合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇一

甲方(抵押人)：______________________________

乙方(抵押權(quán)人)：____________________________

為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔保人),，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________,，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔保。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合約。

一,、定義：本合約所稱被擔保人系指牡丹貸記卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人,。

二、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為__________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費,、滯納金、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。上述債務的擔保以抵押權(quán)設立時確定的價值為限,，甲方對被擔保人債務的償還順序為先償還已計息貸款，后償還未計息貸款,，還款的順序均為利息,、費用(超限費、滯納金等),、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款,。

三、甲方提供的抵押物由本合同項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分,。

四,、甲方陳述與保證

1、甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹貸記卡章程》,、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保;

2,、甲方確認對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán),，抵押行為真實、合法,，并已履行必要的審批手續(xù);

3,、如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

4、負責辦理本合約項下有關(guān)的評估,、公證,、鑒定,、登記等事宜,，并承擔全部費用。

五,、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將已設立抵押的抵押物作任何處置。

六,、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的應當書面告知承租人,，原租賃合同繼續(xù)有效。

七,、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負責人),、住所(地址)等變更情形的，應及時書面通知乙方,，甲方未履行該義務的,，應承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

八,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的應取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的,，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。

九,、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時,，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值,，或者提供與減少的價值相等的擔保。甲方對抵押物價值減少無過錯的,，乙方只能在甲方因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保,。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔保。

十,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,，應當向乙方提前清償所擔保的所有債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由甲方清償,。

十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅,。因滅失所得的賠償金,，應當作為抵押財產(chǎn)。

十二,、被擔保人透支期限屆滿不履行債務的,，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,，乙方可以向本合同約定的人民法院提出訴訟,。抵押物折價、拍賣或者變賣后,，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由債務人清償。

十三,、甲方若需提前終止本合約應向乙方提出書面申請,，待被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔保或被擔保人銷戶后,，本合約方可解除,。但，甲方對合約解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任,。

十四,、甲方的擔保責任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改,、對被擔保人收費項目或標準的變化,、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領(lǐng)新卡,、被擔保人人數(shù)的增減,、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變,。

十五、本合同不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效,。

十六,、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的,，由乙方所在地人民法院管轄,。

十七、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效,，至持卡人銷戶之日終止,。依法需要登記的，則自登記之日起生效,。

十八,、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力,。

十九,、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

抵押物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

狀況

所在地

評估價值

所有權(quán)權(quán)屬

使用權(quán)權(quán)屬

________________________以下無正文___________________________

甲方(抵押人)：___________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

乙方(發(fā)卡機構(gòu))：_________________

簽章：_____________________________

地址：_____________________________

郵編：_____________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________________________

登記機關(guān)：_________________________

登記編號：_________________________

登記日期：_________________________

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇二

在生活中很多交易過程中，都會需要合同作為保障,。常見就是租房或者在工作中簽訂的勞動合同,。想想如果沒有合同作為約束對方的條件，那不是做什么都會法律保障其權(quán)益也會受到損失,。

甲方(抵押權(quán)人)_________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________

乙方(抵押人)___________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________

乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準,。

該抵押車輛賬面價值為_____元,，評估值為_________元，現(xiàn)甲,、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元,。

1、本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本,、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2,、本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方負責到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù),。

1,、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等。

2,、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金,、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

3,、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用,，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)保全費、評估費,、拍賣費,、執(zhí)行費、律師代理費,、調(diào)查取證費等,。

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險,，保險受益人為甲方,。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間,，其保險到期的,，乙方應在保險到期前_____日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方,。甲方有權(quán)主動代辦保險,，保險費 由乙方承擔。保險項目如下：

1,、機動車輛損失險;

2、機動車輛強制險;

3,、機動車輛座位險;

4,、第三者責任險;

5,、盜搶險;

6,、自燃險。

2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的,，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用,，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,，乙方應到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)保險金額小于抵押車輛評估價值的,，應補足保險金額。

4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管,。

5,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售,、出租,、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增,、拆,、改、修,。否則,，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

6,、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管，并負責保養(yǎng)和保修及年審,，其一切費用開支由乙方承擔,。乙方必須保證抵押物的安全、完整,，要合理使用抵押物,，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。

7、抵押車輛毀損的,，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀,，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保,。

8,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈與,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9,、抵押車輛價值減少時,，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán),。

11,、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權(quán),。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況,。

1,、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金,。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金,。

3,、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

在甲方履行了代償義務后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除,。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立,、變更等情形的,，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任,。

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達乙方日期,。

地址：______郵編：_____傳真：____

2、乙方上述地址或傳真變更時,，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

3,、若乙方提供地址,、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期,。

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄,。

1,、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力,。

4,、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效,。

甲方(公章)___________________ 乙方(公章)_________________

法定代表人或授權(quán)代理人：_______ 法定代表人或授權(quán)代理人：____________

_______ 年 _____月 ____ 日

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇三

在國際貿(mào)易中,，仲裁作為爭端解決方式日益受到合同當事人的青睞。然而,，由于我國現(xiàn)行仲裁立法還有待完善,，仲裁實踐中出現(xiàn)了以下于法無據(jù)的難題。

例：甲為國內(nèi)的買方,，乙是國外一個清償能力較弱的空殼公司,，甲乙簽訂了一國際貨物買賣合同，該合同中約定了以中國的某仲裁機構(gòu)進行仲裁的有效的仲裁條款,。知名公司丙做乙的保證人,，丁與乙簽訂了抵押合同，戊與乙簽訂了權(quán)利質(zhì)押合同，三個擔保合同都未約定仲裁,，也沒有援引或拒絕主合同的仲裁條款,。甲到期不支付貨款，乙能否對甲,、丙,、丁、戊一并提起仲裁?這屬于仲裁協(xié)議對擔保人效力的問題,，這里的擔保人指：保證人,、債務人以外的為債務提供抵押或質(zhì)押的擔保人。目前國內(nèi)的法律對該問題沒有明確規(guī)定,，理論界對此有很大爭議,。

反對主合同的仲裁條款對擔保人有約束力的一方理由如下：

⑴在仲裁法領(lǐng)域，仲裁協(xié)議是基礎(chǔ),，當事人自愿是原則,。擔保人并沒有仲裁的意思表示，強行拉入則違背了擔保人的意思自治,。

⑵債權(quán)人申請或仲裁庭主動追加擔保人進入仲裁程序,，導致仲裁訴訟化，具有了非契約和強制性,，也就違背了仲裁的本質(zhì),。

⑶將擔保人強行拉入仲裁承擔擔保責任，對擔保人是不公平的,，擔保人喪失了選擇正以解決方式的自由,，對已開始的仲裁也喪失了選擇仲裁機構(gòu)、仲裁員等自由,。

⑷目前多數(shù)國家未形成仲裁第三人制度,，即使比利時《仲裁法》、日本商事仲裁協(xié)會商事仲裁規(guī)則對仲裁第三人有規(guī)定,，在上例中債權(quán)人請求仲裁庭追加擔保人的情形中也需要擔保人同意與債權(quán)人另簽訂仲裁協(xié)議并取得仲裁庭同意才可,。

贊成方的觀點有：

⑴公平合理期待原則。該原則是現(xiàn)代合同法的解釋原則,，即當合同內(nèi)容發(fā)生異議需要解釋時,，應探究合同當事人的意思而不拘泥于文字，確立一個合理的標準推定當事人的真實意圖,。擔保人雖然表面上沒有與債權(quán)人訂立仲裁協(xié)議,，但就此對其排除適用，則仲裁庭只能裁定債務人承擔責任,，而不能越權(quán)讓保證人來承擔,，也不能對擔保財產(chǎn)折價,、變價(權(quán)力質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓)的價款優(yōu)先受償，那么這樣的仲裁是沒有實際意義的,，訂立擔保合同的目的也就落空,。

⑵程序不可分原理。在民事訴訟中,，債權(quán)人一并起訴債務人,、擔保人的，列為共同被告,，是必要共同訴訟,，訴訟標地不可分。該原理同樣有理由適用于仲裁,，如果對擔保合同的爭議另行起訴的話，將擔保人對主合同承擔的實體義務分離出來,，會加重債權(quán)人的負擔,，浪費司法資源，并且可能出現(xiàn)矛盾裁決,。在價值衡量上,，程序不可分應優(yōu)于擔保人的程序選擇權(quán)。

筆者認為,，主合同的仲裁條款對擔保人的約束力是有條件的,，應具體情況具體分析。

⑴從國內(nèi)立法上考量,，《仲裁法》及《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》對該問題都沒有規(guī)定,，20xx年7月最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋(征求意見稿)》第7條第2款規(guī)定：“人民法院或者仲裁委員會受理主合同糾紛，當事人同時向連帶責任保證人主張權(quán)利的,，人民法院或者仲裁委員會可以一并審理,。主合同和連帶責任保證約定有不同的仲裁委員會的，債權(quán)人向債務人和保證人同時主張權(quán)利,，先受理的仲裁委員會依當事人申請可以一并仲裁,。”第15條規(guī)定“與仲裁事項不可分的應予仲裁時一并審查處理的事項,，視為仲裁事項,。與仲裁事項有密切聯(lián)系，且另行訴訟會給法院管轄與審理以及當事人訴訟造成嚴重不方便的,，仲裁機關(guān)可以一并仲裁,。”而在20xx年8月23日最高人民法院公布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》中又刪除了以上條款,，再次對該問題不予規(guī)定,。從中可以看出,，雖然大力支持仲裁是大趨勢，但是司法解釋對主合同的仲裁條款能否約束擔保人是謹慎的,，目前仍未明確規(guī)定,。

⑵保證分為一般保證和連帶保證，一般保證人享有先訴抗辯權(quán),，在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行前可以拒絕承擔保證責任。因此,，一般保證人可基于先訴抗辯權(quán)排除仲裁管轄,。

⑶對連帶保證人、債務人以外的抵押人和質(zhì)押人是否有約束力要看擔保人在訂立擔保合同時是否知道或應當知道主合同仲裁條款的存在,。提供擔保時,，擔保人理應對主合同內(nèi)容，包括爭議解決方式給與應有的注意,，沒有證據(jù)證明其不知道仲裁條款的存在時就推定其知道,。若主合同的仲裁條款、單獨的仲裁協(xié)議是在擔保合同之后簽訂的,，或者擔保合同明確反對主合同的仲裁條款或另有約定的,，該仲裁條款對擔保人沒有約束力。若擔保人在主合同上簽字,、或者擔保合同表明未約定的事項依照主合同規(guī)定,，那么對擔保人是有約束力的。

從以上分析可得,，實務中應注意以下問題：

⑴債務人以外的第三人提供擔保時,，務必注意主合同的內(nèi)容，尤其是爭端解決方式：是否約定仲裁或約定管轄法院,，若約定仲裁則應關(guān)注仲裁機構(gòu),、仲裁員的選擇，仲裁適用的法律等,。若接受主合同的仲裁條款或仲裁協(xié)議,，要明示同意，該重復的要重復;若不接受,，要明示拒絕或者另行約定擔保合同爭議

解決方式,。但是，如果另行約定了與主合同不同的仲裁機構(gòu)仲裁,，勢必造成仲裁實務的復雜,，不利于糾紛的解決，建議如果同意仲裁,，選擇與主合同相同的仲裁機構(gòu),、仲裁員,。

⑵目前國內(nèi)立法對仲裁協(xié)議生效要件的規(guī)定雖有從寬的趨勢但仍然是比較嚴苛的，在實務中由于對仲裁機構(gòu)的名稱表述不準確,、約定了多家仲裁機構(gòu),，仲裁事項過于寬泛等導致仲裁協(xié)議無效的問題頻繁出現(xiàn)，建議簽訂仲裁協(xié)議時咨詢專業(yè)人員,，以實現(xiàn)簽訂仲裁協(xié)議的目的,。

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇四

公司名稱:(以下簡稱甲方)

住所:

法定代表人:

公司名稱:(以下簡稱乙方)

住所：

法定代表人：

保證人名稱：(以下簡稱丙方)

住所：

法定代表人：

因甲方的請求，丙方愿意為甲方,、乙方于年月日簽訂的工程合同(以下簡稱主合同)提供擔保,。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方履行主合同的保證人,。三方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同如下：

一、丙方為甲方履行主合同的義務,，即支付乙方貨款提供擔保,。保證金額為甲方應向乙方支付而末支付的款項。

二,、丙方對上條所列款項承擔連帶清償責任。如果不按主合同的約定付清工程款,，乙方有權(quán)直接向丙方追償,。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個工作日內(nèi)清償述款項。

三,、丙方同意在乙方依約提出代償要求時,，以本公司所有之資金、財產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后,，將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方,。

四、乙方在此同意,，在甲方暫時沒有能力及時還款時,，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計劃，則乙方將暫不向丙方提出代償要求,，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳笱?。但若甲方末能按照還款計劃如期還款，則乙方隨時可向丙方要求代為清償,。

五,、丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變,、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除,。

六,、丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷,，丙方應提前天書面通知乙方和甲方,。丙方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔連帶責任;或由甲方和丙方落實為乙言所接受的新的保證人,，如丙方破產(chǎn),，甲方應丙方破產(chǎn)前二個月內(nèi)重新提供保證人。

七,、在本合同有效期內(nèi),，甲、乙,、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同,。需變更本合同還款時，應經(jīng)三方協(xié)商同意,，達成書面協(xié)議,。

八、違約責任

丙方違反本合同第二條約定,，末按期代為清償?shù)狡趥鶆?，乙方可視情況擔保總額的3%向丙方收取違約金,。

九,、爭議的解決方式：

甲、乙,、丙三方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

十、本合同由甲,、乙,、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效,。

十一,、本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

乙方(公章)授權(quán)代理人(簽字);

年 月 日

丙方(公章)授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇五

出租人(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

擔保人(以下稱丙方)：

一,、房屋概況：

租賃房屋位于 (門市),。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的,，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方,，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋,。

三、租金

本合同約定租金：年租金總額為人民幣 (小寫： ),。租金每 個月支付一次,，每次提前 支付。乙方應在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣 (小寫： ),。租賃期滿后,，如乙方無違約，無欠費,，甲方應返還抵押金,。該抵押金不計息。

四,、承租房屋用途：

五,、甲方的權(quán)利和義務

5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權(quán)利,。

5.2 承租期間,，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任,，賠償損失。

5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導致合同解除后,，乙方應于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設施,，逾期未交還，甲方有權(quán)強行收回,。

5.4 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵,。

5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

六,、乙方的權(quán)利和義務

6.1 乙方有在無違約的情況下,，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力,。

6.2 租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6.3 乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電,、氣,、采暖費等費用。

6.4 經(jīng)甲方書面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌,，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律,、法規(guī),、社會公德的活動，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟責任均由乙方承擔,。

6.6 乙方有義務安全使用水、電,、煤氣,、暖氣等設備、設施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失),，均由乙方負責賠償。

6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時,，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后,，附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進行毀損。

七,、丙方的義務：

7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔保人簽署本合同,，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚,，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致,，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責任的方式,，向甲方提供擔保,，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任,，其地位等同于乙方,，對此丙方無任何疑異。

7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿,，乙方未履行或未完全履行義務的,，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事

7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年,。

八,、違約責任

8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟損失,。

8.2 乙方違反本合同約定,，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任,，賠償損失,，且有權(quán)要求丙方承擔保證責任。

8.2.1 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租,、出兌或變相由第三方使用的。

8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的

8.2.4 乙方拖欠租金及水費,、電費,、衛(wèi)生費、采暖費等相關(guān)費用的,。

8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書面同意,，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。

8.2.6 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的,。

8.3 違約金

8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日,，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金,。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋,。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定,。

8.3.2 在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的,，亦適用以上約定,。

8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同,，同時向甲方追回預交租金,，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任,，賠償損失,。

九、房屋出現(xiàn)需修繕事由,，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復或未完全修復,，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔,。

十,、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商,，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十二,、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執(zhí)一份,，自三方共同簽字,、蓋章(按手印)時起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇七

擔保期限是擔保人承擔擔保責任的期間,，即擔保人在債務期滿后的兩年內(nèi)承擔擔保責任,。如果是一般保證，債權(quán)人向借款人催收,，既引起主債務訴訟時效中斷,，也引起擔保債務訴訟時效產(chǎn)生并中斷,，擔保責任期間將延長兩年如同訴訟時效一樣。而如果擔保人承擔的是連帶責任,，則不因主債務訴訟時效中斷而中斷,，即連帶擔保期間產(chǎn)生訴訟時效且中斷，必須由債權(quán)人向擔保人直接追索,，否則,，擔保責任期間屆滿，擔保人責任免除,，不再會產(chǎn)生訴訟時效,，也就不會獲得二年的時效保護期間。

對于六個月的規(guī)定,，是指沒有約定擔保責任期間的,，給予債權(quán)人在主債務期滿后六個月內(nèi)及張擔保責任的權(quán)利期間，這個期間是不變期間,，如未主張,，則擔保人同樣免責;如果債權(quán)人主張的，擔保期間終止,，重新計算二年的訴訟時效期間,。

主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。保證合同另有約定的，按照約定,。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,，保證人應當對全部債務承擔保證責任。

主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的,，按照約定,。

主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金,、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的,，按照約定,。

主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。

綜上可知,，擔保合同的擔保期限一般為兩年,，但是由于情況不一樣，具體的擔保期限起算時間就會不同,，同時在擔保的過程中要是遇到一些特殊情況的話,，則擔保期限還有可能終止。更多擔保合同方面的知識,，歡迎你到網(wǎng)站進行詳細了解。

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇八

是指保證人和債權(quán)人約定，與債務人不履行債務時,，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為,。

是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,。當債務人不履行債務時,，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。

是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,，或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保,。債務人不履行債務時,，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價，或者以拍賣,、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償,。

是指在保管合同、運輸合同,、加工承攬合同中,，債權(quán)人依照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的,，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn),，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,。

是指合同當事人一方為了擔保合同的履行,，預先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務人履行債務后,，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回,。給付定金的一方不履行合同約定的債務的，無權(quán)要回定金,；收受定金的一方不履行合同約定的債務的,，應當雙倍返還定金,。

擔保合同有效期 擔保合同管轄法院篇九

甲方：__________________

法定代表人：____________

住所地：________________

乙方：__________________

法定代表人：____________

住所地：________________

丙方：__________________

法定代表人：____________

住所地：________________

甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《合同或者協(xié)議書》(合同編號為______________，下稱主合同),。按照該份主合同的約定,，乙方應于_______年_______月_______日支付給甲方款項計人民幣______________萬元。為保證上述主合同的履行,，丙方自愿作為乙方的保證人?，F(xiàn)各方達成本擔保合同：

一、丙方的擔保范圍是乙方在主合同的全部合同義務和產(chǎn)生的全部合同責任,，以及甲方為實現(xiàn)上述權(quán)利而支出的差旅費,、訴訟費、律師代理費等全部必要費用,。

二,、擔保期限至_______ 年_______月_______日止。

三,、擔保方式為連帶責任的保證,，即甲方屆時有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利。

四,、如屆時乙方或者丙方未能履行義務的,，各方同意甲方在不得已之下向西湖區(qū)人民法院訴訟主張權(quán)利的。

五,、各方明確,，為簽署本合同，各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán),，簽署本合同是真實自愿的,。

六、本合同經(jīng)各方簽章后生效,。合同一式三份,，各方一份。

擔保合同甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

_______年_______月_______日