在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

簡潔版項目部承包合同篇一

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調動施工項目部全體職工的自主性,、能動性,，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成,，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：

一,、承(發(fā))包范圍、內容及各項指標：

(一),、基本概況

1,、工程概況：本工程位于________,，為地上26層,，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓;

2、承(發(fā))包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內,、外裝修為室內毛墻,、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料,，部分外墻貼蘑菇石;

(二),、技術、經(jīng)濟指標：

1,、質量指標：一次性驗收合格率100%;

2,、安全指標：重傷以上事故為0，(按國家有關政策,、規(guī)定執(zhí)行);

3,、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定,。

4,、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;

5、工程進度：有效工期26個月

1),、20_年10月底前打樁完,，20_年年底筏板基礎完;

2)、20_年年底主體驗收完;

3),、20_年6月底前內,、外裝修及安裝工程完工，20_年8月底前具備交鑰匙條件

4),、整個小區(qū)在20_年5月底前全部交付使用;

二,、承(發(fā))包方式及條件：

(一)、承包方式：

1,、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定,，原則上采取清包工的方式;

2、建安材料,、周轉材料,、機具設備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;

3,、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進行責任承包,，每月按公司工資標準,，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;

(二)、承包條件：

1,、配備必要的施工管理人員,，共十七人，具體配備：

主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人

總工長或技術負責人 1人

鋼筋工長(兼安全員) 1人

木工工長(兼安全員) 1人

管道安裝工長 1人

電氣安裝工長 1人

混凝土工長 1人

技術員(兼資料員) 1人

技術員(兼預算員) 1人

質檢員 1人

庫管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標準計發(fā)工資,，每月共________元,，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用;

2,、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容,，可以加班、加點,、兼職的方式實現(xiàn)減員增效,，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清,。但庫管員,、材料核算員、門衛(wèi),、巡夜工不得兼職或被取代,。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司,，另行安排;

3,、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款;

4,、業(yè)務招待費_____萬元,，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質檢站)按時間均衡使用;

5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算,。

三,、風險抵押,、獎懲條件：

(一),、風險抵押：

1、協(xié)議生效時,，承包方交納風險金抵押_____萬元;

2,、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核,，余額退回,。

(二),、獎勵條件：

1、完成承包指標,，按階段結算浮動工資;

2,、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配,，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%,，其余部分造表分配，報公司財務,。

3,、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成,，主體工程完工,，結算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件,，結算裝修,、安裝工程的材料節(jié)約部分;

4、周轉材料,、機械設備按工期以租賃形式核定,，節(jié)約部分按30%提成;

5、安全指標達標,，項目交工后獎勵______萬元;

6,、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;

7,、如業(yè)務招待費在規(guī)定范圍內,，節(jié)約按40%提成;

8、如20_年8月底前具備交鑰匙條件和20_年5月底前全部交付使用,，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資),。

(三)、懲罰條件：

1,、承包方按階段完不成指標,，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎,，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資;

2,、承包方20_年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

3,、如發(fā)生重大人身,、設備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外,，承,、發(fā)包方按4：6分攤;

4、工程材料浪費：按預算量的97%控制,，超耗部分按10%罰款;

5,、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定,，超耗部分按15%罰款;

6,、如20_年8月底前未具備交鑰匙條件和20_年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資),。

四,、雙方責任：

(一)、發(fā)包方責任：

1,、負責協(xié)調材料供應部門按計劃,，保質、保量將材料供應到指定現(xiàn)場;

2,、負責指導承包方開展項目內部管理工作;

3,、負責對項目安全、質量,、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;

4,、負責配合承包方開展對外的協(xié)調工作;

5、負責對項目技術工作進行指導,，并對施工技術進行把關;

6,、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中,，政令暢通;

7,、負責審批及協(xié)調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

(二),、承包方責任：

1,、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;

2,、負責編制材料,、周轉材料、機具設備使用計劃;

3,、負責對包工隊進行管理,，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

4、負責整個項目的施工組織,，確保項目保質,、安全,、按期交工;

5,、負責調劑解決施工中停水,、停電、待料所引起的施工組織;

6,、負責對項目全部管理人員的組織管理;

7,、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳,，嚴格執(zhí)行安全技術標準;

8,、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉材料及機具設備進行管理;

9,、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃,。

八、其它：

1,、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作,，要想辦法降低施工成本;

2、公司有關部門要積極支持工作;

3,、承包人要認真協(xié)調外部關系,，接待好外來檢查人員。

發(fā)包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：__________

簡潔版項目部承包合同篇二

甲方：

乙方：

為了全面履行施工合同,，加強對工程項目的管理,，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關人員的收入,，經(jīng)浙江裕眾建設集團有限公司黨政聯(lián)席會研究決定,，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質,、施工業(yè)績,、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評,，確定乙方即吳明中為工程項目的承包人,。

根據(jù)《浙江裕眾建設集團有限公司工程項目承包管理辦法》第條的規(guī)定，雙方本著公開,、公平,、平等、自愿,、誠實信用的原則,，達成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風險抵押,、個人承包

乙方同意向甲方交納風險抵押金伍拾萬元,，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

二,、承包的期限：自20_年12月1日至該工程竣工交驗(工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢),。

三、承包工程項目概況：

工程名稱：__化學工業(yè)區(qū)勇進路標段二工程

承包范圍：土方,、道路,、橋梁、排水等工程

總日歷工期：300天

如因建設方和甲方原因影響工期,，則在承包工期基礎上順延,。

四、承包的指標

1,、成本指標：本工程承包價款確定為(大寫)：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫￥23975225.81元),。承包范圍內總價一次性包死。

2,、質量指標：一次驗收合格率100%,。

3、安全指標：無重傷,、死亡事故發(fā)生,。

4、進度指標：滿足總承包合同的要求,

五,、甲方的職責和權限

1,、甲方的職責

(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;

(2)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;

(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收,、竣工決算和評優(yōu)申報;

(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或實施經(jīng)濟賠償處罰;

(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員,，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;

(6)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同,、材料設備購置合同,、機械材料租賃合同等。

2,、甲方的權限

(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導,、檢查、監(jiān)督,、協(xié)調;

(2)除建設單位指定外,，有權將項目的安裝工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司;

(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工,、違反集團承包管理辦法的情況下,，甲方有權進行糾正，責令停工整改,、予以經(jīng)濟處罰,、終止承包合同,、調整承包人。

六,、乙方的職責和權限

1,、乙方的職責

(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行強制性標準,，執(zhí)行企業(yè)相關管理制度,，積極維護企業(yè)合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收,，實施全過程、全面管理;

(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

(5)在企業(yè)授權范圍內負責與建設單位,、監(jiān)理單位,、地方政府相關部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調,，負責勞務分包,、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

(7)負責竣工驗收和竣工結算,，提供和準備相關技術經(jīng)濟資料;

(8)協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查,、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;

(9)負責員工的管理教育,、企業(yè)文化和精神文明建設;

(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督,，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質量保修服務,，完成清收工程款等債權債務的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;

(13)按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用,。

2、乙方的權限

(1)代表甲方實施項目管理,，全面履約施工合同,，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準,、規(guī)范和甲方相關管理制度;

(2)根據(jù)甲方的授權,，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作;

(3)確定項目經(jīng)理部組織架構,，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,，少數(shù)關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責、權限,，并組織考核獎懲;

(4)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍,，但必須報發(fā)包方備案;

(5)甲方授權的范圍內自行組織物資采購;

(6)按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

(7)按照以收定支,、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理?a >

(8)根據(jù)企業(yè)授權,，協(xié)調處理與項目有關的內外部事項,，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

七,、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核,、評價

1、甲方分期(分段),、分類對乙方承包情況進行考核;

2,、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行;

3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時,，可隨時對乙方進行考核,、處罰。

八,、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)

1,、確定項目上繳指標為工程總造價的5%。

2,、出現(xiàn)虧損,，經(jīng)考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還,。

九,、合同的解除與終止

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,，沒收風險抵押金：

(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責,，管理混亂,，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標;

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴重違反企業(yè)管理制度,，經(jīng)批評教育,，未能改正;

(5)違法、違規(guī)經(jīng)營,，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況,。

2、當出現(xiàn)下列情況時,，乙方可解除合同,，甲方應返還風險抵押金：

3、當出現(xiàn)下列情形之一時,，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn),，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。

十,、合同糾紛的解決方式

1,、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時,，首先應協(xié)商解決;

2、雙方協(xié)商解決不成時,，依據(jù)集團公司工程項目責任承包管理辦法,，進行調解; 十一、合同的成立與生效

1,、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立;

2,、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效;

十二、其他

1,、本合同的附件是合同的組成部分,，與本合同具有同等效力;

2、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;

3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

發(fā)包方： 承包方：

法定代表人： (簽字或蓋章) 簽字：

日期： 日期：