在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到協(xié)議書的地方越來越多，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇2022土地房屋置換合同協(xié)議書-土地與房屋置換協(xié)議書,，希望對(duì)同學(xué)們有所幫助，僅供參考。

土地房屋置換合同協(xié)議書1

甲方： 有限責(zé)任公司

乙方：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方擬定對(duì) 路 號(hào)住宅進(jìn)行拆遷共同開發(fā)重建商住樓。甲方負(fù)責(zé)拆遷建設(shè),，乙方愿以現(xiàn)有的土地使用權(quán)和建筑物及附屬物(含住房、糧房或增建房)與甲方進(jìn)行置換新房,，為此根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿平等、公平合理,、互利互惠的原則,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，依次共同遵守,。

一,、建筑物及土地附屬物(含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地)位置和面積。

乙方的房屋位于 路 號(hào),，建筑物及土地附屬物(含住房,、糧房或增建房)位于第排建筑面積為 平方米(其中：臨街商業(yè)用房建筑面積平方米)。

二,、置換原則：

1,、乙方經(jīng)全體家庭成員一致同意將自己所屬的土地使用權(quán)面積(以土地使用證記載面積為準(zhǔn))以及土地上的建筑物、附著物,，全部提供給甲方修建商住樓，甲方負(fù)責(zé)梯度的總體規(guī)劃和命名,，辦理相關(guān)手續(xù),，修建資金由甲方自籌解決。

2,、乙方需將現(xiàn)有的手續(xù)全部提供給甲方,，同時(shí)要積極協(xié)助甲方完善土地、城建等相關(guān)手續(xù),。

3,、乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行完成搬運(yùn)工作(費(fèi)用自理)，涉及土地上所有的附著物,、定著物由甲方負(fù)責(zé)清理,。在拆遷過程中，土地權(quán)屬,、道路,、水、電如有爭議,，由乙方負(fù)責(zé)解決,，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好鄰里及家庭成員的關(guān)系，若因鄰里之間或家庭內(nèi)部等原因影響到正常施工,，乙方要負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、建筑高度不低于十六層,，(初步擬定1-3層為商業(yè)用房,，4-16層為住宅)如根據(jù)城建部門的規(guī)劃需加層。由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方不得干涉,。

三、置換比例：

臨街商業(yè)用房按1：2.5進(jìn)行置換，即：按臨街商業(yè)用房面積置換1-3層同等商業(yè)用房面積,，再置換4-16層兩倍的住宅面積,。其它住房按1：2進(jìn)行置換，即：按現(xiàn)有面積置換4-16層兩倍的住宅面積,。

四,、置換新房數(shù)量：

1、甲方的新建樓建成竣工后30日內(nèi)給乙方置換面向 路的商業(yè)用房一套,，層平方米,，住宅用房一套平方米(各含公攤面積)。

2,、因不可分割的原因不能等同置換的面積,，按市場(chǎng)價(jià)給予互補(bǔ)差價(jià)。

五,、交房標(biāo)準(zhǔn)：

1,、房子交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛墻、毛地,、白熾燈泡,、進(jìn)戶門、取暖設(shè)施,，沒有衛(wèi)生潔具及廚具,，水、電,、供氣,、供暖，實(shí)行一戶一表,，采取單獨(dú)計(jì)費(fèi)方式,。各種管線入戶，相關(guān)部門收取的配套入戶費(fèi)由乙方承擔(dān)(如有線電視,、電話,、供電、供暖,、供水,、天然氣壁掛爐等)。

2,、室內(nèi)裝修由甲方統(tǒng)一安排時(shí)間,，統(tǒng)一集中裝修，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成裝修,。逾期視為自動(dòng)放棄裝修,。

3、物業(yè)管理及費(fèi)用參照國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)與所有用戶持相同標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，費(fèi)用住戶自理,。

六,、新建房的分配方式和交付時(shí)間：

1、新樓開工時(shí),，乙方按照甲方提供的4-16層新建房屋(含正房和非正房)的圖紙編號(hào)順序確定乙方應(yīng)置換的新房,。

2、新房交付時(shí)間從最后一戶拆遷戶搬出去的第二天起算,，三年內(nèi)交房,。

七、拆遷和建設(shè)期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、協(xié)議簽訂后甲方有權(quán)給乙方設(shè)定搬遷時(shí)限(不少于30天),。超載搬遷時(shí)限30天，甲方有權(quán)無條件強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方搬遷后,，甲方有權(quán)拆除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權(quán)。

3,、甲方保證交付乙方新房質(zhì)量符合國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),。

4、甲方有權(quán)要求拆遷戶提供現(xiàn)在的土地使用證和房產(chǎn)證等證件,，無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)和簽字(包括必要時(shí)提供身份證),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)通過甲方的施工領(lǐng)導(dǎo)組織考察新建樓房的施工質(zhì)量,，若發(fā)現(xiàn)有不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題(在有依據(jù)的前提下),，甲方應(yīng)改正。

2,、乙方有權(quán)要求甲方快速的辦理房產(chǎn)證并保證與所有住戶同一時(shí)間拿到房產(chǎn)證,。

3、自行解決因拆遷舊房換新房所產(chǎn)生的親屬,、家庭內(nèi)部的矛盾,。保證不參與外部與甲方因拆遷發(fā)生的任何矛盾，必要時(shí)應(yīng)無償協(xié)助甲方調(diào)解,。

4,、乙方現(xiàn)有的房屋的債務(wù)，租賃及產(chǎn)權(quán)問題完全自付,，任何經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1,、甲方逾期給乙方交付新房,，應(yīng)向乙方按月支付房屋市場(chǎng)價(jià)格的千分之三的違約金，超過一年,，甲方除應(yīng)依前述約定向乙方支付違約金外,，乙方可要求退房，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)給乙方支付應(yīng)分配新房相應(yīng)面積的賠償款,。

2,、由于甲方原因造成工期延誤按本合同約定的違約金支付，但由于乙方及自然災(zāi)害等不可抗拒力原因造成工期延誤的工期順延,。

3,、協(xié)議簽訂后，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作,，并將原有的《土地使用證》,、《房產(chǎn)證》交給甲方，逾期每延誤一天,，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失壹萬元人民幣,，同時(shí)有權(quán)按第五條第一款執(zhí)行。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可提起控訴訟,。

十,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協(xié)議,，家庭成員如有異議不影響本協(xié)議的'效力。

十一,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方中證人各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：配偶(簽字)：

乙方家庭成員(簽字)：

中證人(簽字)：

____年____月____日____年____月____日

土地房屋置換合同協(xié)議書2

甲方：

乙方：

甲方的房屋座落于______區(qū)______,，房契號(hào)為______。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換,。

乙方的房屋座落于______區(qū)______，房契號(hào)為______,。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換,。

雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜,，訂立本合同,。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),、破損程度、面積等存在差異,，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_____元,，做為補(bǔ)償。

第二條：甲乙雙方承諾,，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方,。

第四條：甲乙雙方約定在______年______月______日前將房屋交付給對(duì)方。

第五條：甲乙雙方約定,，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水,、電,、暖,、煤氣(天然氣),、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾,。

第六條：甲乙雙方同意,，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納,。

第八條：本契約生效后,，除不可抗力外，雙方不得撤消合同,。如因單方原因造成本合同終止,，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)_____萬元作為違約金支付給對(duì)方,。

第九條：本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，副本貳份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

土地房屋置換合同協(xié)議書3

甲方(拆遷人)：________聯(lián)系電話：________

通信地址：_____________郵編：________

乙方(被拆遷人)：聯(lián)系電話：

丙方(原開發(fā)商)：(現(xiàn)青少年活動(dòng)中心接管)

因?yàn)闅v史原因,，原開發(fā)公司位于下角秧角坳的9098平方米國有土地使用權(quán)被惠州市中級(jí)人民法院查封拍賣,，甲方通過競(jìng)拍，競(jìng)買了該土地使用權(quán)中中8759.6平方米,，余下占地面積329.4平方米及已建房產(chǎn),，現(xiàn)惠州市青少年活動(dòng)中心(原惠州市文化中心)、惠州市新華房產(chǎn)開發(fā)公司及新華樓的全體業(yè)主同意由甲方進(jìn)行拆遷安置,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)政策的相關(guān)規(guī)定,，甲已乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱：華軒居三期(暫定名),，建設(shè)地點(diǎn)：。

第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀

乙方的房屋位于 的 層 號(hào)房,，套內(nèi)建筑面積 方米(該面積最終以最終以房管部門核定為準(zhǔn))改(原購習(xí)買合同為準(zhǔn)),，該房屋的產(chǎn)屬權(quán)集資房，該房未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,。

第三條被拆遷房屋補(bǔ)償及回遷安置

1,、甲方對(duì)乙方房屋所在地進(jìn)行重新規(guī)劃建設(shè)，新建帶電梯,、造型美觀的,，高(二十層)的樓宇。在新房竣工經(jīng)驗(yàn)收合格并具備使用條件后置換給乙方,，在置換后甲方將乙方房屋拆除,。

2、甲方拆除乙方房屋以產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)嘗,，按房屋主管部門(原購買合同面積)以1：1比例進(jìn)行同樓層置換,。甲方設(shè)定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號(hào)房(現(xiàn)為自編號(hào)，最終以房管部門的編號(hào)為準(zhǔn)),，該房的套內(nèi)建筑面積為平方米,，乙方屆時(shí)若選擇其他房號(hào)，則須按甲方的相關(guān)規(guī)定在20__年8月30日前另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、安置的房屋超出部分的面積小于或等于3%,，則超出部分的面積由乙方按規(guī)定2200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購買;超出部分的面積大于3%，則超出部分的面積由乙按3000元/平主米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購買,。該房款在辦理置換的新房交接手續(xù)時(shí)由乙方一次性付給甲方,。

4、從安排置換給乙方的房屋方案報(bào)建批后30日的次日起,，正式進(jìn)入建設(shè)期,，建設(shè)期共18個(gè)月。

5,、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)證,，乙(丙)方屆時(shí)應(yīng)提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證(復(fù)印件),、公證文書,、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)權(quán)屬證)給乙方，辦理房產(chǎn)證及國士分割相關(guān)的一切稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)(乙方只負(fù)責(zé)原購房合同簽屬的人民幣壹仟伍佰元整(1500.00)其余一切稅費(fèi)及補(bǔ)地價(jià)由甲方承擔(dān);甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內(nèi)辦好乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證,，(因乙方原因影響則時(shí)間順延)并與本樓的其他業(yè)主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內(nèi)辦好,，承負(fù)違約金(房產(chǎn)價(jià)的千分之三)給乙方,。

6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視,、電話,、寬帶、管道燃?xì)?，搬遷時(shí)應(yīng)將費(fèi)用繳繳清,，所有繳費(fèi)憑證給甲方用于領(lǐng)取新證，調(diào)換后甲方將以上的設(shè)施安裝給乙方,。缺省以上設(shè)施或沒有安裝的,，由甲方統(tǒng)一協(xié)助報(bào)裝,，但費(fèi)有由甲方承擔(dān),。

7、若乙方選擇不回遷,，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產(chǎn)委托甲方對(duì)外銷售,。同時(shí)甲方承諾，若乙方委托甲方銷售,，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內(nèi),，若甲方?jīng)]有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內(nèi)建筑面積3200元/平方米的價(jià)格向乙方回購(并不得收取其他任何費(fèi)用),。

8,、單車間的拆除補(bǔ)償：

乙方的單車間的編號(hào)為號(hào),，面積按實(shí)際購買面積，乙方選擇以下的拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

1,、甲方以現(xiàn)金3200元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，該款在乙方開始裝修時(shí)同裝修費(fèi)一起一次性支付給乙方,。如甲方不能支付此費(fèi)用,，造成乙方不能按時(shí)裝修，不能按時(shí)回遷,，違約責(zé)任由甲方自付,。

2、甲方按￥12000.00元的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方選擇甲方車位的使用權(quán)期限(選擇的車位按其不同用途及標(biāo)準(zhǔn)折算使用期限并簽定補(bǔ)充協(xié)議),。

第四條回遷房屋的裝修補(bǔ)償

甲方安置給乙方的新房,，乙方選擇以下的裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1,、甲方按裝修房的標(biāo)準(zhǔn),，完成裝修后交付給乙方使用(裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件一)

2、甲方按土建毛坯房標(biāo)準(zhǔn)(本樓統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))安裝入戶防盜門后交付給乙方(裝修標(biāo)準(zhǔn)按附件二)同時(shí)一次性將裝修費(fèi)支付給乙方),，乙方對(duì)回遷房自行裝修,，甲方按乙方拆遷的套內(nèi)建筑面積每平方米500元/㎡人民幣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方，在乙方回遷時(shí)由甲方一次性支付給乙方,。

第五條回遷,、搬遷時(shí)間

1、新建回遷房按合同附件的交付標(biāo)準(zhǔn)完工后,，甲方即通過電話或公告方式通知業(yè)主回遷,，自通知公布之日起5天內(nèi)，乙方憑本合同到甲方指定地點(diǎn)辦理回遷房交接手續(xù),。自通知公布之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續(xù)的,，視為已交付。

2,、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方后,，乙方應(yīng)在辦理新房交接手續(xù)之日起的天(裝修期)內(nèi)自行搬遷，搬遷后通知甲方辦理移交空房手續(xù)(若有單車間的亦一致),。

第六條特別約定

為確保被拆遷人的權(quán)益,，根據(jù)國家現(xiàn)行的〈〈房屋拆遷管理?xiàng)l例〉〉和省市政府部門的有關(guān)規(guī)定，甲方與全體業(yè)主簽約后,，甲方須到惠州市房產(chǎn)局辦理拆遷手續(xù),，實(shí)施搬遷時(shí)，甲方須出示拆遷許可證,。

第七條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同條款，否則,，違約方須承擔(dān)違約的法律責(zé)任,，并賠償守約方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。,。

2,、乙方必須在公告期限內(nèi)依時(shí)搬遷，如在公告期限內(nèi)未搬遷或未搬遷完拆遷房內(nèi)的所有物件,，視作乙方不需要的丟棄物品,。拆遷施工時(shí)按垃圾處理。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如乙方在公告期限到期后未搬遷而影響拆遷施工的,，乙方應(yīng)賠償施工隊(duì)損失，而進(jìn)行強(qiáng)制施工所帶來的后果甲方概不負(fù)責(zé),。

第八條其它

1,、本合同簽定后乙方(新華樓管理處)每月按甲方規(guī)定的物管費(fèi)的50%繳納，如果甲方轉(zhuǎn)讓物管權(quán),，此條款應(yīng)有效),，另必須提前3個(gè)工作日知會(huì)甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書后,，甲方協(xié)助乙方到房管交易所辦理備案手續(xù),，所涉及的轉(zhuǎn)讓交易稅，費(fèi)用乙方及受讓方自行協(xié)助承擔(dān),。

2,、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，被拆遷房屋所有權(quán)人不能前來簽約的,，可由受委托人代簽,，或委托律師代簽(須提供<授權(quán)委托書>原件給甲方)，即視作被拆遷房屋所有權(quán)人和共有人簽定本合同,。

3,、因甲方建房質(zhì)量或甲方擅自改變雙方已確認(rèn)的房屋結(jié)構(gòu)問題，以及合同確定的配套設(shè)施不相符,，則乙方有權(quán)拒遷,。乙方在回遷后遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按相關(guān)的管理?xiàng)l理與其他業(yè)主一致履行權(quán)利及義務(wù),。

4、在實(shí)施拆遷前,，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證,，則造成甲方的損失(2000內(nèi))由乙方承擔(dān),。

5、本合同簽定后,，乙方的聯(lián)系電話或指定通訊地址如有變更,，須在變更后一天內(nèi)將新聯(lián)系方式書面通知甲方，否則有關(guān)通知知會(huì)不到乙方,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達(dá)給乙方。

6,、合同期間如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)助一致后，可簽定補(bǔ)充合同,，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向拆遷行政主管部門申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，至回遷房產(chǎn)證辦理到乙方名下后本合同自然失效,。

8,、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力,。

甲方： 有限公司 乙方：

代表：

丙方(原開發(fā)商)：(現(xiàn)青少年活動(dòng)中心接管)

合同簽訂時(shí)間：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：惠城區(qū)

土地房屋置換合同協(xié)議書4

甲方：杭州____________有限公司

乙方：________________

鑒于：

杭州____________有限公司(甲方)與章秀玉(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋置換事宜,，雙方曾于________年____月____日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》，現(xiàn)經(jīng)過雙方的進(jìn)一步協(xié)商,，一致同意對(duì)原合同進(jìn)行變更,，簽訂如下補(bǔ)充條款：

一、關(guān)于置換房屋的面積

乙方永久租賃居住的杭州________幢____單元________室的房屋的建筑面積為________㎡,，套內(nèi)使用面積為________㎡，陽臺(tái)面積為________㎡,，對(duì)此,，雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺(tái)面積不低于原面積,。

二,、關(guān)于置換房屋的價(jià)格

1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全),，乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。

2,、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下,，甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積，即________㎡,，對(duì)于新增加的10%的建筑面積,，按照________元/㎡的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

3,、新置換的房屋總建筑面積超過________㎡的,，超過部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)________元/㎡之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。

4,、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外，就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用,。

三,、關(guān)于置換房屋的位置

1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅,。

2、用于置換乙方的新房屋樓層在________層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)由乙方自主選擇),，該房屋距離新風(fēng)路不得大于________米。

四,、關(guān)于拆遷過渡費(fèi)用

1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月,，____個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房,。在此過渡期間，每月由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元,。以上過渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清,。

2、如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的,，每月于當(dāng)月____號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元,。

如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的，每月于當(dāng)月____號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)________元,。

如果超過________個(gè)月不能及時(shí)回遷的,，甲方一次性向乙方賠償________萬。

五,、此前________年____月____日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

六,、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎(chǔ)，對(duì)于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積,、價(jià)格,、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背,。

如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中,，提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的，乙方有權(quán)拒絕簽訂,。同時(shí)，乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償________萬元,。

七,、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

土地房屋置換合同協(xié)議書5

甲方：

乙方：

鑒于：

乙方為改善現(xiàn)有居住條件,，擬用 東側(cè)在建 樓下的部分門面房置換甲方 間 層街房,，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方 Z間街房一事經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守,。

一,、置換的標(biāo)的

1,、甲方_間_層街房位于_區(qū)_路與___東北角偏東(東西長 米,、南北寬 米),，建筑面積約 平方米。

2,、乙方擬置換房屋位________面東(自東向西)第 、 ,、 間門面房,，面積約 平方米,，同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。

二,、置換的程序

1,、協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于____年__月__日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退,。

2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日,，將前述置換一層_間街房交付給甲方。

3,、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的過戶手續(xù)：(雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定)。

三,、雙方的陳述與保證

1、甲方以原有_間一層街房置換乙方___的門面房,，甲方已經(jīng)召開了__會(huì)議,，并作出同意進(jìn)行置換的決定(見附件一)，之后,，乙方對(duì)此的改造與施工時(shí),，甲方及甲方村民不得阻止施工,。

2,、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的_間街房,，對(duì)租期未滿的街房,，由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止(見附件二),。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工,，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3,、乙方按約定向甲方交付擬置換的____門面房,，補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。

四,、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定,，除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外，按日向守約方支付 元的違約金,。

五,、爭議解決方式

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，向置換房屋所在地人民法院起訴。

六,、其他

1,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。

附件一：__會(huì)議決定

附件二：解除或終止租賃協(xié)議

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 法定代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

二〇 年 月 日 二〇 年 月 日

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