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工程竣工驗收監(jiān)理評估報告時間 工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇一

單位工程質(zhì)量評估報告

監(jiān) 理 號：工程名稱： 冠亞星城三期8#9#14#15#樓及地下車庫工程子項名稱：監(jiān)理單位（章）：臨沂市建設工程監(jiān)理公司

（甲級）

2013年9月10日

臨沂冠亞星城

三期羅馬御苑8,、9、14,、15#樓竣工質(zhì)量評估報告

臨沂市建筑工程監(jiān)理公司受冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司委托,，承擔冠亞星城三期8#、9#,、14#,、15#樓及地下車庫工程的施工階段監(jiān)理工作。經(jīng)建設單位,、施工單位,、設計單位、地質(zhì)勘查單位及工程監(jiān)理單位的共同努力,，該工程已基本完成,，施工單位自檢合格，經(jīng)建設單位組織初驗達到竣工驗收的條件,。

一,、工程概況

工程名稱：臨沂冠亞星城三期羅馬御苑8#、9#,、14#,、15#樓及地下車庫工程 工程地址：臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱河東路18號冠亞星城 建設單位：冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司 設計單位：臨沂市規(guī)劃建筑設計研究院 監(jiān)理單位：臨沂市建設工程監(jiān)理公司 勘察單位：臨沂市冠宇巖土工程有限公司 施工單位：天元建設集團有限公司

本工程為公共建筑，總建筑面積53829.4平方米,，地上17+1層,。本工程為結構體系：框架剪力墻結構。本工程結構安全等級為二級，設計使用年限50年,?？拐鹪O防為丙級。建筑耐火等級一級,，砼強度等級有c15,、c20、c30,、c35,、c25三個等級。

二,、評估報告

1,、本工程地質(zhì)勘探報告、工程設計圖紙,、施工圖審查報告,。圖紙會審記錄，設計變更及工程業(yè)務聯(lián)系單等,。

2,、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。

3,、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》,、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑法》,、《建筑工程質(zhì)量管理條例》,、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）,、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等。

4,、國家及省,、市關于鋼材、水泥,、砂,、石、墻體材料,、防水材料,，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗收、檢測,、實驗方面的標準,、規(guī)范、規(guī)程及辦法。

三,、施工企業(yè)執(zhí)行法律,、法規(guī)，工程建設強制性標準條文及企業(yè)工藝標準情況,。

1,、施工單位——天元建設集團有限公司，按施工合同要求組建了本工程項目部,，配備了具有相應資格的項目經(jīng)理,、施工員、技術員,、質(zhì)檢員及安全員,，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責任制和各種質(zhì)量管理制度。在整個中質(zhì)量管理體系運行基本正常,。工程施工過程中,，項目部組成人員能堅持跟班組作業(yè)，組織施工人員按工藝標準及有關要求作業(yè),，對監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,，能認真落實，組織整改,。

2,、編制了符合本工程特點的施工組織設計及安全施工措施（包括個專項安全施工方案）。能按工程設計圖紙及有關工藝標準組織施工,。所有建筑材料的選用及砼,、砂漿強度等級符合設計圖紙要求，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)有違反國家法律,、法規(guī)的情況,。

四、勘察,、設計單位配合情況

勘察與設計單位等主動與建設單位,、施工單位配合，在施工過程中多次到現(xiàn)場指導施工,，解答勘察,、設計中的有關問題，及時辦理變更,，確保工程正常進行,。

五、監(jiān)理合同履行情況,，工程質(zhì)量監(jiān)理情況

1,、臨沂市建設監(jiān)理公司按照監(jiān)理合同,，組建了現(xiàn)場監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作,。

2,、對國家規(guī)范應在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進行了審核、檢查,，在具備了開工條件,，由監(jiān)理下達開工令。

3,、審查了施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系,，審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書，審查了施工單位編制的施工組織設計,，安全施工方案及有關專項施工方案等,。

4、施工單位對所有進場的建筑材料,、構配件均進行了報驗,，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格、等級,、型號,、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進行審核，并對材料外觀質(zhì)量進行了抽查,。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場見證取樣的,，由監(jiān)理人員和施工單位有關人員共同抽查取樣后，送檢測單位,，試驗合格方準用于工程實體中,。

5、在本工程施工中,，對砼澆筑,、防水施工時，均實行監(jiān)理人員于施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理,，嚴格按建設部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進行旁站監(jiān)理,，并做好旁站記錄，對旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作,，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正。

6,、在施工過程中,，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查,、測量,、復驗等形式對工程質(zhì)量進行控制,，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位先按檢驗批進行自檢,，合格后再向監(jiān)理部報驗,，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范，設計圖紙的要求進行復查復檢,，質(zhì)量符合規(guī)范及設計圖紙要求的予以簽認,，不符合的，由施工單位進行整改,，重新報驗,。

六、檢驗批,、分項,、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗收情況：

本工程共分基礎、主體結構,、屋面,、裝飾裝修、給排水及采暖,、建筑電氣,、智能建筑、通風與空調(diào),、電梯及建筑節(jié)能等十個分部,、各分部及所含的子分部、分項,、檢驗批工程施工質(zhì)量均符合驗收規(guī)范及設計圖紙要求,，驗收記錄填寫符合要求，數(shù)量符合要求完整,。

七,、工程質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況

經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質(zhì)量控制資料數(shù)量完整，內(nèi)容基本符合要求,，詳見下表：

八,、有關安全及功能方面的檢驗和核查結果

關于涉及安全及功能方面的檢測和試驗共做了以下八項，凡由施工單位進行的均有監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行抽查或見證,。安全和功能檢驗資料核查記錄下表：

九,、工程質(zhì)量事故處理情況

本工程施工過程中，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故,。

十,、評估結論

1、工程所含分部工程均經(jīng)驗收合格,，工序無影響結構安全質(zhì)量問題,；

2,、工程保證資料基本齊全，安全和功能項目檢測合格,；

3,、工程無違反強制性條文的有關條款規(guī)定；

4,、施工單位按照規(guī)范和標準施工,，工程符合設計和規(guī)范要求；

5,、工程質(zhì)量合格,。

臨沂市建設工程監(jiān)理公司

冠亞星城項目部 總監(jiān)理工程師：高大松

2013年9月10日

工程竣工驗收監(jiān)理評估報告時間 工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇二

長房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收

監(jiān)

理

工

作

通

報

長沙天誠建設項目管理有限公司

南屏錦源項目監(jiān)理部 二○一二年十二月十日

長房·南屏錦源一期三標 工程竣工驗收監(jiān)理工作通報

尊敬的各位領導、各位專家：

今天在此舉行長房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收會,，長沙市富湘建筑工程有限公司施工的長房·南屏錦源一期三標工程項目經(jīng)理部已將該工程施工情況比較詳細的作了匯報,所有匯報情況都真實,、檢測報告合格、資料基本齊全,。

一,、工程概況

本工程由湖南國廣置業(yè)有限公司開發(fā)；由長沙市富湘建筑工程有限公司施工,；長沙天誠建設項目管理有限公司監(jiān)理,，湖南方圓建筑工程設計事務所設計；13#棟建安工程由中鹽勘察設計院勘察,，8,、9#棟及地下室建安工程由中國有色金屬工業(yè)長沙勘察設計研究院勘察。

二,、監(jiān)理依據(jù)

國家法律,、法規(guī)及省、市有關文件規(guī)定;《工程建設標準強制性條文》;設計文件：設計施工圖,，設計變更聯(lián)系單,，圖紙會審紀要;本工程的監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細則;經(jīng)審核的施工組織設計,，施工方案;國家現(xiàn)行的工程建設質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準,、施工及驗收規(guī)范：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》,、《建筑工程質(zhì)量管理條例》,、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb50300－2001）。

三,、監(jiān)理工作情況

（一）進度控制情況

本工程于2010年9月開工,，至2010年~2011年人工挖孔樁子分部、基礎,、主體分部已全部驗收,； 2012年8月10日外裝飾幕墻及節(jié)能工程驗收，建筑節(jié)能專項驗收于2012年10月31日在長沙市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站備案,；2012年11月30日進行聯(lián)合驗收,；12月5日下發(fā)聯(lián)合驗收意見書；2012年12月3日在城建檔案管取得初驗證,。

（二）質(zhì)量控制情況

自工程開工至今的整個監(jiān)理過程中,，監(jiān)理部自始至終堅持“公正，獨立,，科學”的工作方針,，采取“事前介入，事中控制,，事后檢查”的原則,，即由對投入的資源和條件 的質(zhì)量控制開始，進而對生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進行控制,，再對所完成的工程產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與控制往復循環(huán),。

工程材料：對進入施工現(xiàn)場的建筑材料（鋼筋、水泥,、保溫砂漿等）,，在進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格,、出廠合格證,，在符合要求的基礎上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復試,，經(jīng)試驗合格后才允許該批材料在工程上使用,。

1、材料試驗情況：

（1）鋼材：一,、二,、三級鋼分別采用萍鋼和冷鋼品牌。（2）水泥： 采用p.c32.5級湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥.（3）磚：采用mu10燒結普通磚,，mu10燒結多孔磚,，a3.5b06蒸壓加氣混凝土砌塊是由：長沙糾田機磚廠、湘潭縣桑梓頁巖機磚廠,、湖南金鼎建材制造有限公司,、長沙市和一加氣混凝土砌塊有限公司、湘潭綠園新型墻體建材有限公司生產(chǎn)等廠家提供,。

（4）防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生產(chǎn)的js復合防水涂料,，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名廠家生產(chǎn)的sbs彈性體改性瀝青防水卷材。

（5）xps/絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫塑料：長沙長紅醫(yī)療器械有限公司等廠家提供,。（6）外墻瓷磚：由福建省晉江磁灶耐火建材廠銷售的陶瓷磚（干壓火石 瓷通體磚）外墻瓷磚,。

（7）防盜門：采用步陽集團有限公司生產(chǎn)的入戶防盜門并負責安裝,。

（8）水電預埋線管使用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)pvc-u阻燃冷彎電工套管。（9）給水管材及配件：鋼塑復合管采用廣州市華粵管業(yè)有限公司,、江陰華西捷派埃鋼塑管材有限公司生產(chǎn)的,，給水支管采用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)的，排水管材及配件采用upvc,，超能建材塑料有限公司生產(chǎn),；閥門為新鄉(xiāng)市宇通閥門有限公司、湖北金箭閥門有限公司生產(chǎn),。

（10）電線,、電纜采用湘潭市電線電纜有限公司、湖北金龍電纜有限公司生產(chǎn)的,。（11）開關,、插座采用佛山市華正電器開關廠有限公司插座。

2,、該工程梁板構件鋼筋保護層檢測：檢測結果合格,；梁板柱砼進行回彈檢測，抗壓強度符合設計要求,；樓板厚度等砼結構實體質(zhì)量進行檢測為：檢測結果合格,。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，檢測結果合格,。水電檢測,、防雷接地進行檢測，檢測結果合格,；還進行了樁的鉆芯試驗,、樁的低應變試驗、地基觸探試驗,、植筋,、外窗氣密性、外墻節(jié)能構造鉆芯,、外

墻磚拉拔試驗等,，檢測均合格。

3,、本工程沉降觀測從主體施工階段開始一直持續(xù)至至今,，各觀測點累計最大沉降量小于1cm，且沉降均勻,，符合規(guī)范要求,。

4、分項工程檢驗批：

該主體分部工程所有檢驗批，經(jīng)施工單位自檢合格,，均符合設計及規(guī)范要求,，評定合格，觀感質(zhì)量良好,。

5,、隱蔽工程簽證手續(xù)齊全；工程技術資料的收集及整理與工程進度同步,、及時；

6,、水電方面：給排水,、電氣工程均按設計圖紙配合土建施工，已全部完工,，各種材料均有出廠合格證及檢驗單,，進場材料均由甲方代表現(xiàn)場檢驗，合格后方才使用,，電氣暗管及線路敷設,，防雷接地等，以及給排水管道埋地部分和室外給排水管道等均作有隱蔽工程記錄,，且在隱蔽前由監(jiān)理簽字認可,。工程完工后，會同監(jiān)理進行了電氣方面的試燈檢查,、絕緣電阻測試及接地搖測等工作,，進行給水管的清洗、試壓等試驗,，進行了排水管道的灌水通過試驗,，全部合格，均作好記錄,，且由監(jiān)理代表簽證認可,，自檢合格后，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站檢測中心對管道進行壓力試驗和電氣工程絕緣接地檢測,，檢驗合格,。

7、在對質(zhì)量,、進度,、安全的控制過程中，監(jiān)理部召開了工地例會153次,，下發(fā)監(jiān)理工地例會會議紀要153份,，監(jiān)理工程師通知單162份（均已回復），工作聯(lián)系單64份。對建設主管部門簽發(fā)的文件進行組織學習,，并且做好學習記錄,，參加施工單位組織的技術交底，督促項目部落實交底內(nèi)容,。

（三）,、安全文明施工控制

監(jiān)理部按照相關安全法律法規(guī)要求審查批準了施工項目部報送的專項施工組織設計方案并要求施工單位嚴格執(zhí)行。同時監(jiān)理部要求施工單位安排專職安全員進駐現(xiàn)場并做好班前安全技術交底工作及安全檢查記錄,。施工過程中在安全監(jiān)察站的指導下,，監(jiān)理人員采取旁站、巡視,、平行檢查的方法進行安全檢查,，特別對危險性較大的工程給予高度重視，發(fā)現(xiàn)隱患及時下達通知要求施工單位及時整改,，整改合格后報監(jiān)理部復查,。至目前為止，本工程未發(fā)生安全事故,，文明施工情況尚可,。安全方面的監(jiān)理通知單和建設主管部門整改通知單均整改合格回復到位。

（四）,、資料管理

監(jiān)理部要求施工單位對材料,、工序及時報驗，并對資料進行了嚴格的審查,，做到了工程資料真實,、及時、與進度同步,，截止目前為止,，本工程竣工資料已基本到位。

四,、工程質(zhì)量評估

根據(jù)本工程在施工過程中各分部,、分項、檢驗批驗收,情況,，結合砼試塊檢測,各進場原材檢測,本工程竣工資料基本齊全,，主體結構的各項試驗檢測報告合格，施工單位自檢合格,。監(jiān)理部綜合評定合格,，我代表監(jiān)理部及公司，同意長房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收,，感謝建設單位及設計單位,、地勘單位對監(jiān)理部的工作支持，感謝建設主管部門對監(jiān)理部的工作指導和幫助，同時感謝施工單位對監(jiān)理工作的理解和配合,，預祝此次驗收圓滿成功,，謝謝！

長沙天誠建設項目管理有限公司

南屏錦源項目監(jiān)理部

二o一二年十二月十日

工程竣工驗收監(jiān)理評估報告時間 工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇三

武漢交通職業(yè)學院圖書館

工程竣工驗收

施工質(zhì)量評價意見書

編制：

審核：

批準：

北京東方華太建設監(jiān)理有限公司武漢分公司

武漢交通職業(yè)學院（房建）項目監(jiān)理部

二oo八年六月八日

武漢交通職業(yè)學院圖書館

工程竣工驗收施工質(zhì)量評價意見書

一,、前言：

1,、本評價意見書系對武漢交通職業(yè)學院圖書館單位工程施工質(zhì)量所作；

2,、本評價意見編寫條件：以總承包單位對該工程所涉及到的各分部工程,、子分部工程及專項工程的自檢合格資料為基礎，在施工單位提出了驗收申請報告后,，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視,、旁站、見證取樣試驗,、平行檢查、復查,、資料審核,，等方式所掌握的情況，并結合相關各方對該工程的預驗意見而編制,。

二,、工程概況：

1、工程名稱：武漢交通職業(yè)學院圖書館

建設單位：武漢交通職業(yè)學院

勘測單位: 武漢地質(zhì)工程勘察院

設計單位：武漢市建筑設計院

施工單位：中國航空港建設總公司

政府監(jiān)督部門：武漢市洪山區(qū)質(zhì)監(jiān)站

2,、工程用途與規(guī)模：

本工程是一座具有藏書,、閱覽與辦公為一體的綜合樓；框剪結構,，由主樓(地下一層—地上十二層),、裙樓(四層)組合而成,并與教學樓經(jīng)連廊進行連接。

占地面積：3775m2,、建筑面積：22069m2,、建筑檐高：66.500m,其中裙樓屋面高18.000m,主樓屋面高51.000m。樓層層高:±0.000-31.500為4.5米,31.500-51.000為3.9米,。

3,、主要設計要求：

3.1地基基礎設計等級為乙級,建筑基礎安全等級為二級，一樁一柱時為一級,；建筑抗震設防類別為丙類建筑,抗震設防烈度為6度,結構抗震等級為三級,；結構設計使用年限為50年；

3.2防火要求：耐火等級為一級,；

3.3防雷設計要求: 按三類防雷等級設計,；

3.4屋面防水要求：采用sbs防水卷材，二級防水；

3.5框架柱,、墻混凝土強度：分為c40,、c35、c30及c25,；

3.6梁板混凝土強度：標高17.970及其以下為c30微膨脹混凝土,；17.970以上為c25；

4,、單位工程開工,、竣工時間：2006年10月16日~ 2008年5月28日

7、質(zhì)量控制目標：合格

三,、施工質(zhì)量評價依據(jù)

1,、工程勘察、設計文件

2,、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準與質(zhì)量驗收規(guī)范

3,、試驗、檢測所遵循的技術標準,、規(guī)程,、規(guī)范

4、湖北省,、武漢市現(xiàn)行的有關建筑工程質(zhì)量管理辦法,、規(guī)定

5、《施工承包合同》和《建設監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標

四,、質(zhì)量受控狀態(tài)

1,、施工單位質(zhì)量保證體系的評價：

總包單位根據(jù)本工程特點及重要性，專門成立了：武漢交通職業(yè)學院圖書館項目經(jīng)理部,，實行項目經(jīng)理責任制,，按照《建設工程質(zhì)量管理條例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員、施工員,、質(zhì)檢員,、等，均持證上崗,。

各分包單位也均嚴格按項目經(jīng)理責任責任制,，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。

各施工單位對所進場主要原材料及設備,，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進行了,，見證取樣,、送檢與開箱檢驗工作,，經(jīng)檢驗合格后才使用；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進行了申報,，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步。

在整個施工過程中,，各參建施工單位均嚴格按照設計圖紙與相關變更文件進行了施工,。

總體而言：本工程各級項目經(jīng)理部，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全,，職責明確,；管理有序，運轉(zhuǎn)靈活,，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用,。

2、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：

1）針對本工程的重要性與特殊性,，我公司專門成立了武漢交通職業(yè)學院(房建)項目監(jiān)理部,。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全、職責明確,，并根據(jù)工程的實際進展情況,，及時進行人員的調(diào)配工作，進駐本工程項目監(jiān)理部,，前后總計達10名監(jiān)理人員,。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實行了一一對應，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏,。

2）在本工程開工前，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙,、相應驗收規(guī)范等資

料文件,，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細則》、《旁站監(jiān)理方案》,。對內(nèi)：進行了監(jiān)理人員分工與“責,、權、利”交底工作,；對外：向各施工單位及時進行了“監(jiān)理交底”工作,，明確了質(zhì)量控制點與相關資料的報驗程序與流程。并共同協(xié)商,、確定了“檢驗批”,。

3）質(zhì)量控制情況：

遵照監(jiān)理工作“守法、誠信,、公正,、科學”的職業(yè)準則，本著“嚴格監(jiān)理,、竭誠服務”,、全心全意對業(yè)主負責的宗旨,，我項目監(jiān)理部人員嚴格按照國家及省市現(xiàn)行有關建設工程的法律、法規(guī),、規(guī)范,、標準，堅持“質(zhì)量第一”,，以預控制為主,，實行了動態(tài)監(jiān)控，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度,。

首先將根據(jù)本工程實際情況所制定的質(zhì)量控制措施,，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級，落實到各工序的現(xiàn)場施工管理上,。其次,，在施工的過程中，堅持“預控為主,、重視過程控制”,，實行“關鍵工序重點控制”的原則，從原材料,、施工方案,、現(xiàn)場施工工藝、工序驗收等方面,，實施工程的質(zhì)量控制,。

a、在質(zhì)量的事前控制中,，我項目監(jiān)理部主要抓了如下工作：

（1）深化設計文件,，了解設計意圖。設計文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù),，為此我項目監(jiān)理部在收到設計圖紙后,，立即組織相關監(jiān)理人員認真看圖，深刻理解設計意圖,，共提出問題20余條,，并協(xié)同相關單位將這些問題予以圓滿解決，確保了后續(xù)施工工程的順利開展,。

（2）認真審核承包單位編制,、申報的施工組織設計，結合設計施工圖審核其技術是否可行,，人員配備,、質(zhì)保體系、技術方案,、機具,、材料,、設備與進度計劃安排、各種試驗報告等,，能否滿足進度質(zhì)量計劃要求,。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報審,。對主體結構的鋼筋,、模板、混凝土澆筑,、屋面,、衛(wèi)生間防水、裝修等重要分部,、分項工程,，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批。這些工作的落實,、解決,，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎。

（3）嚴把材料見證取樣,、報驗復查關,。所有進場材料均要具備合格證，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范對相關材料進行現(xiàn)場見證取樣,、送檢,。對鋼筋、水泥,、鋼筋連接,、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進度及時抽樣送檢工作,。杜絕了不合格材料的流入；對裝飾材料實行了樣品報驗制度,。

b,、在質(zhì)量的事中控制中，監(jiān)理人員嚴格按照設計圖紙與規(guī)范要求進行監(jiān)控,。加強巡視與平行檢測頻率,。加強工序質(zhì)量控制這一基礎環(huán)節(jié)，實行現(xiàn)場跟蹤進行事中抽樣檢查與控制,。對重點部位與關鍵工序以及施工的薄弱環(huán)節(jié)進行全過程,、全天候的旁站監(jiān)理，保證重點監(jiān)控項目的施工質(zhì)量,。

（1）在混凝土結構子分部工程施工中,，時值酷暑,，監(jiān)理人員不分晝夜，堅持24小時現(xiàn)場旁站監(jiān)理,，嚴格落實了《旁站監(jiān)理方案》,。

（2）為了確保結構安全，一方面嚴格進行隱檢驗收,，同時要求承包單位進一步加強現(xiàn)場管理,，加強施工質(zhì)量控制工作的落實，加強成品保護,，對危及安全的成品,，堅決要求拆除重做。

（3）對事關使用功能否滿足要求的分部分項工程,，監(jiān)理人員反復要求承包單位提高認識,，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理。為此,，監(jiān)理辦組織了多次專題會議,，如鋼筋、防水,、布線等工程,，要求承包商從材料、人員,、工藝,、工序檢查、48小時試水驗收,、成品保護諸環(huán)節(jié)予以嚴格控制與把握,，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，及時要求承包商采取措施整改,，經(jīng)過這些工作,，確保了本工程使用功能的落實。

（4）在水,、電,、通風、消防,、電梯等建筑設備的安裝過程中,，監(jiān)理人員根據(jù)設計圖紙和相關規(guī)范要求，認真檢查多種管,、線,、設備的安裝質(zhì)量，進行隱檢記錄,；同時,，督促承包單位執(zhí)行工序交接制度,，按系統(tǒng)、樓層采取通水,、通電,、試壓等測試手段，經(jīng)檢查,，各項功能技術參數(shù)均達到了設計和規(guī)范要求,。

c、在工程質(zhì)量的事后控制中,，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求,，督促承包方完善各項工程的細部收尾，并做好成品保護,，同時協(xié)助相關單位收集整理,、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達到驗收條件,。

五,、單位工程施工質(zhì)量評價意見：

在施工單位完成設計要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗收報告》后,，我項目監(jiān)理部及時組織了相關單位對該單位工程進行了竣工預驗收工作,。預驗收情況如下：

1、分部工程質(zhì)量驗收核查情況：

①各分部工程的分項工程與檢驗批核查情況：

基礎分部工程：共5個分項工程,，合計36個檢驗批,，均合格。

主體結構分部工程：共6個分項工程,，合計426個檢驗批,，均合格。

建筑裝飾裝修分部工程：共14個分項工程,，合計144個檢驗批,，均合格。建筑屋面分部工程：共5個分項工程,，合計24個檢驗批,，均合格。

建筑給水,、排水及采暖分部工程：共6個分項工程，合計76個檢驗批,，均合格,。建筑電氣分部工程：共11個分項工程，合計131個檢驗批,，均合格,。

該單位工程所含分部工程質(zhì)量驗收情況：共有8個分部工程,，均已經(jīng)業(yè)主方組織驗收合格。

②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項,，全部符合規(guī)范要求

③工程安全和主要功能檢測,，核查情況：同條試塊、鋼筋保護層厚度均檢測合格,。④觀感質(zhì)量驗收情況：綜合評價為——好,。

2、單位工程竣工預驗收情況匯總：

①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗收合格,；

②質(zhì)量控制資料完整,；

③單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整；

④主要功能項目的抽查結果,，符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,；

⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為好。

3,、對本單位工程施工質(zhì)量評價意見：

綜上所述,，本工程施工完成了建筑工程設計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，有完整的施工技術,、質(zhì)量管理檔案,；安裝工程驗收檢測結果均符合設計與質(zhì)量驗收規(guī)范要求；所含分部工程的驗收手續(xù)齊全,，且按規(guī)定進行了工程質(zhì)量驗收監(jiān)督手續(xù),；竣工預驗收結論為合格，具備竣工驗收條件,，故同意施工單位竣工驗收申請,。

現(xiàn)按建筑工程竣工驗收備案制的有關規(guī)定，請業(yè)主安排時間,，組織各有關單位進行正式驗收,。

北京東方華太建設監(jiān)理有限公司武漢分公司

武漢交通職業(yè)學院（房建）項目監(jiān)理部

項目總監(jiān)：

編制日期：二○○八年六月八日

工程竣工驗收監(jiān)理評估報告時間 工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇四

房屋建筑工程和市政基礎工程

單位工程質(zhì)量評估報告

監(jiān) 理 號： 工程名稱：

冠亞星城三期8#9#14#15#樓及

地下車庫工程子項名稱： 監(jiān)理單位（章）：

臨沂市建設工程監(jiān)理公司（甲級）2013年9月10

日

臨沂冠亞星城 三期羅馬御苑8、9,、14,、15#樓竣工質(zhì)量評估報告 臨沂市建筑工程監(jiān)理公司受冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司委托，承擔冠亞星城三期8#,、9#,、14#、15#樓及地下車庫工程的施工階段監(jiān)理工作,。經(jīng)建設單位,、施工單位、設計單位、地質(zhì)勘查單位及工程監(jiān)理單位的共同努力,，該工程已基本完成,，施工單位自檢合格，經(jīng)建設單位組織初驗達到竣工驗收的條件,。

一,、工程概況 工程名稱：臨沂冠亞星城三期羅馬御苑8#、9#,、14#,、15#樓及地下車庫工程 工程地址：臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱河東路18號冠亞星城 建設單位：冠亞（臨沂）置業(yè)有限公司 設計單位：臨沂市規(guī)劃建筑設計研究院 監(jiān)理單位：臨沂市建設工程監(jiān)理公司 勘察單位：臨沂市冠宇巖土工程有限公司 施工單位：天元建設集團有限公司 本工程為公共建筑，總建筑面積53829.4平方米,，地上17+1層,。本工程為結構體系：框架剪力墻結構。本工程結構安全等級為二級,，設計使用年限50年,。抗震設防為丙級,。建筑耐火等級一級,，砼強度等級有c15、c20,、c30,、c35、c25三個等級,。

二,、評估報告

1、本工程地質(zhì)勘探報告,、工程設計圖紙,、施工圖審查報告。圖紙會審記錄,，設計變更及工程業(yè)務聯(lián)系單等,。

2、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同,。

3,、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,、《建筑法》,、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）,、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等,。

4、國家及省,、市關于鋼材、水泥,、砂,、石、墻體材料,、防水材料,，鋼筋焊接等的質(zhì)量驗收、檢測,、實驗方面的標準,、規(guī)范、規(guī)程及辦法,。

三,、施工企業(yè)執(zhí)行法律、法規(guī),，工程建設強制性標準條文及企業(yè)工藝標準情況,。

1、施工單位——天元建設集團有限公司,，按施工合同要求組建了本工程項目部,，配備了具有相應資格的項目經(jīng)理、施工員,、技術員,、質(zhì)檢員及安全員，建立了從公司各科室到各班組的質(zhì)量責任制和各種質(zhì)量管理制度,。在整個中質(zhì)量管理體系運行基本正常,。工程施工過程中，項目部組成人員能堅持跟班組作業(yè),，組織施工人員按工藝標準及有關要求作業(yè),，對監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，能認真落實,，組織整改,。

2、編制了符合本工程特點的施工組織設計及安全施工措施（包括個專項安全施工方案）,。能按工程設計圖紙及有關工藝標準組織施工,。所有建筑材料的選用及砼、砂漿強度等級符合設計圖紙要求,，在施工過程中未發(fā)現(xiàn)有違反國家法律,、法規(guī)的情況,。

四、勘察,、設計單位配合情況 勘察與設計單位等主動與建設單位,、施工單位配合，在施工過程中多次到現(xiàn)場指導施工,，解答勘察,、設計中的有關問題，及時辦理變更,，確保工程正常進行,。

五、監(jiān)理合同履行情況,，工程質(zhì)量監(jiān)理情況

1,、臨沂市建設監(jiān)理公司按照監(jiān)理合同，組建了現(xiàn)場監(jiān)理部,，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作,。

2、對國家規(guī)范應在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進行了審核,、檢查,，在具備了開工條件，由監(jiān)理下達開工令,。

3,、審查了施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系，審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書,，審查了施工單位編制的施工組織設計,，安全施工方案及有關專項施工方案等。

4,、施工單位對所有進場的建筑材料,、構配件均進行了報驗，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格,、等級,、型號、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進行審核,，并對材料外觀質(zhì)量進行了抽查,。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場見證取樣的，由監(jiān)理人員和施工單位有關人員共同抽查取樣后,，送檢測單位,，試驗合格方準用于工程實體中。

5,、在本工程施工中,，對砼澆筑,、防水施工時，均實行監(jiān)理人員于施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理,，嚴格按建設部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進行旁站監(jiān)理,，并做好旁站記錄，對旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作,，監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正,。

6、在施工過程中,，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查,、測量,、復驗等形式對工程質(zhì)量進行控制，對工序間或需隱蔽驗收的,，均要求施工單位先按檢驗批進行自檢,，合格后再向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范,，設計圖紙的要求進行復查復檢,，質(zhì)量符合規(guī)范及設計圖紙要求的予以簽認，不符合的,，由施工單位進行整改,，重新報驗。

六,、檢驗批,、分項、分部（子分部）及單位工程質(zhì)量驗收情況： 本工程共分基礎,、主體結構,、屋面、裝飾裝修,、給排水及采暖,、建筑電氣、智能建筑,、通風與空調(diào),、電梯及建筑節(jié)能等十個分部、各分部及所含的子分部,、分項,、檢驗批工程施工質(zhì)量均符合驗收規(guī)范及設計圖紙要求，驗收記錄填寫符合要求,，數(shù)量符合要求完整,。

七,、工程質(zhì)量控制質(zhì)量核查情況

經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質(zhì)量控制資料數(shù)量完整，內(nèi)容基本符合要求,，詳見下表：

序號 項目

資料名稱 核查意見 1 圖紙會審,、設計變更、洽商記錄 符合要求工程定位測量,、放線記錄 符合要求 3 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 符合要求 建 4 施工試驗報告及見證檢測報告 符合要求 筑 5 與 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 結 6 施工記錄 符合要求 構預制構件,、預拌混凝土合格證 符合要求 8 地基主體、主體結構檢驗及抽樣檢測資料 符合要求 9 分項,、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 圖紙會審,、設計變更、洽商記錄 符合要求 2 材料,、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 符合要求 給 排管道,、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄 符合要求 水 4 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 與 5 系統(tǒng)清洗,、灌水,、通水、通球試驗記錄 符合要求 采 暖 6 施工記錄 符合要求 7 分項,、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求圖紙會審,、設計變更、洽商記錄 符合要求 2 材料,、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 符合要求 建 3 設備調(diào)試記錄 符合要求 筑 4 接地,、絕緣電阻測試記錄 符合要求 電隱蔽工程驗收記錄 符合要求 氣 6 施工記錄 符合要求 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 圖紙會審,、設計變更,、洽商記錄 符合要求 2 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 符合要求 通制冷,、空調(diào),、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄 符合要求 風 4 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 與 5 制冷設備運行調(diào)試記錄 符合要求 空通風,、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 符合要求 調(diào) 7 施工記錄 符合要求 8 分項,、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 土建布置圖紙會審、設計變更,、洽商記錄 符合要求 2 設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄 符合要求隱蔽工程驗收記錄 符合要求 電 4 施工記錄 符合要求 梯 5 接地,、絕緣電阻測試記錄 符合要求 6 負荷試驗、安全裝置檢查記錄 符合要求

分項,、分部工程質(zhì)量驗收記錄 符合要求 1 圖紙會審,、設計變更、洽商記錄,、竣工圖及設計說明 符合要求 材料,、設備出廠合格證書及技術文件及進場檢（試）2 符合要求 驗報告 智 3 隱蔽工程驗收記錄 符合要求 能 4 系統(tǒng)功能測定及設備調(diào)試記錄 符合要求 建系統(tǒng)技術,、操作和維護手冊 符合要求 筑 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄 符合要求 7 系統(tǒng)檢測記錄 符合要求 8 分項,、分部工程質(zhì)量驗收報告 符合要求

八,、有關安全及功能方面的檢驗和核查結果 關于涉及安全及功能方面的檢測和試驗共做了以下八項，凡由施工單位進行的均有監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行抽查或見證,。安全和功能檢驗資料核查記錄下表： 序號 項目 安全和功能檢查項目 核查意見 1 屋面淋水試驗記錄 符合要求地下室防水效果檢查記錄 符合要求 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 符合要求 建建筑物垂直度,、標高、全高測量紀錄 符合要求 筑 5 抽氣（風）道檢查記錄 符合要求 與 6 幕墻及外窗氣密性,、水密性,、耐風壓檢測報告 符合要求 結 7 建筑物沉降觀測測量記錄 符合要求 構 8 節(jié)能、保溫測試記錄 符合要求 9 室內(nèi)外環(huán)境檢測報告 符合要求 1 給 給水管道通水試驗記錄 符合要求 排 2 暖氣管道,、散熱器壓力試驗記錄 符合要求 水 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 符合要求 與消防管道,、燃氣管道壓試驗記錄 符合要求 采排水干管通球試驗記錄 符合要求 暖 1 照明全負荷試驗記錄 符合要求 電 2 大型燈具牢固性試驗記錄 符合要求 3 避雷接地電阻測試記錄 符合要求 氣線路、插座,、開關接地檢驗記錄 符合要求 通通風?？照{(diào)系統(tǒng)試運行記錄 符合要求 風 2 風量,、溫度測試記錄 符合要求 與 3 潔凈室潔凈度測試記錄 符合要求 空 調(diào) 4 制冷機組試運行調(diào)試記錄 符合要求 1 電梯運行記錄 符合要求 電 梯 2 電梯安全裝置檢測報告 符合要求 智 1 系統(tǒng)試運行記錄 符合要求 能 建 2 系統(tǒng)電源及接地檢測報告 符合要求 筑

九、工程質(zhì)量事故處理情況

本工程施工過程中,，未發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量事故,。

十、評估結論

1,、工程所含分部工程均經(jīng)驗收合格,，工序無影響結構安全質(zhì)量問題；

2,、工程保證資料基本齊全,，安全和功能項目檢測合格；

3,、工程無違反強制性條文的有關條款規(guī)定,；

4、施工單位按照規(guī)范和標準施工,，工程符合設計和規(guī)范要求,；

5、工程質(zhì)量合格,。臨沂市建設工程監(jiān)理公司 冠亞星城項目部 總監(jiān)理工程師：高大松 2013年9月10日

工程竣工驗收監(jiān)理評估報告時間 工程竣工驗收監(jiān)理評估報告篇五

拉薩市城關區(qū)奪底溝 水土流失綜合治理工程

工程竣工驗收 施工質(zhì)量評價意見

重慶建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司

二o一三年六月 日

工程竣工驗收施工質(zhì)量評價意見書

一,、前 言：

1、本評價意見書系對拉薩市城關區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程施工質(zhì)量所作,；

2,、本評價意見編寫條件：以總承包單位對該工程所涉及到的各分部工程,、子分部工程及專項工程的自檢合格資料為基礎，在施工單位提出了驗收申請報告后,，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視,、旁站、見證取樣試驗,、平行檢查,、復查、資料審核,，等方式所掌握的情況,，并結合相關各方對該工程的預驗意見而編制。

二,、工程概況：

1,、工程名稱：拉薩市城關區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程 建設單位：城關區(qū)人民政府

設計單位：達州市水利電力建筑勘察設計設計院 施工單位：瀘州市第十建筑有限公司

監(jiān)理單位：重慶市建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司

2、工程地理位置：本工程位于拉薩市北郊奪底鄉(xiāng)境內(nèi),，奪底鄉(xiāng)位于拉薩市城關區(qū)以北的奪底溝,，奪底溝屬于拉薩河二支流。地理位置位于東經(jīng)78°25′—99°06′,，北緯26°50′—36°53′之間,，距市區(qū)約8km，處于城鄉(xiāng)結合處,。鄉(xiāng)政府駐地洛歐村,，海拔3658m，境內(nèi)5000m以上的山兩座,。整個鄉(xiāng)地勢北高南低,，沿溪而建，屬于河谷地帶,?？偼恋孛娣e97.30km2。

3,、單位工程開工,、竣工時間：2012年12月6日~ 2013年

月 日

4、質(zhì)量控制目標：合格

三,、施工質(zhì)量評價依據(jù)

1,、工程勘察、設計文件

2,、現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準與質(zhì)量驗收規(guī)范

3,、試驗、檢測所遵循的技術標準、規(guī)程,、規(guī)范

4,、西藏自治區(qū)、拉薩市現(xiàn)行的有關建筑工程質(zhì)量管理辦法,、規(guī)定

5,、《施工承包合同》和《建設監(jiān)理委托合同》約定的質(zhì)量目標

四、質(zhì)量受控狀態(tài)

1,、施工單位質(zhì)量保證體系的評價：

總包單位根據(jù)本工程特點及重要性,，專門成立了：“拉薩市城關區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理責任制,，按照《建設工程質(zhì)量管理條例》建立了質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系：配備了專職材料員,、施工員、質(zhì)檢員,、等,，均持證上崗。

各分包單位也均嚴格按項目經(jīng)理責任責任制,，建立了各自的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系,。

各施工單位對所進場主要原材料及設備，均在監(jiān)理工程師的見證下及時進行了,，見證取樣,、送檢與開箱檢驗工作，經(jīng)檢驗合格后才使用,；各工序的施工情況也按照監(jiān)理程序進行了申報,，隱蔽工程驗收手續(xù)與施工基本同步,。

在整個施工過程中,，各參建施工單位均嚴格按照設計圖紙與相關變更文件進行了施工。

總體而言：本工程各級項目經(jīng)理部,，質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系——健全,，職責明確；管理有序,，運轉(zhuǎn)靈活,，對本工程施工質(zhì)量起到了很好的保證作用。

2,、監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況：

1）針對本工程的重要性與特殊性,，我公司專門成立了“拉薩市城關區(qū)奪底溝水土流失綜合治理工程”項目監(jiān)理部。監(jiān)理人員專業(yè)配套齊全,、職責明確,，并根據(jù)工程的實際進展情況，及時進行人員的調(diào)配工作,，進駐本工程項目監(jiān)理部,。監(jiān)理人員在分工上按專業(yè)與各級承包單位質(zhì)量保證體系中主要施工人員實行了一一對應,，從而有效避免了監(jiān)理工作中的疏忽與遺漏。

2）在本工程開工前,，由總監(jiān)組織監(jiān)理人員熟悉了施工圖紙,、相應驗收規(guī)范等資料文件，并編制了《監(jiān)理規(guī)劃》,及各專業(yè)的《質(zhì)量監(jiān)理細則》,、《旁站監(jiān)理方案》,。對內(nèi)：進行了監(jiān)理人員分工與“責、權,、利”交底工作,；對外：向各施工單位及時進行了“監(jiān)理交底”工作，明確了質(zhì)量控制點與相關資料的報驗程序與流程,。并共同協(xié)商,、確定了“檢驗批”。3）質(zhì)量控制情況：

遵照監(jiān)理工作“守法,、誠信,、公正、科學”的職業(yè)準則,，本著“嚴格監(jiān)理,、竭誠服務”、全心全意對業(yè)主負責的宗旨,，我項目監(jiān)理部人員嚴格按照國家及省市現(xiàn)行有關建設工程的法律,、法規(guī)、規(guī)范,、標準,，堅持“質(zhì)量第一”，以預控制為主,，實行了動態(tài)監(jiān)控,，并在施工過程中力求加大事前控制的深度與廣度。

首先將根據(jù)本工程實際情況所制定的質(zhì)量控制措施,，貫徹到各監(jiān)理人員及施工方管理人員一級,，落實到各工序的現(xiàn)場施工管理上。其次,，在施工的過程中,，堅持“預控為主、重視過程控制”,，實行“關

鍵工序重點控制”的原則,，從原材料、施工方案、現(xiàn)場施工工藝,、工序驗收等方面,，實施工程的質(zhì)量控制。

a,、在質(zhì)量的事前控制中,，我項目監(jiān)理部主要抓了如下工作：（1）深化設計文件，了解設計意圖,。設計文件是監(jiān)理和施工單位履行合同的重要依據(jù),，為此我項目監(jiān)理部在收到設計圖紙后，立即組織相關監(jiān)理人員認真看圖,，深刻理解設計意圖,，積極提出問題，并協(xié)同相關單位將這些問題予以圓滿解決,，確保了后續(xù)施工工程的順利開展,。

（2）認真審核承包單位編制、申報的施工組織設計,，結合設計施工圖審核其技術是否可行,，人員配備、質(zhì)保體系,、技術方案,、機具、材料,、設備與進度計劃安排,、各種試驗報告等，能否滿足進度質(zhì)量計劃要求,。對審核中所發(fā)現(xiàn)的問題,，均要求承包單位解釋或退回予以修改后重新報審。對重要分部,、分項工程,，要求各級承包商另外編制了施工方案報項目監(jiān)理部審批,。這些工作的落實,、解決，為本工程質(zhì)量事前控制奠定了良好的基礎,。

（3）嚴把材料見證取樣,、報驗復查關。所有進場材料均要具備合格證,，并遵照現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范對相關材料進行現(xiàn)場見證取樣,、送檢。對鋼筋、水泥,、鋼筋連接,、混凝土與砂漿原材料等，均配合工程進度及時抽樣送檢工作,。杜絕了不合格材料的流入,。

b、在質(zhì)量的事中控制中,，監(jiān)理人員嚴格按照設計圖紙與規(guī)范要求進行監(jiān)控,。加強巡視與平行檢測頻率。加強工序質(zhì)量控制這一基礎環(huán)節(jié),，實行現(xiàn)場跟蹤進行事中抽樣檢查與控制,。對重點部位與關鍵工序以及

施工的薄弱環(huán)節(jié)進行全過程、全天候的旁站監(jiān)理,，保證重點監(jiān)控項目的施工質(zhì)量,。

（1）在混凝土結構子分部工程施工中，時值酷暑,，監(jiān)理人員堅持連續(xù)不間斷現(xiàn)場旁站監(jiān)理,，嚴格落實了《旁站監(jiān)理方案》。

（2）為了確保質(zhì)量,，一方面嚴格進行隱檢驗收,，同時要求承包單位進一步加強現(xiàn)場管理，加強施工質(zhì)量控制工作的落實,，加強成品保護,，對危及安全的成品，堅決要求拆除重做,。

（3）對事關使用功能否滿足要求的分部分項工程,，監(jiān)理人員反復要求承包單位提高認識，高度重視質(zhì)量通病的防御與治理,。為此,，監(jiān)理辦組織了多次專題會議，發(fā)現(xiàn)事故苗頭,，及時要求承包商采取措施整改,，經(jīng)過這些工作，確保了本工程使用功能的落實,。

（4）在工程質(zhì)量的事后控制中,，我項目監(jiān)理部按照規(guī)范要求，督促承包方完善各項工程的細部收尾,，并做好成品保護,，同時協(xié)助相關單位收集整理,、審核工程竣工資料，從而使硬件和軟件在工程質(zhì)量上達到驗收條件,。

五,、單位工程施工質(zhì)量評價意見：

在施工單位完成設計要求和合同約定的全部內(nèi)容，并提交《竣工驗收報告》后,，我項目監(jiān)理部及時組織了相關單位對該單位工程進行了竣工預驗收工作,。預驗收情況如下：

1、分部工程質(zhì)量驗收核查情況：

①各分部工程的分項工程與檢驗批核查情況： 谷坊基礎分部工程：共89個分項工程,，均合格,。

谷坊主體結構分部工程：共89個分項工程，均合格,。

攔沙壩分部工程：共12個分項工程,，合計64個檢驗批，均合格,。蓄水池分部工程：共14個分項工程,，均合格。

護岸分部工程：共6個分項工程,，合計76個檢驗批,，均合格。水保林分部工程：共3個分項工程,，均合格,。種草分部工程：共計3個分項工程，均合格,。

該單位工程所含分部工程質(zhì)量驗收情況：共有7個分部工程,，均已經(jīng)業(yè)主方組織驗收合格。

②質(zhì)量控制資料核查情況：共核查14項,，全部符合規(guī)范要求 ③工程安全和主要功能檢測,，核查情況：同條試塊、鋼筋保護層厚度均檢測合格,。

④觀感質(zhì)量驗收情況：綜合評價為——好,。

2、單位工程竣工預驗收情況匯總：

①單位工程所含分部（子分部）工程工程的質(zhì)量均驗收合格,； ②質(zhì)量控制資料完整,；

③單位工程所含分部工程項目的安全和功能的檢測資料完整； ④主要功能項目的抽查結果,，符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,； ⑤觀感質(zhì)量符合要求：評價為好,。

3,、對本單位工程施工質(zhì)量評價意見：

綜上所述,，本工程施工完成了建筑工程設計文件和施工合同約定的各項內(nèi)容，有完整的施工技術,、質(zhì)量管理檔案,；工程驗收檢測結果均符合設計與質(zhì)量驗收規(guī)范要求；所含分部工程的驗收手續(xù)齊全,，且按規(guī)定進行了工程質(zhì)量驗收監(jiān)督手續(xù),；竣工預驗收結論為合格，具備竣工驗收條件,，故同意施工單位竣工驗收申請,。

現(xiàn)按建筑工程竣工驗收備案制的有關規(guī)定，請業(yè)主安排時間,，組織各有關單位進行正式驗收,。

重慶市建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司

總監(jiān)理工程師： 王壹正 編制日期：2013年6月 日