在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

銷售合同英文 銷售合同簡(jiǎn)單篇一

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿,、互利的原則,，就 （項(xiàng)目編號(hào)： ）項(xiàng)目貨物供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)的要求,經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同,。

一,、貨物明細(xì)及附件：

1.1貨物描述及附件說(shuō)明：

甲方購(gòu)買乙方提供的家具及相關(guān)服務(wù)，本合同中家具的類型,、規(guī)格,、顏色、材質(zhì),、數(shù)量等有關(guān)描述詳見合同附件： 報(bào)價(jià)明細(xì)表,。

二、標(biāo)的：

合同總額（人民幣）： 元,，大寫 ；

三,、付款條件：

3.1合同定金款：合同總額的%即（人民幣）：

（大寫： ）于 支付,；

3.2 合同余款：合同總額的即（人民幣）：

（大寫： ）于 甲方 支付；

3.3以上款項(xiàng)均以方式（轉(zhuǎn)賬支票,、現(xiàn)金,、電匯）支付，所有款項(xiàng)均按乙方規(guī)范名稱支付,。電匯和支票應(yīng)填寫乙方單位名和開票日期,，所有款項(xiàng)均由乙方書面指定的財(cái)務(wù)人員（非業(yè)務(wù)經(jīng)辦人）收取，未經(jīng)書面確認(rèn),甲方不支付款項(xiàng),若乙方未按本條款約定而造成損失則全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。家具銷售合同,。

3.4 報(bào)價(jià)含安裝費(fèi)（甲方只提供差旅費(fèi)），含40元/米布藝款,。

3.5取費(fèi)用,。

四、交貨及驗(yàn)收：

4.1交貨地點(diǎn)：

4.2

4.3交收貨期：

4.4甲方應(yīng)在乙方到貨后簽收）,，逾期 天以上未予簽收,，視為乙方已按全數(shù)交貨；

4.5交貨安裝場(chǎng)地：為保證安裝質(zhì)量和工期等,，由乙方負(fù)責(zé)辦物流運(yùn)輸,，運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

4.6驗(yàn)收按第五條有關(guān)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,；

4.7驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格的貨物,，甲方應(yīng)提出書面異議，列明不合格的項(xiàng)目,、數(shù)量及處理建議,，對(duì)于驗(yàn)收后經(jīng)雙方確認(rèn)為不合格的,，乙方應(yīng)視具體情況及時(shí)予以修理或更換。

五,、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證：

5.1乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國(guó)家,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和需方要求；家具銷售合同,。

5.2乙方必須嚴(yán)格按照甲方所確認(rèn)產(chǎn)品款式（包括材質(zhì),、造型、色號(hào),、面料）,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量進(jìn)行生產(chǎn),，生產(chǎn)物料不含人體有害物質(zhì)并符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方承擔(dān)第三方給予甲方的違約責(zé)任,；

5.3甲方對(duì)家具功能設(shè)計(jì)有特殊要求的,，乙方應(yīng)按雙方設(shè)計(jì)人員技術(shù)交底的要求制造，使家具滿足技術(shù)交底的要求,；

5.4由乙方提供設(shè)計(jì)的定做產(chǎn)品或異形產(chǎn)品,，應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的描述。甲方未予圖紙等技術(shù)性確認(rèn)的,，按乙方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),。

5.5對(duì)于因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題造成的損壞,，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修（甲方只提供差旅費(fèi)）,，經(jīng)三次以上不能修復(fù)或雙方確認(rèn)無(wú)法修復(fù)時(shí),，乙方予以更換。對(duì)于甲方使用不當(dāng)或自行拆遷,、搬移而造成的產(chǎn)品損壞,，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，只收取材料費(fèi),。乙方應(yīng)作好安全管理工作,，在本合同執(zhí)行期間，乙方工作人員發(fā)生的一切安全事故和意外由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

六,、雙方責(zé)任：

6.1乙方所交付產(chǎn)品、型號(hào),、規(guī)格,、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)視家具具體情況予以修理或更換，并自行承擔(dān)因修理,、更換而造成的損失和費(fèi)用,；

6.2合同簽訂后，若乙方因自身原因未能如期交付貨物,，乙方須按合同總價(jià)的5%與累計(jì)延誤天數(shù)相乘得之款項(xiàng)目賠償需方,，關(guān)承擔(dān)連帶損失。如大量產(chǎn)品質(zhì)量均達(dá)不到供貨標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)單方解除合同,，且乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付的貨款。如出現(xiàn)退貨情況,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān),；

6.3甲方未按規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付貨款，每逾期支付一天,，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額千分之三的逾期違約金,。

6.4乙方在家具安裝過程中，如家具在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞,、遺失,，由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或按本合同要求免費(fèi)重新制作。

七,、免責(zé)條款：

若甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力（包括天災(zāi),、意外事故,、交通運(yùn)輸、政府法令等特殊客觀事件）原因造成不能及時(shí)履行或不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能及時(shí)履行的理由,，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行,、部分履行或不履行合同,，并根據(jù)情況，免除相應(yīng)責(zé)任,。

八,、因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成的提交乙方所在地的人民法院裁決或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

九、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起即生效,，保修期滿結(jié)清款項(xiàng)后失效,。合同執(zhí)行家具銷售合同。期內(nèi)，合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為合同不可分割部分，經(jīng)雙方單位蓋章或雙方代表簽字后與合同一并生效,。自合同簽訂后,，為方便高效工作，凡是關(guān)于產(chǎn)品設(shè)計(jì),、顏色,、規(guī)格、款式以及關(guān)于送貨安裝及付款通知等有關(guān)需甲方書面確認(rèn)的事項(xiàng),，經(jīng)傳真確認(rèn)后均為有效附件,。

十、本合同共 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效力,。

十 一,、附則：

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

辦公地址: 辦公地址:

辦公電話: 辦公電話:

傳 真 傳 真

法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

手 機(jī): 手 機(jī):

受委托代表(簽字): 受委托代表(簽字):

電 話: 開戶銀行:

手 機(jī): 開戶賬號(hào):

簽約日期: 年 月 日

簽約日期: 年 月 日

銷售合同英文 銷售合同簡(jiǎn)單篇二

訂立合同雙方：

供方：____________

需方：____________

供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同,，以資雙方信守執(zhí)行。

第一條 燈具的名稱,、種類,、規(guī)格、單位,、數(shù)量

第二條 燈具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、附燈具樣品，作為合同附件,。

2,、燈具質(zhì)量由雙方議定。

第三條 燈具合同總金額

1,、燈具定價(jià),，供需雙方同意按本合同定價(jià)執(zhí)行。如因原料,、材料,、生產(chǎn)條件及時(shí)間發(fā)生變化,，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商,。否則,，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2,、合同總金額：_________,。

第四條 交貨方式

1、交貨時(shí)間：_________,。

2,、交貨地點(diǎn)：_________。

3,、驗(yàn)收人員：_________,。

第五條 驗(yàn)收方法：依合同所定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

第六條 預(yù)付貨款：合同生效后按合同總金額的30%預(yù)付,。貨到工地驗(yàn)收合格后再付合同總金額的35%,。安裝調(diào)試完畢，再付合同總金額的30%,。留合同總金額的5%作為質(zhì)保金，合同簽訂之日起 年后,，既 年 月 日余款結(jié)清,。供貨方仍承擔(dān)所有售后服務(wù)準(zhǔn)則。

第七條 運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)由供貨方負(fù)責(zé),。

第八條 違約責(zé)任

1,、需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失,，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)__%的違約金。

2,、供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者,，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格燈具,，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的違約金,。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間,，應(yīng)提前通知對(duì)方,，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格,、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)拒絕付款（如已付款,，應(yīng)訂明退款退貨辦法）,，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方,，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失,，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理,，并須負(fù)責(zé)迅速處理,，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定,。

4,、約定的違約金，視為違約的損失賠償,。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,。

5、 在產(chǎn)品驗(yàn)收合格后的安裝或調(diào)試期間,，產(chǎn)品質(zhì)量及外觀損壞由供方負(fù)責(zé),。安裝調(diào)試，驗(yàn)收合格后,，因需方工地人員人為塤壞,，由需方自擔(dān)。

第九條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任,。

第十條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟,。

第十一條 合同執(zhí)行期間,，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意,，并互相換文或另訂合同,，方為有效。

第十三條 供方售后服務(wù)細(xì)則

1,、 產(chǎn)品維修處理標(biāo)準(zhǔn)：僅負(fù)責(zé)“功能維修”,，所維修處理的產(chǎn)品我們只保證其在照明維修完好,，不保證該產(chǎn)品的外觀完好無(wú)損（單屬于本公司原因所造成的外殼等零部件破損殘缺等情況本公司會(huì)給予維修處理）。

2,、 保用期限：電感電器類保用 年,，電子類 年。

燈具類保用 年

光源類保用 年

3,、 保修期限的界定：產(chǎn)品的保修期依驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算,。

第十三條 產(chǎn)品的維修承諾

1、 正常情況下因產(chǎn)品的設(shè)計(jì)或生產(chǎn)的原因造成的產(chǎn)品部分或全部損壞,，本公司提供免費(fèi)的維修服務(wù),，因產(chǎn)品的已經(jīng)使用公司只免費(fèi)提供產(chǎn)品在功能性維修處理，不提供免費(fèi)的外觀維修處理,。

2,、 產(chǎn)品出現(xiàn)以下情況時(shí)保修失效：

⑴超出產(chǎn)品的保修期限的；

⑵產(chǎn)品非正確安裝及使用,，非正確的儲(chǔ)存,；

⑶產(chǎn)品受到未經(jīng)授權(quán)的拆裝或改動(dòng)，未經(jīng)授權(quán)人員的修理等,、

⑷產(chǎn)品使用過后發(fā)生外觀臟污,、變色、老化等,。

⑸產(chǎn)品在正確使用情況下而造成的自然磨損,；

⑹光源產(chǎn)品玻殼破裂的；

⑺因不可抗力所造成損壞的,。

第十四條 合同生效期 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自動(dòng)生效,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

第十五條 合同附件 本合同附件具有同等法律效力，如有內(nèi)容與本合同有關(guān)條款抵觸,，以本合同為準(zhǔn),。

第十六條 附加條款

1、 ________________________________________________________

2,、 _________________________________________________________

3、 ________________________________________________________

需方：_____（蓋章） 供方：______（蓋章）

法定代表人：______（蓋章） 法定代表人：____（蓋章）

簽訂日期：______

銷售合同英文 銷售合同簡(jiǎn)單篇三

簽約時(shí)間：_______

簽約地點(diǎn)：_______

銷貨方：____甲方)

購(gòu)貨方：____乙方)

第一條 購(gòu)銷雙方協(xié)商交易的活動(dòng),。并作為本購(gòu)銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書,，必需履行本合同條款。具體品類(種)需簽訂要貨成交單,。亦視為合同附件,。合同附件與本合同具有同等效力經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成局部,，具有合同的效力。

簽訂成交單,。其余商品一律采取自由選購(gòu),，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外?？礃映山坏姆绞?。

第二條 合同簽訂后不得擅自變卦和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方,，確實(shí)無(wú)法履行合同。并將“合同變卦通知單”寄給對(duì)方,，操持變卦或解除合同的手續(xù),。

甲方按乙方指定花色、品種,、規(guī)格銷售的商品,。由此而產(chǎn)生的損失，如需變更,。乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期,、按質(zhì)、按量按乙方指定要求履行合同,，其損失,，甲方負(fù)擔(dān)。

包括名稱;數(shù)量;單價(jià);總價(jià)第三條 成交單中的商品價(jià)格,。;

逾期交貨的如遇價(jià)格上調(diào)時(shí),。按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的遇價(jià)格上調(diào)時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí),。按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行,。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購(gòu)銷雙方另行結(jié)算,。

第四條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用,。運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方自行提貨,。

第五條 各類商品質(zhì)量規(guī)范,。保證商品質(zhì)量,。乙方提貨時(shí)應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收貨物。甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范,。

第六條 商品包裝,。乙方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的平安。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求,，必需牢固,。雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用,，由乙方負(fù)擔(dān),。

由乙方自行確定。第七條 商品是否參與承運(yùn)安全,。

第八條 貨款結(jié)算中,。乙方將貨款匯入甲方指定帳號(hào)內(nèi)，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則,。日內(nèi)甲方查詢到帳的乙方可以前來(lái)提取貨物,。也可以通過直接支付現(xiàn)金的方式支付。

還應(yīng)支付賠償金以彌補(bǔ)其差額,。如違約金過分高于或者低于造成的損失的當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加,。第九條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因違約使對(duì)方遭受損失的如違約金缺乏以抵補(bǔ)損失時(shí),。

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求,。應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%違約金,。但遇雙方協(xié)商操持變卦或解除合同手續(xù)的不按違約處理。

甲方：（簽名蓋章） 乙方：（簽名蓋章）

日期： 日期：

銷售合同英文 銷售合同簡(jiǎn)單篇四

甲方：

乙方：

自20xx年1月1日起,，甲方對(duì)乙方的銷售工作實(shí)行“銷售額百分比提成包干”的方式,，甲方不再承擔(dān)工資、車旅,、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費(fèi)用,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：xx

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角

3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米,，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn))

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。

二,、 承包方式及范圍

1.承包方式：銷售,、出租。

2.承包范圍：xx商業(yè)部分。

三,、 承包期限及目標(biāo)

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月,。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限,。

2.銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售,。

3.乙方如按期完成承包銷售目標(biāo)，或承包合同終止后,，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內(nèi),，如甲方增加銷售面積,，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

四,、 雙方職責(zé)

1.甲方履行之職責(zé)：

1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰,、完整、無(wú)任何糾紛,、可作為商品房進(jìn)行出售和出租,。

2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度,、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：

a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;

b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件

c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;

d.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件;

e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料,。

g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：

a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;

b. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》,、《商品房認(rèn)購(gòu)書》,。

5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖,、立面圖,、效果圖、模型及銷售房間號(hào)等,。

6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書》,、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記,、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜,，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成10年,、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。

8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處,，并保證該售樓處具備電,、市內(nèi)電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名,，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作,，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,。

10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,，如衛(wèi)生間、通道,、柜臺(tái)等,。

11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。

12)本合同書履行期間,，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租,，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé),。

2.乙方履行之職責(zé)：

1)乙方應(yīng)全面,、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤營(yíng)銷總體方案》,，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃,、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議,，審議通過后作為本合同書附件,。

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷隊(duì)伍,，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員,，建立銷售管理控制系統(tǒng),，保證樓盤整體形象。

3)對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議,，提交甲方審核后實(shí)施,。

4)乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價(jià)值,，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃,、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施,。

5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的.重點(diǎn)項(xiàng)目,、周邊項(xiàng)目、同類項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告,，共同研究市場(chǎng)對(duì)策,。

6)積極維護(hù)甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款,，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解,。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定,。

7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中,，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾,，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營(yíng)銷總體方案》進(jìn)行銷售,，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。

9) 乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場(chǎng)變化,，提出調(diào)整銷售計(jì)劃,，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。