管理后,因乙方經(jīng)營(yíng)所需的管理,、改造,、裝飾等,所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān),。
四,、甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的____日內(nèi)完成雙方的移交工作,并在簽訂移交明細(xì)表上簽字,。(附:移交明細(xì)表包括:
①酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表,。
②酒店員工花名冊(cè)。
xx酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同,。
④酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉(zhuǎn)帳協(xié)議,。)乙方同意繼續(xù)履行甲方對(duì)外簽訂的全部合同及協(xié)議,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、甲乙雙方同意,,甲方將玉林全部手續(xù)辦理完畢,即:消防合格意見書,、特種行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,,并移交給乙方,,甲方同意乙方以成都名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3個(gè)月。在此期間乙方自行到相關(guān)部門辦理酒店的名稱變更及相關(guān)手續(xù),,并承擔(dān)全部相關(guān)的費(fèi)用。
六,、甲乙雙方同意至簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)日起,,乙方以成都名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3個(gè)月,在此期間乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。逾期結(jié)束乙方若希望繼續(xù)以成都名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,在得到甲方同意后,乙方每月將向甲方支付品牌使用費(fèi),。具體金額甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
七、違約責(zé)任:若乙方未按本轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條約定向甲方支付款項(xiàng),。每逾期____日,,乙方應(yīng)按余款總額的 向甲方支付違約金。逾期超過____日,,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失,。前期乙方向甲方支付總價(jià)款的90%即135萬人民幣(大寫:伍萬元整)甲方不予退款。
八,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議,,甲乙雙方授權(quán)人簽字蓋章后生效,。
九、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),按下列(1)種方式解決:(1)提交成都仲裁委員會(huì)仲裁,;(2)依法向____市人民法院起訴,。本轉(zhuǎn)讓協(xié)議共2頁一式貳份,具有同等法律效力,。其中甲方持壹份,,乙方持壹份,。甲 方: 乙 方:成都xx公司授權(quán)代表: 授權(quán)代表:(簽字蓋章) ( 簽字蓋章)開戶銀行:帳 號(hào):地 址: 地 址:電 話: 電 話:簽約日期:________年____月____日
商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 酒店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
甲方 :
乙方 :
甲方酒店是向盤縣養(yǎng)護(hù)北段承包經(jīng)營(yíng),承包期限20_年于20_年3月至20_年3月至今已5年半,,還剩大約7年半的時(shí)間,。因原承包人轉(zhuǎn)投其他項(xiàng)目,資金一時(shí)周轉(zhuǎn)困難,,現(xiàn)將酒店總體經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議,,雙方共同遵守執(zhí)行。
一,、 甲方經(jīng)營(yíng)的酒店總體現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),,轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣捌佰萬元。
二,、 付款方式:本協(xié)議雙方簽訂之日付總轉(zhuǎn)讓款的60%乙方進(jìn)場(chǎng)之日付清全部轉(zhuǎn)讓款,。
三、 轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方自行清償,。
四,、 原甲方已收的承包費(fèi)扣除甲方已使用的部份,其于款項(xiàng)退還給乙方,。對(duì)甲方所交承包費(fèi)扣除已使用的部份由乙方補(bǔ)給甲方,。
五、 本協(xié)一式兩份,、甲,、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日