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房屋置換協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書不履行案列篇一

甲方：趙集鎮(zhèn)人民政府

乙方：劉峰,，趙集鎮(zhèn)趙集村人,。

依據(jù)我國《合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就趙集派出所現(xiàn)辦公院落置換建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守,。

一、雙方置換條件：

經(jīng)甲方鎮(zhèn)黨委,、政府研究同意,，甲方將現(xiàn)在的派出所辦公院落作為置換條件，置換給乙方所有,，乙方負(fù)責(zé)在鎮(zhèn)政府所在地鄧羅公路附近,，給甲方新建派出所辦公院落一處且新建的派出所辦公用房面積達(dá)到原派出所辦公用房面積的兩倍。

新建派出所建設(shè)用地,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征用土地,，其征用費(fèi)用由乙方支付。根據(jù)甲方要求,，乙方應(yīng)在新征土地平方米范圍內(nèi)施工,，其土地使用權(quán)和地上附屬物歸甲方所有。超出部分,，歸乙方所有,。具體劃界由乙方和甲方派出所負(fù)責(zé)。

二,、原派出所舊址所有土地使用權(quán)及地上所有附屬物歸乙方所有,，具體處置由乙方自行安排解決。

三,、乙方所新建的派出所房屋設(shè)計(jì)要科學(xué)合理,，建設(shè)圖紙由甲方提供,。若建設(shè)面積超出置換面積，甲方應(yīng)按新增面積和鄧州市建設(shè)行政部門核定的建筑價(jià)格向乙方支付工程款,。該工程款應(yīng)在甲方派出所入住前一次性支付乙方,。

四、甲方派出所搬到新建辦公場所后,，即應(yīng)無條件將歸乙方所有的置 1

換場地,、附屬物交付乙方。

五,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。雙方均不得反悔。如因單方原因造成合同無法履行或終止,，另一方有權(quán)依照有關(guān)法律規(guī)定,，追償違約方的違約責(zé)任。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力與本協(xié)議等同,。

七,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方:趙集鎮(zhèn)人民政府乙方:

法定代表人：

簽約時(shí)間：2112年月日

房屋置換協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書不履行案列篇二

房屋置換協(xié)議書

協(xié)議人：,，年齡、籍貫,、民族,、住址、聯(lián)系方式,；身份證號,。

協(xié)議人：應(yīng)寫明姓名、年齡,、籍貫,、民族、住址,、聯(lián)系方式,；身份證號。

（夫妻以下簡稱甲方）

協(xié)議人：應(yīng)寫明姓名,、年齡,、籍貫、民族,、住址,、聯(lián)系方式,；身份證號。

協(xié)議人：應(yīng)寫明姓名,、年齡,、籍貫、民族,、住址,、聯(lián)系方式；身份證號,。

（夫妻以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方擁有房屋所有權(quán),。乙方擁有房屋所有權(quán),。甲方和乙方已將上列房屋已于 年 月實(shí)際交換占有并使用，現(xiàn)在再次明確房屋進(jìn)行所有權(quán)置換,，互不支付對價(jià),。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。

二,、因過戶費(fèi)用的原因,，雙方同意暫不辦理過戶手續(xù)。但當(dāng)任何一方向?qū)Ψ教岢鰰嬉髸r(shí),，另一方應(yīng)及時(shí)配合,，協(xié)助互相辦理房屋所有權(quán)的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議,，而另一方不同意解除的，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行,。如單方毀約,，由毀約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，從本協(xié)議達(dá)成之日至協(xié)議終止之日,，房屋的增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方,。

如因產(chǎn)權(quán)登記在對方名下的原因，造成一方經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償守約方直接損失,、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費(fèi)）。

三,、各方除上述約定外,，沒有其它爭執(zhí)。甲,、乙雙方協(xié)商同意,，可以變更或者解除本合同,，各方均不得單方解除。

四,、在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可提請 仲裁委員會仲裁。

五,、本合同正本一式兩份,，全體協(xié)議人共同簽字生效，甲,、乙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。本合同一式 份（原件）,，每份 頁,，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字,、公司加蓋騎縫公章）,，甲方持 份，乙方持 份,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方（夫妻）：

乙方（夫妻）：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 房屋拆遷安置權(quán)益屬房屋所有權(quán)的綜合性權(quán)能，一般包括被拆房屋補(bǔ)償款,、搬遷費(fèi)用,、新建房屋補(bǔ)貼、新建房屋土地使用權(quán)等在內(nèi),。應(yīng)以被拆遷房屋的所有權(quán)權(quán)屬決定拆遷安置權(quán)益的歸屬,，共有人之間有權(quán)通過協(xié)議予以分割。

在他人享有使用權(quán)之土地上建造房屋而形成附和的,，房屋所有權(quán)一般歸屬于土地使用權(quán)人,。對實(shí)施房屋建造的非土地使用權(quán)人所進(jìn)行的補(bǔ)償不僅僅包括金錢給付，在特定身份關(guān)系下亦應(yīng)包括居住使用權(quán)益,。

房屋置換協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書不履行案列篇三

甲方：

乙方：

甲方房屋座落于xxx區(qū)xxx,，房契號為xxx。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換,。

乙方房屋座落于xxx區(qū)xxx，房契號為xxx。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換,。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜,，訂立本合同,。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),、破損程度、面積等存在差異,，乙方同意支付甲方人民幣xxx元,，做為補(bǔ)償。

第二條：甲乙雙方承諾,，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,，并保證對方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方,。

第四條：甲乙雙方約定在xxx年xxx月xxx日前將房屋交付給對方。

第五條：甲乙雙方約定,，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水,、電,、暖、煤氣（天然氣）,、物業(yè)管理費(fèi),、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾,。

第六條：甲乙雙方同意,，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納,。

第八條：本契約生效后，除不可抗力外,，雙方不得撤消合同,。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,，同時(shí)違約方將支付人民幣xxx萬元作為違約金支付給對方,。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方同意按以下第（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，副本貳份,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

簽約日期： 簽約日期：

房屋置換協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書不履行案列篇四

方：杭州×××有限公司

乙方：×××



鑒于：

杭州××××有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋置換事宜，雙方曾于 年月 日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》,，現(xiàn)經(jīng)過雙方的進(jìn)一步協(xié)商,，一致同意對原合同進(jìn)行變更，簽訂如下補(bǔ)充條款：

一,、關(guān)于置換房屋的面積

乙方永久租賃居住的杭州××××4-2幢2單元402室的房屋的建筑面積為82.683m2,，套內(nèi)使用面積為62 m2，陽臺面積為5.485 m2,，對此,，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺面積不低于原面積,。

二,、關(guān)于置換房屋的價(jià)格

1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全),，乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià),。

2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下,，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積,，即91 m2，對于新增加的10%的建筑面積,，按照1200元/ m2的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià),。

3、新置換的房屋總建筑面積超過91 m2的,，超過部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)4500元/ m2之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià),。

4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外,，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用,。

三、關(guān)于置換房屋的位置

1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅,。

2,、用于置換乙方的新房屋樓層在8～12層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)由乙方自主選擇)，該房屋距離新風(fēng)路不得大于150米,。

四,、關(guān)于拆遷過渡費(fèi)用

1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個月,，30個月之內(nèi)確保乙方回遷新房,。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費(fèi)1500元,。以上過渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清,。

2、如果超過30個月不能及時(shí)回遷的,，每月于當(dāng)月10號之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)3000元,。

如果超過36個月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月10號之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)6000元,。

如果超過40個月不能及時(shí)回遷的,，甲方一次性向乙方賠償120萬。

五,、此前年月日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。



六,、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎(chǔ),，對于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格,、位置等可以進(jìn)一步具體化,，但不得違背。

如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中,，提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的,，乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí),，乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償100萬元,。

七、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

 年 月 日

房屋置換協(xié)議書 房屋置換協(xié)議書不履行案列篇五

甲方業(yè)主：

乙方業(yè)主： 甲方 房屋位置

乙方 房屋位置世紀(jì)佳園高層2單元701建筑面積為96平方米。經(jīng)雙方友好協(xié)商就上述房屋交換事宜達(dá)成協(xié)議,。內(nèi)容如下：

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行交換（建筑面積乙方補(bǔ)給甲方差價(jià)10000.00元）。

第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行交換均已征得本戶主及其家屬成員同意,，并保證對方今后可參加任何性質(zhì)的房改,。

第三條：雙方同意在本協(xié)議簽定后三日內(nèi)辦理各項(xiàng)手續(xù)，房屋交換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理,。

第四條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān),。

第五條：本協(xié)議簽定生效后，除不可抗力的因素外,，雙方不得撤消合同,。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋或補(bǔ)償款,，同時(shí)違約方將支付房屋總價(jià)值3%作為違約金支付給對方,。

第六條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,，本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。第七條：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下方式解決糾紛：

(一),、提交扎內(nèi)蒙古興安盟扎賚特旗仲裁委員會仲裁;

(二),、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條：本協(xié)議正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方業(yè)主：乙方業(yè)主：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話： 電話,；

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