隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

鋪面租賃合同書(shū)電子版篇一

乙方：______________________________________________

為更好提高單位房屋的使用率,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,，作_______________經(jīng)營(yíng)使用，租賃合同文本,。

二,、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三,、年租金________萬(wàn)元整,，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金1000元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

法人：_______________________ 法人：_______________________

簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

鋪面租賃合同書(shū)電子版篇二

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān),。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)電子版篇三

出租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平、公正,、公開(kāi),、自愿、合法的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為_(kāi)___平方米的鋪面房出租給乙方使用,，租期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

二,、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)___元/㎡，共計(jì)____元,。

三,、租賃期內(nèi)，除給排水,、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的.維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

四,、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，增添房屋的固定設(shè)施,，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止,、解除或租期屆滿時(shí),，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借,，轉(zhuǎn)讓。

六,、違約責(zé)任：

1,、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2,、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電、暖等費(fèi)用,，逾期一個(gè)月的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同,。

3,、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后,，乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金,。

七,、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

八,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)電子版篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，自愿簽定本合同

第一條場(chǎng)地位置,、面積

甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米,。

第二條租賃用途

乙方租賃甲方的鋪面用于 經(jīng)營(yíng),。

第三條租賃期限

1、本合同租賃期限為止,。(次年租金比照上年租金遞增10%,，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門(mén)市任何地方打鋪面租賃廣告)

2,、租賃期滿時(shí),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條租金及押金支付方式

1,、租金：該鋪面的租金為：年共計(jì)￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元),。

2、押金：乙方繳納押金 元(大寫(xiě)： )

3,、簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式一次性支付,。

第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面,。

2、乙方人為損壞設(shè)施,、私自改變房屋結(jié)構(gòu),，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任

1,、根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)交納水、電,、氣,、營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》,。

2,、嚴(yán)格依照國(guó)家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

3,、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面,，因經(jīng)營(yíng)不善需提前中止合同,，甲方不退剩余租金，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交回商鋪后甲方無(wú)息退還押金,。

第七條因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，按法律程序仲裁。

第九條本合同如有未盡事宜,，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章,，甲方收到乙方租金和押金后生效,。

第十一條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面租賃合同書(shū)電子版篇五

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜,，遵循雙方自愿,、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租地址：街號(hào)

二,、租用范圍及面積：一樓鋪面五間,，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。

三,、租房用途：從事餐飲行業(yè),，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，合同內(nèi)容不變,。

四、租期________年

五,、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日,。

六、租金：________年____月____日至________年____月____日,，前________年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾貳萬(wàn)元整）,，租金不日至年日后________年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

七,、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金,。

八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

九,、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為,，否則后果自負(fù),。

十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。

一,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方協(xié)商解決。

二,、合同期間內(nèi),，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失,。

三,、本合同未盡宜,，雙方協(xié)商解決，合同到期后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

四、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日