隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【幗o大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議書商戶版篇一

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議書商戶版篇二

出租方：__________________

承租方：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪位于。

第二條租賃期限

1.雙方商定房屋租期為_____年,，：自______年______月______日起至______年______月______日止,。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

2.如租期未滿,，乙方需要搬離此所出租商鋪的,，甲方有權(quán)不退回押金。

第三條租金及支付

1,、租金為每月人民幣____________元,，大寫：________________________。

2,、支付方式為現(xiàn)金,。

3、支付時間為本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)支付第一期一個月租金共____________元,，此后每期支付期限為每月5日前,，每次支付后一個月租金元。

第四條房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________等商業(yè)生意,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān),。

3,，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施,，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財產(chǎn)損失的,，甲方不負(fù)任何責(zé)任任何,。

3.乙方必須注意用電.用水.煤氣.上下樓梯等安全，尤其是小孩,，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷忙的,，甲方不負(fù)任何責(zé)任!

4.如乙方須辦理任何一切經(jīng)過合法途徑的，并與此生意相關(guān)的商業(yè)牌照,，甲方可作出盡能力協(xié)助辦理,，但辦理此牌照的所有費用由乙方一律支付.

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2,、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備,。

3、甲方因任何原因收回房屋,，無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何代價,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由甲方向乙方收取,?！，F(xiàn)時用電為：每度1元,，用水為每立方：____________元,。注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲,。

2,、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修,、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費用,。

3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納,，包括但不限于安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用。

4乙方不可以有偷電,，偷水行為出現(xiàn),，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為,，無論情況輕重,，甲方有權(quán)收回此出租屋，并有權(quán)不退回押金,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙,。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條押金

1,、押金金額為__________________元,，大寫：______________________________，須與第一期租金同時支付,。

2,、合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷,，并付清所有費用,。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方,。

3,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金,、費用等,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足,。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任,。

第十條合同解除

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

乙方遲延支付租金超過______日的,，或欠繳各項費用達(dá)____________元的

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的,。

乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對房屋進(jìn)行改造的,。

乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動,，或損害公共,、他人利益的,。

乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2,、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金,，可提前解除合同,。

3,、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復(fù)原狀,，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失,，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用,。

第十一條違約責(zé)任

1,、甲方遲延交付房屋的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金,。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金,。

3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

第十二條不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害而造成其他或者財產(chǎn)性命損失的,，雙方互不負(fù)責(zé),。

第十三條其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前10日內(nèi)向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。在同等的條件下,，乙方持有優(yōu)先權(quán),。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議書商戶版篇三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金,，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震,、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十一,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水 元/噸 ，電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫.在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產(chǎn)權(quán)證號： 公司印章：

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議書商戶版篇四

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

第一條

租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條

乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在合同期滿前_____天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù),，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月(大寫：_________________________),，以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費,、治安費、垃圾清運費)及其它費用(包括但不限于用水,、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中,，由乙方自行承擔(dān),。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負(fù)責(zé)店面裝修,。

第五條

乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表,、維修和改建，緊急狀況下,，甲方對店面的設(shè)施,、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)_____天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費用達(dá)_____天以上的。

6.4對于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù),，但須依法經(jīng)營,。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過_____天,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，單方進(jìn)入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管,、城建,、物管費用由乙方自行承擔(dān),。

7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。

第八條合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議,，可提前終止合同,。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意,，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約,。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于_____日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬,，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下,，將物品搬離,，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任,。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),，任何一方未按合同履行義務(wù)的,，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約,，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的_____%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金,。

第十條法律適用的爭議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,，受其保護和管轄,。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時,，認(rèn)真讀過本合同中所有條款,，理解本合同條款的精神與含義,，均認(rèn)為對雙方公平合理,。

11.4甲方對乙方的所有通知,、信函,、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方),，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方,。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為已合法送出,。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

________年_____月_____日________年_____月_____日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議書商戶版篇五

出租方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

三,、租賃期 年,， 自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

四,、第一年每月租金計每平方 元，

五,、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

六,、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé),。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

七、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用,。

第五條 付款方式及時間

八、乙方每季度前10天打房租款給甲方,。

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議書商戶版篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年人民幣,，____大寫。第一次需支付年租金，一次性支付____元,，____大寫,。第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金,，超過___天以上的。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋___天以上的,。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補充條款共頁,，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費,、電費無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。

出租方：

承租方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

證件號：

證件號：

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議書商戶版篇七

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費,。第二條租賃期限

四,、租賃期壹年，自年_____月日起至______年____月____日止,。第三條租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為元(大寫：),。租金半年一交。六,、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。第六條其它八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責(zé)任。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同,。第七條違約

十、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方,。

十一、若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。第八條合同生效,、糾紛解決

十二,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

十三,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條,。

甲方：身份證號：手?。汉炞秩掌冢篲_____年____月____日

乙方：身份證號：手印：簽字日期：______年____月____日