在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋維修合同協(xié)議書篇一

甲方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一,、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室,，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,，合理地使用住房維修基金,。甲方負有監(jiān)督責任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求,，年按月向乙方繳付管理費元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備,，乙方提供優(yōu)質有償服務,。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

五,、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的,，由損壞人負責修復或賠償,。

六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定,，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八,、其他需要補充事項：

甲方：乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同協(xié)議書篇二

有關房屋維修合同集錦七篇

隨著人們對法律的了解日益加深,，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編精心整理的房屋維修合同7篇，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋維修合同 篇1

甲方：（以下簡稱甲方）

代表人：

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同,。

一,、甲方同意將坐落于市 區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄 號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方,。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新,，合理地使用住房維修基金,。甲方負有監(jiān)督責任,。

三,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求,，年按月向乙方繳付管理費 元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備,，乙方提供優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）,。

五、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設施的正常使用,。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的,，由損壞人負責修復或賠償。

六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復房屋和設備的,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。

七,、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

八、其他需要補充事項：

甲方： 乙方：

代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修合同 篇2

本合同雙方當事人：

甲方： 楊萬小學

乙方：王 坤

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，就甲方擁有學校教學樓,、學生宿舍,、教工樓維修等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條 就地維修標準及要求

1,、甲方就學校教學樓,、學生宿舍,、教工樓維修委托乙方

2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于學校教學樓,、學生宿舍,、教工樓維修，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實施

3,、維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新,、教學樓墻面粉刷,、門窗破損的更新、地板安裝,。詳見維修單,。

4、維修要求：

① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,，且不得借維

修之機擅自擴建或搭建其它建筑物,。否則,，甲方有權按違章建筑予以清拆,，造成的一切損失由乙方負責,。

② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物,，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的,，甲方組織人員

清理,，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除,。

5,、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用,，乙方維修正常交工后的在維修范圍內的設施屬于人為破壞的.不屬于乙方責任,。

6,、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用,，導致乙方無法及時更換或維修相關設施,，乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條 維修付款

1,、甲方在合同期內向乙方支付 壹（￥:15000.00元）萬五千元維

修費用,，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前,，一且費用由乙方墊付,。

2、在合同執(zhí)行期內,，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工

量的現(xiàn)行市場指導價決祘,。

第三條 合同期限

合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，甲方（蓋章）：楊萬小學 乙 方（簽名）：

負責人（簽名）：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修合同 篇3

甲方：

乙方：

甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工中的權利,、義務和責任,，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同,。

一,、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修。

二,、施工地點：

三,、施工范圍和內容：

清理屋面垃圾、屋面止漏,、貼bs防水膜

四,、工程質量：

①乙方必須嚴格按照bs防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標準施工,，并接受甲方監(jiān)督,。

②乙方提供的材料必須符合國家認證的質量標準,，經(jīng)甲方逐一驗收后方可用于施工，經(jīng)甲乙雙方共同商定的材料生產(chǎn)廠定為產(chǎn)品厚度mm,。并有完整的產(chǎn)品質量合格證等,。嚴禁使用“三無”產(chǎn)品。

五,、工程造價按元/㎡計算,，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價,，工程造價為：bs膜元/㎡,，工人工資元/㎡，上力元/㎡,，輔材元/㎡,，屋面垃圾清運元/㎡。

六,、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險的原件和復印件,，原件簽合同時驗看，復印件附和同后面,，施工應在保險有限期范圍內完成,，施工中要嚴格注意施工安全，搞好安全防范工作,，如在施工中發(fā)生安全事故,，概由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任,。

七,、本合同簽字蓋章生效，施工開始時可預付工程款%,，待工程完工驗收合格辦理結算后,，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%。

八,、以該工程總造價的5%作為該工程的質量保證金,，保證期為1年，質保期滿后無質量問題,，再由甲方將質量保證金支付給乙方,。

九、本合同一式叁份,，甲方完工交付驗收符合質量要求給清工程款后終止,。

未盡事宜，雙方再行協(xié)商處理。

甲方

乙方

年 月 日：

房屋維修合同 篇4

甲方：烏恰縣委宣傳部

乙方：波鄉(xiāng)種羊場學校

施工方：買買提祖木尼〃吾斯曼（個體戶）

茲有烏恰縣波鄉(xiāng)種羊場學校少年宮用房5間,，面積合計350平方米,。因房屋是舊房子，墻面,、地面均已破損,，需要重新粉刷墻面，重新打地坪,，外墻刷彩色涂料,，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質量,，保證甲乙雙方的權利,，特制定本合同如下：

一、需施工的工程及每項費用38100元,。

1,、將10個房門刷油漆，每個門120元,，共1200元,。

2、3個班級打地坪150平方米,，每平方米60元,，計9000元。

3,、4個班級內墻刷乳膠漆300平米,，每平方米30元，計9000元,。

4,、房內墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元,，合計3000元,。

5、班級外墻刷彩色涂料120平米,，每平方米30元,，共3600元。

6,、外面活動場所地坪壞的地方進行維修,，共160平方米,，每平方米30元,，合計4800元。

7、房頂漏水處理300平方米,，每平方米25元,，共7500元。

二,、乙方責任

1,、乙方要確保工程質量，工程質量標準按甲方驗收合格為準,。

2,、乙方要確保工程按時間完成，工程施工時間20xx年3月25日至4月8日,。

3,、在施工期間，乙方要確保在學校用電安全,，不發(fā)生其他安全事故,。如有施工方面的問題，要及時與學校聯(lián)系解決,。

三,、付款時間

甲方驗收工程后，沒有工程上的問題,，可向乙方付款,。

甲方簽字：烏恰縣委宣傳部

乙方簽字：烏恰縣波斯坦鐵列克鄉(xiāng)種羊場學校（公章）

房屋維修合同 篇5

本合同雙方當事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：延安市自備有限公司

地址： 延安市東關45棟2單元202室

聯(lián)系電話：09112236311

承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人 聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、工程地點 延安市東關45棟2單元202室

2、工程承包方式：包工包料

3,、工程期限 30天

開工日期20xx年01月05日

竣工日期20xx年02月05日

4,、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__20000.00_元,。首付 18000.00第二次付20xx.00元,。

5、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結清后,，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年,。雙方應在驗收合格簽字后,，即填寫工程保修單。

7,、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策,，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的損失,。

8、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的損失,。

9,、合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

甲方： 昆明點邦機械設備有限公司

日期：乙方： 日期：

房屋維修合同 篇6

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一,、維修工程內容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,，在條件容許的情況下,，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,，并形成驗收文件用于結算,。

2、對已入住的客戶維修,，要求維修完畢后客戶簽字認定,。

3、承包人不在約定期限內派人維修的,，發(fā)包人可以委托他人修理,。

4、發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

二、工程質量保修范圍和內容

承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修,，在質量保修期內，按照有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任,，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3,、裝修工程為2年;

4、電氣管線,、給排水管道,、設備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期,、供冷期;

6,、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7,、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算,。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1,、由甲方工程師共同配合乙方施工,，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證,，確保工程的順利進行,。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量,。

3,、組織相關單位進行驗收，評定質量標準,。

4,、按合同約定的期限支付工程款。

5,、負責各部門的關系協(xié)調,。

(二)乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案,。

2,、按建筑規(guī)范進行施工管理,，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量,。

3,、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生,，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責,。

4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈,。

四,、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,，每月匯總后進行結算,，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付,。

五,、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六,、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,，不得違約，否則,，另一方有權利追求其違約責任,，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1,、不按規(guī)定的方案和質量標準施工,，造成質量低劣。

2,、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務,。

3、現(xiàn)場管理混亂,，受到有關職能部門的批評處罰,。

七、本合同一式三份,，甲方二份,，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效,，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止,。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：

法定代表人(簽字)： 身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年 月 日年 月 日

房屋維修合同 篇7

發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī),，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點協(xié)議：

一,、維修工程內容及時間

1,、維修房屋地址為：，維修內容為：,。

2,、維修時間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,，并形成驗收文件用于結算,。

3、承包人不在約定期限內派人維修的,，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議,。

二,、工程質量保修范圍和內容

乙方按相關規(guī)定對已維修工程進行保修,，在質量保修期內，按照有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任,，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

2,、裝修工程為2年;

3、電氣管線,、給排水管道,、設備安裝工程為2年;

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期,、供冷期;

5,、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三,、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1,、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權,，向乙方發(fā)出指令及其簽證,，確保工程的順利進行。

2,、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量,。

3、組織相關單位進行驗收,，評定質量標準,。

4,、按合同約定的期限支付工程款。

5,、負責各部門的關系協(xié)調,。

(二)乙方的權利與義務

1、提供相關的施工方案,。

2,、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,，確保工程質量,。

3、抓好安全生產(chǎn),，嚴防事故發(fā)生,，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4,、每日完工后必須保證環(huán)境整潔,、干凈。

四,、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價,，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算,，預留5%作為質保金,，驗收合格一個月復查合格后支付。

五,、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,，不得違約，否則,，另一方有權利追求其違約責任,，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1,、不按規(guī)定的方案和質量標準施工,，造成質量低劣。

2,、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務,。

3、現(xiàn)場管理混亂,，受到有關職能部門的批評處罰,。

六、本合同一式三份,，甲方二份,，乙方一份,，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止,。

發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日

房屋維修合同協(xié)議書篇三

關于房屋維修合同匯編9篇

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來越大,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是小編為大家整理的房屋維修合同9篇,，希望對大家有所幫助。

房屋維修合同 篇1

甲方：永川區(qū)石腳小學校

乙方：

就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協(xié)議：

一,、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方,，維修單價20元/平方，總計金額4800元,。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二,、質量標準

1,、乙方施工必須規(guī)范,，不能粗制濫造、野蠻施工;

2,、工程質量保修1年,，若甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時維修;

3,、如果在保修期內工程出現(xiàn)漏水等質量問題,，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的其他損失)房頂維修協(xié)議書合同范本,。

三,、費用及付款方式

簽訂本合同后，乙方開始施工,，工程完工,，經(jīng)驗收合格后一次性付工程款4800元.

四、安全責任

1,、乙方必須規(guī)范施工,，按照國家的相應的施工規(guī)范操作，做好勞動保護,，確保施工安全,。

2、在施工過程中,，若發(fā)生事故,，責任有乙方自負,，甲方不承擔任何責任。

3,、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動關系或雇傭關系,。

五、其他事項1,、本合同簽訂后,，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

二0x年x月x日

房屋維修合同 篇2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：××豪庭房屋維修工程,。

2、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號,。

3,、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單,。

4,、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。,，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二,、工程服務形式

包工,、包料、包工期,、包質量,。

三、結算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準,，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結算,，確定工程總造價,。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單,，作為合同附件附后。

四,、工程總價

暫定為人民幣××萬元(最終以甲,、乙雙方確認的結算值為準)。

五,、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應及時進行整改，維修工程結束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票,。

2,、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款,。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算,，結算值經(jīng)甲方確認后,，甲方向乙方支付至結算值的60%。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后,，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95%,。

5、剩余5%工程款留作保修金,，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。

6、甲方每次付款的同時,，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,，否則，甲方有權拒絕支付工程款,。

七,、保修

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2,、工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內,，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3、保修期內,，如維修工程出現(xiàn)質量問題,，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢,，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內,，乙方應定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修,。

乙方保修負責人姓名：××× 聯(lián)系電話：×××

通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××

八,、違約責任

1、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務的,，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,，甲方有權解除合同,，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務,，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同,，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利,。

5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利,、義務轉讓他人,，否則，甲方有權解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項,。

7,、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失,。

九,、安全施工

乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。

十、施工責任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調,。乙方按施工工藝要求施工,。

2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派×××為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內容,。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任,。

4,、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除,。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因導致返工,、修改的費用。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,，一切責任由乙方承擔。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包,、轉包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權解除本合同,。

10,、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償,。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償,。

十一,、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認,，相關的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),，甲方均不予認可,。

2、如涉及工程量的確認,，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可,。

3,、甲、乙雙方確定的結算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方： 乙方：

年月日：

房屋維修合同 篇3

甲方xx縣劍門中學校

乙方:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,，現(xiàn)將學校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程要求：

1,、乙方和甲方維修合同簽訂后,，在條件容許的情況下，組織人員或設備進行維修,，維修完畢邀請甲方驗收,。

2、對已入住的教師住房維修,，要求維修完畢后住戶和學校負責人簽字認定,。

3、施工期間安全方面由乙方自己負責,。

二,、維修工程內容：

學校辦公室一間隔墻：

6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）

教師住房一間吊頂:

3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)

合計：6826.00元（房屋維修合同）

說明：具體根據(jù)完工后實際收方增減。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,，財務報賬1份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

房屋維修合同 篇4

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：

____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：

____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,，要求平整。

2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

四,、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應,，乙方負責施工,。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求,，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。工程竣工驗收合格后,，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣,。

七、付款方式：

為確保工程質量,，暫扣500元押金,，xx 年xx 月_ _日至 xx 年 xx月 日內無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內付清乙方人工費,，八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋維修合同 篇5

甲方：（以下簡稱甲方）

代表人：

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

一,、甲方同意將坐落于市 區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄 號室,，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。

二,、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金,。甲方負有監(jiān)督責任,。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定,，按照社會化管理的要求,，年按月向乙方繳付管理費 元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用,。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質有償服務,。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。

五,、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償,。

六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八,、其他需要補充事項：

甲方： 乙方：

代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋維修合同 篇6

甲方：學校(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方承攬甲方教學樓房屋維修工作，雙方本著平等互利,、真誠合作原則,，結合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國家有關規(guī)定,，簽訂本合同,，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：二號教學樓房屋維修工程

1.2工程范圍：升達二號教學樓房屋墻面平整、樓梯加固,、地板重修等,。

1.3工 期：20xx年7月28日至20xx年8月28日，工程必須滿足業(yè)主要求,。

1.4質量標準：達到按國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準,。

1.5工程款的價格：價格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整,。其他費用不計,。

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款,。

第2條 甲方職責

2.1甲方應積極支持乙方工作,，協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質量,、工程進度,、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調,、監(jiān)督,、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全,、技術協(xié)議,。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理,，有嚴重的質量,、安全問題，有不履行合同的情況,，甲方有權下達停工整改通知,，嚴重的直至終止合同。

第3條 乙方職責

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關條例進行施工,，遵守當?shù)卣?、有關部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款,。

3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理,，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調整生產(chǎn)能力,，以滿足甲方的工作要求,。

第4條 爭議

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理,。

第5條 其他

本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。

甲方（蓋章）升達學校 乙方（蓋章）

代表： 代表：

年 月 日

房屋維修合同 篇7

甲方：

乙方：

甲方擬對校園主干道,、圍墻等進行維修,。為了確保用材及施工質量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一,、維修改造項目：

1,、重建幼兒園圍墻。

2,、維修校園東西兩側南北墻,。

3,、硬化校園主干道。

二,、施工方式,、雙方責任：

1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全,，若發(fā)生施工造成的安全事故,，責任一律由乙方負責。

2,、雙方責任：

①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利,。

②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促施工質量和時間。③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關,、加工質量關,。

④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據(jù)實結算并提供規(guī)范票據(jù),。⑤乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

三,、工程質量

1、乙方按甲方提供的要求施工,，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2,、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應承擔導致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費用,。

四,、面積、工價：

1,、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米,，每平方米100元，共計7500元,；

2,、維修加固校園東西兩側南北墻：面積為90平方米,，每平方米30元，共計2700元,；

3,、混凝土硬化校園主干道：長40米，寬3.5米,，厚0.12米,，每平方米70元，計9800元,。

以上共計20000元,。

五、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后,，該合同自動失效,。

甲方：乙 方：

20xx年5月30日

房屋維修合同 篇8

一、工程項目：

1,、三個房間（兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線,，包暖氣及管線（客廳要對稱）,，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗,；客廳、臥室鋪強化木地板,；清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架,；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋,、上面書柜）、西側打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整,，客廳門后一多用途柜（底下放鞋,，上面掛衣服）。

5,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

二,、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工,。

三,、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。

四,、施工期限：

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓,。

五,、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。

六,、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內一次將裝修人工費付清,。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求,，由甲方提出,，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

年月日 年月日

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱: 防水補漏維修施工程

1.2工程地點：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間

1.4承包方式：包工,、包料,、包質量、包管理,、包安全等總方式,。

1.5工期：本工程自 年月日開工，于年月日竣工,。

1.6工程質量：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮,、不空鼓,、不分層、不露點,、平整均勻,，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求,。

1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元,，結算時按實際面積結算。

第二條甲方工作

2.1應提前提出施工計劃,，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工,。

2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延,。

2.3甲方有權對乙方在施工過程中的'工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時整改,。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

3.2指派 為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,，編制工程結算,。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

3.5 應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決,，確保工程質量達到優(yōu)良標準,，并對工程保修五年。五年內出現(xiàn)滲漏,，一切損失都有乙方負責,。(包括對于樓下造成的損失)

第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，待五年保修期滿，合同自動失效,。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________.1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內).第四條 發(fā)包人義務

4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,電源;

4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包人提供的材料,設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延.8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔.第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).10.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程進度過半指:________________________________________.(2)其他支付方式:_______________________________________.11.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.11.3 工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責.12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失.12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.12.5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟.第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________.第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.16.2 本合同簽訂后工程不得轉包.16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

房屋維修合同 篇9

甲方：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學

乙方：張福慶

甲方擬對師生宿舍,、用水用電設施等進行維修和改造，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，結合本工程具體情況,，為了確保用材及施工質量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一,、更及維修改造項目：

1,、師生宿舍瓦面,、天花板維修

2、廚房餐廳進行搬遷

3,、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室

4,、用電用水設施添置和維修改造

5、其它

二,、施工方式,、雙方責任：

1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負責組織施工,并由乙方負責施工的安全,，若發(fā)生施工造成的安全事故,，責任一律由乙方負責。

2,、雙方責任：

①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利,。

②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促施工質量和時間。

③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關,、加工質量關及安裝關,，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收,，據(jù)實結算并提供規(guī)范票據(jù),。

⑤乙方在材料、加工,、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏,，應自覺及時整改。

3,、質量要求：

1,、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求,，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),，責任與甲方無關,。

三、工程質量

1,、乙方按甲方提供的要求施工,，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2,、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作，并承擔導致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費用,。

四,、材料價和工價：（附后）

材料價和人工費按市場價據(jù)實計算。

五,、違約責任和爭議的解決辦法

乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作,；造

成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

六、建筑工期：

工程必須在9月20日前完工,，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物,，確保校園衛(wèi)生干凈。

七,、合同的生效與終止,。

1、本合同一式三份,，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

3,、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方,、甲方支付工程款完畢后,，該合同自動失效。

八,、其他,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。

甲方（蓋章）：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學 乙方（蓋章）：

甲方代表 : 身份證號

二〇一八年八月二十七日

房屋維修合同協(xié)議書篇四

房屋維修合同

本合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

甲乙兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，就甲方擁有的管理維修等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修標準及要求

1、甲方就位于

2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,，專項用于甲方的維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施,。

3,、維修項目：

4、維修要求：

① 乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物,。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆,，造成的一切損失由乙方負責,。② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔,，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除,。

5、乙方對甲方的用,，乙方維修正常交工后的在維修范圍內的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責任,。

6、甲方應及時支付乙方維修費用,，如甲方拖欠乙方費用,，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失,。

第二條維修付款

1,、甲方在合同期內向乙方支付支出。

2、在合同執(zhí)行期內,，甲方需要向乙方支付全額費用,。

第三條合同期限

合同有效期為年月日至年月日。

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向該維修工程所在地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：乙方（簽名、指）：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同協(xié)議書篇五

房屋維修合同

甲方： 乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方本著互利互惠,、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：

一,、甲方委托乙方維修的項目：

二,、工程總金額：算為準）。

三,、付款程序：

a種—合同生效后,，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付,，在工程竣工驗收合格后余款結清（預留工程總價款的5%作為工程質量保證金,，半年后付清）。

b種—一般工程先施工后付款,，本次工程按方式付款,。

四、甲,、乙雙方協(xié)商施工時間：,。

五、為維修工程安全順利的進行,，甲方應協(xié)助乙方：

1,、提供必要的水、電等設施及其他方便,。

2,、提供安全場所存放工具和施工材料。

六,、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),，施工中做到：

1,、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2,、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè),。

七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定,。

八,、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款,。

九、違約責任：

1,、在合同有效期內,，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

2,、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,，必須給予賠償。

十,、合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后再作補充。

十一,、該合同一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,，存檔備查。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

年月日