在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個(gè)人貸款合同怎么查詢 個(gè)人貸款合同變更內(nèi)容包括篇一

貸款銀行(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________________________

保證人(售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方)：_____________________________

甲方向丙方購(gòu)買自住的商品房,，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款,，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購(gòu)買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為_________年另________月,，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止,。

第四條 貸款利率

根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法,，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平,，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止,。

借款合同簽訂時(shí),，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi),，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息結(jié)清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為： 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔(dān)保

甲方以購(gòu)買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保,。甲,，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲,，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記,。

丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》,，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前,，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用,，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。

第八條 保險(xiǎn)

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦,。抵押期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn),。

保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi),，保險(xiǎn)單正本有乙方保管,。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同,。若借款合同需要變更,，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意,，并依法簽訂變更協(xié)議,。

本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的,，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)事先取得乙,，丙方的書面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙,，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止,。

第十條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款,，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,。

第十一條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款,，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物,，如不足以償還欠款的,，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條 本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

第十四條 本合同自甲,，乙 ,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙,，公證部門,，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

個(gè)人貸款合同怎么查詢 個(gè)人貸款合同變更內(nèi)容包括篇二

甲方：

乙方：____________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸款”）為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立本協(xié)議,。

第一條甲方向乙方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲,、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人,。

第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬元（大寫____________________萬元）抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期,。

第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)（兩者取低者）_____%的貸款（其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過房?jī)r(jià)的______%）貸款期限最><長(zhǎng)不超過______年,。

第四條每筆貸款的金額、期限,、利率,、擔(dān)保方式,、違約責(zé)任等,，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,，甲方有權(quán)拒絕貸款,。

第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款,，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

第六條乙方承諾

1.所開發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目,，開發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備,，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用,，按時(shí),、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住,。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款,、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理,。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收,、代付業(yè)務(wù),。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管,。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開立“回購(gòu)保證金專戶”,，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金,。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還,，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后,、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方,。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額,。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。

保險(xiǎn)期間,，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問題,，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的,，甲方有權(quán)向乙方追償,；如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格,，不能交付使用的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息,。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的,，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。

第八條乙方如發(fā)生承包,、租賃,、股份制改造、聯(lián)營(yíng),、轉(zhuǎn)讓,、合資,、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,，并落實(shí)相應(yīng)措施,，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。

第九條在售房及房屋使用過程中,，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量,、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問題,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中,，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字,，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí),，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失,。

第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他事項(xiàng)

第十四條本協(xié)議一式______份,，雙方各持______份,，效力相同。

第十五條提示

甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方（公章）____________乙方（公章）____________

負(fù)責(zé)人：_______________法定代表人：____________

或授權(quán)代理人：_________或授權(quán)代理人：__________

簽約日期：_________________________________________

簽約地點(diǎn)：_________________________________________

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抵押權(quán)人(甲方)______________________

抵押人(乙方)________________________

第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同,、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

抵押物的保險(xiǎn)

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付,。

第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十八條 發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條,、第十條、第十三條,、第十四條,、第十五條、第十六條,、第十八條;

(三)當(dāng)有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償,。

第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。

第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查;

(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

(一) ________________________________

(二)________________________________

(三) ________________________________

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

抵押權(quán)人住所：____________ 抵押人住所：__________________

電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________

傳真：____________________ 賬號(hào)：________________________

郵政編碼：________________ 電話：________________________

傳真：________________________

郵政編碼： ___________________

甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________

負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________

________年______月______日 _________年________月_______日

登記機(jī)關(guān)：________________

抵押登記編號(hào)：____________

抵押登記日期：____________

個(gè)人貸款合同怎么查詢 個(gè)人貸款合同變更內(nèi)容包括篇四

債權(quán)人(甲方)：____________

保證人(乙方)：____________

第一條 為確保甲方委托銀行與____________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽定的__年__字__號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,，乙方愿意向甲方提供保證,，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同,。

第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。

第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,，自__年__月__日至__年__月__日,。

本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算,。

第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。

第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押,。

第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前,，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。

第七條 如借款人未按合同履行還款義務(wù),，乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù),。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收,，償還借款人的貸款本息,。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息，乙方有義務(wù)主動(dòng)償還不足部分,。

第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù),，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。

第九條 本合同有效期間,，乙方如再向第三方提供擔(dān)保,，不得損害甲方的利益。

第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同,。一方需要變更合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議,。乙方意見必須是全部保證人的一致意見,。

第十一條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意,，未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,，無須征得乙方的同意,。

第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起拆訟。

第十三條 本合同一式______份,，具有同等效力,，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份,。

第十四條 貸款人已提請(qǐng)借款人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明,。簽約各方對(duì)本合同的認(rèn)識(shí)一致。

第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

債權(quán)人(甲方)：____________ 電話：____________

保證人(乙方)：____________ 電話：____________

簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂時(shí)間：____________

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合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)

借款人：

住所：

電話：

郵政編碼：

開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：

貸款人：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

電話：

郵政編碼：

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方向乙方申請(qǐng)借款,，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利,、義務(wù),，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)

第二條 借款用途

甲方借款將用于

第三條 借款期限

甲方借款期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按 息 計(jì)算,，按 結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的帳戶之日起計(jì)算,。在合同有效期內(nèi),，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整,。

第五條 用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

第六條 提款方式

甲方借款采取 (直接提款／專項(xiàng)提款)方式,，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入

單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。

第七條 還款方式

本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 (月均還款法／累進(jìn)還款法)歸還,。

累進(jìn)還款法 (逐年／每隔 年)按 ％遞增還款額,。

第八條 還款計(jì)劃

甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息,。還本付息日期定為每月 日至日,。

采用月均還款法，每月歸還貸款本息 元,。

采用累進(jìn)還款法,，甲方分次歸還貸款本息為：

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第九條 貸款的償還

甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款帳戶內(nèi),，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回,。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方,，并征得乙方同意,。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分,，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息,。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人,。未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

第十一條 借款擔(dān)保

為保證本合同的履行，甲方提供抵押,、質(zhì)押,、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人,、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》,、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。

第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；

2．甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息,；

3．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用,；

4．甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明,；

5．乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；

6．乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十三條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同約定用途使用借款,，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按計(jì)收利息；

2．甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款,，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按 計(jì)收利息,；

3．在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的,，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款,，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息；

3．1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款,；

3．2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,；

3．3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3．4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議,；

3．5 設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同,，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同),，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí),，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押)；

3．6 甲方死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人,，或其法定繼承人,、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同,；

3．7 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為,。

4．由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額,，每天付給甲方萬分之 的違約金。

第十四條 本合同爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴,。在協(xié)商和訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行,。

第十五條 甲,、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：

1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2．

3．

第十六條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行,。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。

第十八條 本合同正本一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，有保證人或(和)抵押人 (出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份,；副本 份,。

甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

(或授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日

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地址：

身份證號(hào)碼：

借款人(乙方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

鑒于：甲方向乙方發(fā)放貸款,，甲乙雙方簽署此項(xiàng)抵押貸款合同,。此《抵押貸款合同》約定，甲方向乙方發(fā)放貸款人民幣 元,，乙方用以作為美國(guó)投資移民款項(xiàng),。為擔(dān)保《抵押貸款合同》項(xiàng)下債務(wù)本息及其它一切相關(guān)費(fèi)用能得到按時(shí)足額償還,，乙方愿意以其所有的或依法有處分權(quán)的 房產(chǎn)作為抵押物,。

甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方所有的或依法有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。現(xiàn)甲乙雙方依照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商,，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同,。

第一條 乙方用于抵押的抵押物(總評(píng)估值：人民幣￥ 元)

1.1乙方所有的

1.2評(píng)估價(jià)：人民幣￥0元,。

根據(jù)元

1.3 權(quán)屬證明：見附錄一

第二條 貸款數(shù)目及幣種

貸款幣種，金額,，利率,，期限如下：

幣種：人民幣

金額：(小寫)年利率：3%

期限：20xx年(貸款實(shí)際起止日期以貸款發(fā)放日為準(zhǔn))

第三條 抵押擔(dān)保的方式

3.1在《抵押貸款合同》項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，甲方向乙方提供而未獲償還的貸款本息由乙方以抵押物在本合同第四條確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

3.2如甲乙雙方就《抵押貸款合同》項(xiàng)下的債務(wù)履行期限,，利率，金額等達(dá)成協(xié)議變更有關(guān)條款,，在乙方未能按照變更后的條款履行還款的情況下,，甲方就依據(jù)變更后的條款，以乙方抵押物在本合同第四條確定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

3.3倘若作為抵押物的的價(jià)值明顯低于其目前價(jià)值,，致其不能抵償《抵押貸款合同》下債務(wù)本息及其他一切費(fèi)用,，甲方有權(quán)向乙方要求提供相應(yīng)的足額抵押財(cái)產(chǎn)，如乙方無法在收到甲方通知30天內(nèi)提供額外抵押資產(chǎn),，甲方有權(quán)收取并處置作為抵押物

第四條 抵押擔(dān)保范圍

本合同擔(dān)保的范圍包括《抵押貸款合同》項(xiàng)下的債務(wù)本金及相應(yīng)利息,，罰息，復(fù)息,，違約金和有關(guān)費(fèi)用：

具體包括：

4.1甲方根據(jù)《抵押貸款合同》向乙方發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)利息,，罰息，復(fù)息,，違約金和有關(guān)費(fèi)用;

4.2 甲方行使抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),，律師費(fèi)，公告費(fèi),，送達(dá)費(fèi),，差旅費(fèi)等);

第五條 抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責(zé)任

5.1抵押期間指從本合同生效之日起至《抵押貸款合同》項(xiàng)下債權(quán)時(shí)效屆滿期間：抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方或乙方委托的代理人保管,，乙方及其代理人應(yīng)妥當(dāng)保證正常使用 ,。應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查;乙方不得做出任何使抵押物價(jià)值減少的行為。如發(fā)生此類行為,，甲方有權(quán)要求乙方停止,，并恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增抵押所花費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);

第六條 對(duì)在抵押期間處分抵押物的限制

6.1抵押期間,，乙方無權(quán)擅自以出售，交換,，贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押物;

6.2未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)移，在抵押或以任何其他不適當(dāng)?shù)姆绞教幚肀竞贤?xiàng)下的抵押物;

第七條 貸款發(fā)放方式及日期

7.1甲乙雙方正式簽署該協(xié)議之后15個(gè)工作日之內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方提供全部貸款;

7.2貸款的期限從甲方發(fā)放貸款之日開始計(jì)算,，到乙方歸還全部本息截至。貸款期限不超過20xx年,。

第八條 貸款本息的償還

8.1乙方將以人民幣償還貸款本息,，乙方應(yīng)按照本合同第四條的利息計(jì)算方法每半年向甲方支付利息。本合同期滿,，乙方需要?dú)w還全部貸款本金,。

8.2乙方有權(quán)利提前歸還全部或部分貸款本金。

8.3如乙方選擇提前歸還全部貸款,，該貸款合同的有效期將縮短,，實(shí)際貸款期限的計(jì)算公式

8.4如乙方選擇提前歸還部分貸款，乙方的貸款數(shù)額將隨之減少,。貸款利息以實(shí)際占用資金的數(shù)額作為計(jì)算之基礎(chǔ),。

第九條 利息

本合同項(xiàng)下貸款，自甲方劃撥貸款之日起,，按貸款實(shí)際占用天數(shù)計(jì)息,，每半年計(jì)息一次，計(jì)息日為每年的6月30日及12月31日,。貸款利息以實(shí)際占用資金的天數(shù)作為計(jì)算之基礎(chǔ),。

第十條 貸款使用情況

在本合同有限期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況,，乙方應(yīng)按甲方要求想甲方如實(shí)提供情況和資料,。

第十一條 合同的變更

本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要表更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1如乙方違背本合同第五條規(guī)定,，因乙方行為直接危及抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方立即停止對(duì)甲方抵押權(quán)的侵害行為,，提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn),，并有權(quán)提前處分抵押物;

12.2 如乙方違背本合同第六條規(guī)定，乙方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn),，其行為無效,，甲方有權(quán)要求乙方立即停止對(duì)甲方抵押權(quán)的侵害行為，提供甲方可以接受的其他抵押財(cái)產(chǎn),，并有權(quán)提前處分抵押物;

12.3在發(fā)生上述任一項(xiàng)違約情形時(shí),，乙方若不能按甲方要求提供新的抵押擔(dān)保，則乙方應(yīng)向甲方支付《抵押貸款合同》項(xiàng)下借款本金3%的違約金,。若因此而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，則乙方還需賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

12.4甲方違反本合同約定,，未按與乙方約定的日期和約定的金額將貸款放出,，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向乙方支付萬分之一的違約金,。

12.5乙方未按本合同約定的期限按時(shí)歸還貸款本息,，甲方有權(quán)對(duì)預(yù)期超過10個(gè)工作日的部分，在原利率的基礎(chǔ)上每年加收2%額外計(jì)息,。如乙方未按本合同約定的期限按時(shí)歸還貸款本息超過60天，甲方需書面通知乙方,，乙方收到書面通知后30天之內(nèi)仍未歸還到期本息,，甲方可以對(duì)所抵押的 進(jìn)行處分，以市場(chǎng)價(jià)賣出股權(quán)和分紅,，收繳貸款金額及所產(chǎn)生的利息,，多余部分應(yīng)當(dāng)退還乙方。

12.6若乙方未按本合同約定的期限按時(shí)歸還貸款本息,，甲方還可以有權(quán)收取作為抵押物的 ,。

第十三條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

依照《抵押貸款合同》約定的糾紛解決方式，按法律規(guī)定程序處理抵押物,，處理抵押物所得款項(xiàng),，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，其價(jià)款超過《抵押貸款合同》項(xiàng)下乙方所欠債務(wù)本息及其他相關(guān)費(fèi)用的部分,，歸乙方所有,，不足部分，甲方另行追索,。

第十四條 抵押權(quán)的消滅

《抵押貸款合同》項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿之時(shí)或之前,，甲方在《抵押貸款合同》項(xiàng)下向乙方提供的借款本息及費(fèi)用獲得足額的清償時(shí)，抵押權(quán)隨之消滅,。

第十五條 使用法律及爭(zhēng)議的解決方式

15.1本合同的訂立,，解釋及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律

15.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意按照《抵押貸款合同》約定的爭(zhēng)議解決方式解決,。

第十六條 抵押合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋名之日起生效，至《抵押貸款合同》項(xiàng)下債務(wù)本息及其他儀器相關(guān)費(fèi)用全部還清時(shí)失效,。

第十七條 本合同一式二份,，均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

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正文：

中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同

中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同

合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

抵押權(quán)人（乙方）：

法定地址：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

電話：

為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款,，本金金額為 ______（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日,。

第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息,、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金,、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等）。

第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保,，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定,，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。

?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落：

2．座號(hào)：

3．土地面積：

4．土地使用年限：

5．土地來源：

6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：

7．國(guó)有土地使用證號(hào)：

8．商業(yè)用房建筑面積：

9．共有權(quán)份額：

10．商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：

11．商業(yè)用房預(yù)售,、買賣契約號(hào)：

第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況

1．抵押土地四至：

2．抵押土地面積：

3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：

4．抵押商業(yè)用房部位：

5．抵押商業(yè)用房建筑面積：

6．抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：

第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）___________元整,，抵押率為____％，實(shí)際抵押額為___________元整,。

第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管,。

第八條在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付,。

第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件,。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管,。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，否則,，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十一條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售,、贈(zèng)與、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十四條在抵押有效期內(nèi)無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力,。

第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)

1．主合同約定的還款期已到,，借款人未依約歸還貸款本息,。

2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3．抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記,。

處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,；償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款,，按下列順序分配

1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息,；

3．清償借款人所欠乙方本金,、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費(fèi)用,。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 _______％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用,，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消,。

第十九條本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向乙方所在地的人民法院起訴,。

第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息,、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂?/p>

第二十三條合同附件

下列文件為本合同附件：

1．抵押財(cái)產(chǎn)清單,；

2．抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本,；

3．抵押登記證明文件。

第二十四條其他約定事項(xiàng)

1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

2．

3．

第二十五條本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份,。

甲方：（簽字,、蓋章）

法定代表人：（簽字）

（或受權(quán)代理人）

_____________年__________月__________日

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）

（或受權(quán)代理人）

_____________年__________月__________日

作者：不詳來源：網(wǎng)絡(luò)

甲方_____________________公司

住所地：

法定代表人

乙方___________農(nóng)村信用合作社

住所地：

法定代表人

甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元,，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押,，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要,，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜,，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件）,，對(duì)在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利,。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_____年____月____日從乙方的________元貸款提供補(bǔ)充抵押,。

三,、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元貸款設(shè)定抵押的效力,，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效,。

四,、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起____日內(nèi),，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記,。

五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估,、登記等費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日,，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租等。

七,、甲方違反本協(xié)議第四條,、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外,，須向乙方支付貸款金額____的'違約金,。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,。

甲方__________________公司（蓋章）

法定代表人________________（簽章）

乙方________農(nóng)村信用合作社（蓋章）

法定代表人________________（簽章）

____________年_________月_______日

個(gè)人貸款合同怎么查詢 個(gè)人貸款合同變更內(nèi)容包括篇八

甲方(銀主方)

乙方(項(xiàng)目方)

甲方為支持乙方開發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金,，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款,，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，在平等、互惠,、誠(chéng)信的原則下,，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款,，共同遵守：

人民幣 億元,，分批操作，首批人民幣 萬元,。

：三年定期(到期收取本息)

甲方,。

甲方提供定期大額存單,，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè),。

：乙方安排的貸款銀行須是一級(jí)支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)

乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(bào)(中介費(fèi)另行承諾)

甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后,，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)

甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天,，乙方應(yīng)主動(dòng),、積極自行平倉還貸，解除質(zhì)押,，保證存單受益人按時(shí)提取存款,。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單,，提取存款本息,。

(1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”,。

(2)乙方向甲方提交：1,、已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3,、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;4,、擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等;5、貼息費(fèi)用憑證,。

(3)甲方受理后,，(乙方貸款主體資格和貸款項(xiàng)目可行性認(rèn)定由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排,。

(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地,。

(5)甲方人員到達(dá)后：1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)代碼,、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2,、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符;3,、重點(diǎn)咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人,。

(六)核實(shí)無誤后,，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方,，待甲方首單 萬元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后,，再進(jìn)行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。

(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：1,、乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2,、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù);3、乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長(zhǎng)辦公室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本,，給存單受益人持有,。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。

業(yè)務(wù)操作期間,，甲方相關(guān)人員的差,、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬元操作費(fèi)用,。

(1) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后,，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù),，甲方可自行離開,，乙方所交費(fèi)用不退。

(2) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后,，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理,，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內(nèi)無款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行,，對(duì)此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用,。

(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理,，甲方有權(quán)自行劃走存款資金,，保證金不予退還。

(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理,，甲方按所收保證金全額退還給乙方,。

本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定條款,，與本協(xié)議一并執(zhí)行,，并產(chǎn)生同等法律效力。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章,、乙方交付了30 萬元操作費(fèi)后即刻生效,。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效,。

甲方 (蓋章)法人代表簽字：

乙方 (蓋章)法人代表簽字：

年 月 日

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合同編號(hào)【 】第

借款人

貸款人 衡水銀行股份有限公司人民支行

貸款擔(dān)保人擔(dān)保人 衡水泰昌擔(dān)保有限公司號(hào)

衡水銀行股份有限公司人民幣貸款擔(dān)保合同

貸款種類：

借款人：

住 所： 電話：

法定代表人：

開戶銀行名稱：

開戶帳號(hào)：

貸款人：衡水銀行股份有限公司人民支行 住所： 衡水市桃城區(qū)人民中路391號(hào) 電話：5236621

法定代表人：甘曉燕

擔(dān)保人： 衡水泰昌擔(dān)保有限公司 法定代表人：馮春梅

住所：衡水市人民西路江源大廈七層

電話：2697960

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

乙方,、丙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，對(duì)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了全面調(diào)查,、審查,，綜合評(píng)定,，乙方同意向甲方發(fā)放流動(dòng)資金貸款，丙方為此筆貸款提供擔(dān)保,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商特訂立本合同,。

第一條 借款金額

甲方借款金額為人民幣(大寫) ,。

第二條 借款用途

甲方借款將用于 流動(dòng)資金 。

第三條 借款期限

甲方借款期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)算,。在合同有效期內(nèi)，如貸款利率調(diào)整,，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行,。

第五條 用款計(jì)劃

甲方用款計(jì)劃為：月日萬元。

第六條 還款計(jì)劃

甲方的還款計(jì)劃為：

萬元,。

第七條 付息方式

每月20日為結(jié)息日,，甲方應(yīng)在結(jié)息日前將利息足額存入乙方指定的銀行賬戶內(nèi)，甲方不能按時(shí)付息時(shí),，乙方按規(guī)定計(jì)收復(fù)利,。

付息帳號(hào)為：

第八條 扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還貸

款本金和利息,，若不能按期歸還,，則甲方同意乙方從甲方的銀行帳戶中直接扣收貸款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用,。

第九條 合同的變更和解除

1,、合同生效后，甲,、乙,、丙任何一方不能擅自變更和解除本合同。

2,、貸款到期,，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還清貸款的,，可以在貸款到期前15 日向貸款申請(qǐng)展期,，經(jīng)貸款人書面同意并通知丙方后，由甲,、乙,、丙三方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。

3,、甲,、乙、丙任何一方發(fā)生合并,、分立,、或變更企業(yè)形式時(shí)，由變更后的單位或個(gè)人承繼本合同的權(quán)利和義務(wù),。

第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包,、租賃,、合并、兼并,、合資,、分立、聯(lián)營(yíng),、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式或解散,、清算時(shí)，應(yīng)提前 三十 日書面向委托人報(bào)告并通知乙方,。

第十一條 甲,、乙、丙三方的主要權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按時(shí)足額向丙方繳納擔(dān)保費(fèi),。丙方應(yīng)按時(shí)足額向乙方指定賬戶繳納保證金;

2、甲方應(yīng)在乙方開立存款戶;

3,、甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方按丙方同意房款通知書發(fā)放貸款;

4,、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

5,、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;

6,、甲方提前還款的，以提前天數(shù)30天為界,，30天內(nèi)的,，甲方不向乙方支付提前天數(shù)的利息;30天上的，甲方應(yīng)向乙方支付提前天數(shù)按合同規(guī)定利率50%的利息,。

第十二條 違約責(zé)任

甲方未按合同約定期限或次還款計(jì)劃還款,，乙方債權(quán)全部或部分未受清償?shù)模袡?quán)要求丙方按照本合同承擔(dān)保證責(zé)任,。

第十三條：丙方為甲方提供擔(dān)保,。擔(dān)保范圍為借款本金、利息。擔(dān)保期為本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止,。年擔(dān)保費(fèi)按銀行同期貸款利率的50%或此筆年貸款總額的2%收取(特殊情況經(jīng)董事會(huì)研究予以調(diào)整)---最終按0.2%收取,，擔(dān)保費(fèi)用在簽訂本合同日甲方向丙方一次性交清。甲方向丙方付清擔(dān)保費(fèi)用前,，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十四條 本合同自甲、乙,、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效,，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方： 公章 乙方： 公章

法定代表人： 法定代表人： (或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日

丙方：公章

法定代表人：

(或其授權(quán)代理人)

年 月 日

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合同編號(hào)：

貸款種類：

借款人(甲方)： 電話：

住所： 傳真：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)： 郵政編碼：

委托貸款人(乙方)： 電話：

住所： 傳真：

郵政編碼：

受托貸款人(丙方)： 電話：

住所： 傳真：

負(fù)責(zé)人： 郵政編碼：

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方) ：

委托貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：

受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱丙方) ：

根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請(qǐng),，乙方同意并委托丙方向甲方發(fā)放委托貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)

第二條 借款用途

甲方借款將用于

第三條 借款期限

本合同約定借款期限為 個(gè)月，即從 年 月日至 年 月 日,。

在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證不一致時(shí),，以貸款轉(zhuǎn)存憑證為準(zhǔn)，借款期限隨之順延,。貸款轉(zhuǎn)存憑證為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第四條 貸款利率和計(jì)結(jié)息方式

一,、本合同采用下述第 種方式計(jì)結(jié)息,。

① 貸款利率按 息 計(jì)算，按 結(jié)息,，結(jié)息日為 (月/季末月/年末月)的第20日,。

二、貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)算,。在合同有效期內(nèi),，如乙方需調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商后,，以雙方簽字確認(rèn)的書面形式通知丙方調(diào)整利率,。

第五條 貸款發(fā)放

一、只有同時(shí)滿足下列條件后，丙方才有義務(wù)發(fā)放貸款：

(一)乙方相應(yīng)的委托基金已經(jīng)存入其在丙方開立的委托貸款基金戶;

(二)甲方已滿足乙方要求的用款前提條件：

① ;

② ;

(三)丙方已經(jīng)接到乙方的《委托貸款發(fā)放通知書》;

(四)《委托貸款發(fā)放通知書》中的貸款發(fā)放金額不超過乙方委托貸款基金戶中的可用資金額;

(五)本合同已正式生效;

二,、發(fā)放貸款計(jì)劃

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元;

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元;

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元;

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元,。

三、丙方將貸款劃入甲方在丙方開立的 帳戶,，帳號(hào) ,。

第六條 貸款歸還

一、還款順序

本合同項(xiàng)下甲方的任何還款,，均按照先還利息后還本金的原則償還,。如有調(diào)整，按乙方書面通知執(zhí)行,。

二,、付息

甲方應(yīng)在結(jié)息日通過丙方向乙方支付到期利息。首次付息日為貸款發(fā)放后的第一個(gè)結(jié)息日,。最后一筆貸款清償時(shí)，利隨本清,。

三,、還本

甲方應(yīng)按以下計(jì)劃償還借款本金：

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元;

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元;

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元;

年 月 日 萬元; 年 月 日 萬元。

四,、還款方式

(一)甲方應(yīng)于本合同約定的還款日前在丙方開立的帳戶上備足當(dāng)期應(yīng)付之款項(xiàng)并及時(shí)辦理還款手續(xù),。

(二)乙方委托丙方在貸款歸還的同時(shí)將等額的資金從委托貸款基金戶劃入乙方指定的帳戶中：

開戶行 ;戶名： ;帳號(hào) 。

(三)若乙方為多個(gè)委托人,，則甲方還款時(shí)資金償還的方式為：

① ,。

② 。

③ ,。

五,、提前還款

經(jīng)乙方書面同意并通知丙方，甲方可以提前部分或全部歸還貸款本金和利息,。

甲方提前歸還本金應(yīng)按照實(shí)際用款期間及本合同約定的貸款利率計(jì)算利息,。甲方分次還款的，如提前歸還部分貸款本金,，應(yīng)按還款計(jì)劃相反順序還款,。提前還款后，尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執(zhí)行,。

六,、納稅

乙方委托丙方在甲方歸還利息時(shí)，按國(guó)家有關(guān)稅法的規(guī)定稅率代繳營(yíng)業(yè)稅,。甲乙雙方應(yīng)繳納的其他稅費(fèi),，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行申報(bào)繳納。

第七條 委托代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)

一、委托貸款業(yè)務(wù)的手續(xù)費(fèi)按以下第 種方式支付：

①由委托人支付;

②由借款人支付;

③由雙方按比例支付,，委托人支付比例為 ,，借款人支付比例為 。

二,、手續(xù)費(fèi)率及計(jì)算方式

三,、手續(xù)費(fèi)結(jié)算時(shí)間

第八條 合同的變更和解除

一、本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

二、甲方如在用款前無法完成乙方要求的用款前提條件,，乙方有權(quán)單方解除本合同并書面通知甲方和丙方,。

三、貸款到期,，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前

日內(nèi)向乙方申請(qǐng)展期,，經(jīng)乙方同意并書面通知丙方,，甲、乙,、丙三方簽定展期還款協(xié)議書,，作為本合同的附件。

第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)及聲明

一,、甲方的權(quán)利

(一)甲方有權(quán)要求乙方,、丙方按合同約定發(fā)放委托貸款。

(二)甲方有權(quán)按本合同約定的用途使用借款,。

(三)甲方在符合乙方規(guī)定的條件下,，有權(quán)向乙方申請(qǐng)貸款展期，并在乙方批準(zhǔn)后及時(shí)同乙,、丙方辦理展期手續(xù),。

(四)甲方有權(quán)要求乙、丙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

二、甲方的義務(wù)

(一)應(yīng)在丙方開立基本帳戶或一般存款帳戶,，不得轉(zhuǎn)移帳戶,。

(二)甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得擠占,、挪用借款,。

(三)甲方應(yīng)按乙方的要求向乙,、丙方提供有關(guān)情況資料，并保證所提供情況資料的真實(shí),、完整,、有效。

(四)甲方應(yīng)積極配合乙,、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的檢查,、監(jiān)督。

(五)甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還全部借款本金和利息,。

(六)借款期間甲方發(fā)生名稱,、法定代表人、住址,、經(jīng)營(yíng)范圍變更等事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和丙方。

(七)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同有關(guān)的律師服務(wù),、保險(xiǎn),、評(píng)估、登記,、保管,、鑒定、公證等費(fèi)用,。

(八)保證按本合同約定及時(shí)向丙方支付手續(xù)費(fèi)。

(九)其他義務(wù)：

三,、甲方的聲明

甲方在此聲明如下：

1,、甲方系符合中華人民共和國(guó)《貸款通則》中規(guī)定的具備借款人資格的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個(gè)體工商戶和自然人,，具備所有必要的權(quán)利和授權(quán)并能以其自身名義進(jìn)行本項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或參與訴訟，且對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán),。

2,、甲方簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實(shí)意思的表示,，并經(jīng)過所有必須的合法授權(quán),，上述授權(quán)及授權(quán)項(xiàng)下的簽署和執(zhí)行不違背甲方的公司章程或任何對(duì)甲方有約束力的法規(guī)或合同，甲方為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)均已合法,、有效地辦理完畢,。

3,、甲方為本合同項(xiàng)下借款而向乙方和丙方提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí),、完整和有效的。

4、甲方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使乙方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的事件,。

5、甲方在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的,。

6,、甲方承認(rèn)，乙方和丙方對(duì)本合同的簽署是建立在對(duì)上述聲明和保證信任的基礎(chǔ)之上的,。

第十條 乙,、丙方的權(quán)利和義務(wù)及聲明

一、乙,、丙方的權(quán)利

(一)乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督甲方借款的使用情況;丙方有權(quán)按乙方的書面要求檢查、監(jiān)督甲方借款的使用情況,。

(二)乙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營(yíng),、財(cái)務(wù)活動(dòng)情況;丙方有權(quán)按乙方的書面要求了解甲方的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)情況,。

(三)乙方有權(quán)按合同約定委托丙方收回貸款本金和利息,。

(四)丙方有權(quán)按時(shí)向甲方和乙方收取手續(xù)費(fèi)。

二,、乙,、丙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)按照本合同約定按期足額將委托貸款資金撥付丙方，并保證該基金戶上的資金額不少于依據(jù)本合同甲方將要提用的資金額,。丙方及時(shí)足額發(fā)放委托貸款,，如因乙方資金撥付遲延造成丙方無法發(fā)放的除外。

(二)當(dāng)《委托貸款發(fā)放通知書》中的貸款發(fā)放金額大于乙方委托貸款基金戶中的可用資金余額導(dǎo)致丙方無法按時(shí)發(fā)放委托貸款時(shí),，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

(三)乙、丙方對(duì)甲方提供的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等有關(guān)資料應(yīng)予保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。

(四)乙方保證按本協(xié)議約定及時(shí)向丙方支付手續(xù)費(fèi),。當(dāng)出現(xiàn)甲方違約未按時(shí)支付丙方手續(xù)費(fèi)的情況時(shí)，乙方保證及時(shí)向丙方支付甲方應(yīng)付但未按時(shí)支付的手續(xù)費(fèi),。

三,、乙、丙方的聲明

(一)乙方的聲明：

乙方在此聲明如下：

1,、 乙方提供的貸款資金是合法,、可供自由支配的資金,。

2、 乙方依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和政策有權(quán)從事本合同項(xiàng)下的活動(dòng),。

3,、 乙方簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，經(jīng)過所有必須的合法授權(quán),，是其真實(shí)意思的表示,，且乙方為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)已辦理完畢。

4,、 本合同項(xiàng)下委托貸款的甲方,、借款用途、借款利率,、借款期限都是由乙方自己決定或與甲方協(xié)商確定,。

(二)丙方的聲明：

丙方在此聲明如下：

1、丙方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立,、持有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》和《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的國(guó)有商業(yè)銀行[或：國(guó)有商業(yè)銀行的分支機(jī)構(gòu)],。

2、丙方有資格簽署本合同及有關(guān)文件,，有權(quán)履行本合同項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù),。

第十一條 違約責(zé)任

一、甲方因擠占挪用或逾期使用貸款,，則按a：人民銀行有關(guān)規(guī)定處罰;或b： ,。

二、甲方不能按期支付的利息,，及貸款挪用或逾期期間不能按期支付的利息,，則按a：均按人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利;或b： 。

三,、在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的,，丙方有權(quán)根據(jù)乙方書面意見暫停發(fā)放尚未劃付的貸款：

(一)甲方未按要求向乙方和丙方提供真實(shí),、完整、有效的情況資料,。

(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款的,。

(三)甲方未按本合同約定按期歸還貸款本金利息。

(四)甲方拒絕乙,、丙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的,。

(五)甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，抽逃資金,，以逃避債務(wù),。

(六)甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，乙方認(rèn)為可能影響貸款資產(chǎn)安全的。

(七)甲方違反本合同第九條有關(guān)的其他義務(wù)條款,，乙方認(rèn)為足以影響甲方債務(wù)清償能力的,。

(八)其他情況：

四、乙方未能及時(shí)足額將委托貸款資金劃入丙方規(guī)定帳戶,，影響丙方貸款發(fā)放而給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五、因乙方原因?qū)е挛匈J款未能按合同約定發(fā)放時(shí),，應(yīng)對(duì)丙方的相應(yīng)損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、在本合同第五條第一項(xiàng)中約定的貸款發(fā)放條件均已滿足的情況下,，如因丙方原因未能及時(shí)足額發(fā)放貸款時(shí),，應(yīng)根據(jù)遲延發(fā)放的金額和天數(shù)，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次流動(dòng)資金貸款利率對(duì)甲方計(jì)付賠償金;如丙方未能按乙方指示及時(shí)足額發(fā)放貸款,，應(yīng)依據(jù)《個(gè)人委托貸款協(xié)議書》對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 商定的其他事項(xiàng)

1.涉及本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保，由甲方與乙方另行約定,，與本合同一并執(zhí)行,，可以抄送丙方，但與丙方代理業(yè)務(wù)不發(fā)生直接關(guān)系,。

2.

3.

4.

第十三條 合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商解決，丙方予以協(xié)助,。協(xié)商不成,，可以采取訴訟的方式解決。

在協(xié)商期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行,。

第十四條 通知

一、 本合同項(xiàng)下任何通知,、付款要求及各種通訊聯(lián)系均需按下列地址或電傳號(hào),、傳真號(hào)送達(dá)對(duì)方：

致：甲方：

通訊地址：

郵政編碼：

電傳號(hào)：

電話號(hào)碼：

傳真號(hào)：

收件人：

致：乙方：

通訊地址：

郵政編碼：

電傳號(hào)：

電話號(hào)碼：

傳真號(hào)：

收件人：

致：丙方：

通訊地址：

郵政編碼：

電傳號(hào)：

電話號(hào)碼：

傳真號(hào)：

收件人：

二、如本合同任何一方上述地址發(fā)生變化應(yīng)立即通知另兩方,。

第十五條 合同的生效

本協(xié)議自甲方法定代表人(負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章(甲方為自然人時(shí)則為簽字),、乙方(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章(乙方為自然人時(shí)則為簽字)、丙方(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十六條 本合同正本叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，副本 份,。

甲方：(公章)

負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)：(簽字)

年 月 日

乙方：(公章)

或(授權(quán)代理人)：(簽字)

年 月 日

丙方：(公章)

負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)：(簽字)

年 月 日

個(gè)人貸款合同怎么查詢 個(gè)人貸款合同變更內(nèi)容包括篇十一

借款人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

貸款人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

保證人：___________________身份證號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

甲方因__________________________________________________________向乙方申請(qǐng)貸款。三方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物）,，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此，特訂立本合同

１．貸款總金額：人民________元整,。

２．貸款用途：____________________________________________________,，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。

３．貸款期限：

貸款期限為：三個(gè)月,，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止,。

４．貸款利率：貨款利息按月息*,。*%計(jì)算。

5．貸款的償還

甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)支付乙方利息,。貸款期限屆滿,，甲方返還人民幣_(tái)_______整給乙方，同時(shí)結(jié)清所有利息,。貸款期限內(nèi),，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個(gè)月終止,。屆時(shí)合同終止,。

1．抵押物為____________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2．抵押期限：兩年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日,。

（一）乙方的義務(wù)：

１．對(duì)甲方交來的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

２．在甲方到期還清貸款后,，將抵押的全部契據(jù),、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

１．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

４．甲方因故意或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的,，應(yīng)在**天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

５．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分。

（二）丙方的義務(wù)

1．丙方為甲方在本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保,，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費(fèi)用時(shí),，丙方將承擔(dān)連帶的清償責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保條款直接向丙方追索

１．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

２．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100％的罰息,。

３．甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對(duì)逾期貸款部分按貸款利率加收100％的利息,。

４．甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應(yīng)處理,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

１．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

（１）甲方向乙方提供的情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款

合同權(quán)威發(fā)布個(gè)人抵押貸款合同格式，更多個(gè)人抵押貸款合同格式相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問合同,。

br>本息,。

（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

（４）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

（５）甲方每月_______號(hào)前向乙方支付當(dāng)月貸款利息,。

２．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,。

３．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。

本合同一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效,，具有同等法律效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 銀行及帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

訂立時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日

訂立地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

個(gè)人貸款合同怎么查詢 個(gè)人貸款合同變更內(nèi)容包括篇十二

抵押權(quán)人：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押人：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為保證甲方與（以下稱借款人）簽訂的____年___字第____號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，簽訂本抵押合同,，供甲乙雙方共同遵守。

一,、抵押擔(dān)保的范圍,、年限

第一條乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán),。

第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣（大寫）_______________元,，貸款期限____年,，從___年___月___日至___年___月___日，貸款用途為購(gòu),、建住房。

第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息,、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

二,、抵押物的使用、保管及費(fèi)用

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的,。

第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。

第六條抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再行抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處分,。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修,、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

三,、抵押物的保險(xiǎn)

第九條乙方簽訂本合同后,，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損,；投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額；保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,，如借款合同到期,，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止,。

第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。

第十一條抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存,，抵押期間乙方不得使用,。

第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù),。

四,、抵押物的處分

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十五條抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（一）乙方違反本合同第四條、第五條,、第六條,、第七條、第十條,、第十一條,、第十二條、第十三條,；

（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人,、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為；

（三）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息,；

第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款,，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用；

（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息,；

（三）清償借款人欠甲方貸款本金,、違約金和賠償金等；

（四）支付其他費(fèi)用,。

第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。

五,、抵押人的承諾及聲明

第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí),，作如下聲明及承諾：

（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,；

（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查,；

（三）在工作單位,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方,；

（四）在占有該抵押物期間,，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。如不履行上述責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失,。

（五）當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生,，可能對(duì)該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí),，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。

六,、違約責(zé)任

第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭(zhēng)議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。甲方有權(quán)就違約金,、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

七、爭(zhēng)議的解決

第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

（一）武漢仲裁委員會(huì)裁決,；

（二）向抵押房屋所在地人民法院起訴。

第二十二條爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，不影響合同其余部分的履行。

八,、其他

第二十三條本合同自甲

,、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的,，抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延,。

第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止,。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方,，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。

第二十五條本合同一式份,，均具同等法律效力,，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心,、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份,。

甲方（公章）_______________乙方（簽章）_______________

法定代表人（簽字）_______________

___年___月___日___年___月___日

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甲乙雙方就借款事宜,，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

甲方(借款人)：_________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方(貸款人)：_________________

身份證號(hào)碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方,。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期： ____年 ____月 ____日。 還款方式：現(xiàn)金/__________支付,。

違約責(zé)任：

1,、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對(duì)違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息,。

(2)借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1% .

(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，貸款方應(yīng)追回貸款本息,，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

2、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同,。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。

爭(zhēng)議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成,，提交__________人民法院,。

本合同自 ______生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字,、蓋章 附身份證復(fù)印件)：

合同簽訂日期 ：

合同簽訂日期：

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合同編號(hào)：_________

抵押人(甲方)：_________

住所：_________

通訊地址：_________

電話：_________

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________

抵押權(quán)人(乙方)：_________

住所：_________

電話：_________

授權(quán)代理人：_________

為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同》(以下簡(jiǎn)稱《借款合同》)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,，貸款期限為_________年,，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等),。

第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條抵押期間內(nèi),，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人,，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定,，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管,。

第十條抵押期間內(nèi),，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金,，由甲方存入乙方指定的賬戶,，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用,。抵押物價(jià)值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第十一條抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈(zèng)與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條抵押期間內(nèi),，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條抵押期間內(nèi),，發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條、第十一條,、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

2.借款人被宣告失蹤,，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;

6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力,。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。

違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃,。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費(fèi)用。

第十九條其他約定事項(xiàng)：

1._________,。

2._________,。

3._________。

第二十條合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行,。

第二十一條本合同滿足以下條件后生效：

1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

第二十二條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日