隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

解除房屋租賃合同通知書(shū)篇一

致_____先生/小姐：

您好,！

我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____,，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋,，租期 ____年,，從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元,。該合同履行期間,，您無(wú)正當(dāng)理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后,，仍拒不履行支付租金的義務(wù),，根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》,。因此,，我現(xiàn)在依法通知您：

一,、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除,，請(qǐng)您在收到本書(shū)面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋,。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋,，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決,，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知,！

本通知函一式兩份,，一份給您，另一份本人留存,，內(nèi)容相同,。此致

通知人：

____年____月____日

解除房屋租賃合同通知書(shū)篇二

解除房屋租賃合同通知書(shū)

致承租方：xxx

您好！

我方與貴方于

年

月日簽訂的房屋租賃合同（下稱(chēng)《租賃合同》）,，租賃房屋位于 xx樓xx號(hào),，總面積約為xxxxxxxx平方米。現(xiàn)因貴方拖欠我方房租無(wú)法繼續(xù)履行合同,，按照合同約定,，我方有權(quán)收回房屋并解除合同。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，我方現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng)：

一,、請(qǐng)你在《租賃合同》期滿(mǎn)（****年**月**日）前搬出位房屋，如期交還房屋,。如你方不按時(shí)搬走,，每逾期一日，需向我方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金,。

二,、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品,，我方有權(quán)自行收回房屋并清理,，清理時(shí)，不會(huì)保管你的任何剩余物品,，所有物品將作廢品處理,，由此造成的損失由貴方承擔(dān)。

三,、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租,、水電費(fèi)等費(fèi)用，如到期不支付我方將從押金扣除，不足部分我方保留向貴方追討權(quán)利,。

四,、貴方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非貴方裝修部分,，若有損壞，貴方需照價(jià)賠償,。

五,、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過(guò)法律途徑解決,，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失,。

特此通知。

通知方：出租方xxxxxxx

xxxx年xxxx月

解除房屋租賃合同通知書(shū)篇三

2015最新解除房屋租賃合同通知書(shū)范本

解除租賃合同的規(guī)范書(shū)寫(xiě)能減少糾紛,。在具體內(nèi)容上又應(yīng)該注意哪些呢? 解除租賃合同通知書(shū)(范本)xx先生(女士)：

我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(具體門(mén)牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》,，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同,。

望收函后10 日內(nèi),，遷出該房屋,。否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果,，由閣下自行承擔(dān),。特此通知!出租人：xx 日期：xx年xx月xx日

簽訂房屋租賃合同的十大注意事項(xiàng)房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,。作為住房的承租人,，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù),。具體來(lái)說(shuō),，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條：

1、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況,。

2,、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置,，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗,、地板,、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具,、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3,、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住,、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時(shí)可以有其他用途,，如辦公等。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走,，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

5,、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付、按半年付,、按季付,。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租,，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用,。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的,，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的,，承租人可與其共同出資維修,，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆、改,、擴(kuò)建或增加,。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意,，并簽訂書(shū)面協(xié)議,。

8,、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9,、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,。例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,，如租賃期限,、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更,。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房,，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后,，原租賃合同終止,，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對(duì)方,，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期,，那么該合同自然終止,。

解除房屋租賃合同通知書(shū)篇四

解除租賃合同通知書(shū)

通知人:

解除租賃合同通知書(shū)

：

貴我雙方于 年 月 日簽訂了《 租賃合同》，但貴方在合同履行過(guò)程中存在如下違約行為,，根據(jù)□《 租賃合同》第 條/□《合同法》第 條的規(guī)定,，我方可解除《 租賃合同》。現(xiàn)我方?jīng)Q定自即日起解除雙方的租賃合同,，請(qǐng)貴方根據(jù)合同的約定,，在接到本通知后 日內(nèi)騰退房屋、付清費(fèi)用,，并根據(jù)《 租賃合同》第 條承擔(dān)違約責(zé)任,。特此通知。

通知人： 時(shí)間：

解除房屋租賃合同通知書(shū)篇五

《房屋租賃合同》解除通知書(shū)

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方于2012年 11 月 8 日簽訂了位于的《房屋租賃合同》,，由于房屋瑕疵和物業(yè)修繕，合同至今未能實(shí)際履行,。由于合同一直未能實(shí)際履行,，造成乙方不能正常入住，給乙方的生活帶來(lái)了不便,。同時(shí),，由于該房屋由于其結(jié)構(gòu)瑕疵，在物業(yè)修繕的過(guò)程中造成了房屋地板的損壞,，需要重新裝修地板,，且衛(wèi)生間沒(méi)有下水漏存在一定的安全隱患等導(dǎo)致目前房屋不適宜居住,。后經(jīng)乙方查證，該房屋屬于甲方購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房,，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》,，經(jīng)濟(jì)適用房在取得完全產(chǎn)權(quán)之前不能為經(jīng)營(yíng)性出租。

鑒于以上種種原因,，長(zhǎng)時(shí)間的耽擱致使乙方的合同目的遲遲無(wú)法實(shí)現(xiàn),，故而乙方根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定要求解除雙方于2012年 11 月 8 日簽訂《房屋租賃合同》。自甲方收到本通知之日起,，雙方原《房屋租賃合同》解除,。

特此通知

乙方：日期：