在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪租賃合同篇一
承租人(乙方)____________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
一,、租賃情況
甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路_____街(巷,、里)_____號_____ 部位的房屋(連同土地，__________下同)出租給乙方作_____使用，房屋建筑面積__________平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。
二,、規(guī)定要求
甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家,、__________省、__________市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督、管理,。
三,、租賃期限
甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_____月_____至__________年_____月 _____日止，共計_____個月,。
月租金為( 幣)_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分,。
租金按_____結(jié)算，由乙方在每_____的第_____日前繳付本期租金給甲方,。
付款方式
四,、保證金
乙方向甲方交納( 幣)_____元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五,、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。
2.負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負擔(dān)房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應(yīng)負責(zé)賠償。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前_____個月書面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得乙方同意,。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前_____個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任
1.依約按時交納租金,。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。
4.因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償,。
5.負責(zé)對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所,、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換;
④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。
因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償,。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的,，應(yīng)負責(zé)賠償。
7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責(zé)到有
關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔(dān),。
8.不得貯存有危險、易燃,、違禁物品,。
9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的,，應(yīng)事前征得甲方同意,。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。
七、回遷協(xié)議
回遷協(xié)議在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。
租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償,。
租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負責(zé)賠償,。
如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一,、違約責(zé)任
回遷協(xié)議1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金,。
違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理,。
本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
_________年______月____日_________年______月____日
商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪租賃合同篇二
出租人：以下簡稱甲方
承租人：以下簡稱乙方
甲,、乙雙方本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議：
一,、甲方自愿將原推光漆門面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用,。
二、租賃時間從二零__年 月日到二零__年 月 日止,，為期三年,。
三、租金及付款方式
1,、租金每年萬元,，三年共計萬元。
2,、分三次付清,，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元，第二次付款的時間為 ,，金額為 萬元,，第三次付款的時間為，金額為 萬元,。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌,。
四、租賃期間,，水費,、電費、暖氣費,、管理費及工商,、稅務(wù)等乙方經(jīng)營需繳納的一切費用均由乙方承擔(dān)繳納,，但甲方負責(zé)水、電,、暖接通到租賃門面房內(nèi),，費用由甲方負擔(dān)。
五,、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權(quán)或使用權(quán),，因租賃房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題,，由甲方配合乙方積極處理,。
六、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施（包括卷閘、玻璃門等）損壞的,，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)置,，即增減對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意后方可施工,。對非因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞的甲方應(yīng)及時修理,，或乙方修理，甲方負擔(dān)費用,。
七,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
八,、租賃期滿前三個月,，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。任何一方不愿續(xù)租的,，均應(yīng)提前三個月通知對方。
九,、租賃期滿后,，如甲方對外出租,，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃,，乙方要將門面完好交付于甲方,。
十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
