隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇一

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將坐落于___________________________面積為_(kāi)____平方米的'臨街門(mén)面租賃給乙方,，____使用,。

二,、租期從20__年___月___日起至______年__月___日止(即：年)。

三、年租金____萬(wàn)元整,，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開(kāi)始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止,，押金不退,。期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理,。

七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十一、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十二,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十四、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)：

電話(huà)號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼： 簽訂日期：

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇二

出租方： (以下筒稱(chēng)甲方)

承租方： (以下筒稱(chēng)乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一：甲方將店面租給乙方,，租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___________,，每月租金為_(kāi)________，乙方應(yīng)在______前繳清,。

三： 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒(méi)收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商、稅收,、衛(wèi)生費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方(包括地板),，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日，乙方交押金_______給甲方,，合同期滿(mǎn),，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的.一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇三

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用,。

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),，合同期滿(mǎn)押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):

名稱(chēng):,，xxx小區(qū)x棟xx店業(yè)主

聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話(huà):

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):

名稱(chēng)(如公司簽訂合同,，應(yīng)注明法定代表人):

證書(shū)編號(hào):

聯(lián)系地址:,，聯(lián)系電話(huà):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對(duì)本合同中的條款沒(méi)有任何疑問(wèn),，并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

第一條租賃(租賃內(nèi)容)

1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用,。甲方對(duì)租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米,，套內(nèi)面積為平方米,。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén),、供配電,、自來(lái)水、電信線(xiàn)路(需自行開(kāi)通),、有線(xiàn)電視(需自行開(kāi)通)、自動(dòng)消防噴淋設(shè)施等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中，由乙方承擔(dān)..

第二條租賃期限及續(xù)租

1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年,，即__年__月__日至__年__月__日,。

2.租賃期滿(mǎn),，如不續(xù)租，乙方應(yīng)按期歸還租賃物,。

3.租賃期滿(mǎn)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，經(jīng)甲方同意,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方當(dāng)時(shí)約定的內(nèi)容重新簽訂租賃合同,。

4.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為無(wú)限期。

第三條租金,、其他費(fèi)用、支付方式,、時(shí)間及違約責(zé)任

1.雙方同意,，在租賃期內(nèi),，乙方每月向甲方支付人民幣租金,，租金在租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需支付另一個(gè)月的租金(人民幣)作為押金,。合同期滿(mǎn)未續(xù)租時(shí)，如乙方未拖欠水,、電、物業(yè)及其他相關(guān)費(fèi)用,，且房屋相關(guān)設(shè)施驗(yàn)收后未損壞，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的押金(不計(jì)利息),。

2.租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；雙方同意每季度提前支付租金,，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月10日前。

3.租金中不包含的`水電,、物業(yè)、公用設(shè)施,、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(1)水表編號(hào):,，雙方確認(rèn)在簽訂合同交接鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)為噸,。請(qǐng)到委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),，逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

⑵儀表編號(hào):,，雙方確認(rèn)簽訂合同并交接鑰匙時(shí),，儀表讀數(shù)為:度,。請(qǐng)到委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),，逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

(3)物業(yè)管理費(fèi):產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月人民幣/m3,，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣,。住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。

(4)分?jǐn)偹娰M(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用:乙方應(yīng)根據(jù)每月公布的住宅物業(yè)使用情況,，及時(shí)向住宅物業(yè)或相關(guān)單位直接支付。裝修垃圾清理費(fèi)為人民幣元,，由甲方向乙方收取..

4.乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內(nèi)支付,，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金,。逾期超過(guò)60天,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并保留進(jìn)一步追回?fù)p失的權(quán)利,。

第四條雙方的權(quán)利,、義務(wù)和違約責(zé)任

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1).甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)將租賃店鋪(房屋)交付給乙方,，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途,；乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理,。如果乙方根據(jù)租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,，造成租賃物的損失，乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物，給租賃物造成損失的,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并要求乙方賠償損失。

⑵.甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的店面(房屋)改造重建計(jì)劃及改造重建施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,，并及時(shí)提出意見(jiàn),。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修、裝修方案,、施工過(guò)程可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)等)。)或違反國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)予以制止,；經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效的,，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金,，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過(guò)程對(duì)店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不利影響,，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失..

(3)租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)抵押,、出售(轉(zhuǎn)讓)租賃財(cái)產(chǎn)；出售(轉(zhuǎn)讓)的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷租賃期內(nèi)，無(wú)論哪一方提前解除合同,，甲乙雙方均應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應(yīng)向另一方賠償一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,。如果提前三個(gè)月未通知對(duì)方提前解除合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為賠償,，同時(shí)解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議,，原租賃合同將繼續(xù)履行,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1).乙方有權(quán)在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店鋪使用范圍內(nèi)的人員、貨物和材料的安全,。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,，預(yù)付定金和租金不予退還并報(bào)相關(guān)部門(mén)處理。

⑵在本合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)租賃店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房)結(jié)構(gòu)安全,、不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃店面(房)進(jìn)行裝修或改造,，并接受甲方的監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不計(jì)入租金,。乙方應(yīng)對(duì)裝修改造的施工安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。當(dāng)合同到期且租賃期未續(xù)簽,，或因乙方原因提前終止合同時(shí)，甲方不退還乙方相關(guān)裝修費(fèi)用,。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求拆除房屋局部結(jié)構(gòu)，且租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)不再續(xù)租,，乙方有義務(wù)將拆除的結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)拆除的程度和范圍向甲方進(jìn)行補(bǔ)償,。

⑶.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)將實(shí)施的裝修改造方案提交消防、物業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)審批。如不及時(shí)批準(zhǔn),，乙方應(yīng)在上級(jí)部門(mén)檢查、處罰或損壞人員,、貨物、材料時(shí)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

⑷店鋪屬于商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房,、臥室功能。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為保證安全運(yùn)營(yíng)，乙方不得以個(gè)人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過(guò)夜,，否則，由此造成的人身,、財(cái)務(wù)和物質(zhì)安全事故由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物,，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同,，押金和預(yù)付租金不予退還。經(jīng)甲方同意,，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,。如第三方給租賃物造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失,。

[6].未經(jīng)許可,，乙方不得抵押或買(mǎi)賣(mài)租賃物。如違約,，抵押買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，乙方賠償甲方三個(gè)月租金作為補(bǔ)償,，合同終止并報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。

第五條合同變更

1.任何一方代表的變更都不會(huì)影響本合同的繼續(xù)履行,。被變更方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,，承擔(dān)本合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任。

2.本合同某一條款需要變更或補(bǔ)充時(shí),，必須以書(shū)面形式確認(rèn),，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方應(yīng)及時(shí)有效地通知另一方,，并以合法的方式向另一方遞交變更申請(qǐng)的書(shū)面信函,。收到信件的一方應(yīng)在信件送達(dá)后20天內(nèi)書(shū)面答復(fù)另一方,；逾期未收到答復(fù)的，視為同意變更內(nèi)容并最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條合同的生效和爭(zhēng)議的解決

1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力,。任何一方違約都將賠償另一方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

2.本合同未盡事宜,，參照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商解決的,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,；協(xié)商不成的，可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決,。

4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。住宅物業(yè)管理中心備份一份,。

第七條其他

本合同正文共四頁(yè)，合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復(fù)印件(《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第一頁(yè)及附圖),、乙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:

甲方:

日期:__年__月__日

乙方:

日期:__年__月__日

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇五

甲方(出租方): 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號(hào):乙方(承租方): 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號(hào):甲方將私有安臵房屋（門(mén)面）出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：

一,、租賃門(mén)面描述。

1,、門(mén)面地址：長(zhǎng)沙市 區(qū) 小區(qū)a9棟一單元102房,。建筑面積 m2 .

2、屋內(nèi)設(shè)施：詳見(jiàn)《補(bǔ)充附件清單》,。

二、租期及租金,、押金。

1,、租賃時(shí)間： 5 年，即從 2014 年 3月 20 日至 2019年 3 月 19 日止,。

2、租金：首年每月 5600元整（大寫(xiě)： 萬(wàn) 伍 仟 陸 佰拾 元整）,，從租期第二年起每年遞增 10 %。

3,、付款方式：每一季度一交，即每三個(gè)月一交房租,，每三個(gè)月到期后，應(yīng)提前 15 日預(yù)付下三個(gè)月的房租,。

4、為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，

一次性支付押金 5000元整（大寫(xiě)： 萬(wàn) 伍 仟 佰 拾 元整）。若合同期滿(mǎn),，乙方無(wú)違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方,；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還,。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),。

1、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。

2、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任，但門(mén)面及設(shè)施的正常維修由乙方負(fù)責(zé),。

3．乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的`基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

4、若乙方根據(jù)營(yíng)業(yè)需要,，對(duì)門(mén)面進(jìn)行過(guò)拆墻,、墻體開(kāi)門(mén)（窗）等破壞門(mén)面封閉性或整體性的裝修,，在租賃期滿(mǎn)或者解除合同時(shí)，乙方應(yīng)該對(duì)門(mén)面的封閉性和整體性進(jìn)行還原,，否則甲方有權(quán)在押金中扣除該部分還原修復(fù)費(fèi)用。

5,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須征得甲方同意,，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為手續(xù)費(fèi)。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問(wèn)題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓成功無(wú)爭(zhēng)議后,，乙方權(quán)利義務(wù)也全部相應(yīng)轉(zhuǎn)移給丙方，甲方應(yīng)該予以配合,。

6、合同期將滿(mǎn)時(shí),，如乙方不想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書(shū)面通知甲方,，甲方有權(quán)收回全部房屋及設(shè)施。

7,、如乙方想續(xù)租房屋，應(yīng)該提前15日書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同

意后,，享有優(yōu)先租賃權(quán)，重新簽訂租房合同,。

8,、租賃期內(nèi)的安全,、水、電,、氣、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)支付。

四,、違約責(zé)任。

1,、乙方必須按時(shí)交付租金、押金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額 10 % 的違約金,。

2、乙方對(duì)其租賃期間添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后 3 日內(nèi)搬離,，每逾期一日，乙方應(yīng)按 300元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

五、合同的變更和解除 ,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金、押金，超過(guò) 3 日以上的,；

（2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；

（3） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；

（4） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 3 日以上的,；

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 3 日的,；

（3） 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同,；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的；

（4）因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

六、其他事項(xiàng),。

1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準(zhǔn),。本合同如有未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

附：甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

名稱(chēng)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

名稱(chēng)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。

2,、甲方為乙方提供的房?jī)?nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

3、合同簽訂后甲方原有裝潢,、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、商品歸乙方所有,，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。

第二條租賃期限

租賃期年月日起至年月日

第三條租金及支付方式

租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià)),，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付,。

第四條,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià),。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶(hù),。

4、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離,。

第五條,、乙方的'權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門(mén)面,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)等—切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

5,、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣(mài),。

第六條、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定。

第七條,、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

第八條、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)來(lái)按約定期限交付租金,，超過(guò)15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：簽約日期：

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇七

甲方：_______________聯(lián)系電話(huà)：___________________________

乙方：_______________聯(lián)系電話(huà)：___________________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于__________________________________________一間面積為_(kāi)______平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作_______使用。

二,、租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止（即：_______年）。

三,、年租金_______萬(wàn)元整，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿(mǎn)押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的`正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽名）：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇八

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺______街____號(hào),，建筑面積_____平方米。

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

1,、每年租金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為_(kāi)____支付一次,，并必須提前_____時(shí)間,，于_________年_____月_____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn))。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,，須提前_____個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的.義務(wù),。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：________電話(huà)：___________乙方：________電話(huà)：___________

身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇九

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的位于的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),，該門(mén)面建筑面 積平方米。

二,、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：

在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自____年__月__日至____年__月__日止,。

四、租金規(guī)定

門(mén)面房租金為元/月,，全年元,。租金按（全年,、半年）一次性支付,，乙方需提前日將下次租金交付于甲方,、并續(xù)簽合同。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三者。行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括更換門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方的.權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)后,，乙方可以向甲方申請(qǐng)續(xù)租。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期間可以將該門(mén)面房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,。轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取。甲方收取門(mén)面房租金,。

十、其他條款

1,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付違約金和轉(zhuǎn)讓費(fèi),，反之，若乙方違約,，則需支付違約金。

2,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同共3頁(yè)，一式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

電話(huà)： 電話(huà)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

簽約日期： 簽約日期：

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇十

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

身份證號(hào)：_________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

身份證號(hào)：_________________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同,。

1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）,。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________平方米,。

乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符,。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，須征得甲方同意。

3—1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3—2租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）,。

a—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元；每年__________元,；

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元）,；。

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元）。

a—2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付壹次,，并必須提前壹個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約，違約金壹萬(wàn)元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用,；乙方逾期支付超過(guò)拾日，甲方有權(quán)要求解除合同,。

a—3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）_______________元,，作為房屋使用保證金,。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）,。

b,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b—1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

b—2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）,。

b—3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5—1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行,，無(wú)須征得甲方的書(shū)面同意,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造,！對(duì)商鋪的`設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線(xiàn)，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,！與甲方無(wú)關(guān),！

b,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)約定：

b—1,、乙方合同到期或者終止合同,，應(yīng)注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

b—2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后,，甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線(xiàn)路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任！

c—1,、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐，液化氣,，禁止亂拉,、亂接電線(xiàn)。

c—2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育,。

c—3,、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,，廢棄物要及時(shí)清理。

c—4,、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰,。

c—5、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任,。

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)2街好再來(lái)招待所以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第1年租金為4000元人民幣，大寫(xiě)肆仟圓整,。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ .租金支付方式_________________

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議,。

6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ .乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1、乙方有下列情況之1的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之1的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付

租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的`糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商1致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

1,、符合本合同第9條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),，壹式 份。其中,，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水元/噸 ,，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

證件號(hào)： 證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：代表人/代理人：

簽約日期： 簽約日期

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇十二

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1、租期日期從_______年____日至_____月止,。租金每季度____________元整，應(yīng)提前____個(gè)月支付,，超過(guò)一天將收取每日_______元的.滯納金，超過(guò)______天房主有權(quán)收回門(mén)面,。

2、門(mén)面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé),，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除,，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi),、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修,。

3、門(mén)面水電費(fèi)按表收取,，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線(xiàn)電視費(fèi),，門(mén)面及住房和線(xiàn)路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān),。

4、合同期內(nèi)收取元作為押金（以另開(kāi)收據(jù)為準(zhǔn)）,，押金不抵租金,、水電費(fèi)，合同終止后清算水表,、電表，交還好門(mén)面,，房主必須全額退還，不得克扣,。

5、合同期內(nèi),，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向,，須經(jīng)房主同意后方可,，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門(mén)面,。

6、租金交付后概不退租,，但因政府原因拆除,，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在接到通知后,，房主必須退還剩余租金及押金。

7,、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng),，如有違法所造成的后果自負(fù),，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無(wú)關(guān),。

8,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無(wú)關(guān),。

9、住房門(mén)面一套租給乙方使用,，乙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意后簽字才可將門(mén)面轉(zhuǎn)讓或出租,。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮,、油漆,、噴繪、歌舞廳等,，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過(guò)超______點(diǎn),。

10、交款方式在銀行上存折交清,。

11、家電有冰箱,、熱水器、空調(diào),、燃?xì)庠钔旰谩Ｈ缬袚p壞,，乙方負(fù)責(zé)維修好,。

甲方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_____________年______月____日

乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

_____________年______月____日

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇十三

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守,。

一、甲方將位于********************門(mén)面租乙方用于從事商業(yè)之用,，面積45平方米;租賃時(shí)間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止,，共五年。

二,、房屋租金約定

1、房屋租賃租金：每月1000元,，每年120xx元，五年價(jià)格不變,。

2、合同履行期間,，所有水、電,、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3,、合同履行期間所產(chǎn)生的.租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

三,、房屋租金支付方式：房租按年計(jì)算,，一年一付,，提前一周由乙方一次性付給甲方,。

四,、甲方保證乙方承租的房屋,、門(mén)窗完好，給排水管道暢通,，水、電,、氣表計(jì)量準(zhǔn)確,。在乙方承租期間如有損壞,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好,，并與甲方辦理好退房手續(xù)。

五,、乙方在租賃期間，自覺(jué)接受行業(yè)管理的檢查,，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任,。

六,、安全責(zé)任：乙方在租賃期間要加強(qiáng)水,、電,、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故,。如發(fā)生一切事故，責(zé)任全由乙方承擔(dān),。

七、乙方有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方,。如有該情況發(fā)生,，乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失,。

2、在合同履行期間,，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同，要終止合同必須提前三個(gè)月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行,。

八、違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,，并按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交違約金,。

2,、乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時(shí),，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約,，保證金不再退還乙方。

九,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字生效,，租賃期滿(mǎn),，結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____支培培_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠,、平等自愿的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)御潤(rùn)財(cái)富城d區(qū),。商鋪面積約33.0平方米。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)(其中餐飲經(jīng)營(yíng)除外),。

第三條：租賃期限

1、租期壹年：月日至年月日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后,，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每月___￥1400___元,。(注：本租金價(jià)格一年內(nèi)不變化)

2、付款方式：上繳款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個(gè)月的租金(即4200元/季度),。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬(wàn)元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括

乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的'質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門(mén)備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。

5、監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3,、按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同自然終止。

2,、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金,。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè),，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________年月

門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū) 門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單版篇十五

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82,。5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用,。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：________年）,。

三、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0,。5%的`違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

______年______月______日