每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想、想象,、思維和記憶的重要手段,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇一

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào),，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成,，戶內(nèi)配置；電氣,、給排水到戶,，裝潢,，房屋買賣合同（二）。

二,、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房,。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為_(kāi)_______）,、土地證（號(hào)碼為_(kāi)______）。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一,。

三、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫）：________________（￥________元）

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定，乙方________萬(wàn)首付房款后,，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,，合同范本《房屋買賣合同（二）》,。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1．在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。

2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價(jià)格不變,。

六、其他約定

1．由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。

2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū),。

3．甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的.優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；

4．甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內(nèi)，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。

5．根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三）,，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

七,、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū),。

八,、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇二

出賣人：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立協(xié)議條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間,，建筑面積 _______________平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至____________，西至_________,，北至 ____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣協(xié)議之日,，付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

五,、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本協(xié)議,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或一部分不履行本協(xié)議第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本協(xié)議,。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與協(xié)議約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求,，乙方得解除協(xié)議,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三,、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。

十四、本協(xié)議一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

甲方：(簽章)__________________

乙方：(簽章)__________________

__________年_________月_______日

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇三

委托人:_______________________

受托人:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,甲,、乙雙方遵循平等,、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購(gòu)買,。

第二條房產(chǎn)情況房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為_(kāi)_________,所在層__________,。權(quán)屬證書(shū)號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一。土地使用面積__________平方米,土地類型__________,。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止,。雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件二,房屋抵押,、租賃情況見(jiàn)附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款,、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)_________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為_(kāi)_________元,計(jì)__________,。

第四條中介服務(wù)期限雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式,、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________,。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖,。

第八條違約責(zé)任1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金3.其他約定:_____________________________________________________________________________,。

第九條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向人民法院提起訴訟,。

第十條合同附件本合同未盡事宜,甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力,。

第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外,。

甲方:_______________乙方:_____________

_______年_____月_____日_____年_____月_____日

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方將________年____月____日購(gòu)買的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方,。

二,、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方,，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還,。

五,、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。

六,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇五

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：電話：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在四

方：_____姓名：________ 身份證：_____

地址：__________ 聯(lián)系電話：_____

買受方：_____姓名：________ 身份證：_____

地址：__________ 聯(lián)系電話：_____

擔(dān)保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作單位:_____

第一條 房屋的基本情況

方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

第二條

經(jīng)約定由賣受方無(wú)償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間),，期限和房屋等同.

第三條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買受方有權(quán)提出退房,，方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的___

第四條 擔(dān)保人的責(zé)任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任。

第五條 付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向方支付定金( 幣)______萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

方應(yīng)于本合同生效之日起_ 日內(nèi),，將該房屋付給買方,。

第七條

自簽訂本合同起,，買受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的所有權(quán){永久性在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，買受方有權(quán)提出退房，方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失,。

第八條

方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條

經(jīng)方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由方向國(guó)家交納,，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等,，買方全部享受國(guó)家或集體的有關(guān)賠償;買方隨時(shí)可自主出售自己所購(gòu)房子，賣方不得干預(yù);若遇房屋拆遷,，如果國(guó)家或集體等對(duì)于該房屋的`拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和,，則由國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購(gòu)房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時(shí)房款十萬(wàn)每年百分之十計(jì)。一年之后拆遷就是十一萬(wàn),。兩年后拆就是十二萬(wàn),，以此遞增……);如遇房屋拆遷國(guó)家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無(wú)關(guān)，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋,。

第十二條

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁,。

第十六條

本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十七條

本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)

___年___月___日

買受方(簽章)：

___年___月___日

擔(dān)保人(簽章)：

___年___月___日

附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設(shè)施

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇六

甲方：村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 由于乙方積極配合國(guó)家建設(shè)征地拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽定了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,，為妥善安置本村拆遷村民,，依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結(jié)合本村實(shí)際，本著平等,、自愿的原則,，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：

一,、 經(jīng)商定,，甲方在規(guī)劃局批準(zhǔn)的還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神對(duì)被拆遷村民進(jìn)行統(tǒng)一安置。

二,、 安置房過(guò)渡費(fèi)由政府按相關(guān)政策對(duì)乙方進(jìn)行一次性給付（標(biāo)準(zhǔn)為 年過(guò)渡期費(fèi)用）,。安置房建設(shè)周期為 年 月 日至 年 月 日。

三,、 甲方安置房建成后由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù),，具體費(fèi)用按有關(guān)政策由乙方承擔(dān)。

四,、 本次拆遷安置按 政府令第（ ）號(hào)第 條第一款統(tǒng)一安置,。

五、 甲方按統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一設(shè)計(jì),、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套,、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè),。

六、 還建面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批的面積為準(zhǔn),，政策內(nèi)的房屋按拆一還一,，不足 ㎡的房屋面積按實(shí)際面積還建，超出 ㎡的部分按人均 ㎡封頂計(jì)

算,。還建房型約為 ㎡/套,、 ㎡/套、 ㎡/套,、 ㎡/套,、 ㎡/套、 ㎡/套,。本村村民購(gòu)買還建樓的價(jià)格為 元/㎡,。

七、 根據(jù)乙方與拆遷公司簽定的拆遷協(xié)議,，確定還建總面積為 平方米,。乙方選擇還建戶型 ㎡ 套、 ㎡套,、 ㎡ ㎡套,、 ㎡套、 ㎡還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),。超出拆遷協(xié)議確定的還建面積,， ㎡以內(nèi)按房屋成本價(jià)購(gòu)買， ㎡以外的面積按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊超出面積的款項(xiàng),，否則不能領(lǐng)取住房鑰匙,。

八、 此協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，相關(guān)部門留存二份備檔。

九,、 未盡事宜,，甲、乙雙方互相協(xié)商解決,。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人簽字： 代表簽字：

年 月 日 年 月 日

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇七

賣方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方),，

身份證號(hào)：__________________

買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),，

身份證號(hào)：__________________

甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋,，該房屋具體狀況如下：

房屋位置:重慶市巫山縣廟宇鎮(zhèn)廟宇村二社

房屋占地面積:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(見(jiàn)附圖)

房屋建筑面積:69.2㎡x2層+吊層38.8㎡=177.2㎡(見(jiàn)附圖)

房屋界線:左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界,，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界,。(見(jiàn)附圖)

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫：￥_____元,大寫:_____元整。(土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū))

第三條付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付_____元,，尾款于________年____月____日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證。

第四條特別約定

1,、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé),。

2,、該房屋現(xiàn)水，電沒(méi)有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條本協(xié)議自簽訂之起,，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金,。

第六條乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

第七條本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,。

簽訂日期：________年____月____日

甲方(簽字)_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方(簽字)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

見(jiàn)證人:_____________________

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇八

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》,、及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在 平等、自愿,、 公平,、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方,，房產(chǎn)證號(hào)為： ,，建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)人為 ,，售價(jià)為人民幣￥ 元,，大寫金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn)),，規(guī)劃用途為 ,，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施,、附件一具體約定的物品和本樓房相應(yīng)地下室 簽定本合同時(shí)乙方向甲方支付購(gòu)房定金(大寫金額) ,。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) (含定金)，過(guò)戶當(dāng)日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 元整 ,。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫) x (含定金),， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫) x 元整，剩余房款人民幣(大寫) x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方,。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1,、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給甲方; 2,、乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn),，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);

3,、本合同終止，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢費(fèi))由乙方承擔(dān)。

第三條 關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：月產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過(guò)后15日內(nèi)),，過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),。

2,、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清(補(bǔ)充 協(xié)議約定時(shí)間)，將房門鑰匙,、水卡,、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,，并結(jié)清之前的電費(fèi),、水費(fèi)、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、天然氣費(fèi) 及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。

第四條 甲,、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,、無(wú)抵押、無(wú)查封,，可以自由買賣過(guò)戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前到相關(guān)部門解除抵押,。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、甲方應(yīng)保證簽定本合同后7日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款所需要的.相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件,，其責(zé)任自負(fù),，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內(nèi),，將戶籍遷離本房屋,。 (二)乙方義務(wù)

1、簽定本合同時(shí)向甲方支付定金,。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件),。如果證件是假證或無(wú)效證件,，其責(zé)任自負(fù),，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù),。

第五條 違約責(zé)任

(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價(jià)格或不出售此房,、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),，如果甲方違約，甲方同意無(wú)條件的雙倍返還乙方所交的定金共計(jì)： ,。若乙方違約,，不購(gòu)買該房屋，則乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還已交定金,，該定金歸甲方所有,。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)約定,，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款，還要以所收到房款的 %作為違約金賠償給乙方,。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后,，若乙方違約不購(gòu)買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(wù)(二)乙方義務(wù)約定,，乙方應(yīng)以所支付房款的 % 作為違約金賠償給甲方,。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方,。

(四)如果甲方逾期交付該房屋,，或未能按約定日期到場(chǎng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失,，損失以日計(jì)算,，每違約一日,，甲方均應(yīng)按該房屋成交 價(jià)格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)20個(gè)工作日,，乙方可以解除本合 同,，甲方承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(二)規(guī)定的違約責(zé)任。甲方交付房屋時(shí),，應(yīng)到相關(guān)部門結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用,，不得拖欠費(fèi)用，否則甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。

(五)乙方對(duì)甲方所售房屋的真實(shí)情況和價(jià)格，以及房屋附屬設(shè)施充分了解均無(wú) 異議,。如果乙方逾期支付房款,，造成合同無(wú)法履行，給甲方造成損失,，損失以日 計(jì)算每違約一日,，乙方均應(yīng)按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過(guò)20個(gè)工作日,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還,。同時(shí)乙方還要承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任(一)(三)規(guī)定的違約責(zé)任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據(jù)不可抗力的影響,，部分或全 部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以 下第( 2 )種方式解決。 1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

補(bǔ)充協(xié)議：

按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定甲方保證本次出售的樓房是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房,，甲方保證如實(shí)告知乙方此房?jī)?nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò) 簽訂本合同時(shí)，甲方所售房屋有抵押貸款,，如果甲方不能按約定日期(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前三天)到相關(guān)部門辦理還款及產(chǎn)權(quán)解押手續(xù),，拖延時(shí)間達(dá)到5個(gè)自然日則視甲方違約(不出售此房不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù))甲方要按本合同第五條違約

責(zé)任(一)約定的違約責(zé)任向乙方支付違約金，乙方收到違約金后本合同解除,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇九

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于號(hào)樓單元層 號(hào),，建筑面積 平方米,，房屋用途為。

二,、甲乙雙方同意一次性付款,，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬(wàn) 元。（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）,。

三,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)變更給乙方所有。辦理房權(quán)證時(shí)所發(fā)生的`相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房權(quán)證事宜,。

四、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日年 月 日

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇十

甲方：____________________身份證號(hào)碼：____________________

乙方：____________________身份證號(hào)碼：____________________

一,、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚,，建筑面積平方米,，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________,。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證,，其平方面積按套計(jì)算,，將來(lái)《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究,，甲乙互不追究,，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退,，房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房合同面積,，由乙方按購(gòu)房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購(gòu)房合同面積,，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方,。

二、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,，出示本人_________與共有權(quán)人_________身份證并提供復(fù)印件各壹份。

三,、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得,，即權(quán)力無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的`權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔(dān),。

四、由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下,，由開(kāi)發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中,，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理,，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理,，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

五,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存,。待房屋容許過(guò)戶的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶的第一時(shí)間,，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六,、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

七,、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

八,、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,，任一方違約,，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20%,。

九,、本合同按照《民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

十一、本“房屋買賣協(xié)議書(shū)”永久有效,。

十二,、本協(xié)議全文共叁頁(yè)，為兩頁(yè)紙正反兩面打印,。

甲方(摁手印)：____________________乙方(摁手印)：____________________

身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________地址：____________________

日期：____________________日期：____________________

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇十一

甲方（賣方）： 乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在xxx園34號(hào)樓2單元1102室（建筑面積258平方米）房出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 ,。

三,，房款于本協(xié)議簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方及時(shí)向乙方交付相關(guān)手續(xù)和鑰匙,。

甲方（賣方）： 乙方（買方）：

二0xx年七月十六日

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇十二

甲方夫妻：（出售方）：

乙方：（購(gòu)買方）

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元____室的住宅壹套（建筑面積：130多平方米）出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：________.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)圓整（￥340,，000元）（以下金額均為人民幣）,，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付叁拾萬(wàn)圓￥300,，000,，余肆萬(wàn)圓年底辦房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)付清。

第四條乙方支付甲方叁拾萬(wàn)圓款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管（或甲方先保管,，可協(xié)商）,。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第五條辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)（具體情況可協(xié)商）,。

一、賣房人（甲方）應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1,、交易費(fèi)：3元/平方米,。

2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)x5.5%（房產(chǎn)證未滿________年的）（乙方愿承擔(dān)一半）,。

3,、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿________年并且是唯一住房的可以免除）,。

一,、買房人（乙方）應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1,、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）,。

2、交易費(fèi)：3元/平方米,。

3,、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。

4,、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi)。

第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整（￥50000元）違約金,；如乙方已付款但終止購(gòu)房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的85%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款,，無(wú)論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（夫妻簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

簽約日期：

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇十三

賣方名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

買方名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

甲p乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一p房屋坐落：區(qū)居室,，建筑面積 平方米,。

二p甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣 （ 元）出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金 （ 元）整,，其余 （ 元）,，在過(guò)戶當(dāng)日一次付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶稅費(fèi),。

三p甲方同意在過(guò)戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋供暖p水電p物業(yè)管理等費(fèi)用,，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

四p甲方承諾在過(guò)戶當(dāng)日騰空房屋,。

五p本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶前,，甲乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方反悔的,，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的`,，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

六p本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,。甲乙雙方各一份，房管部門存檔一份,，銀行存檔一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

雙方房屋買賣協(xié)議書(shū) 房屋買賣協(xié)議書(shū) 雙方篇十四

出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有,、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居

住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》,；

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的.違約金給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的押金作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬龝r(shí)，甲方必須先征得乙方同意,，且甲方應(yīng)按照解除合同時(shí)同地段商品房市場(chǎng)價(jià)的兩倍返還乙方購(gòu)買房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同共三頁(yè)十項(xiàng)，一式五份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。

甲方：x年x月x日

乙方：x年x月x日